Letno poročilo 2017

je pooblaščeni ocenjevalec vrednosti julija 2017 opravil cenitev. Ocenjena vrednost
je presegala neodpisano vrednost na dan cenitve, zato oslabitev ni bila potrebna.
Konec decembra 2017 je bila zaključena prodaja te nepremičnine. Realizirana
podajna cena je presegala neodpisano vrednost na dan izločitve, dobiček v višini
31 tisoč EUR je izkazan v postavki Čisti dobički (izgube) iz odprave pripoznanja brez
nekratkoročnih sredstev v posesti za prodajo (točka 6.5.8.).
Nabavna vrednosti zmanjšanja gradbenih objektov vključuje nabavno vrednosti
prodane poslovne stavbe na starem sedežu LONa v višini 858 tisoč EUR ter vrednost
DDV, ki je vključena v nabavni vrednosti gradbenega objekta v višini 687 tisoč EUR. V
času gradnje poslovne stavbe je bil celotni znesek davka na dodano vrednost vključen
v nabavno vrednost stavbe, saj nismo razpolagali z dovolj dobrimi podlagami, ki
omogočale izdelavo zanesljive ocene deleža namenjenega lastni uporabi in deleža
namenjenega najemu. Zaradi izvajanja pretežno oproščene dejavnosti LON za
osnovna sredstva, namenjena lastni rabi, ni upravičen do povračila vstopnega DDV. Z
zaključkom investicije ter razdelitvijo nabavne vrednosti na naložbeno nepremičnino
in osnovno sredstvo, je bil opravljen tudi izračun davka na dodano vrednost, ki
se nanaša na eno in drugo enoto. Za naložbeno nepremičnino je bila zmanjšana
nabavna vrednost, znesek pa je bil preknjižen med dolgoročne terjatve do države
(točka 6.4.9.). V skladu z 69. členom Zakona o davku na dodano vrednost bo LON
uveljavljal popravek odbitka v višini 1/20 pripadajočega DDV vsako leto. Za prvo leto
dvajsetletnega obdobja (ki je pričelo teči decembra 2016) je bil popravek odbitka
uveljavljen le za že oddani del naložbene nepremičnine.
LETNO POROČILO LON D.D.
169