czerwiec 2017
01.06.2017 • Views
Embed Flag

czerwiec 2017

ePAPER READ
fodopress

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

START NOW

OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE<br />

Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

Już ponad 15 lat z Wami!<br />

Czytaj więcej<br />

www.mokna.pl<br />

N<br />

OPOLSKI<br />

Ponad<br />

30 tys.<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl<br />

OPOLSKI RYNEK<br />

Ogłoszenia prywatne - BEZPŁATNIE<br />

orn24.pl<br />

Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości Nr 6/126/<strong>2017</strong> Czerwiec <strong>2017</strong><br />

NIERUCHOMOŚCI<br />

Największa inwestycja mieszkaniowa w Opolu już w sprzedaży<br />

Nova Ozimska<br />

Wygodna lokalizacja - Opole, ul. Ozimska<br />

W tym numerze oraz na portalu www.orn24.pl możecie Państwo zobaczyć nowe wizualizacje największej inwestycji mieszkaniowej, jaka wkrótce<br />

powstanie w Opolu. Osiedle Nova Ozimska bę dzie zlokalizowane w jednej z najbardziej atrakcyjnych czę ś ci ulicy Ozimskiej, która wyznacza rytm miasta,<br />

prowadzi do najważ niejszych jego punktó w. Na temat zagospodarowania przestrzeni rozmawiamy z projektantami osiedla Nova Ozimska, Małgorzatą<br />

i Andrzejem Zatwarnickimi z biura projektowego Architop - na stronie 5. Czytaj więcej str. 4-5<br />

CZERWIEC <strong>2017</strong><br />

Nr 6/126/<strong>2017</strong><br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854<br />

Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />

24h<br />

Pomoc<br />

Drogowa<br />

Tel. 665 333 777<br />

REDAKCJA<br />

Biuro reklamy Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Biuro ogłoszeń Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 604 563 321, www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 2<br />

ANALIZA RYNKU MIESZKAŃ<br />

Jak Opole wypada na tle innych miast Polski?<br />

Ceny mieszkań w Polsce<br />

Budownictwo<br />

mieszkaniowe<br />

w Polsce rozwija się bardzo<br />

intensywnie. Jak grzyby po<br />

deszczu powstają nowe osiedla<br />

apartamentowców i domków jednorodzinnych<br />

lub w zabudowie<br />

szeregowej. Bardzo dobra sytuacja<br />

jest również na rynku wtórnym,<br />

na którym atrakcyjnych ofert jest<br />

naprawdę dużo.<br />

Mimo, że podaż stale rośnie, nic<br />

nie zapowiada obniżki cen mieszkań,<br />

ani na rynku pierwotnym,<br />

ani wtórnym. Najwyższe ceny są<br />

rzecz jasna w Warszawie, ale warto<br />

przyjrzeć się sytuacji w innych<br />

miastach Polski.<br />

Na dzień dzisiejszy mieszkanie<br />

deweloperskie w Warszawie kosztuje<br />

średnio 8.100 zł/m 2 , a z rynku<br />

wtórnego ok. 9.100 zł/m 2 . W stolicy<br />

najbardziej popularne są małe<br />

mieszkania, najwięcej chętnych<br />

jest na kawalerki. Warszawskie<br />

ceny są stabilne, nie ulegają aktualnie<br />

żadnym wahaniom.<br />

Drugim i trzecim najdroższym<br />

miastem w Polsce jest Kraków (ok.<br />

7.000 zł za m 2 zarówno na rynku<br />

pierwotnym, jak i wtórnym)<br />

i Gdańsk, w którym jest coraz drożej.<br />

Aktualnie mieszkanie dewe-<br />

Ceny mieszkań w Opolu, Warszawie, Krakowie, Łodzi, Katowicach, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku.<br />

Opole<br />

<strong>czerwiec</strong><br />

<strong>2017</strong><br />

Wszystkie podane ceny są cenami brutto i dotyczą rynku pierwotnego<br />

loperskie to koszt ok. 7.000 zł/m 2<br />

a z rynku wtórnego ok. 6.400 zł/m 2 .<br />

W dalszej kolejności plasują się:<br />

Poznań, Wrocław, Katowice, Lublin,<br />

Szczecin, Łódź i Opole.<br />

Za mieszkania w tych miastach<br />

zapłacimy odpowiednio:<br />

RYNEK PIERWOTNY<br />

• Poznań - 6.600 zł/m 2<br />

• Wrocław - 6.000 zł/m 2<br />

• Katowice - 5.300 zł/m 2<br />

• Lublin - 5.100 zł/m 2<br />

• Szczecin - 4.800 zł/m 2<br />

• Łódź - 4.800 zł/m 2<br />

• Opole - 4.700 zł/m 2<br />

RYNEK WTÓRNY<br />

• Poznań - 6.000 zł/m 2<br />

• Wrocław - 6.200 zł/m 2<br />

• Katowice - 4.300 zł/m 2<br />

• Lublin - 5.100 zł/m 2<br />

• Szczecin - 4.400 zł/m 2<br />

• Łódź - 4.100 zł/m 2<br />

• Opole - 4.200 zł/m 2<br />

Tak się składa, że Opole nie jest<br />

bardzo daleko na liście drogich<br />

miast. W ostatnim roku średnia cena<br />

za m 2 mieszkania na rynku wtórnym<br />

wynosiła 4.200 zł, a na rynku pierwotnym<br />

4.700 zł, w zależności od<br />

lokalizacji i stanu deweloperskiego.<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 796 501 501<br />

AUTORYZOWANY PARTNER PRODUCENTA DREWBET<br />

SPRZEDAŻ:<br />

• kostki brukowej i granitowej<br />

• galanteria ogrodowa<br />

• kruszywa drogowe 1-25 ton<br />

• systemy ogrodzeniowe<br />

USŁUGI BRUKARSKIE<br />

www.kraw-bud.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 3<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 4<br />

NOWOŚĆ<br />

Nowe mieszkania firmy Rembud<br />

Nova Ozimska –<br />

idealne miejsce do życia<br />

Ulica Ozimska to jedna z głównych arterii miasta. To ona wyznacza rytm miasta, prowadzi do najważniejszych<br />

jego punktów. Osiedle Nova Ozimska zlokalizowane będzie w jednej z najbardziej atrakcyjnych części tej ulicy.<br />

Dlaczego warto wybrać osiedle Nova Ozimska?<br />

· ze względu na bliskość centrum<br />

(15 min. spacerem),<br />

sąsiedztwo sklepów i centrów<br />

handlowych, szkół,<br />

przedszkoli, przychodni,<br />

· osiedle oddzielone będzie<br />

od ulicy szerokim pasem<br />

zieleni, dzięki czemu pozostanie<br />

ciche i spokojne<br />

(twierdzenie poparte badaniami<br />

akustycznymi),<br />

Biuro sprzedaży: ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel. 77 453 10 81, tel. kom. 606 464 989<br />

