Letno poročilo 2017
načeli restrukturiranja, ki jih je sprejelo Združenje bank Slovenije. Pri sklepanju dogovorov upoštevamo osnovno vodilo t.j. sposobnost preživetja dolžnika glede na poslovni model ter razmere na trgu. Pri dolžnikih, kjer je interna presoja ocenila nizko možnost uspešno zaključenega dogovora o prestrukturiranju, smo pristopili k intenzivni izterjavi ter unovčitvi zavarovanj. Opredmetena osnovna sredstva, naložbene nepremičnine in neopredmetena dolgoročna sredstva LON ima v lastni opredmetena osnovna sredstva v znesku 7.754 tisoč EUR ter naložbene nepremičnine v višini 2.676 tisoč EUR. V letu 2017 smo prodali nepremičnino na starem sedežu LONa ter počitniški apartma v Rogaški Slatini. Drugih pomembnih vlaganj v osnovna sredstva in naložbene nepremičnine v letu 2017 ni bilo. Na področju trženja nezasedenih poslovnih prostorov na sedežu LONa je bila izvedena vrsta pogovorov, konec leta 2017 pa je bila sklenjena predpogodba za najem polovice nezasedenega poslovnega prostora v pritličju poslovne stavbe. Aktivno potekajo tudi pogovori za oddajo prostorov v prvem nadstropju. V letu 2017 je bila izdelana cenitev poslovne stavbe (ki je računovodsko evidentirana v obeh kategorijah). Ocenjena vrednost celotnega objekta s pripadajočim zemljiščem je znašala 8.447 tisoč EUR. Ocenjena vrednost je bila za 3.232 tisoč EUR nižja od knjigovodske, zato smo oblikovali oslabitev. Za 630 tisoč EUR je bila oslabljena vrednost zemljišča, oslabitev gradbenih objektov je znašala 2.602 tisoč EUR in sicer 1.763 tisoč EUR v postavki osnovnih sredstev ter 839 tisoč EUR v postavki naložbenih nepremičnin. Pogodba o začetku gradnje poslovne stavbe, ki je bila opredeljena kot »pogodba na ključ« je bila z izvajalcem podpisana decembra 2014. Z namenom skladnosti z MRS 36 in zagotovitve ponovne presoje vrednosti poslovne stavbe se je uprava zavezala k izdelavi ponovne cenitve, ki bo izvedena do konca leta 2018. Med neopredmetenimi dolgoročnimi sredstvi je izkazana neodpisana vrednost programske opreme in naložbe v tuja opredmetena osnovna sredstva. LETNO POROČILO LON D.D. 76
4 . 3 P R I D O B I V A N J E V I R O V Finančne obveznosti merjene po odplačni vrednosti Finančne obveznosti, merjene po odplačni vrednosti, so ob koncu leta 2017 znašale 245.212 tisoč EUR, ob koncu leta 2016 pa 241.656 tisoč EUR. v 1000 EUR 31.12.2017 31.12.2016 sprememba Dolgovi do strank, ki niso banke 211.757 214.663 98,65% Dolgovi do bank 28.929 22.081 131,01% Podrejene obveznosti 2.740 2.739 100,04% Druge finančne obveznosti 1.786 2.173 82,19% Skupaj finančne obveznosti merjene po odplačni vrednosti 245.212 241.656 101,47% Struktura dolgov LONa druge finančne obveznosti podrejene obveznosti dolgovi do bank dolgovi do strank, ki niso banke Dolgovi do bank, ki vključujejo kredite poslovne banke in obveznosti do centralne banke, so se v letu 2017 povečale za slabih 7.000 tisoč EUR. Spremembe izhajajo iz postavke obveznosti do centralne banke. V letu 2017 je bil poplačan kratkoročni kredit najet v okviru kratkoročnih operacij glavnega refinanciranja v višini 3.000 tisoč EUR ter najet kredit v višini 10.000 tisoč EUR iz naslova operacij dolgoročnejšega refinanciranja. Stanje prejetih kreditov poslovne banke, ki so namenjeni financiranju naložb fizičnih oseb, upravnikov večstanovanjskih stavb in stanovanjskih skupnosti (združenj) v energetsko učinkovitost na stanovanjskem področju je na dan 31.12.2017 primerljivo s staranjem na dan 31.12.2016. Dolgovi do strank, ki niso banke so na dan 31.12.2017 znašali 211.757 tisoč EUR, kar LETNO POROČILO LON D.D. 77
- Page 26 and 27: 5 . 3 Š T E V I L O D I R E K T O
- Page 28 and 29: 6 O R G A N I Z A C I J S K A S H E
- Page 30 and 31: 7 I Z J A V A O U P R A V L J A N J
- Page 32 and 33: Določilo 17.2. (Plačila članom n
- Page 34 and 35: 7 . 3 P O D A T K I P O 6 . O D S T
- Page 36 and 37: podlagi predhodno navedenega poobla
- Page 38 and 39: -- ob stečaju ali likvidaciji LONa
