oferta Ilona

Jestem otwarta, przyjacielska, kontaktowa,
potrafię słuchać i zrozumieć potrzeby
inwestora. Mam intuicję, która mnie nie
zawodzi. Wyczuwam instynktownie co dla każdego
Klienta będzie najlepsze i możliwe do
realizacji. Szanuję każde możliwości finansowe
i w każdym budżecie zmieszczę wyjątkowy projekt.
Wyjątkowy, bo każdy jest inny.
Dla każdego wnętrza i każdego odbiorcy szyty na
miarę. Nie powtarzam projektów bo po pierwsze
nie lubię, po drugie zawsze jest inna wizja, inne
wymagania. Jestem wymagająca i stanowcza dla
siebie, dla wykonawców. Nie akceptuję fuszerki,
a odstępstwa od projektu tylko wtedy gdy sytuacja
tego wymaga.

To całkowity koszt przygotowania projektu oraz spotkań i wyjazdów
(w cenę projektu wliczone są trzy-cztery spotkania robocze plus
spotkanie wstępne z inwentaryzacją kontrolną). Cena nie zawiera
przygotowania pełnego kosztorysu ale zawiera zestawienie podłóg,
płytek, lamp, osprzętu elektrycznego, hydraulicznego itp.
Nie zawiera wyceny stolarki, robocizny i materiałów budowlanych
oraz technicznych typu kleje, płyty.

Po zaakceptowaniu oferty spisujemy umowę, ustalamy termin i po otrzymaniu zaliczki w wysokości 30% przystępujemy do pracy.
Pierwszy etap to opracowanie układu - jeśli opracowanie to przewiduje - ścian i rozplanowanie funkcyjne na rzucie. Po zaakceptowaniu układu
budowlanego następuje przygotowanie koncepcji w formie wizualizacji 3d, które wysyłam Państwu jako przedstawienie pomysłu i na podstawie których
wprowadzam ewentualne korekty aż do uzyskania pełnej satysfakcji. Po zaakceptowaniu wizualizacji - koncepcji prezentuję Państwu
zaproponowane materiały i następnie przygotowujemy rysunki techniczne.
Projekt zawiera źródła, gdzie można nabyć każdy mebel i rzecz, przygotowane są zestawienia ilościowe i zamówienia. Po każdym etapie następuje płatność
kolejnej raty, zgodnie z umową, której warunki wspólnie ustalamy.
W cenie projektu są 3-4 spotkania robocze. Czas na wykonanie koncepcji - ok.5-6 tygodni, rysunków technicznych - maksymalnie 2 tygodnie.

Nadzór wykonawczy może być albo kompleksowy, pod klucz
i kosztuje 100% kwoty projektu, albo wyrywkowy – przyjeżdżamy
na życzenie - wtedy przyjazd bez względu na czas trwania
w W-wie i najbliższych okolicach kosztuje 400zł .
Nadzór kompleksowy obejmuje przygotowanie i sprawdzenie
wszystkich zamówień, kontrolę jakości materiałów oraz prac,
odbiory poszczególnych etapów prac, nadzorowanie przebiegu
prac. Należy pamiętać, że nadzór nie oznacza odpowiedzialności
architekta za wywiązanie się z umowy wykonawcy, a jedynie
kontrolę nad nim. Także kwestie rozliczeń finansowych nie są
ujęte w nadzorze, chyba, że na specjalne życzenie klienta - opłaty
za pracę wykonawcy remontu następują po odbiorze
poszczególnych etapów przez architekta.
Kwota realizacji zależy od projektu, natomiast każdą koncepcję
możemy wykonać w różnych materiałach uzyskując wariant
ekonomiczny, średni i wysoki nie zmieniając założeń
wizualnych projektu. Potrzebujemy jedynie określenia ramy
budżetowej, żeby wiedzieć , co możemy proponować.
Współpracujemy solidnymi i sprawdzonymi wykonawcami.

T: +48 796 787 220
http://www.thearchitect.pl
www.ilonasobiech.pl
ilona.sobiech@gmail.com