www.novaozimska.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

· otoczenie budynków mieszkalnych<br />

stanowić będą tereny<br />

zielone i park,<br />

· miejsce przyjazne mieszkańcom:<br />

plac zabaw, komórki<br />

lokatorskie o powierzchni<br />

od 2,0 m 2 do<br />

7,0 m 2 , 250 miejsc na<br />

parkingu podziemnym<br />

i 133 miejsca postojowe<br />

naziemne - miejsc parkingowych<br />

jest więcej niż<br />

mieszkań!<br />

· optymalnie i luksusowo zaprojektowane<br />

mieszkania:<br />

o powierzchni od 39 m 2 do<br />

110 m 2 , ustawne, z przestronnym<br />

holem i miejscem<br />

na szafę, każde mieszkanie<br />

z tarasem, ogródkiem, balkonem<br />

lub loggią, zapewniające<br />

maksimum prywatności<br />

i wygody, część<br />

apartamentów posiada dodatkową<br />

toaletę i pomieszczenie<br />

gospodarcze,<br />

· możliwość łączenia apartamentów<br />

w większe, w zależności<br />

od potrzeb i oczekiwań<br />

przyszłego właściciela,<br />

· wysoki poziom realizacji<br />

inwestycji – od innowacyjnego<br />

projektu budynków,<br />

przez zachowanie wszelkich<br />

standardów budowlanych,<br />

zastosowanie materiałów<br />

wysokiej jakości,<br />

po organizację przestrzeni<br />

w mieszkaniu i na terenie<br />

osiedla pod kątem komfortu<br />

życia jego mieszkańców.<br />

Mariusz Ciołeszyński

NOWOŚĆ<br />

Str. 5<br />

Nowe mieszkania firmy Rembud<br />

Nova Ozimska –<br />

spojrzenie okiem projektantów<br />

Z Małgorzatą i Andrzejem Zatwarnickimi z biura projektowego Architop<br />

rozmawia Mariusz Ciołeszyński<br />

M.C. – Widziałem nowe wizualizacje<br />

osiedla, które ma powstać<br />

na ul. Ozimskiej. Proszę o krótki<br />

komentarz, bo Państwo widzą<br />

więcej jako twórcy tego projektu.<br />

M.A.Z. – Ulica Ozimska to jedna<br />

z głównych arterii miasta. To ona<br />

wyznacza rytm miasta, prowadzi<br />

do najważniejszych jego punktów.<br />

Osiedle Nova Ozimska zlokalizowane<br />

będzie w jednej z najbardziej<br />

atrakcyjnych części tej ulicy. Nova<br />

Ozimska to inwestycja na wielką<br />

skalę, jakiej w Opolu jeszcze nie<br />

było. Niezwykła forma budynków<br />

mieszkalnych łączyć się tu będzie<br />

z kolorystyką oceanicznych wysp<br />

i komfortem życia w przyjaznym<br />

klimacie.<br />

Nowoczesne budynki mieszkalne<br />

osiedla stanowić będą ciąg 3 klatek,<br />

w ramach których znajdą się 4 do<br />

7 kondygnacji. Oba obiekty mieszkaniowe<br />

Novej Ozimskiej formą<br />

przywodzą na myśl największe na<br />

świecie statki pasażerskie, którymi<br />

w bardzo luksusowych warunkach<br />

podróżować można po ciepłych<br />

wodach Karaibów.<br />

Obiekty te budowane będą kaskadowo,<br />

właśnie na wzór statku<br />

wycieczkowego. Zaplanowano tarasy<br />

dostępne mieszkańcom - część<br />

z tych przestronnych, bo zajmujących<br />

powierzchnię nawet 30 m2,<br />

tarasów będzie zadaszona, dzięki<br />

czemu właściciele będą mogli korzystać<br />

z nich praktycznie przy każdej<br />

pogodzie.<br />

żemy powiedzieć, bo to najbardziej<br />

interesuje naszych czytelników?<br />

M.A.Z. – Nova Ozimska obejmować<br />

będzie dwa budynki mieszkalne,<br />

każdy z nich liczyć będzie<br />

152 mieszkania. Klatki schodowe<br />

wyposażone będą w windy, którymi<br />

mieszkańcy zjadą wprost do garażu<br />

podziemnego i części kondygnacji<br />

podziemnej wydzielonej dla<br />

komórek lokatorskich, pomieszczeń<br />

technicznych budynku, wózkarni<br />

i pomieszczeń przeznaczonych<br />

do przechowywania rowerów<br />

i motocykli.<br />

Osiedle liczyć będzie 304 komfortowo<br />

zaprojektowane apartamenty<br />

o powierzchni od 39 m2 aż do 110<br />

m2. Najmniejsze nawet mieszkania<br />

składają się z dwóch pokoi, aneksu<br />

kuchennego oddzielonego od salonu<br />

lub też zabudowanego ścianką<br />

M.C. – Porozmawiajmy o szczegółach<br />

tej inwestycji, ile mieszkań<br />

Państwo zaplanowali, jak duże one<br />

będą, co o ich funkcjonalności moprzesłaniającą.<br />

Największe mieszkania<br />

zajmują cztery pokoje, aneks<br />

kuchenny, łazienkę z toaletą, wanną,<br />

umywalką, dodatkową toaletę<br />

i pomieszczenie gospodarcze.<br />

M.C. – Na projekcie widać, że<br />

każde mieszkanie ma zapewnioną<br />

wyjątkową odrębność, czy<br />

udało się uzyskać ten efekt na całym<br />

tak dużym osiedlu?<br />

M.A.Z. – Każdy z apartamentów<br />

posiada własny balkon, loggię<br />

lub taras. Właściciele mieszkań na<br />

parterze otrzymają do dyspozycji<br />

ogródki, do których wychodzić<br />

będą wprost z salonu. Cechą charakterystyczną<br />

budynków jest fakt,<br />

iż wszystkie balkony, tarasy i loggie<br />

zostaną osłonięte zabudowanymi<br />

ściankami. Dzięki temu mieszkańcy<br />

zachowają maksimum prywatności<br />

i komfortu, mając gwarancję, iż będzie<br />

to ich własny, dostępny wyłącznie<br />

rodzinie teren.<br />

M.C. – A co z terenem wokół budynków?<br />

M.A.Z – Otoczenie osiedla Nova<br />

Ozimska stanowić będzie rozległy<br />

teren zielony, z placem zabaw i parkiem<br />

przeznaczonym dla mieszkańców.<br />

Takie rozwiązania sprawią,<br />

że osiedle to stanowić będzie<br />

atrakcyjną lokalizację dla rodzin<br />

z dziećmi, które będą mogły bezpiecznie<br />

się bawić, tuż pod oknami<br />

mieszkań.<br />

M.C. – Dziękuję za dzisiejszą rozmowę,<br />

wkrótce wrócimy jeszcze<br />

do tych kwestii, które najbardziej<br />

zainteresują naszych czytelników.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 6<br />

NOWOŚĆ<br />

Mieszkaj komfortowo, ekologicznie, w Opolu<br />

Osiedle Apartamenty Natura<br />

stanowią budynki zaprojektowane według oczekiwań i marzeń nie tylko rodzin, ale i singli.<br />

Całość tworzyć będą dwa niskie, zaledwie trzykondygnacyjne obiekty, komfortowo zaplanowane pod<br />

względem wykorzystania przestrzeni. W ofercie znaleźć można mieszkania mniejsze, jak i większe, dwu-,<br />

trzy- i czteropokojowe. Apartamenty zlokalizowane na parterze dysponują prywatnymi ogrodami o zróżnicowanej<br />

powierzchni, od ok. 23 m 2 aż do prawie 200 m 2 .<br />

Na drugim piętrze z kolei mieszczą się równie duże mieszkania, do których przynależą prywatne zielone<br />

dachy z tarasem i parasolem słonecznym w formie dużego żagla. Na środkowej kondygnacji rozlokowano apartamenty<br />

o mniejszym metrażu oraz kawalerki. Posiadają one przestronne, zadaszone balkony.<br />

Apartamenty Natura –<br />

poczuj się wyróżniony<br />

Standardem w nowym budownictwie<br />

są dziś windy, podziemny<br />

parking czy komórki lokatorskie.<br />

Inwestor Apartamentów Natura<br />

postanowił spełnić marzenia<br />

tych z Państwa, którzy chcą połączyć<br />

komfort posiadania własnego<br />

domu z wygodą, jaką daje życie<br />

w budownictwie wielorodzinnym.<br />

Dzięki temu apartamenty dysponują<br />

wyjściem na taras czy do ogrodu,<br />

którym cieszyć się można z różnych<br />

stron mieszkania, z praktycznie<br />

każdego pomieszczenia.<br />

Budynki osiedla Apartamenty<br />

Natura ustawiono na osi północ-<br />

-południe tak, aby do każdego<br />

mieszkania wpadało światło słoneczne.<br />

Jednocześnie przestrzenie<br />

nie są narażone na nadmierne nasłonecznienie,<br />

stają się więc bardziej<br />

przyjazne i zaciszne. Dodatkowo,<br />

aby ochronić mieszkania<br />

przed nadmiernym nagrzewaniem<br />

się od promieni słonecznych, duże<br />

okna zadaszone zostały balkonami,<br />

dzięki czemu do mieszkań wchodzi<br />

pożądane światło pośrednie.<br />

W większych mieszkaniach<br />

znajduje się ogród zimowy, czyli<br />

przeszklony wykusz z wyjściem na<br />

ogród lub balkon. To idealne miejsce<br />

na jadalnię lub miejsce relaksu<br />

z wygodnym fotelem i widokiem na<br />

otaczającą budynek zieleń.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro sprzedaży: Makar Finanse<br />

45-030 Opole, pl. Św. Sebastiana 3 ,tel 502 564 014<br />

www.apartamentynatura.pl, biuro@apartamentynatura.pl

NOWOŚĆ<br />

Str. 7<br />

Apartamenty Natura – wykreuj własną przestrzeń<br />

Mieszkania zaprojektowane zostały w sposób pozwalający praktycznie<br />

na dowolne zmiany układu ścian wewnętrznych, gdyż nie stanową one<br />

konstrukcji budynku. Kupujący apartament, już na etapie budowy, może<br />

dopasować je pod indywidualne potrzeby.<br />

Tego typu rozwiązanie sprawia, że mieszkania są jak „skrojone ma<br />

miarę” przyszłych właścicieli. Nie muszą oni rezygnować z części swoich<br />

pragnień w imię realizacji innych.<br />

MIESZKAJ KOMFORTOWO, EKOLOGICZNIE<br />

Apartamenty Natura –<br />

jak w jednorodzinnym<br />

domu z ogródkiem<br />

Już na etapie przygotowań projektantom<br />

osiedla przyświecała idea,<br />

aby przyszli mieszkańcy czuli się<br />

tutaj jak w domu, a nie w mieszkaniu.<br />

Stąd ogrody, tarasy, ogrody<br />

zimowe. W układ apartamentów<br />

również wprowadzono kilka udogodnień,<br />

które czynią życie łatwiejszym.<br />

Są to na przykład pomieszczenia<br />

gospodarcze, dzięki którym<br />

uwolnić się można od obecności<br />

pralki w łazience i suszarki w salonie.<br />

Znajdzie się tu także miejsce na<br />

deskę do prasowania, odkurzacz,<br />

drabinę.<br />

Przestrzeń ogólnodostępna apartamentowców<br />

wyposażona jest<br />

w tzw. „Simply Clever-y”, czyli proste<br />

lecz skuteczne i błyskotliwe rozwiązania<br />

przestrzenne. Należą do<br />

nich dojścia do mieszkań oddzielone<br />

drzwiami akustycznymi od klatki<br />

schodowej, aby w mieszkaniach<br />

było ciszej oraz rowerownia i wózkownia<br />

przy wejściu do budynku.<br />

Biuro dewelopera:<br />

45-052 Opole, ul. Żeromskiego 1 IIp, tel 665 665 899, 604 563 337<br />

www.apartamentynatura.pl, biuro@apartamentynatura.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 8<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 9<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 10<br />

Białe<br />

TARASY<br />

Idealna<br />

lokata kapitału<br />

Spiesz się!<br />

• 34 mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe<br />

• staranne wykończenie<br />

• ogromne tarasy do 45 m 2<br />

• duże balkony od 6 do 10 m 2<br />

• komórki lokatorskie 2,5–6,5 m 2<br />

• miejsca postojowe<br />

• rowerownia/wózkarnia 160 m 2<br />

• najbezpieczniejszy zamknięty<br />

rachunek powierniczy<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Opole, ul. Ozimska 63 A<br />

