Notarska-tarifa-FBiH
Broj 57 - Strana 6 SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BiH Srijeda, 24. 7. 2013.- u stalnom (fiksnom) iznosu, bez obzira na vrijednostili vrijeme potrebno za poduzimanje odreeneslužbene radnje.Odreivanje nagrade i naknadelan 4.(1) Vrijednost predmeta i nagrada za notarski posao iskazana ukonvertibilnim markama (u daljem tekstu: KM), nalazi se uposebnom dijelu Tarife i ini njezin sastavni dio.(2) Pored nagrade za obavljeni posao, notar je dužan daobrauna strankama i nastale troškove shodno odredbamaove Tarife te propisani porez na dodatnu vrijednost.Obavezna primjena Tarife i ništavnost dogovoralan 5.(1) Notar je dužan da primjenjuje ovu Tarifu u svakompojedinanom sluaju.(2) Zabranjeno je ugovaranje nagrade za obavljeni posao ilinaknade troškova u iznosima višim ili nižim od iznosapropisanih ovom Tarifom.(3) Dogovor o visini nagrade koji bi notar sklopio i obraunnagrade i naknade troškova u suprotnosti s odredbama oveTarife je ništav, a notar ini povredu službene dužnosti izlana 120. stav 1. taka 3. Zakona o notarima.Nevažee i neupotrebljive ispravelan 6.Za notarsku ispravu za koju se utvrdi da je zbog greške uobliku ili krivicom notara nevažea, a prijepisi, potvrde i ovjereneupotrebljivi zbog formalnih nedostataka za koje je odgovorannotar, nagrada se ne plaa, a ve plaenu nagradu notar je dužanvratiti.Dužnost plaanja nagrade i naknadelan 7.Ako je više stranaka sudjelovalo u sklapanju pravnog poslapred notarom ili je notar izvršio jednu radnju za više stranaka, svete stranke solidarno duguju nagradu i naknadu troškova notaru,ako se stranke drukije ne dogovore.Plaanje nagrade, naknade i akontacijelan 8.(1) Notar ima pravo na nagradu neposredno nakon obavljenogposla.(2) Obveznik plaanja notarskog posla dužan je plaati notaruuslugu prema Tarifi koja je na snazi u vrijeme kada je notarposao obavio.(3) Notar može zahtijevati da mu stranka kod narudžbe poslaplati odgovarajuu akontaciju za potrebne izdatke itroškove, te za nagradu u iznosu do 50% oekivanenagrade.(4) Ako akontacija nije plaena odmah ili u roku koji odredinotar, notar je dužan obaviti posao tek nakon prijemaakontacije.Dužnost plaanja troškova svjedoka te troškova i nagradesudskog tumaa/vještakalan 9.Sudionici notarskog posla dužni su pored notarske nagrade inaknade platiti i troškove svjedoku i sudskom tumau, te nagradukoja pripada sudskom tumau/vještaku, ukoliko uestvuju unotarskom poslu.Predaja dokumentacije i obraunlan 10.(1) Notar je ovlašten i dužan predati stranci ili drugimsudionicima notarsku ispravu odnosno otpravke i prijepise,potvrde, ovjere, te ostale isprave namijenjene strankama isudionicima tek nakon što su troškovi, izdaci i nagradeplaeni u cijelosti.(2) Notar je obvezan stranci izdati specificiranu potvrdu/raun oplaenoj nagradi i naknadi troškova u skladu sa propisima.Izmirenje spora mirnim putemlan 11.Ako stranka smatra da notar nije pravilno obraunao nagraduprema ovoj Tarifi, ona ili notar mogu zahtijevati rješavanjespora mirnim putem od nadležnog organa Notarske komore.Stupanje na snagulan 12.(1) Ova Tarifa o nagradama i naknadama notara stupa na snaguosmog dana od dana objave u "Službenim novinamaFederacije BiH".