You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
POSLOVNI OBJEKT LON<br />
TEHNIČNE SPECIFIKACIJE
Oblikovanje in izbira materialov ter obdelav v 1. nadstropju »Poslovnega objekta Hranilnice Lon« sledita<br />
oblikovanju v 2. nadstropju objekta. Tlak v pisarnah, pisarniških hodnikih in arhivih je PVC, v sanitarnih<br />
prostorih keramičen, v elektro in IT prostorih antistatična guma. Stene so mavčnokartonske, bandažirane<br />
in barvane. Stropi so obešeni, mavčnokartonski na sistemskh obešalih.<br />
RAZSVETLJAVA<br />
Splošna razsvetljava pisarniških prostorov je predvidena s sodobnimi vgradnimi<br />
fluorescentnimi svetilkami z elektronskimi predstikalnimi napravami. Za nekatere<br />
prostore se lahko omogoči tudi regulacija jakosti svetlobe posamezne svetilke.<br />
Posamezne pisarne so opremljene s sodobnimi LED svetilkami. Nekatera svetila<br />
se lahko povežejo na sistem krmiljenja razsvetljave. Kabelski razvod se izvede na<br />
kabelskih policah v spuščenem stropu in podometno v predelnih stenah.<br />
Vklapljanje svetil je deloma ročno s stikali in deloma s senzorji gibanja oz. prisotnosti<br />
odvisno od prostora in njegove namembnosti. Za pisarne in ostale podobne prostore<br />
je prižiganje lokalno ob vratih v prostor.<br />
V prostorih direktorskih pisarn in sejnih sob se izvede upravljanje tudi z daljinskim<br />
upravljavcem.<br />
V vsaki pisarni se lahko vgradi sistem IRC (intelligent room control), ki omogoča ob<br />
namestitvi določenih senzorjev optimalno tehnološko krmiliti pisarno. Vgradi se tudi<br />
sobni krmilnik, na katerega so povezani senzorji in izvajalski elementi komplet z<br />
ustreznimi povezovalnimi moduli.<br />
CENTRALNI NADZORNI SISTEM IN DCC SISTEM REGULACIJE<br />
Objekt je opremljen s centralnim nadzornim sistemom, ki služi za spremljanje<br />
delovanja in nadzor krmiljenja in regulacije posameznih delov strojnih naprav.<br />
Izvedena je povezava posameznih krmilnikov na program nadzornega sistema. Tako<br />
je mogoče preko vizualizacije na nadzornem računalniku spremljati temperaturni<br />
program, nastavljati parametre, urnike delovanja in spremljati ure obratovanja,<br />
krmiliti in regulirati posamezne strojne naprave (prezračevanje in klimatizacijo,<br />
hladilno strojnico in toplotne postaje oziroma samo nadzorovati stanje ( plinska<br />
kotlovnica...) Zajemanje podatkov se opravlja s pomočjo merilnih pretvornikov in<br />
tipal, ki so nameščeni na primernih mestih v procesu, oziroma se že nahajajo v sklopu<br />
posameznih naprav.