- Page 40 and 41: Kreditna komisija, Komisija za rizi
- Page 42 and 43: 8 . 3 V R E D N O T E LETNO POROČI
- Page 44 and 45: »Boj brez tveganja zmagovalcu ne p
- Page 46 and 47: »Ne bojte se počasne rasti, bojte
- Page 48 and 49: »Ne moremo usmerjati vetra,lahko p
- Page 50 and 51: »Povprečneži čakajo, da jim pri
- Page 52 and 53: LETNO POROČILO LON D.D. 52
- Page 54 and 55: 1 P O S L O V N O O K O L J E 1 . 1
- Page 56 and 57: Likvidnostno tveganje je razmeroma
- Page 58 and 59: 3 D O S E Ž E N I C I L J I V L E
- Page 60 and 61: 3 . 1 F I N A N Č N I C I L J I Z
- Page 62 and 63: prihodke. V letu 2017 se je števil
- Page 64 and 65: 3 . 2 D E L O V A N J E N A K L J U
- Page 66 and 67: LON je trženjsko vedno bolj aktive
- Page 68 and 69: LETNO POROČILO LON D.D. 68
- Page 70 and 71: 4 P O S L O V A N J E V L E T U 2 0
- Page 72 and 73: Čiste opravnine so v letu 2017 zna
- Page 74 and 75: Največji delež (63,94 % finančni
- Page 78 and 79: je za 2.906 tisoč EUR nižje od st
- Page 80 and 81: 4 . 4 K A P I T A L I N K A P I T A
- Page 82 and 83: sodelovanje s fin-tech podjetji, ki
- Page 84 and 85: 5 T R Ž E N J E I N T R Ž N A M R
- Page 86 and 87: 6 . 2 O D G O V O R N O S T D O P O
- Page 88 and 89: 6 . 7 S P O N Z O R S T V A I N D O
- Page 90 and 91: 7 . 1 Š T E V I L O Z A P O S L E
- Page 92 and 93: Zaposleni glede na raven izobrazbe
- Page 94 and 95: 7 . 4 I Z O B R A Ž E V A N J E I
- Page 96 and 97: ter celovite obravnave obstoječih
- Page 98 and 99: Ciljne vrednosti ključnih postavk
- Page 100 and 101: 9 . 2 P O L I T I K A U P R A V L J
- Page 102 and 103: 9 . 4 P R O C E S U P R A V L J A N
- Page 104 and 105: 9 . 5 O B S E G I N N A R A V A P O
- Page 106 and 107: 9 . 7 I Z J A V A U P R A V L J A L
- Page 108 and 109: zunanjih razmerij; vidik notranjih
- Page 110 and 111: 1 3 . 2 S P R E M E M B E V U P R A
- Page 112 and 113: Petrol, spletni nakup). Za obstoje
- Page 114 and 115: I Z J A V A O O D G O V O R N O S T
- Page 116 and 117: P O R O Č I L O N E O D V I S N E
- Page 118 and 119: LETNO POROČILO LON D.D. 118
- Page 120 and 121: LETNO POROČILO LON D.D. 120
- Page 122 and 123: LETNO POROČILO LON D.D. 122
- Page 124 and 125: 1 I Z K A Z F I N A N Č N E G A P
4 . 3 P R I D O B I V A N J E V I R O V<br />
Finančne obveznosti merjene po odplačni vrednosti<br />
Finančne obveznosti, merjene po odplačni vrednosti, so ob koncu leta <strong>2017</strong> znašale<br />
245.212 tisoč EUR, ob koncu leta 2016 pa 241.656 tisoč EUR.<br />
v 1000 EUR 31.12.<strong>2017</strong> 31.12.2016 sprememba<br />
Dolgovi do strank, ki niso banke 211.757 214.663 98,65%<br />
Dolgovi do bank 28.929 22.081 131,01%<br />
Podrejene obveznosti 2.740 2.739 100,04%<br />
Druge finančne obveznosti 1.786 2.173 82,19%<br />
Skupaj finančne obveznosti merjene po odplačni<br />
vrednosti<br />
245.212 241.656 101,47%<br />
Struktura dolgov LONa<br />
druge finančne obveznosti podrejene obveznosti dolgovi do bank dolgovi do strank, ki niso banke<br />
Dolgovi do bank, ki vključujejo kredite poslovne banke in obveznosti do centralne<br />
banke, so se v letu <strong>2017</strong> povečale za slabih 7.000 tisoč EUR. Spremembe izhajajo<br />
iz postavke obveznosti do centralne banke. V letu <strong>2017</strong> je bil poplačan kratkoročni<br />
kredit najet v okviru kratkoročnih operacij glavnega refinanciranja v višini 3.000 tisoč<br />
EUR ter najet kredit v višini 10.000 tisoč EUR iz naslova operacij dolgoročnejšega<br />
refinanciranja. Stanje prejetih kreditov poslovne banke, ki so namenjeni financiranju<br />
naložb fizičnih oseb, upravnikov večstanovanjskih stavb in stanovanjskih skupnosti<br />
(združenj) v energetsko učinkovitost na stanovanjskem področju je na dan 31.12.<strong>2017</strong><br />
primerljivo s staranjem na dan 31.12.2016.<br />
Dolgovi do strank, ki niso banke so na dan 31.12.<strong>2017</strong> znašali 211.757 tisoč EUR, kar<br />
LETNO POROČILO LON D.D.<br />
77
Change language