tel. 517 120 637<br />

tel. 77 44 123 44<br />

www.bialetarasy.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

ANALIZA RYNKU<br />

Str. 11<br />

Przybywa nowych mieszkań w Opolu<br />

Rynek pierwotny na topie<br />

Od wielu miesięcy obserwuje się<br />

zwiększone zainteresowanie<br />

rynkiem pierwotnym (budownictwem<br />

deweloperskim) potencjalnych<br />

nabywców lokali mieszkalnych<br />

i domów jednorodzinnych.<br />

Większość nabywców tłumaczy<br />

swój wybór następującymi przesłankami:<br />

- w Opolu ceny na rynku wtórnym<br />

są nadal nieprzyzwoicie wysokie,<br />

wręcz odstraszające,<br />

- oglądając dziesiątki używanych<br />

lokali mieszkalnych poszukujący<br />

zauważają siermiężność starych<br />

zasobów zmuszającą do sporych<br />

nakładów niezbędnych do<br />

uwspółcześnienia standardu,<br />

- podnoszą, że pomimo wielu nakładów<br />

i tak będzie to nadal stare<br />

mieszkanie, za które przy konieczności<br />

ich sprzedaży nigdy nie uzyskają<br />

satysfakcjonującej ceny,<br />

- koszty utrzymania starych mieszkań<br />

są wyraźnie wyższe (stara<br />

infrastruktura, straty ciepła, istotne<br />

nakłady konieczne na części<br />

wspólne itp.),<br />

- otoczenie starych zasobów jest<br />

często zaniedbane i nieprzyjazne,<br />

a zasiedziali sąsiedzi mają nierzadko<br />

swoje przyzwyczajenia,<br />

niekoniecznie akceptowalne.<br />

Te argumenty skłaniają nabywców<br />

mieszkań i domów do poważnego<br />

zainteresowania się rynkiem<br />

pierwotnym. Wskazują, że co nowe<br />

to nowe, dłużej postoi, ma pięć lat<br />

rękojmi, najczęściej wykonane jest<br />

w energooszczędnych technologiach,<br />

łatwiej i przyjemniej w nowym<br />

mieszkać, można korzystniej<br />

wynajmować, w razie potrzeby<br />

nowe sprzeda się dużo lepiej niż stare.<br />

Nie można takiej argumentacji<br />

odmówić słuszności, tym bardziej,<br />

że ceny ofertowe mieszkań nowych<br />

i używanych są często zbliżone.<br />

Skoro tak znacznie wzrósł popyt<br />

na pierwotnym rynku mieszkaniowym,<br />

to warto przypomnieć jakie<br />

wymogi stawia ustawa deweloperska<br />

w zakresie ochrony przyszłych<br />

nabywców lokali mieszkalnych<br />

i domów jednorodzinnych.1<br />

Obowiązek rzetelnej<br />

informacji<br />

Sformalizowana procedura zawierania<br />

umów deweloperskich wynika<br />

ze złych doświadczeń wielu<br />

regionów Polski, gdzie niedoszli nabywcy<br />

lokali mieszkalnych czy domów<br />

nie uzyskali nieruchomości,<br />

nie odzyskali wniesionych pieniędzy<br />

i żyją w głębokim stresie, często<br />

w niedostatku i poczuciu krzywdy.<br />

To poważne dramaty tysięcy rodzin.<br />

Na szczęście takiej sytuacji nie<br />

odnotowaliśmy na rynku opolskim.<br />

Państwo musiało objąć ochroną<br />

nabywców nowych mieszkań<br />

i domów uchwalając przepisy zabezpieczające<br />

interesy konsumentów.<br />

Ustawa jest co prawda bardzo<br />

sformalizowana, ale skuteczna. Nierzetelnym<br />

deweloperom i biurom<br />

prowadzącym sprzedaż w oparciu<br />

o umowy zawierane z pominięciem<br />

przepisów ustawy deweloperskiej<br />

grozi odpowiedzialność karna nawet<br />

do dwóch lat pozbawienia wolności.2<br />

Deweloper, aby sprostać wymaganiom<br />

stawianym przez wspomnianą<br />

ustawę zobowiązany jest do<br />

spełnienia szeregu formalności.<br />

Przed zawarciem umowy deweloperskiej<br />

każdy deweloper zobowiązany<br />

jest dostarczyć zainteresowanemu<br />

prospekt informacyjny<br />

zawierający wszystkie istotne informacje<br />

dotyczące:<br />

1. dewelopera (doświadczenie, zrealizowane<br />

inwestycje),<br />

2. przedsięwzięcia inwestycyjnego<br />

(lokalizacja, rodzaj budynku, powierzchnie,<br />

pozwolenia budowlane,<br />

informacje z mpzp, wskazanie<br />

działki gruntu itp.).<br />

3. ceny i warunków sprzedaży (terminy,<br />

transze, rodzaj rachunku<br />

powierniczego, gwarancje bankowe<br />

itd.).<br />

N<br />

OPOLSKI RYNEK<br />

NIERUCHOMOŚCI<br />

Prospekt informacyjny przekazuje<br />

się nieodpłatnie na trwałym<br />

nośniku informacji, a w przypadku<br />

żądania przez zainteresowanego<br />

wglądu w dokumentację<br />

w formie papierowej, deweloper<br />

lub biuro sprzedaży ma obowiązek<br />

udostępnienia dokumentacji<br />

w swojej siedzibie.<br />

Co prawda istnieje możliwość,<br />

a zarazem i praktyka, zawierania<br />

tak zwanych umów rezerwacyjnych,<br />

jednakże nie należy ich mylić<br />

z umowami deweloperskimi. Jest to<br />

tylko techniczna forma okresowego<br />

„zablokowania” nieruchomości dla<br />

zainteresowanego klienta i poprzedza<br />

jedynie umowę deweloperską.<br />

Wnoszona opłata rezerwacyjna<br />

nie jest ani transzą ani zadatkiem<br />

i powinna podlegać zwrotowi<br />

w przypadku rezygnacji przez konsumenta<br />

z zawarcia umowy deweloperskiej,<br />

chyba, że strony zgodnie<br />

umówią się inaczej.<br />

Umowa deweloperska<br />

W umowie deweloperskiej deweloper<br />

zobowiązuje się do wybudowania<br />

budynku, wyodrębnienia lokalu<br />

mieszkalnego i przeniesienia prawa<br />

własności tego lokalu (lub domu<br />

jednorodzinnego) oraz praw niezbędnych<br />

do korzystania z niego na<br />

rzecz nabywcy.<br />

Jeśli klient zainteresowany zakupem<br />

lokalu mieszkalnego lub<br />

domu jednorodzinnego na rynku<br />

pierwotnym podejmie świadomą<br />

decyzję jego zakupu to zg. z ustawą<br />

konieczne jest zawarcie umowy<br />

deweloperskiej w formie aktu notarialnego.<br />

Art. 22 ust.1 ustawy3 wyszczególnia<br />

aż osiemnaście elementów,<br />

które powinny być uregulowane<br />

w umowie deweloperskiej. Oprócz<br />

typowych zapisów dotyczących<br />

oznaczenia stron umowy, określenia<br />

nieruchomości, jej położenia,<br />

cech formalnoprawnych inwestycji,<br />

wielkości nieruchomości i ceny,<br />

bardzo ważnym elementem jest<br />

określenie terminu przeniesienia na<br />

nabywcę własności nieruchomości.<br />

Kolejnym elementem jest określenie<br />

w umowie deweloperskiej wysokości<br />

i terminów lub warunków<br />

spełniania świadczeń pieniężnych<br />

przez nabywców na rzecz dewelopera<br />

(transze).<br />

Najważniejszym zabezpieczeniem<br />

nabywcy jest mieszkaniowy<br />

rachunek powierniczy. Ustawa<br />

w art. 44 zobowiązuje dewelopera<br />

do stosowania co najmniej jednego<br />

z następujących środków ochrony<br />

nabywcy domu jednorodzinnego<br />

lub lokalu mieszkalnego. Są to:<br />

1. zamknięty mieszkaniowy rachunek<br />

powierniczy,<br />

2. otwarty mieszkaniowy rachunek<br />

powierniczy i gwarancja ubezpieczeniowa,<br />

3. otwarty mieszkaniowy rachunek<br />

powierniczy i gwarancja<br />

bankowa,<br />

4. otwarty mieszkaniowy rachunek<br />

powierniczy.<br />

Zamknięty rachunek powierniczy<br />

jest najlepszym zabezpieczeniem<br />

interesów nabywcy. Zgromadzone<br />

na nim środki deweloper<br />

otrzyma jednorazowo od banku<br />

dopiero po wybudowaniu nieruchomości<br />

i przeniesieniu własności<br />

na nabywcę. Niestety takich inwestycji<br />

jest jak na lekarstwo.<br />

Otwarty rachunek powierniczy<br />

jest nieco słabszym zabezpieczeniem<br />

interesów nabywcy. Zdeponowane<br />

na nim środki pieniężne<br />

wpłacane przez nabywcę po zrealizowaniu<br />

określonego w umowie<br />

deweloperskiej etapu budowy<br />

wypłacane są deweloperowi przez<br />

bank celem dalszej realizacji inwestycji.<br />

Istnieje tu pewne ryzyko, że<br />

inwestycja nie zostanie ukończona,<br />

a część środków skonsumowana.<br />

Dlatego też ustawodawca<br />

zalecił aby otwartemu rachunkowi<br />

powierniczemu towarzyszyło do-<br />