(2) Stupanjem na snagu ove Tarife prestaje da važi PrivremenaTarifa o nagradama i naknadama notara ("Službene novineFederacije BiH", broj 71/07).B. POSEBNI DIO1. NOTARSKI OBRAENE ISPRAVEOdreivanje nagrade prema vrijednosti predmetaTarifni broj 1.(1) Za obradu notarskih isprava i za obavljanje drugihnotarskih poslova kod kojih je vrijednost predmetapoznata ili se može utvrditi, nagrada se odreujeprema vrijednosti predmeta na koji se posao odnosi,osim ako ovom Tarifom nije drugaije odreeno. Zaodreivanje vrijednosti mjerodavno je vrijemenotarske obrade isprave, odnosno vrijeme poduzimanjadrugog notarskog posla.(2) Osnov za odreivanje nagrade je stvarna prometnavrijednost stvari, koja je predmet notarske isprave bezodbitaka dugova.(3) Ako je predmet pravnog posla tražbina, uzima sesamo glavna tražbina bez sporednih tražbina, kao štosu kamata, ugovorna kazna, troškovi postupka i sl.(4) Iznimno, notar e odrediti tržišnu vrijednost kaoosnovicu za obraun Tarife, bez obzira na vrijednostkoju stranka ili drugi sudionici u poslu navedu kaovrijednost pravnog posla, ako tako navedenavrijednost ne odgovara prometnoj vrijednosti. Pritome notar mora uzeti u obzir vrijednost stvari koja sepostiže u uobiajenom pravnom prometu, uzimajui uobzir svojstva stvari i službeno poznate, odnosnopribavljene injenice kao što su procjene nadležnogporeznog organa za tu ili sline stvari na tompodruju, podatke drugih organa uprave, cijene kojese za sline stvari postižu na javnoj licitaciji i sl.(5) Ako su predmet pravnog posla vrijednosni papiri kojikotiraju na berzi, osnov za odreivanje nagradeizraunava se po berznom teaju važeem na dan prijesklapanja pravnog posla.(6) Za sastavljanje notarski obraene isprave, akodrugaije nije propisano u drugim tarifnim brojevima,notar je obavezan obraunati nagradu:1) koja s obzirom na vrijednost predmeta pravnogposla ili druge službene radnje iznosi:Iznad KMVrijednost predmetado KMNagrada u KM0 5.000 200 KM5.000 50.000 270 KM50.000 100.000 350 KMhttp://www.advokat-prnjavorac.com
Srijeda, 24. 7. 2013. SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BiH Broj 57 - Strana 72) Pri vrijednosti predmeta pravnog posla ili druge službeneradnje preko 100.000 KM, notar je, pored nagrade od 350KM, obavezan obraunati i dodatnu nagradu od 50 KM zasvakih zapoetih 100.000 KM u dijelu u kojem vrijednostpredmeta službene radnje prelazi 100.000 KM, ali u iznosune veem od 2.000 KM.(7) Odredbe stava 6. ovog tarifnog broja, ako nije drugaijepropisano, na odgovarajui nain se primjenjuju i naobraun nagrade i naknade za službene radnje tarifirane udrugim odredbama ove Tarife.Budue inidbe i ugovori o zakupuTarifni broj 2.(1) Za notarsku obradu isprave koja za predmet ima pravona budue inidbe (davanja) koje se ponavljaju,nagrada notara odmjerava se prema vrijednosti svihinidbi za vrijeme ukupnog ugovornog razdoblja, alinajviše do iznosa koji odgovara zbiru vrijednosti tihinidbi za vrijeme od pet godina. Nagradu je notarobavezan obraunati na naznaenu osnovicu potarifnom broju 1.