Terra Adriatica Premium Izvjesce - primjerak
Podatke prikupljamo iz više izvora kako bismo ostvarili naše najopsežnije izvješće o potencijalnom vlasništvu nad zemljištem u Hrvatskoj. Naš jedinstveni format pruža detaljne informacije za cijelo vaše obiteljsko stablo, uključujući sve dostupne zapise o suvlasništvu, kategoriji zemljišta, lokaciji i broju zemljišne čestice.
Podatke prikupljamo iz više izvora kako bismo ostvarili naše najopsežnije izvješće o potencijalnom vlasništvu nad zemljištem u Hrvatskoj. Naš jedinstveni format pruža detaljne informacije za cijelo vaše obiteljsko stablo, uključujući sve dostupne zapise o suvlasništvu, kategoriji zemljišta, lokaciji i broju zemljišne čestice.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
IVAN HORVAT PREMIUM IZVJEŠĆE 08<br />
Zašto je zemljište za koje sam siguran/na da pripada našoj obitelji<br />
izostavljeno ili prikazano niže na popisu rezultata?<br />
Rezultati označeni višom vjerojatnošću odražavaju vrlo blisko podudaranje između niza značajki iz podataka u<br />
Vašem obiteljskom stablu i dokumenata iz zemljišnih knjiga. Važno je imati na umu da visoko rangirani rezultati<br />
ne garantiraju Vaše pravo na to zemljište ništa više od rezultata koji niže rangiran.<br />
Razlozi zašto su neki pozitivni rezultati prikazani niže na popisu rezultata otprilike su jednaki razlozima zbog<br />
kojih se prikazuju lažno pozitivni rezultati. Oni uključuju, ali nisu ograničeni na: uobičajeno ime i nedostatak<br />
podataka, nepodudaranje predočenog imena i njegove varijante upisane u dokumentima.<br />
Razlozi za izostanak zemljišta u izvješću mogu uključivati:<br />
• Vaše ime upisano je u katastar, ali ne i u zemljišnu knjigu, zbog čega se neće prikazati u rezultatima. Jedini<br />
slučaj kada ćemo prikazati rezultat u kojem se ime javlja samo u katastru je kada odgovarajuća zemljišna knjiga<br />
fizički ne postoji;<br />
• Proces upisa je u tijeku ili se izvršio tijekom prethodnih 12 mjeseci;<br />
• Zemljište je prepisano određenim osobama bez da je događaj upisan u zemljišnu knjigu.<br />
Zašto nema katastarskih podataka i lokacijskih informacija za neke<br />
od mojih rezultata?<br />
Zemljišne čestice upisane u zemljišnim knjigama i katastru trebaju imati odgovarajuću brojčanu oznaku.<br />
Nažalost, u otprilike 15-20% slučajeva to nije tako; to je nešto što je izvan naše kontrole.<br />
U nekim slučajevima postoji dovoljno perifernih podataka da bi svojim algoritmima mogli omogućiti „izračun“<br />
moguće veze između dva neusklađena identifikatora, u kojem slučaju prikazujemo katastarski zapis.<br />
Ako ne možemo izračunati vezu, katastarski zapis ostat će prazan, a u poljima s kartama i zračnim<br />
udaljenostima bit će prikazana oznaka N/A. U takvim slučajevima, jedini način prepoznavanja odgovarajućeg<br />
numeričkog identifikatora bio bi direktnim odlaskom u odgovarajući katastarski ured.<br />
Iako nismo u mogućnosti podržati takvu intervenciju u generiranju naših izvješća, naš Locksmith postupak<br />
obuhvaća stotine takvih intervencija u nastojanju da se utvrdi istinsko vlasništvo u ime naših klijenata, prije<br />
prodaje zemljišta i bez troškova unaprijed ili rizika.<br />
Iz kojeg izvora su preuzete medijalne cijene?<br />
Medijalne cijene prikazane u ovom izvješću izračunate su koristeći podatke koje smo prikupili iz nekoliko javnih<br />
izvora i istraživanja tržišnih cijena zemljišta iz različitih oglasnika i publikacija. Prikazujemo prosječnu tržišnu<br />
cijenu za određene tipove zemljišta u odgovarajućoj katastarskoj općini.<br />
Informacija o medijalnoj cijeni je isključivo informativna i ne predstavlja procjenu niti je dio ponude ili poziva ili<br />
nagovora na ikakvu ponudu, prodaju ili kupnju udjela u zemlji.
Change language