datkowe zabezpieczenie w formie<br />

gwarancji ubezpieczeniowej lub<br />

gwarancji bankowej.<br />

Kolejnym, ważnym ze względu<br />

na interes nabywcy, zapisem<br />

umownym jest zawarcie informacji<br />

o zgodzie banku lub innego wierzyciela<br />

zabezpieczonego hipoteką na<br />

bezobciążeniowe wyodrębnienie<br />

lokalu mieszkalnego i przeniesienie<br />

jego własności po wpłacie pełnej<br />

ceny przez nabywcę. To samo<br />

dotyczy przeniesienia ułamkowej<br />

części własności nieruchomości<br />

wraz z prawem do wyłącznego<br />

korzystania z części nieruchomości<br />

służącej zaspokajaniu potrzeb<br />

mieszkaniowych.<br />

Ważnym zapisem w umowie deweloperskiej<br />

jest wskazanie sposobu<br />

pomiaru powierzchni lokalu<br />

mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,<br />

co w praktyce budzi wiele<br />

nieporozumień.<br />

Także określenie warunków odstąpienia<br />

od umowy deweloperskiej<br />

oraz doprecyzowanie warunków<br />

zwrotu środków pieniężnych wpłaconych<br />

przez nabywcę w razie skorzystania<br />

z tego prawa jest istotnym<br />

elementem umowy deweloperskiej.<br />

Na tym tle toczy się w kraju wiele<br />

postępowań sądowych. Precyzyjny<br />

zapis w umowie niweluje wątpliwości<br />

w tym istotnym dla nabywcy<br />

i dewelopera zakresie.<br />

W umowie deweloperskiej mogą<br />

być zawarte zapisy dotyczące kar<br />

umownych i odsetek. Ogólna zasada<br />

jest taka, że jeśli strony umowy<br />

deweloperskiej decydują się na<br />

zastosowanie kar umownych, to<br />

nie mogą być one jednostronnie<br />

obowiązujące a powinny być obustronne<br />

i proporcjonalne – inaczej<br />

taki zapis będzie klauzulą abuzywną<br />

(niedozwoloną), naruszającą<br />

ogólną zasadę równości stron<br />

umowy.<br />

W następnym wydaniu omówiona<br />

zostanie procedura odstąpienia<br />

od umowy deweloperskiej.<br />

Przypisy:<br />

1<br />

Ustawa z dnia 16 września 2011 r.<br />

o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego<br />

lub domu jednorodzinnego, tekst<br />

jednolity 21 kwietnia 2016 r. poz. 555.<br />

2<br />

Tamże, art. 32, 33 i 34.<br />

3<br />

Tamże, art. 22.<br />

4<br />

Tamże.<br />

Andrzej Jakiel<br />

doradca rynku nieruchomości,<br />

prezes OSRN, wiceprezydent<br />

Federacji PPRN, Mediator Polska<br />

www.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 12<br />

LICEALNA<br />

APARTAMENTY<br />

APARTAMENTY<br />

LICEALNA<br />

APARTAMENTY<br />

LICEALNA<br />

• 15 funkcjonalnych<br />

mieszkań z pięknym<br />

widokiem<br />

• atrakcyjna lokalizacja<br />

blisko wyspy Bolko<br />

• idealne dla rodzin z dziećmi<br />

• w pobliżu przedszkole<br />

i szkoła<br />

• rzetelny generalny<br />

wykonawca z 25-letnim<br />

doświadczeniem<br />

POZOSTAŁO TYLKO JEDNO WOLNE MIESZKANIE - III PIĘTRO<br />

g<br />

Taras<br />

pow.=8.70m²<br />

wykończenie:<br />

deski tarasowe kompozytowe<br />

H=255cm<br />

0.06 Pokój (sypialnia)<br />

Panele drewniane /<br />

18.14m²<br />

wykł. dywanowa<br />

20°C<br />

0.06<br />

g<br />

g<br />

M1<br />

= 64.83m²<br />

0.05<br />

TM0.1 TT0.1<br />

20°C<br />

0.07<br />

H=255cm<br />

0.07<br />

38.67m² Płytki gresowe<br />

Aneks kuchenny+jadalnia<br />

+pokój dzienny<br />

• Mieszkanie<br />

z balkonem<br />

• Komórka lokatorska<br />

H=255cm<br />

0.05 Hol wejściowy<br />

3.54m² Płytki gresowe<br />

Biuro Dewelopera: 45-127 Opole, ul. Usługowa 6<br />

tel. 77 40 76 150, 608 031 957, 696 007 321<br />

www.firmabil.pl · www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

g<br />

24°C<br />

0.08<br />

8<br />

H=255cm<br />

0.08 Łazienka<br />

4.48m² Płytki gresowe<br />

8<br />

RZUT MIESZKANIA - 64,83 m 2

INWESTYCJE W OPOLU<br />

Str. 13<br />

Strefa ekonomiczna<br />

Opolskie tereny inwestycyjne<br />

Szansą na rozwój dla każdego miasta jest biznes. Fabryki, punkty usługowe i rekreacyjne stanowią źródło dochodu, dają miejsca<br />

pracy i poprawiają standard życia mieszkańców. Władze Opola oferują szereg terenów pod inwestycje, które mają<br />

pozytywnie wpłynąć na przyszłość naszego miasta.<br />

Podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej<br />

Strefy Ekonomicznej<br />

Powodzenie biznesu zależne jest<br />

od wielu czynników. Jednym<br />

z nich jest miejsce prowadzenia<br />

działalności. Najlepszy nawet pomysł<br />

może okazać się porażką, jeśli<br />

zostanie źle zlokalizowany. Optymalne<br />

tereny pod inwestycje muszą<br />

łączyć w sobie wiele zalet przy minimalnej<br />

liczbie wad.<br />

Podstrefa Wałbrzyskiej<br />

Specjalnej Strefy<br />

Ekonomicznej<br />

W bogatej ofercie znajdują się lokalizacje<br />

kierowane do dużego biznesu,<br />

przygotowane pod zakłady<br />

produkcyjne lub usługowe. Dobrą<br />

Teren przy ul. Cmentarnej<br />

propozycją są tereny na obszarze<br />

Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy<br />

Ekonomicznej, przy ul. Północnej.<br />

Tutaj do dyspozycji inwestorów pozostaje<br />

40 ha dobrze skomunikowanych<br />

z miastem terenów.<br />

Wielką zaletą tej lokalizacji jest także<br />

bezpośrednie sąsiedztwo z obwodnicą<br />

Opola, z której szybko i łatwo<br />

dojechać można do autostrady A4 czy<br />

też dróg prowadzących do Częstochowy,<br />

a dalej Łodzi i Warszawy, Wrocławia,<br />

Poznania, a nawet Czech.<br />

Mochnik SZKŁO I LUSTRA<br />

Obszar rekreacyjny na Malinie<br />

Teren przy ul. Cmentarnej<br />

Należący do Gminy Opole obszar<br />

o powierzchni 0,8 ha stanowi atrakcyjne<br />

miejsce prowadzenia działalności<br />

o charakterze usługowym.<br />

Bliskość obwodnicy Opola, a tym<br />

samym autostrady A4 i głównych<br />

dróg krajowych prowadzących<br />

w kierunku Łodzi i Warszawy,<br />

Wrocławia, Poznania, aglomeracji<br />

Śląskiej i Czech, sprawiają, że jest<br />

to miejsce optymalne pod rodzaje<br />

działalności wymagające transportu<br />

i komunikacji.<br />

Obszar rekreacyjny<br />

na Malinie<br />

Zainteresowani podjęciem aktywności<br />

w zakresie usług rekreacyjnych<br />

i turystycznych skorzystać<br />

Tereny rekreacyjne<br />

przy ul. Wrocławskiej<br />

mogą z terenów w dzielnicy Maliny,<br />

przy zbiorniku wodnym, z którego<br />

korzysta wielu Opolan. Działka<br />

o powierzchni 2,91 ha, znajdująca<br />

się przy ul. Podlesie, należy do<br />

Gminy Opole. Inwestor oczekiwać<br />

może przyłączy wody, kanalizacji<br />

i prądu dostostosowanych do swoich<br />

potrzeb.<br />

Tereny rekreacyjne<br />

przy ul. Wrocławskiej<br />

Działka o powierzchni 3,7 ha przy<br />

ul. Wrocławskiej to idealne miejsce<br />

do prowadzenia działalności o charakterze<br />

rekreacyjnym lub usługowym.<br />

Obszar ten należy do Gminy<br />

Opole, a w bezpośrednim sąsiedztwie<br />

znajdują się przyłącza wody,<br />

kanalizacji, prądu i gazu.<br />

Dobra komunikacja z całym<br />

Opolem oraz bliskość obwodnicy<br />

miasta jest wielką zaletą, gdyż ułatwi<br />

komunikację osobom mieszkającym<br />

poza jego granicami. W okolicy<br />

znajdują się centra handlowe,<br />

boiska sportowe, działki rekreacyjne,<br />

zabudowa głównie jednorodzinna.<br />

W Opolu warto inwestować<br />

Na potencjalnych inwestorów<br />

w stolicy regionu czekają nie tylko<br />

atrakcyjne tereny, zasoby ludzkie<br />

oraz wsparcie ze strony ośrodków<br />

naukowych. Przedsiębiorcy, którzy<br />

zdecydują się podjąć działalność<br />

na terenie Gminy Opole mogą<br />

skorzystać z licznych tzw. zachęt<br />

inwestycyjnych, czyli systemu<br />

atrakcyjnych ulg, na przykład podatkowych.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 14<br />