(2) Za notarski obraenu ispravu ugovora o zakupu ilipodzakupu poslovnih prostorija odredit e se nagradaprema vrijednosti zakupnine za dogovoreni period, alinajviše za period od tri godine, a kod ugovora ozakupu ili podzakupu koji se odnose na stambeneprostorije, garaže i dr. za period najviše od jednegodine. Nagradu je notar obavezan obraunati nanaznaenu osnovicu po tarifnom broju 1.Predugovori, aneksi, sporazumni raskidi ili opozivi pravnihposlova i drugi specifini pravni posloviTarifni broj 3.(1) Za notarsku obradu ugovora o otkupu stana na kojempostoji stanarsko pravo notar je obavezan obraunati50% nagrade po tarifnom broju 1, ali ne više od 200KM.(2) Za notarsku obradu svih vrsta predugovora notar jeobavezan obraunati 50% nagrade po tarifnom broju1, ali ne više od 500 KM.(3) Za notarsku obradu aneksa notar je obavezanobraunati 50% nagrade po tarifnom broju 1 ili ponekom drugom tarifnom broju za odreeni pravniposao na koji se odnosi aneks, ali ne više od 300 KM.(4) Za notarsku obradu sporazumnog raskida ili opozivapravnog posla notar je obavezan obraunati 50%nagrade po tarifnom broju 1. ili po nekom drugomtarifnom broju za odreeni pravni posao na koji seodnosi raskid ili opoziv, ali ne manje od 50 KM i neviše od 300 KM.Punomo i druge jednostrane izjave voljeTarifni broj 4.(1) Za notarsku obradu punomoi za prodaju ili zalaganjenekretnina notar je obavezan obraunati nagradu uvisini od 50 KM po jednom davaocu takve punomoi.(2) Za notarsku obradu svih vrsta punomoi i drugihjednostranih izjava volje koje nisu posebno tarifiraneu drugim tarifnim brojevima ove Tarife, notar jeobavezan obraunati nagradu u visini od 30 KM pojednom davaocu takve punomoi/izjave.Ugovor o diobiTarifni broj 5.(1) Za notarsku obradu ugovora o diobi notar je obavezanobraunati nagradu u iznosu od 300 KM, akovrijednost predmeta posla ne prelazi iznos od 50.000KM.(2) Ako vrijednost predmeta ugovora o diobi prelazi iznosod 50.000 KM, notar je obavezan nagradu obraunatiprema tarifnom broju 1.(3) Odredbe stava 1. i 2. ovog tarifnog broja naodgovarajui nain se primjenjuju i na obraunnagrade kod notarske obrade ugovora o podjeli (diobi)brane steevine i drugih slinih pravnih poslova.(4) Kao osnova za odreivanje nagrade za notarskuobradu pravnih poslova iz stava 1. do 3. ovog tarifnogbroja obavezno se uzima vrijednost ukupne imovinekoja je predmet pravnog posla o diobi.Ugovor o razmjeni (zamjeni)Tarifni broj 6.(1) Za notarsku obradu ugovora o razmjeni (zamjeni)notar je obavezan obraunati nagradu u iznosu od 300KM, ako vrijednost predmeta posla ne prelazi iznosod 50.000 KM.(2) Ako vrijednost predmeta ugovora o razmjeni(zamjeni) prelazi iznos od 50.000 KM, notar jeobavezan nagradu obraunati prema tarifnom broju 1.(3) Kao osnov za odreivanje nagrade za notarsku obraduugovora o razmjeni (zamjeni) obavezno se uzimavrijednost ukupne imovine koja je predmet togugovora.Ugovor o zasnivanju hipoteke i založna izjavaTarifni broj 7.(1) Za notarsku obradu ugovora o zasnivanju hipoteke ilizaložne izjave notar je obavezan obraunati nagradupo tarifnom broju 1. Istu nagradu notar je obavezanobraunati uz neku drugu propisanu nagradu u sluajukada je ugovaranje hipoteke izvršeno kao dio nekogdrugog pravnog posla ili uz neki drugi pravni posao uokviru jedne te iste notarski obraene isprave.(2) Kao osnov za odreivanje nagrade kod pravnog poslao zasnivanju hipoteke obavezno se uzima iznostražbine koja se osigurava (iznos kredita, iznos zajmaitd.), bez sporednih potraživanja kao što su kamata,troškovi postupka i sl.