“les localitats del Campde Tarragona que entrarienen la llista de zonestensades serien Cambrils,La Canonja, Falset, Reus,Salou, Tarragona, Torredembarrai Valls”l’habitatge de compra per “descongestionarla demanda de lloguer”.En definitiva, dues crítiques a la lleiconfrontades entre si. Per un costat, unsarguments basats molt en l’efecte que pottenir la llei en l’oferta dels pisos de llogueri amb demandes dirigides a incentivar-laamb rebaixes fiscals. A l’altra banda, unaposició que assenyala unes propostes que,segons ells, es queden a mig camí a l’horade protegir els més vulnerables i criticael control inefectiu dels preus o l’exclusiód’àmbits com l’habitatge turístic.EL DESPLEGAMENT A CATALUNYATot i les crítiques aferrissades, ja s’hanimplementat les mesures immediates compoden ser l’obligatorietat del propietaride pagar els honoraris de l’agència. Uncanvi que s’ha trobat traves en els primersmesos per part d’immobiliàries que nocompleixen la llei. Sindicats de llogateresde diverses parts de l’Estat han posat enevidència aquestes pràctiques i fins i tothan creat una pàgina web per “perseguir idenunciar les immobiliàries que cometenpràctiques il·legals”.En el cas d’una de les mesures més controvertides,l’aplicació de les zones tensades,la Generalitat ja ha posat en marxala maquinària que permetrà aplicar-les.Segons el document del 22 de juny, que estroba en informació pública, aquestes zonestensades s’aplicarien a 140 municipiscatalans, on viuen 6,2 milions de persones(80,6% dels catalans). Entre ells, les localitatsdel Camp de Tarragona que entrarienen aquesta llista serien Cambrils, LaCanonja, Falset, Reus, Salou, Tarragona,Torredembarra i Valls.Tots ells complien algun dels quatre requisitsque tenen en compte tant el mercatdel lloguer com el de compravenda ique la llei exigeix per aplicar les zones tensades.Els dos primers, que la càrrega mitjanadel cost de la hipoteca o del lloguer,més les despeses i subministraments bàsicssuperi el 30% dels ingressos mitjanso la renda mitjana de les llars. I, els altresdos, que el preu de compra o de lloguerhagi experimentat els cinc anys anteriorsun percentatge de creixement acumulatsuperior al 3% de l’IPC. Segons el decret,Cambrils complia les quatre variables,Salou i Torredembarra tres, Tarragona iReus dues, i Falset, La Canonja i Valls nomésuna.ELS IMMOBLES AFECTATSLa regulació de preus, si no rep cap al·legació en contra, s’aplicarà a aquests vuit18LA CIUTAT
LA CIUTAT19