OGRODY<br />

Jak stworzyć idealną przestrzeń? Część 2<br />

Ogród marzeń<br />

Jeśli zapytać właściciela domu,<br />

dlaczego postanowił zamieszkać<br />

w jednorodzinnym budynku,<br />

odpowiedzi usłyszymy kilka. Zawsze<br />

jednak pojawi się to sformułowanie:<br />

chcę mieć własny ogród.<br />

Dlaczego? Bo natura, przestrzeń,<br />

zieleń są nam niezbędne do życia.<br />

Potrzebujemy zieleni, która daje<br />

odpocząć naszym oczom i mocno<br />

stymulowanym zmysłom, potrzebujemy<br />

ciszy, jaka wypełnia drzewa<br />

i krzewy, potrzebujemy też miejsca<br />

do bliskiej naturze pracy, w którym<br />

poczujemy się jej częścią i będziemy<br />

mogli zapomnieć o stresie dnia codziennego.<br />

Mamy już własny ogród lub<br />

działkę. Jaki powinien być więc<br />

następny krok? Na początek warto<br />

zastanowić się, jaką funkcję ma<br />

pełnić nasz ogródek. Czy będzie to<br />

warzywniak czy raczej sad. A może<br />

wystarczy nam kilka owocowych<br />

drzew i krzewów lub po prostu gęsta,<br />

równo przystrzyżona trawa?<br />

Podejmując decyzję o tym, jak będzie<br />

wyglądał nasz ogród, należy<br />

określić jego funkcjonalność. Kolejnym<br />

krokiem niech będzie konsultacja<br />

z architektem krajobrazu lub<br />

firmą specjalizującą się w organizacji<br />

i pielęgnacji ogrodu.<br />

Ten krok jest o tyle ważny, że nawet<br />

właściciel może nie mieć pełnej<br />

wiedzy na temat ziemi, na jakiej<br />

stoi jego dom. Natomiast specjalista<br />

określi nam, jakie rośliny najlepiej<br />

posadzić i w której części ogrodu,<br />

by dobrze rosły, dawały odpowiedni<br />

cień, nie poddawały się działaniu<br />

palącego słońca czy wiatru. Trafnie<br />

podjęte decyzje skutkować będą satysfakcją,<br />

bujną, dobrze odżywioną<br />

zielenią i owocami oraz brakiem<br />

konieczności odbudowywania zasobów<br />

ogrodu co kilka lat lub nawet<br />

częściej.<br />

Dobór odpowiednich roślin<br />

w ogrodzie i miejsce ich posadzenia<br />

to jedna z kwestii. Istotny będzie<br />

również sposób i częstotliwość<br />

nawożenia gleby i podlewania,<br />

możliwości pielęgnacji roślin, na<br />

przykład czy mamy czas i ochotę<br />

na częste zajmowanie się roślinami,<br />

czy też wolimy pozostawić je „dziko<br />

rosnące”. Łącząc wszystkie te kwestie<br />

w jedną osiągniemy ogród marzeń,<br />

miejsce, w którym będziemy<br />

czuć się dobrze i bezpiecznie, które<br />

sprawiać będzie nam przyjemność<br />

i pozwoli dobrze wypocząć.<br />

Według architektów ogród i dom<br />

w nim się znajdujący powinny stanowić<br />

jedno, dlatego warto zainwestować<br />

w duże, przeszklone drzwi,<br />

które wprowadzą zieleń do wnętrza,<br />

pozwolą jej rozgościć się w salonie<br />

czy kuchni oraz sprawią, że będziemy<br />

jeszcze lepiej czuć się we<br />

własnym domu. Projektując ogród<br />

zwracajmy uwagę na strony świata<br />

i nasłonecznienie, jak również na<br />

to, by każdy z członków rodziny<br />

miał swoją przestrzeń w ogrodzie.<br />

Jeśli chcemy jadać w ogrodzie śniadania<br />

czy obiady, musimy znaleźć<br />

odpowiednie do tego miejsce. Jeśli<br />

przez nasz ogródek przechodzi tunel<br />

powietrzny, możemy się przed<br />

nim ochronić. Musimy tylko wiedzieć<br />

jak, dlatego warto konsultować<br />

się ze specjalistami.<br />

Ogrody są doskonałe tylko wtedy,<br />

gdy sprawiają, że czujemy się w nich<br />

dobrze i bezpiecznie, że możemy<br />

w nich odpoczywać i cieszyć się<br />

każdym dniem.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Centrum Ogrodniczo-Zoologiczno-Wędkarskie<br />

PRACUŚ<br />

U nas<br />

Znajdziesz<br />

wszystko<br />

www.pracus.com.pl<br />

Schodnia (k. Ozimka)<br />

ul. Brzozowa 4a<br />

tel. 77 402 65 95<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Największe na Opolszczyźnie

Str. 15<br />

CENA od<br />

300.000 zł *<br />

Oferta ważna do 30 czerwca br.<br />

*szczegóły u developera<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 16<br />

nwestycję obsuuje:<br />

OSIEDLE GÓRKI<br />

II ETAP JUŻ W SPRZEDAŻY<br />

tel. 602 2 5<br />

5 5 36<br />

www.westa.opole.pl<br />

tel. 602 5 15 <br />

osiedleorki.pl<br />

0%<br />

prowizji<br />

NOWA INWESTYCJA<br />

DZIAKI I DO A OSIED RKI<br />

Osiedle órki to miejsce<br />

poożone w cichej,<br />

przyjaznej okolicy, penej<br />

zieleni i pięknych<br />

krajobrazów. iejsce,<br />

gdzie czyste powietrze<br />

i spokojna okolica pozwala ży zdrowiej i peniej<br />

obie iwojej rodzinie.<br />

Osiedle órkitoosiedle domków jednorodzinnych<br />

znajdujcych się zaledwie 6 km odcentrum Opola<br />

wmiejscowoci órki podOpolem.<br />

ierwszy etap inwestycji to 22 dziaki budowlane<br />

opowierzchniach od00m 2 do0m 2 uzbrojonych<br />

w prd, wodę i kanalizację oraz utwardzon droę.<br />

p zie ETAP<br />

ięe ii p ee<br />

tel. + 48 602 28 47 75, 77 544 57 36<br />

iest.ple.pl<br />

ena: 10.000 z etap ostatnie dziaki 11.500 z II etap<br />

Domy w trakcie budowy<br />

0%<br />

0%<br />

0%<br />

prowizji prowizji prowizji<br />

Dom o powierzchni 105 m 2 ,<br />

poożony na dziace , ara.<br />

tan surowy otwarty – 21.000 z<br />

tan surowy zamknięty – 20.000 z<br />

tan deweloperski – 3.000 z<br />

Dom o powierzchni 125 m 2 araż,<br />

poożony na dziace ,11 ara.<br />

tan surowy otwarty – 26.000 z<br />

tan surowy zamknięty – 23.000 z<br />

tan deweloperski – 3.000 z<br />

om o powierzchni 10 m 2 araż,<br />

poożny na dziace , ara.<br />

tan surowy otwarty – 2.000 z<br />

tan surowy zamknięty – 33.000 z<br />

tan deweloperski – .000 z<br />

St eelpesi zie zes i eliz sste zez pp iep<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

KREDYTY WE FRANKACH<br />

Str. 17<br />

Masz kredyt we frankach? Część 1<br />

Możesz odzyskać swoje pieniądze<br />

Wzrost wartości franka szwajcarskiego obnażył wady bankowego systemu kredytowania w obcych walutach.<br />

Przez wiele lat frank szwajcarski<br />

uchodził za najbardziej<br />

stabilną walutę europejską. Stosunkowo<br />

niedrogi, bezpieczny,<br />

gwarantujący pewność transakcji.<br />

Jednak zawirowania na światowych<br />

rynkach, osłabienie pozycji<br />

złotego, sprawiły, że posiadacze<br />

kredytów we frankach zmuszeni<br />

są do płacenia wyższej raty kredytu.<br />

Czasem jest to 200 zł, a czasem<br />

nawet 1000 zł.<br />

Branie kredytu walutowego na<br />

zakup mieszkania było swego czasu<br />

bardzo modną praktyką. Dotyczyło<br />

to szczególnie osób, które<br />

nie miały zdolności kredytowej<br />

w złotówkach lub też chciały płacić<br />

niższą ratę. Często to banki<br />

i ich przedstawiciele zachęcali do<br />

podpisania umowy na kredyt we<br />

frankach. Teraz, kiedy szwajcarska<br />

waluta nie jest już tak tania, rzesze<br />

osób, które poddały się podpowiedziom<br />

bankowców czują się oszukane.<br />

Jednak dla większości walka<br />

z systemem bankowym jest niemożliwa,<br />

gdyż osoba prywatna, czy<br />

biznesmen nigdy nie będą dysponować<br />

wystarczającymi środkami.<br />

Dla wszystkich, którzy chcą<br />

walczyć o swoje pieniądze i widzą<br />

potrzebę zmian w prawie bankowym,<br />

rozwiązaniem może być<br />

pozew zbiorowy lub skorzystanie<br />

z pomocy wyspecjalizowanej kancelarii<br />

prawnej. Pomoc prawników<br />

może okazać się zbawienna.<br />

Negocjacje warunków umowy<br />

kredytowej z bankiem, polubowne<br />

rozwiązanie sporu, w ostateczności<br />

droga procesowa.<br />

Aktualnie ok. 500.00 osób w Polsce<br />

ma kredyty walutowe, to duży<br />

rynek i bardzo wiele osób, które<br />

mając kredyt złotówkowy były nadal<br />

wypłacalne. Wsparcie prawników<br />

może być dla nich drogą do<br />

lepszej jakości życia.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Nieruchomości<br />

MEDIATOR POLSKA<br />

w nowej siedzibie<br />

Opole, ul. Ozimska 63A<br />

(obok WSZiA, naprzeciw pływalni, w darmowej strefie parkowania)<br />

tel. 77 44 123 44, 517 120 637 • biuro@mediator-estate.pl • www.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 18<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Biadacz. 165m2, działka 14 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, wysoki standard, garaż<br />

2-stanowiskowy, ogrzewanie piecem na<br />

eko-groszek<br />

Tel. 77 474 88 00 (9599)<br />

Cena: 565 tys. zł<br />

Chmielowice. 193,61m2, działka 6 arów,<br />

standard deweloperski, wykończony<br />

z materiałów wysokiej jakości, wg indywidualnego<br />

projektu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10584)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Investdom_5293<br />

Chróścice. "5- pokojowy dom o powierzchni<br />

160 m2 z budynkami gospodarczymi<br />

na działce 1250 m2 ogrzewanie<br />

olejowe"<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_4997<br />

Czarnowąsy. Parterowy, wysoki standard,<br />

4 pok. 130m2, posesja zadbana,<br />

ogrodzona ponad 5 arów, garaż 20m2.<br />

Dodatkowo ogród zimowy.<br />

Tel. 517 120 637 (oferta 0202)<br />

Cena: 596 tys. zł<br />

Mediator_5267<br />

Bierkowice. 158m2, działka 4,50 ara,<br />

495 tys., połowa bliźniaka, 5 pokoi, stan<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10054)<br />

Cena: 419 tys. zł<br />

Chmielowice. 260m2, działka 10,20<br />

arów, dom wolno stojący, 8 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

2-stanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10531)<br />

Cena: 579 tys. zł<br />

Investdom_5249<br />

Chrząstowice. 110m2, działka 39 arów,<br />

dom wolno stojący jednorodzinny, do<br />

remontu, zabudowania gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (9366)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Investdom_4715<br />

Czarnowąsy. 350m2, działka 12,95<br />

arów (możliwość podziału), 2 domy jednorodzinne<br />

195m2 i 155m2, stan surowy<br />

zamknięty<br />

Tel. 77 474 88 00 (10636)<br />

Cena: 850 tys. zł<br />

Investdom_5323<br />

Chmielowice. DOM W CENIE MIESZKA-<br />

NIA, wersja STANDARD 118m2, działka<br />

5,77 ara, wolno stojący, 4 pokoje, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (7811w)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Investdom_4802 Investdom_5012 Investdom_4600 Investdom_5206<br />