(3) Odredbe st. 1. do 2. ovog tarifnog broja, kao i drugeodredbe ove Tarife, na odgovarajui nain seprimjenjuju i kod obrauna nagrade za notarskiobraenu ispravu koja za predmet ima zemljišni dug.Služnosti i realni teretiTarifni broj 8.(1) Za notarsku obradu samostalnih pravnih poslova ozasnivanju stvarnih i linih služnosti te realnih tereta(kada zasnivanje služnosti i realnih tereta nije dionekog drugog pravnog posla), notar je obavezanobraunati nagradu u iznosu od 200 KM.(2) Ako je zasnivanje služnosti ili realnog tereta dionekog drugog pravnog posla ili uz neki drugi pravniposao u jednoj te istoj notarski obraenoj ispravi,notar je uz nagradu za taj posao dužan obraunati inagradu po svakoj služnosti ili po svakom realnomteretu u iznosu od 30 KM.Brani ugovori i porodinopravni posloviTarifni broj 9.(1) Za notarsku obradu branog ugovora notar jeobavezan obraunati nagradu u iznosu od 300 KM,ako vrijednost imovine koja je predmet branoghttp://www.advokat-prnjavorac.com
- Page 1: Srijeda, 24. 7. 2013. SLUŽBENE NOV
- Page 5 and 6: Srijeda, 24. 7. 2013. SLUŽBENE NOV
- Page 7: Srijeda, 24. 7. 2013. SLUŽBENE NOV
Broj 57 - Strana 6 SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BiH Srijeda, 24. 7. 2013.
- u stalnom (fiksnom) iznosu, bez obzira na vrijednost
ili vrijeme potrebno za poduzimanje odreene
službene radnje.
Odreivanje nagrade i naknade
lan 4.
(1) Vrijednost predmeta i nagrada za notarski posao iskazana u
konvertibilnim markama (u daljem tekstu: KM), nalazi se u
posebnom dijelu Tarife i ini njezin sastavni dio.
(2) Pored nagrade za obavljeni posao, notar je dužan da
obrauna strankama i nastale troškove shodno odredbama
ove Tarife te propisani porez na dodatnu vrijednost.
Obavezna primjena Tarife i ništavnost dogovora
lan 5.
(1) Notar je dužan da primjenjuje ovu Tarifu u svakom
pojedinanom sluaju.
(2) Zabranjeno je ugovaranje nagrade za obavljeni posao ili
naknade troškova u iznosima višim ili nižim od iznosa
propisanih ovom Tarifom.
(3) Dogovor o visini nagrade koji bi notar sklopio i obraun
nagrade i naknade troškova u suprotnosti s odredbama ove
Tarife je ništav, a notar ini povredu službene dužnosti iz
lana 120. stav 1. taka 3. Zakona o notarima.
Nevažee i neupotrebljive isprave
lan 6.
Za notarsku ispravu za koju se utvrdi da je zbog greške u
obliku ili krivicom notara nevažea, a prijepisi, potvrde i ovjere
neupotrebljivi zbog formalnih nedostataka za koje je odgovoran
notar, nagrada se ne plaa, a ve plaenu nagradu notar je dužan
vratiti.
Dužnost plaanja nagrade i naknade
lan 7.
Ako je više stranaka sudjelovalo u sklapanju pravnog posla
pred notarom ili je notar izvršio jednu radnju za više stranaka, sve
te stranke solidarno duguju nagradu i naknadu troškova notaru,
ako se stranke drukije ne dogovore.
Plaanje nagrade, naknade i akontacije
lan 8.
(1) Notar ima pravo na nagradu neposredno nakon obavljenog
posla.
(2) Obveznik plaanja notarskog posla dužan je plaati notaru
uslugu prema Tarifi koja je na snazi u vrijeme kada je notar
posao obavio.
(3) Notar može zahtijevati da mu stranka kod narudžbe posla
plati odgovarajuu akontaciju za potrebne izdatke i
troškove, te za nagradu u iznosu do 50% oekivane
nagrade.