SIGNALNO KOMUNIKACIJSKE INSTALACIJE<br />
KOMUNIKACIJSKA VOZLIŠČA IN HRBTENICA<br />
V kleti sta izvedeni priključni komunikacijski vozlišči TK-j in TK-LON za ločeno<br />
priključitev na javna TK omrežja, posebej za Hranilnico LON in posebej za ostale<br />
uporabnike – najemnike. Glavno (GKV) in etažno (KV-2N) komunikacijsko vozlišče ter<br />
strežnik obenem, so za potrebe hranilnice LON nameščeni v prostoru IT – centra, v 2.<br />
nadstropju. V poslovnih enotah ostalih uporabnikov (najemnikov) so montirane SKO<br />
omarice.<br />
HORIZONTALNI RAZVOD<br />
Horizontalni razvod, ki predstavlja povezave med komunikacijskim vozliščem in<br />
priključnimi vtičnicami, je izveden s 4-parnimi UTP kabli, kategorije 6. Uporabljena<br />
topologija povezav je zvezdasta.<br />
SISTEM TELEFONIJE<br />
Omogočena je možnost priključitve na javno TK omrežje Telekoma Slovenije in<br />
družbe T2.<br />
SISTEM AVTOMATSKEGA JAVLJANJA POŽARA<br />
V poslovnem objektu Hranilnice LON je že izveden sistem javljanja požara, s požarno<br />
centralo HOCHIKI.<br />
PLINSKA INSTALACIJA<br />
Objekt se je priključil na mestni razvod zemeljskega plina 100mbar, ki poteka po<br />
Reševi ulici. Plin se uporablja kot rezervni vir energije za ogrevanje s kondenzacijskimi<br />
plinskimi kotli, pripravo sanitarne tople vode in za potrebe termičnega bloka internega<br />
gostinskega lokala.<br />
OGREVANJE IN HLAJANJE<br />
Ogrevanje in hlajenje objekta je izvedeno z dvema reverzibilnima toplotnima<br />
črpalkama na podtalnico z eno vodnjaško črpalko in eno ponorno vrtino. Skupna moč<br />
obeh toplotnih črpalka za ogrevanje znaša 246kW, za hlajenje pa 232 kW. Postavljen<br />
sistem omogoča hkratno ogrevanje in hlajenje z omenjenim virom, hkrati pa v<br />
prehodnih obdobjih tudi pasivno hlajenje neposredno s hladilno energijo podtalnice<br />
preko izmenjevalnika. Kot rezervni vir za primer izpada delovanja vrtine podtalnice ali<br />
toplotne črpalke sta vgrajena dva v kaskado vezana stenska plinska kondenzacijska<br />
kotla s skupno toplotno močjo 30-210kW (zvezno modulirano). Kotla se uporabljata<br />
tudi za dogrevanje oz. pregrevanje sanitarne tople vode (preprečevanje legionele), ki<br />
bo sicer v času ogrevalne sezone ogrevana s toplotno črpalko. Vso termoenergetsko<br />
postrojenje (priprava ogrevne in hladilne vode, zalogovniki ogrevne in hladilne<br />
vode, razdelilniki ogrevne in hladilne vode z mešalnimi progami ter bojlerji priprave<br />
sanitarne tople vode) z izjemo plinskih kotlov so v skupni strojnici v kleti objekta.<br />
Plinski kotli so v tretjem nadstropju ob stopniščnem jašku.<br />
V novih pisarniških prostorih se za ogrevanje in hlajenje posameznih prostorov<br />
vgradijo različni tipi ogrevalnih in hladilnih elementov. Po večini se vgradijo parapetni<br />
ventilatorski konvektorji, v prostorih brez parapetov pa talni ali stropni konvektorji.<br />
Pomožni prostori so ogrevani s ploščimi radiatorji.