Dobrzeń Wielki. "Wyjątkowy parterowy<br />

dom wybudowany na 10 ar działce<br />

w centrum Dobrzenia Wielkiego. Powierzchnia<br />

użytkowa 126 m2 "<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Dziekaństwo. 200 m2, 6 pokoi. Do częściowego<br />

remontu, możliwość przerobienia<br />

na dom dwurodzinny. Ogrzewanie<br />

z pieca olejowego.<br />

Tel. 728 374 066, 77 44 123 44 (oferta 0302)<br />

Cena: 389 tys. zł<br />

Chmielowice. Komprachcice, Dom<br />

o pow. 220 m2, posadowiony na działce<br />

13 arów. Dom wyposażony w odkurzacz<br />

centralny, klimatyzację, alarm<br />

Tel. 77 474 88 00 (11248)<br />

Cena: 620 tys. zł<br />

Investdom_5557<br />

Czarnowąsy. 124,5 m2, 4 pokoje. Interesujący<br />

dom parterowy w stanie surowym<br />

zamkniętym. Dom podłączony do<br />

ogrzewania z elektrowni<br />

Tel. 505 360 090, 77 44 123 44 (oferta 0245)<br />

Cena: 365 tys. zł<br />

Mediator_5381<br />

Dąbrowa. 129m2, działka 10,63 ara,<br />

dom wolno stojący, 4 pokoje, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe (w części<br />

domu podłogowe), kominek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10570)<br />

Cena: 540 tys. zł<br />

Investdom_5250<br />

Mediator_4998 Mediator_5377 Investdom_5324<br />

gm. Turawa. Blisko Opola, duży dom na<br />

ogrodzonej i zadbanej posesji 5 pokoi,<br />

salon, jadalnia, 3 garaże, 9 arów, do zamieszkania<br />

Tel. 517 120 637 (oferta 0015)<br />

Cena: 412 tys. zł<br />

Mediator_4899<br />

Gogolin. Obiekt inwestycyjny do np.<br />

medycznego przeznaczenia. 1400m2,<br />

działka 47 a. Wszystkie media. Wymaga<br />

remontu i adaptacji.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1,6 mln zł<br />

Mediator_5561<br />

Dziekaństwo. 170m2, działka 13,10 ara,<br />

5 pokoi, wysoki standard, stan idealny,<br />

ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy<br />

ciepła, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10599)<br />

Cena: 1250 000 zł<br />

Górki. 80 m2, 2pokoje, spiżarnia, kuchnia,<br />

łazienka, poddasze do adaptacji do<br />

remontu. Działka 8 arów.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (164)<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Mediator_5174<br />

Chmielowice. 98m2, działka 5,57 ara,<br />

wolno stojący, 4 pokoje, parterowy,<br />

stan „pod klucz”, garaż, okna z roletami<br />

zewnętrznymi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10444)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Chmielowice. 146m2, działka 6,85 ara,<br />

nowo wybudowany wg projektu Z126,<br />

wykończony pod klucz, wolno stojący<br />

z poddaszem użytkowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9545)<br />

Cena: 659 tys. zł<br />

Investdom_4799<br />

Czarnowąsy. 130m2, działka 6 arów,<br />

dom wolno stojący, salon z aneksem<br />

kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, stan<br />

deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (9342)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Investdom_4708<br />

Dobrzeń Wielki. Działka z ciepłociągiem<br />

oraz innymi mediami o pow. 1940<br />

m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 170 tys. zł<br />

Mediator_4999<br />

Głuchołazy. Piękna stylowa, poniemiecka<br />

Willa, 10 pokoi, 600m2. Dom<br />

połóżony w Głuchołazach w prestiżowej<br />

dzielnicy - Głuchołazy Zdrój.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11240)<br />

Cena: 1799 000 zł<br />

Investdom_5551<br />

Grodziec. Atrakcyjny dom, dogodny<br />

dojazd, tylko 5km od Ozimka, duża<br />

działka 30 arów, 3 pokoje, możliwość<br />

adaptacji powierzchni strychowej.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (9)<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Mediator_4679<br />

Grodziec. 163m2, działka 14,90 ara,<br />

dom wolno stojący, stan surowy otwarty,<br />

budowany według projektu "Bilbo<br />

2", 6 pokoi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10297)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5161<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Grudzice. 180m2, działka 10 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, w trakcie generalnego<br />

remontu, duży ogród bezpośrednio<br />

graniczący z lasem<br />

Tel. 77 474 88 00 (10461)<br />

Cena: 485 tys. zł<br />

Investdom_5217<br />

Jarnołtówek. 300m2, działka 5 arów,<br />

dom wolno stojący trzykondygnacyjny,<br />

pięknie położony w scenerii parku krajobrazowego<br />

Opawskich Gór<br />

Tel. 77 474 88 00 (8817w)<br />

Cena: 400 tys. zł<br />

Investdom_4509<br />

Jełowa. Parterowy nowy dom 100m2,<br />

sad, garaż, wędzarnia, piec chlebowy.<br />

Wokół przestrzeń i cisza.<br />

Tel. 77 4412344, 517 120 637 (99)<br />

Cena: 428 000 zł do neg.<br />

Mediator_5090

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

Str. 19<br />

Jełowa. 273m2, działka 30 arów, komfortowy<br />

dom wolno stojący, wysoki<br />

standard, salon z kominkiem + 4 pokoje,<br />

zabudowie bliźniaczej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9113)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_4652<br />

Karczów. 240m2, działka 15 arów, wolno<br />

stojący, 6 pokoi, standard podwyższony,<br />

możliwość wydzielenia dwóch<br />

mieszkań<br />

Tel. 77 474 88 00 (10527)<br />

Cena: 415 tys. zł<br />

Investdom_5247<br />

Komprachcice. 300m2, działka 8 arów,<br />

nowoczesny dom wolno stojący, stan<br />

deweloperski, garaż dwustanowiskowy,<br />

położone ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9430)<br />

Cena: 800 tys. zł<br />

Investdom_4736<br />

Komprachcice. 300m2, działka 9 arów,<br />

dom wolno stojący, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie piecem olejowym,<br />

umeblowanie do uzgodnienia<br />

Tel. 77 474 88 00 (9419)<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Investdom_4737<br />

Kotórz Mały. Działkę 3800 m2 zabudowaną<br />

domem mieszkalnym o powierzchni<br />

zabudowy 132,50 m2 oraz zabudowania<br />

gospodarcze o pow. 1100 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_4680<br />

Kotórz Mały. 170m2, działka 16,54 ara,<br />

wolno stojący, do wykończenia, 6 pokoi,<br />

bardzo ciche miejsce, w bliskiej odległości<br />

piękne lasy, jeziora<br />

Tel. 77 474 88 00 (10433)<br />

Cena: 430 tys. zł<br />

Investdom_5205<br />

Krasiejów. 171m2, działka 24,56ara,<br />

połowa urokliwego dworku, 6 pokoi,<br />

standard podwyższony, piec na eko-<br />

-groszek, kominek, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (9288w)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_4707<br />

Krasiejów. 200m2, działka 9,5 ara, 6<br />

pokoi, wolno stojący, podpiwniczony,<br />

ogrzewanie piecem CO i kominkowe,<br />

garaż, do częściowego wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10689)<br />

Cena: 495 tys. zł<br />

Investdom_5341<br />

Lewin Brzeski. 220 m2, 6 pokoi. Dom<br />

położony w cichej, spokojnej okolicy<br />

w otoczeniu domków jednorodzinnych,<br />

po generalnym remoncie.<br />

Tel. 728 374 066, 77 44 123 44 (oferta 0267)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Mediator_5378<br />

Ligota Czamborowa. 150m2, działka<br />

25 arów, wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />

ogrzewanie piecem CO<br />

Tel. 77 474 88 00 (10537)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Investdom_5241<br />

Lipowa. Gmina Dąbrowa. 75 m2, 2 pokoje.<br />

Mały domek do remontu na urokliwej<br />

działce położonej wśród pól i łąk<br />

o powierzchni 45 arów.<br />

Tel. 728 374 066, 77 44 123 44 (oferta 0260)<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_5379<br />

Luboszyce. 182m2, działka 95 arów,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, kominek,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10553)<br />

Cena: 615 tys. zł<br />

Investdom_5251<br />

Łubniany. Dom jednorodzinny wolnostojący,<br />

pow. 109 m2, 3 pokoje, kuchnia,<br />

łazienka. Powierzchnia działki 800 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 179 tys. zł<br />

Mediator_5426<br />

Nakło, Tarnów Opolski. Dom na sprzedaż<br />

Nakło, 4 pokoje, 106m2. Dom<br />

w stanie surowym zamkniętym, położony<br />

w spokojnym miejscu w sąsiedztwie lasu<br />

Tel. 77 474 88 00 (11140)<br />

Cena: 380 tys. zł<br />

Investdom_5549<br />

Nowa Kuźnia. 100m2, działka 11 arów,<br />

dom wolno stojący do częściowego remontu,<br />

4 pokoje, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9533)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4797<br />

Okolice Głuchołaz. 600 m2, 12 pokoi.<br />

Działka 2.800 m2. Po częściowym remoncie.<br />

Obiekt doskonały na rezydencje<br />

górską, dom wycieczkowy, pensjonat.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0074)<br />

Cena: 340 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5386<br />

Okolice Rybnika. Stan surowy zamknięty.<br />

Salon, 4 pokoje, garaż 2-stanowiskowy.<br />

Duża działka ponad 18 arów.<br />

Spokojna okolica.<br />

Tel. 517 120 637 (oferta 0144)<br />

Cena: 256 tys. zł<br />

Mediator_5145<br />

Opole. Centrum. Obiekt wielofunkcyjny<br />

biurowo-usługowo-produkcyjny<br />

pow. 900 m2, na każdą działalność.<br />

Możliwa produkcja.<br />

Tel. 517 120 637 (417)<br />

Cena: 2,3 mln zł<br />

Mediator_5391<br />

Opole. Polska Nowa Wieś, 160m2, działka<br />

8 arów, wolno stojący, podpiwniczony,<br />

6 pokoi, 2 niezależne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10083)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_5051<br />

Opole. Walidrogi, 220m2, działka 9,7<br />

ara, wolno stojący, 8 pokoi, podpiwniczony,<br />

do wykończenia, garaż 2-stanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (9892)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_4980<br />

Opole. Chmielowice, Bliźniak o 112m2<br />

pow. użytkowej plus 30m2 strychu, 4<br />

pokoje, 112m2 wybudowanym na działce<br />

o pow. 394 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11274)<br />

Cena: 367 tys. zł<br />

Investdom_5556<br />

Opole. Centrum. Lokal użytkowy o powierzchni<br />

63 m2, znajdujący się na parterze<br />

kamienicy w centrum Opola, blisko<br />

Solarisa.<br />

Tel. 517 120 637 (429)<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_5451<br />