(4) Ako akontacija nije plaena odmah ili u roku koji odredi
notar, notar je dužan obaviti posao tek nakon prijema
akontacije.
Dužnost plaanja troškova svjedoka te troškova i nagrade
sudskog tumaa/vještaka
lan 9.
Sudionici notarskog posla dužni su pored notarske nagrade i
naknade platiti i troškove svjedoku i sudskom tumau, te nagradu
koja pripada sudskom tumau/vještaku, ukoliko uestvuju u
notarskom poslu.
Predaja dokumentacije i obraun
lan 10.
(1) Notar je ovlašten i dužan predati stranci ili drugim
sudionicima notarsku ispravu odnosno otpravke i prijepise,
potvrde, ovjere, te ostale isprave namijenjene strankama i
sudionicima tek nakon što su troškovi, izdaci i nagrade
plaeni u cijelosti.
(2) Notar je obvezan stranci izdati specificiranu potvrdu/raun o
plaenoj nagradi i naknadi troškova u skladu sa propisima.
Izmirenje spora mirnim putem
lan 11.
Ako stranka smatra da notar nije pravilno obraunao nagradu
prema ovoj Tarifi, ona ili notar mogu zahtijevati rješavanje
spora mirnim putem od nadležnog organa Notarske komore.
Stupanje na snagu
lan 12.
(1) Ova Tarifa o nagradama i naknadama notara stupa na snagu
osmog dana od dana objave u "Službenim novinama
Federacije BiH".
(2) Stupanjem na snagu ove Tarife prestaje da važi Privremena
Tarifa o nagradama i naknadama notara ("Službene novine
Federacije BiH", broj 71/07).
B. POSEBNI DIO
1. NOTARSKI OBRAENE ISPRAVE
Odreivanje nagrade prema vrijednosti predmeta
Tarifni broj 1.
(1) Za obradu notarskih isprava i za obavljanje drugih
notarskih poslova kod kojih je vrijednost predmeta
poznata ili se može utvrditi, nagrada se odreuje
prema vrijednosti predmeta na koji se posao odnosi,
osim ako ovom Tarifom nije drugaije odreeno. Za
odreivanje vrijednosti mjerodavno je vrijeme
notarske obrade isprave, odnosno vrijeme poduzimanja
drugog notarskog posla.
(2) Osnov za odreivanje nagrade je stvarna prometna
vrijednost stvari, koja je predmet notarske isprave bez
odbitaka dugova.
(3) Ako je predmet pravnog posla tražbina, uzima se
samo glavna tražbina bez sporednih tražbina, kao što
su kamata, ugovorna kazna, troškovi postupka i sl.
(4) Iznimno, notar e odrediti tržišnu vrijednost kao
osnovicu za obraun Tarife, bez obzira na vrijednost
koju stranka ili drugi sudionici u poslu navedu kao
vrijednost pravnog posla, ako tako navedena
vrijednost ne odgovara prometnoj vrijednosti. Pri
tome notar mora uzeti u obzir vrijednost stvari koja se
postiže u uobiajenom pravnom prometu, uzimajui u
obzir svojstva stvari i službeno poznate, odnosno
pribavljene injenice kao što su procjene nadležnog
poreznog organa za tu ili sline stvari na tom
podruju, podatke drugih organa uprave, cijene koje
se za sline stvari postižu na javnoj licitaciji i sl.
(5) Ako su predmet pravnog posla vrijednosni papiri koji
kotiraju na berzi, osnov za odreivanje nagrade
izraunava se po berznom teaju važeem na dan prije
sklapanja pravnog posla.
(6) Za sastavljanje notarski obraene isprave, ako
drugaije nije propisano u drugim tarifnim brojevima,
notar je obavezan obraunati nagradu:
1) koja s obzirom na vrijednost predmeta pravnog
posla ili druge službene radnje iznosi:
Iznad KM
Vrijednost predmeta
do KM
Nagrada u KM
0 5.000 200 KM
5.000 50.000 270 KM
50.000 100.000 350 KM
http://www.advokat-prnjavorac.com