Legal Network Campaign Flyer A5_HR

Projekt Terra Adriatica
Identificirajte, potvrdite i monetizirajte svoja
naslijeđena prava na zemljište u Hrvatskoj
Pomozite Hrvatskoj vratiti milijarde
kvadratnih metara u produktivnost

Dobrodošli u projekt Terra Adriatica!
Kao tim, strastveni smo prema ostvarenju naše misije, a ta je da vratimo u produktivnost goleme
površine „ničije“ zemlje u Republici Hrvatskoj, zemlje bez jasnih vlasnika – zemlje koja je trenutno
gospodarski neiskorištena zbog problema oko uspostave pravnog vlasništva.
Time ćemo za zakonite vlasnike otključati skrivenu vrijednost od desetaka milijardi eura, a posljedično i
za hrvatsko gospodarstvo kojemu će legitiman razvoj i pravilno korištenje te zemlje itekako koristiti.
Naša misija kao takva predstavlja jedinstveni, najučinkovitiji program kroz koji osobe s valjanim
pravom na zemljište mogu pomoći svojoj domovini, istovremeno stvarajući vrijednost samima sebi.
Da bi smo to postigli, razvili smo proizvod naziva Locksmith. Locksmith omogućava stvaranje vrijednosti
od prodaje zemljišta bez ikakvih troškova unaprijed ili financijskih rizika za Vas.
Možda imate prava na jedno ili više zemljišta, čak i da ne znate za njih. Voljeli bismo Vam pomoći
da to saznate i, ako je tako, pozivamo Vas da se pridružite našem Pilot projektu.

Ova brošura ocrtava izložene probleme i kako možemo surađivati da bismo ih riješili. Poveznice
na detaljnija objašnjenja i dodatne izvore možete pronaći na našoj web stranici www.terraadriatica.hr.
Surađujući s nama kako biste identificirali, uspostavili i monetizirali svoja zakonita, naslijeđena prava
na zemljište, bit ćete na čelu pokreta koji u konačnici ima potencijal preoblikovati bogatstva Hrvatske i
njenih ljudi.
Nadam se da ovo označava početak iznimno produktivnog odnosa. Veselimo se zajedničkoj suradnji
kako bismo riješili jedan od najgorljivijih problema s kojim se naša domovina danas suočava.
Dr. sc. Davor Lauc
Suosnivač, Terra Adriatica

Izazov
Zbog uzastopnih emigracijskih valova, komunističke
vladavine i povijesti pune sukoba, približno
10% zemljišta cijele Hrvatske je gospodarski
neiskorišteno zbog nestalih, nepotpunih ili
zastarjelih zemljišnoknjižnih dokumenata.
Ova zemljišta bez jasnih vlasnika predstavljaju
između 5 i 10 milijardi eura izgubljene vrijednosti
za potencijalne zemljovlasnike poput Vas. Gubitak
za hrvatsko gospodarstvo je višestruko veći.
Stotine tisuće pojedinaca koji imaju potencijalne
suvlasničke udjele na tim zemljištima drži ključ
rješenja ovog problema – a često toga nisu ni
svjesni.
Od onih koji su svjesni svojih prava na zemljište,
tek rijetki si mogu priuštiti značajan trošak i
vrijeme potrebno kako bi se snašli u vrlo
složenom postupku uspostave pravnog vlasništva.

Rješenje
Terra Adriatica omogućuje pojedincima
koji imaju potencijalno pravo na
vlasništvo nad zemljištem u Hrvatskoj
identifikaciju, uspostavu i ostvarenje
novčane vrijednosti od valjanog prava
na zemljište bez ikakvih troškova
unaprijed, pritom donoseći 90% od
neto prodajnih prihoda.
Sklapanjem Locksmith ugovora,
unaprijed se obvezujete prodati
zemljište koje identificiramo i
ustvrdimo kao Vaše. Ova obveza
omogućava nam da osiguramo
vanjskog investitora koji je voljan
financirati proces umjesto Vas.