Opole. 7 pokoi, 160m2 o sprzedaży budynek<br />

mieszkalny dwukondygnacyjny,<br />

jednorodzinny, w całości podpiwniczony<br />

Tel. 77 474 88 00 (11103)<br />

Cena: 430 tys. zł<br />

Investdom_5492<br />

Opole. Śródmieście, 200m2, działka 10<br />

arów, dom w zabudowie bliźniaczej,<br />

częściowo podpiwniczony, pomieszczenie<br />

gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (10646)<br />

Cena: 445 tys. zł<br />

Investdom_5322<br />

Opole. Groszowice. 200 m2, 5 pokoi.<br />

Budynek w całości podpiwniczony, wykonany<br />

z cegły. Stylowy, przedwojenny<br />

dom na 11-arowej działce<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0218)<br />

Cena: 448 tys. zł<br />

Mediator_5383<br />

Opole. Żerkowice (1 km od Opola).<br />

OKAZJA! 200m2, wolnostojący, dz.9<br />

arów<br />

517120637 (331)<br />

Cena: 449 tys. zł<br />

Mediator_2766<br />

Opole. ZWM. Lokal użytkowy o powierzchni<br />

72 m2 mieszczący się na parterze<br />

pasażu sklepowego. Obecnie salon<br />

fryzjersko-kosmetyczny.<br />

Tel. 517 120 637 (426)<br />

Cena: 470 tys. zł<br />

Mediator_5449<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 140m2,<br />

działka 2 ary, dom w zabudowie szeregowej,<br />

4 pokoje, piwnica, duży garaż,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9709)<br />

Cena: 479 tys. zł<br />

Investdom_4840<br />

Opole. Nowa Wieś Królewska. 180 m2,<br />

6 pokoi. Dom jedno lub dwurodzinny,<br />

podpiwniczony. 2 garaże.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0221)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Mediator_5404<br />

Opole. Grudzice, 240m2, działka 5,60<br />

ara, 7 pokoi, dom w zabudowie szeregowej,<br />

garaż, ogrzewanie: piec na ekogroszek,<br />

drewno, pelet<br />

Tel. 77 474 88 00 (10744)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Investdom_5354<br />

Opole. Luksusowy apartament 72 m2<br />

z dużym balkonem i tarasem. Do mieszkania<br />

przynależy miejsce postojowe<br />

w garażu podziemnym, winda<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (249)<br />

Cena: 560 tys. zł<br />

Mediator_5526<br />

Opole. Półwieś, 180m2, działka 7,5 ara,<br />

wykonany z wysokiej klasy materiałów,<br />

stan deweloperski, duży garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10259)<br />

Cena: 570 tys. zł<br />

Investdom_5101<br />

Opole. Grudzice. 143m2, dom szeregowy,<br />

nowe budownictwo, działka 1<br />

ar. £adny układ pomieszczeń, posiada<br />

kominek<br />

Tel. 77 474 88 00 (11047)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Investdom_5490<br />

Opole. 7 pokoi, 165m2. Działka o powierzchni<br />

990m2 w dzielnicy Zaodrze.<br />

Budynek mieszkalny podzielony jest na<br />

dwa niezależne mieszkania.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11124)<br />

Cena: 619 tys. zł<br />

Investdom_5550<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 226m2,<br />

działka 2,58 ara, w zabudowie szeregowej,<br />

5 pokoi, standard podwyższony,<br />

kominek, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9979)<br />

Cena: 636 tys. zł<br />

Investdom_4983<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 20<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

Opole. Grudzice, dom o pow. 279,20m2,<br />

5 pokoi, częściowo podpiwniczony.<br />

Usytuowany na 6-arowej działce.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11296)<br />

Cena: 649 tys. zł<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek.<br />

125m2, działka 8,18 ara, dom wolno<br />

stojący z garażem 2-stanowiskowym,<br />

wykończony pod klucz<br />

Tel. 77 474 88 00 (9784)<br />

Cena: 649 tys. zł<br />

Opole. Nowa Wieś Królewska. Duży<br />

dom 400 m2. Do posesji przynależą 3<br />

garaże z kanałami. Działka 17 arów.<br />

Tel. 728 374 066; 77 44 123 44 (oferta 0339)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Opole. Lokal biurowy w Centrum<br />

o pow. ok. 110 m2 z dużą piwnicą na wysokim<br />

parterze z wejściem z ulicy.<br />

Tel. 517 120 637 (oferta 0347)<br />

Cena: 690 tys. zł<br />

Investdom_5558 Investdom_4937<br />

Mediator_5345 Mediator_5346 Investdom_4936<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek<br />

127m2, działka 8,18 ara, dom wolno<br />

stojący z garażem, STAN POD KLUCZ!,<br />

wybudowany wg projektu Zx59<br />

Tel. 77 474 88 00 (9780)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek<br />

164m2, działka 8,08 ara, dom wolno<br />

stojący z garażem, stan deweloperski<br />

wysoki<br />

Tel. 77 474 88 00 (9781)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Opole. Dom jednorodzinny, wolno<br />

stojący o pow. 144 m2, na działce o powierzchni<br />

800 m2, położony w Opolu -<br />

Czarnowąsach.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11290)<br />

Cena: 750 tys. zł<br />

Investdom_4934 Investdom_5559 Mediator_5385<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. 232 m2, 4<br />

pokoje. Dom w zabudowie szeregowej<br />

zlokalizowany na obrzeżu miasta, z dala<br />

od ruchliwych dróg<br />

Tel. 602 746 309 , 77 44 123 44 (oferta 0098)<br />

Cena: 750 tys. zł<br />

Opole. os. Armii Krajowej, 250m2, działka<br />

7,26 ara, wolno stojący, 7 pokoi, standard<br />

podwyższony, garaż 40m2, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10522)<br />

Cena: 770 tys. zł<br />

Investdom_5218<br />

Opole. Groszowice. 6 pokoi, 200m2,<br />

4km od centrum miasta, działka o powierzchni<br />

5000m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (10870)<br />

Cena: 800 tys. zł<br />

Investdom_5487<br />

Opole. przedmieścia, dwie części bliźniaka<br />

łącznie 265 m2, 2 garaże, duży<br />

ogród, zaciszna okolica.<br />

Tel. 77 44 123 44 (oferta 0271)<br />

Cena: 849 tys. zł<br />

Mediator_5126<br />

Opole. 300m2. W przyziemiu osobne<br />

mieszkanie z sauną. Stylowe wykończenie<br />

wnętrza. Działka 5 arów. Nie wymaga<br />

nakładów finansowych.<br />

Kom. 517 120 637 (oferta 0054)<br />

Cena: 890 tys. zł do neg.<br />

Opole. Gosławice. 300m2, 6 pokoi,<br />

działka 10,45arów, funkcjonalny układ<br />

pomieszczeń, budynek w całości podpiwniczony<br />

Tel. 77 474 88 00 (11048)<br />

Cena: 880 tys. zł<br />

Opole. Gosławice 231m2,działka<br />

407m2,zabudowa szeregowa,5 pokoi,<br />

kominek, 5 poziomów, wysoki standard<br />

Tel. 77 44 123 44 (oferta 0056)<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Mediator_4605 Investdom_5491 Mediator_5004<br />

Mediator_4816<br />

Opole. Piękny, ekskluzywny dom parterowy<br />

na Kolonii Godławickiej. 4 pok.,<br />

2 łaz., kuchnia w zabudowie, kominek<br />

z rozprowadzeniem ciepła<br />

Tel. 517 120 637 (oferta 0183)<br />

Cena: 898 tys. zł<br />

Opole. Opole, centrum. Willa z parterem<br />

w wysokim standardzie i piętrze do<br />

kapitalnego remontu. Piękna działka 11<br />

arów z basenem.<br />

Tel. 517 120 637 (oferta 0140)<br />

Cena: 1350 000 zł<br />

Opole. Pasieka. Piękna willa, 350m2,<br />

wysoki standard, garaż na 2 sam., działka<br />

5 arów, piękny ogród, ogrodzona.<br />

Tel. 517 120 637 (oferta 0014)<br />

Cena: 1590 tys. zł<br />

Mediator_5146 Mediator_5034 Investdom_4228<br />

Opole. Chabry, 165m2, 7,75ara, luksusowy,<br />

wg indywidualnego projektu,<br />

nowoczesna bryła, wysokiej klasy wyposażenie<br />

w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8182w)<br />

Cena: 1850 000 zł<br />

Opole Grudzice. Super komfortowy<br />

nowy dom, 5 pok. 2k. 2ł. pralnia, 2 balkony,<br />

garaż na 2 sam., pow. 300m2, zadbana<br />

posesja.<br />

Tel. 517 120 637 (oferta 0203)<br />

Cena: 1196 000 zł<br />

Mediator_5268<br />

Opole-Wróblin. 180m2, działka 11a,<br />

Klinkier, 6 pok. 2 kuch. 2 łaz. C.o. Eco<br />

kostka. 230m2 dla dwóch rodzin.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Mediator_4038<br />

Osiny. 180m2, działka 5,5 ara, dom w zabudowie<br />

bliźniaczej, stan deweloperski,<br />

6 pokoi, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10334)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Investdom_5164<br />

Osiny. 134m2 działka 10 ar. Bardzo wysoki<br />

standard wykończenia, typ skandynawski.<br />

Tel. 77 44 123 44 (oferta 0052)<br />

Cena: 685 tys. zł<br />

Mediator_4851<br />

Otmice. 100m2, działka 5,13 ara, dom<br />

w zabudowie bliźniaczej, 5 pokoi, do<br />

częściowego remontu, podpiwniczony<br />

Tel. 77 474 88 00 (10620)<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Investdom_5321<br />

Podgórzyn. Karkonosze. Nowy luksusowy<br />

dom w przepięknej części Karkonoszy<br />

z garażem na 2 samochody. Pow.<br />

180m2, działka 11 arów.<br />

Tel. 517 120 637 (oferta 0314)<br />

Cena: 995 tys. zł<br />

Mediator_5344<br />

Pokój. Dom 203 m2 na działce o pow.<br />

2216 m2 wraz z stodołą i piwnicą na zewnątrz<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 340 tys. zł<br />