PREZRAČEVANJE IN KLIMATIZACIJA<br />
V objektu je prisilno prezračevanje prostorov (pisarne, lokali, hodniki, pomožni<br />
prostori, sanitarije, …). Možno je tudi naravno prezračevanje prostorov v prehodnih<br />
obdobjih (pomlad, jesen) in prosto hlajenje prostorov v poletnem obdobju v nočnem<br />
času, ko so zunanje temperature nižje od notranjih. S prezračevalnimi napravami<br />
vzdržujemo ustrezno kakovost zraka v delovnih in bivalnih prostorih, zato naprave v<br />
glavnem obratujejo s 100% svežim zrakom.<br />
V klima komore so vgrajeni elementi za izkoriščanje toplote odpadnega zraka in<br />
sicer ploščni rekuperatorji z izkoristkom večjim od 65%. Ustrezno kvaliteto zraka se<br />
dosega z vgrajenimi vodnimi grelniki in hladilniki ter filtrnimi enotami. Za zmanjšanje<br />
nivoja hrupa, katerega povzročajo ventilatorji, so v klima komore in v kanale vgrajeni<br />
dušilniki zvoka, tako da nivo hrupa ne presega dovoljene ravni.<br />
Prezračevanje sanitarnih prostorov je izvedeno tako, da je v njih podtlak glede na<br />
sosednje prostore.<br />
Za poslovne prostore v 1. nadstropju so trenutno izvedeni le deli razvoda od strojnice<br />
v kleti do 1. nadstropja. Sistem prezračevanja se izvede oz. zaključi kot v že izvedenih<br />
pisarniških prostorih.<br />
VODOVOD IN VERTIKALNA KANALIZACIJA<br />
Objekt se je priključil na javno vodovodno omrežje preko kombiniranega glavnega<br />
vodomera DN50/20. Dimenzija priključnega vodovoda je DN65.<br />
V objektu so izvedeni razvodi sanitarne hladne vode, sanitarne tople vode s cirkulacija<br />
in razvod za notranje hidrante. Interno vodovodno omrežje je direktno priključeno<br />
na javno vodovodno omrežje. Razvod vodovoda v objektu je speljan vertikalno do<br />
posameznih etaž, nato pod stropom do sanitarij in v predenih stenah do posameznih<br />
sanitarnih elementov. Na glavnih razvodih-odcepih so izvedeni zaporni in regulacijski<br />
ventili za zaporo in regulacijo dela instalacije. Glavni razvod vodovoda je iz nerjavečih<br />
jeklenih cevi, lokalni razvodi pa iz alumplast cevi. Vsi razvodi so ustrezno izolirani<br />
glede na mesto vgradnje. Priprava sanitarne tople vode je centralna. V kleti objekta<br />
so notranji hidranti. Hidrantno omrežje je ločeno od omrežja sanitarne hladne vode<br />
preko cevnega ločevalnika. Razvodi hidrantne vode je iz pocinkanih cevi.<br />
Iz sanitarnih odtokov je predvidena kanalizacija, ki se gravitacijsko priključuje na<br />
zunanjo javno kanalizacijo. Odzračevanje kanalizacije je nad streho objekta. Cevni<br />
razvodi kanalizacije so predvideni iz PP kanalizacijskih cevi.<br />
Meteorna kanalizacija je ločena od fekalne kanalizacije in je iz streh speljana preko<br />
podtlačnega sistema. Meteorna voda na koncu ponika v ponikovalnih poljih.<br />
Za poslovne prostore v 1. nadstropju se instalacije izvedejo oz. zaključijo kot v že<br />
izvedenih pisarniških prostorih.
TELEKOMUNIKACIJE<br />
KABELSKA KANALIZACIJA<br />
za TELEKOM<br />
V smeri objekta sta položeni 2xPE/PVC 110 cevi in zgrajen še vogalni jašek.<br />
Uvod cevi v objekt je v kleti pod stropno AB ploščo kleti s cevmi skozi kletni zid in<br />
nato po kabelskih policah pod stropom do TK prostora v pritličju, ločeno za lokacijo<br />
LON in ločeno za lokacijo NAJEMNIK.<br />
za GRATEL/T2<br />
V smeri objekta je od parcelne meje položena 1xPE50 cev z možnostjo navezave na<br />
kabelski jašek Gratel, ki je izven območja gradnje .<br />
Uvod cevi v objekt je v kleti ob ceveh za Telekom in po isti kabelski polici do TK<br />
prostora, ločeno za lokacijo LON in ločeno za lokacijo NAJEMNIK.<br />
za TELETV<br />
V smeri objekta je od parcelne meje položena 1xPE50 cev z možnostjo navezave na<br />
kabelski jašek TELETV, ki je izven območja gradnje .<br />
Uvod cevi v objekt je v kleti ob cevi za Gratel in po isti kabelski polici do TK prostora,<br />
ločeno za lokacijo LON in ločeno za lokacijo NAJEMNIK.<br />
KABELSKO OMREŽJE<br />
V izvedbi posameznega operaterja so v kabelski kanalizaciji do TK omare v TK prostoru<br />
v kleti objekta izvedeni zaključna TK omara in kabelski priključki.