VI
TA
INVESTITOR
Nakon prodaje, investitor
nadoknađuje svoje troškove,
uz malu kamatu.
Slijedi raspodjela neto prihoda:
90% Vama i 10% Terra Adriatici,
kao naknada za omogućavanje
usluge.
Zemljište je očišćeno za
legitiman razvoj i korištenje
na dobrobit lokalnim
zajednicama i ukupnom
hrvatskom gospodarstvu.
Naša mantra je da u svakom
trenutku djelujemo u Vašem
interesu. Naš cjelokupni proces
osigurava potpunu usklađenost
između svih strana, u svakom
trenutku, prilikom postizanja
najviše prodajne cijene zemljišta.

Kako funkcionira
Koristimo specifičnu tehnologiju za usporedbu podataka koje nam
omogućite preko obiteljskog stabla s često nesavršenim zapisima iz
hrvatskih zemljišnih registara.
Povezivanjem desetaka milijuna podatkovnih zapisa, stvaramo
početnu sliku o potencijalnim pravima na zemljište koja biste mogli
imati. Ovu početnu procjenu prikazujemo u obliku besplatnog izvješća.
Ako biste voljeli da uložimo resurse za daljnje usavršavanje tog
popisa i, u konačnici, za prodaju bilo kojeg zemljišta za koje možete
dokazati valjano pravo, tada sklapamo Locksmith ugovor.
Da bismo Vam omogućili ovu uslugu bez ikakvih troškova unaprijed,
pronalazimo investitore voljne uložiti sredstva o svom financijskom
riziku.
Ako i kada uspijemo i zemljište se proda, investitor dobiva povrat
svog novca uvećanog za kamatu. Ostatak se zatim dijeli 90% Vama i
10% Terra Adriatici.

Zašto surađivati s Terra Adriaticom?
Razvili smo jedinstvenu tehnologiju, procese i financijska rješenja
za otključavanje značajnog, neiskorištenog bogatstva za Hrvatsku i
njene ljude.
✓ ✓ …zemljišta potencijalne vrijednosti od milijardi eura čekaju na
zakonite vlasnike.
✓ ✓ ...nakon godina frustracija, sada postoji sigurno rješenje za
postizanje poštene vrijednosti od prodaje obiteljskog zemljišta.
✓ ✓ ...suradnja s Terra Adriaticom ne donosi nikakav financijski rizik
niti troškove unaprijed.
✓ ✓ ...valjani vlasnici primit će veliku većinu prodajnih prihoda.
✓ ✓ …monetizacija Vašeg naslijeđenog prava na zemljište ne
pridonosi samo Vama, već i cjelokupnom hrvatskom
gospodarstvu.

Pridružite se našem Pilot Projektu
Vaše putovanje započinje registracijom korisničkog
računa na našoj stranici www.terraadriatica.hr.
Kada ispunite svoje obiteljsko stablo, pružit ćemo
Vam početno izvješće (besplatno) o mogućim zemljištima
koje pronađemo.
Zatim Vas molimo da pročitate naš dokument
„Locksmith-Objašnjenje“ – jednostavnim jezikom
napisan, a opet opsežan pregled kako funkcionira
Locksmith postupak.
Ako, i samo ako, mislite da je Locksmith
pravi izbor za Vas i želite se priključiti našem
Pilot projektu, sklapamo ugovor i započinjemo
postupak.

U međuvremenu, potaknuli bismo Vas da pročitate sljedeće dokumente:
Locksmith - Objašnjenje
Ovaj dokument dat će Vam detaljan
pregled Locksmith procesa i njegovo
obrazloženje.
Napisan je jednostavnim jezikom
kako bismo Vam omogućili sve
informacije potrebne da biste mogli
ustanoviti je li Locksmith pravi izbor
za Vas.
Primjerak Besplatnog izvješća
Ovaj primjerak izvješća pokazat će
Vam kako možemo dati početnu
procjenu na koja zemljišta bi Vaša
obitelj mogla polagati prava,
korištenjem podataka koje nam
omogućite u svom obiteljskom
stablu.
To je prvi korak na Vašem putovanju
s TA. Ako sklopite Locksmith
ugovor, onda ćemo poboljšati i
ocijeniti te rezultate.
VIDI NA WEB STRANICI
VIDI NA WEB STRANICI

Ako u bilo kojem trenutku imate pitanja ili Vam je nešto od naše dokumentacije
nejasno, onda molimo da nas kontaktirate na hello@terraadriatica.hr
i netko iz našeg tima će vrlo rado popričati s Vama.