Domovina 85: Stanovanjski centralizem: Za koga gradi Levica? (Predogled)
Kritiki vlade ocenjujejo, da bo pritisk in povpraševanje po stanovanjih v Ljubljani s centralizacijo države samo še naraščal, prednostno zagotoviti nove bivanjske prostore v prestolnici pa je glavni cilj stranke Levica, saj je tam locirano trdno jedro njene volilne baze.
Kritiki vlade ocenjujejo, da bo pritisk in povpraševanje po stanovanjih v Ljubljani s centralizacijo države samo še naraščal, prednostno zagotoviti nove bivanjske prostore v prestolnici pa je glavni cilj stranke Levica, saj je tam locirano trdno jedro njene volilne baze.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
TEMA TEDNA<br />
18<br />
<strong>85</strong> | 16. FEBRUAR 2023<br />
V Ljubljani se najbolj splača<br />
kupiti stanovanje – s starko<br />
TEO PETROVIČ<br />
PRESETNIK<br />
Vlada je napovedala gradnjo 5000 najemnih stanovanj do leta 2026,<br />
po tem pa 3000 na leto, kar bo davkoplačevalce na letni ravni stalo<br />
dodatnih 100 milijonov. Javnost pa predvsem zanima, kaj na trgu<br />
znižuje prodajno ceno rabljenih stanovanj, saj cene vladni nameri<br />
navkljub še ne bodo kmalu padle.<br />
Situacija se morda sliši komična,<br />
morda kot nekaj iz kakega filma,<br />
a prav na takšen oglas, kot<br />
pišemo v naslovu, smo nedavno<br />
naleteli. Po besedah Rajka Šimonke iz<br />
nepremičninske agencije Prips nepremičnine<br />
primer niti ni tako nenavaden.<br />
Na kaj pa je pri nakupu nepremičnine<br />
treba biti pozoren in kaj vse lahko znižuje<br />
kupnino, bomo skušali odgovoriti<br />
v tem prispevku. Pri zgoraj omenjenem<br />
oglasu lahko zasledimo naslednji<br />
stavek: »Cena je tako nizka zato, ker je<br />
stanovanje zasedeno z osebo, ki je lahko<br />
notri do svoje smrti (gospa je v 91.<br />
letu). Tako da je nakup možen, vendar<br />
brez posesti, dokler je notri. Gospa tudi<br />
nima denarja, da bi plačevala najemnino<br />
novemu lastniku, redno pa plačuje<br />
vse stroške.«<br />
Kot nam je pojasnil gospod Šimonka:<br />
»Opisan primer niti ni tako nenavaden.<br />
Je res priložnost za ne<strong>koga</strong>, ki<br />
bi investiral v nepremičnino in ‘lahko<br />
počaka’. Če smo res popolnoma natančni,<br />
so redke prodaje, kjer nič ne<br />
manjka ali ni potrebno še ničesar urediti.<br />
Pomembno je, da kupec ve, kaj se<br />
dogaja, in da posrednik pozna smer<br />
rešitve. Da pozna potrebne postopke<br />
in stroške, ki bi lahko doleteli kupca,<br />
in mu jih predstavi.«<br />
NA KAJ BITI POZOREN<br />
Pri nakupu nepremičnine je morda<br />
najpomembnejše, da preverimo vso<br />
SHUTTERSTOCK
Change language