Mediator_3954<br />

Popielów. Dom do kapitalnego remontu.<br />

80 m2, działka 1919 m2, stodoła i garaż.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 60 tys. zł<br />

Mediator_5425<br />

Prudnik. 230 m2, 7 pokoi. Piętro przeznaczone<br />

na 2 lokale mieszkalne do<br />

wykończenia. Zabudowania magazynowo-produkcyjne.<br />

500m2. Działka 14a<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0348)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Mediator_5374<br />

Siedliska, Dąbrowa. Dom na sprzedaż<br />

Siedliska, 4 pokoje, 650m2. Na 17-arowej<br />

działce duży, parterowy, murowany,<br />

kryty dachówką dom<br />

Tel. 77 474 88 00 (11244)<br />

Cena: 147 tys. zł<br />

Investdom_5547<br />

Skorogoszcz. Dom 243 m2 na działce<br />

o pow. 2099 m2. Dom w całości podpiwniczony<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Mediator_4542<br />

Staniszcze Wielkie. 140 m2, 5 pokoi.<br />

Dom w trakcie zaawansowanych prac remontowych<br />

na bardzo dużej działce 4.958<br />

m2 wraz z budynkiem gospodarczym.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0181)<br />

Cena: 300 tys. zł<br />

Mediator_5384<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

Tarnów Opolski. Dom w stanie deweloperskim,<br />

pow. 95m2, wiata garażowa,<br />

działka 5,5a. Rewelacyjna cena! Budowa<br />

na zlecenie.<br />

Tel. kom. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Tarnów Opolski. 0 % od kupującego.<br />

260 m2, 5 pokoi. Dom w trakcie wykańczania.<br />

Działka 8 arów. Indywidualny<br />

projekt.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0335)<br />

Cena: 376 tys. zł<br />

Tarnów Opolski. 350 m2, 6 pokoi.<br />

Działka 1.000 m2. Do budowy użyto<br />

nowoczesnych wysokiej jakości materiałów.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0053)<br />

Cena: 899 tys. zł<br />

Mediator_3683 Mediator_5376 Mediator_5387 Mediator_5518<br />

Tarnów Opolski. Raszowa. Nowoczesny<br />

dom (172 m2, 5pokoi) o ciekawej<br />

bryle położony w zacisznym miejscu 15<br />

km od Opola z widokiem na las.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (441)<br />

Cena: 1250 000 zł

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Str. 21<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />

Szczedrzyk. 60 m2, 2 pokoje. Działka<br />

3,5 ara. Możliwość rozbudowy. Bliskość<br />

Jeziora Turawskiego. Dom nadaje się do<br />

zamieszkania od zaraz<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0051)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Mediator_5388<br />

Tułowice. 5 pokoi, 105m2, nieruchomość<br />

usytuowana na działce o obszarze<br />

0,0700 ha. Dom w prostej bryle w całości<br />

podpiwniczony.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11160)<br />

Cena: 275 tys. zł<br />

Investdom_5548<br />

Tułowice. Powierzchnia 260m2. Działka<br />

9 arów. 8 pokoi. Do zamieszkania od zaraz.<br />

Cena wraz z wyposażeniem.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Mediator_4604<br />

Dom parterowy JAGODA o powierzchni<br />

108m2: salon z kuchią i jadalnią<br />

3 pokoje, łazienka, toaleta,spiżarnia.<br />

Przestronny, jasny w otoczeniu<br />

ciszy i zieleni. Stan deweloperski wysoki<br />

– w cenie: rekuperacja, ogrzewanie<br />

podłogowe, grzejniki, elektryczne<br />

rolety, okna trzyszybowe. Opole,<br />

Chmielowice, Aleja Parkowa.<br />

Dom parterowy z poddaszem użytkowym<br />

NINA o powierzchni 133m2: salon<br />

z kuchnią i jadalnią, 4 pokoje, 2 łazienki,<br />

spiżarka, garaż, 2 tarasy. Stan deweloperski<br />

wysoki- w cenie: rekuperacja,<br />

ogrzewanie podłogowe, grzejniki, rolety<br />

elektryczne, brama garażowa segmentowa<br />

Hormann z napędem elektrycznym,<br />

okna trzyszybowe. Opole, Chmielowice,<br />

Aleja Parkowa.<br />

Cena: 429 700 zł<br />

Więcej informacji – tel. 608 695 053<br />

Cena : 409 700 zł<br />

Więcej informacji – tel. 608 695 053<br />

Tułowice Skarbiszowice. 160m2,<br />

0,74ha, 6pokoi, 2łazienki, garaż, do wykończenia<br />

Tel. 77 44 123 44 (oferta 0020)<br />

Cena: 520 tys. zł<br />

Mediator_5001<br />

Winów. Prószków, nowoczesny dom<br />

w stanie surowym zamkniętym o pow.<br />

534,38 m2 na działce 23 arów. Basen,<br />

sauna, miejsce na jacuzzi.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11299)<br />

Cena: 990 tys. zł<br />

Investdom_5560<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 140m2, działka 8 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10543<br />

Cena: 379 tys. zł<br />

Investdom_5243<br />

Zawada. 240m2, działka 7,6 ara, wolno<br />

stojący, do częściowego remontu, może<br />

stanowić 2 oddzielne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10436)<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Investdom_5208<br />

Turawa. Domek letniskowy położony<br />

500m od Jeziora Turawskiego na prawie<br />

4 ar działce. Powierzchnia użytkowa<br />

domku ok. 80m2.<br />

Tel. 517 120 637; 77 44 123 44 (oferta 0313)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Mediator_5343<br />

Wróblin. 140m2, działka 7 arów, dom<br />

do kapitalnego remontu, zabudowa<br />

gospodarcza, możliwość adaptacji poddasza,<br />

woda, kanalizacja, prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8816w)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Investdom_4482<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 167m2, działka 8,08 ara, wolno<br />

stojący, 4 pokoje, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10530)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_5246<br />

Żywiec. 223m2, działka 4,51 ara, 250<br />

tys., wolno stojący, 7 pokoi, do częściowego<br />

remontu, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10044)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_5011<br />

Turawa. Węgry. 220 m2, 8 pokoi.<br />

w dobrym stanie, podpiwniczony, nowe<br />

okna, 2 balkony, ogrzewanie z pica węglowego.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (oferta 0015)<br />

Cena: 412 tys. zł<br />

Mediator_5389<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 155m2, działka 8,25 ara, wolno<br />

stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (10540<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_5242<br />

Zawada. 146m2, działka 8,24 ara, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż, ogrzewanie gazowe,<br />

Osiedle Sosnowy Zakątek, wybudowany<br />

wg projektu: "PAGA"<br />

Tel. 77 474 88 00 (10544)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Investdom_5244<br />

Zdzieszowice. Zespół pałacowo parkowy,<br />

800 m2, 4 ha.<br />

Tel. 77 4412344 (oferta 1103)<br />

Cena: 2100 000 zł do neg.<br />

Mediator_5088<br />

Bezpłatne ogłoszenia prywatne!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

SPRZEDAŻ<br />

Działki<br />

Chrząstowice/Dębska Kuźnia. Działka o<br />

powierzchni: 8,98 ar, 31 x 24 x 32 x 32, zaciszna<br />

działka w pobliżu lasu i niedaleko Turawy<br />

oraz drogi do Opola 46. Telefon: 0041<br />

78 7700197. Cena: 90 000 zł do negocjacji.<br />

Działka w Luboszycach o pow. 19,78<br />

ar. Cena: do negocjacji. Miejscowość: Luboszyce,<br />

Osiedle Kwiatów, Fiołków.<br />

Działka o powierzchni: 19,78 ar, 43 x 46<br />

media w drodze, spokojna okolica. Telefon:<br />

0041 78 7700197.<br />

Działka w Luboszycach. Cena: 150 000<br />

zł do negocjacji. Miejscowość: Luboszyce,<br />

Osiedle Kwiatów, Fiołków.<br />

Działka o powierzchni: 9,89 ar, 23 x 43<br />

w zabudowie jednorodzinnej, przyjazna<br />

okolica i blisko Opola. Telefon: 0041 78<br />

7700197.<br />

Opole. Działka budowlana o powierzchni<br />

7 arów. Cena: 210 000 zł. Telefon: 608<br />

477 782.<br />

Dąbrowa. Działka 41 arów w centrum<br />

Dąbrowy, sąsiadująca bezpośrednio<br />

z parkiem zamkowym, kształt prostokąta,<br />

ogrodzona, zabudowana – dom do<br />

remontu lub rozbiórki. Media w granicy.<br />

Cena: 5 tys. zł/ar. Telefon: 697 714 490.<br />

Kotórz Mały gmina Turawa. Sprzedam<br />

uzbrojoną działkę budowlaną na nowo<br />

powstającym osiedlu domów jednorodzinnych<br />

położoną w Kotorzu Małym<br />

ul. Wiosenna (gmina Turawa. 15 min. od<br />

Opola). Cena: 13 000 zł za 1 ar. Powierzchnia:<br />

3256 m2. Uzbrojenie: prąd, woda,<br />

kanalizacja. Okolica: las, łąki i pola, domy<br />

jednorodzinne. Telefon: 668 216 650.<br />

Kotórz Mały gmina Turawa. Sprzedam<br />

uzbrojoną działkę budowlaną na nowo<br />

powstającym osiedlu domów jednorodzinnych<br />

położoną w Kotorzu Małym<br />

ul. Wiosenna (gmina Turawa. 15 min. od<br />

Opola). Cena: 13 000 zł za 1 ar. Powierzchnia:<br />

1625 m2. Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja.<br />

Okolica: las, łąki i pola, domy<br />

jednorodzinne. Telefon: 668 216 650.<br />

Turawa – Kotórz Mały. Sprzedam<br />

uzbrojoną działkę budowlaną na nowo<br />

powstającym osiedlu domów jednorodzinnych<br />

położoną w Kotorzu Małym<br />

ul. Wiosenna (gmina Turawa. 15 min. od<br />

Opola). Powierzchnia: 1631 m2. Uzbrojenie:<br />

prąd, woda, kanalizacja. Okolica: las,<br />

łąki i pola, domy jednorodzinne. Cena: 13<br />

000 zł za 1 ar. Telefon: 668 216 650.<br />

Dom w Czarnowąsach<br />

Dom wolno stojący 130m 2 , działka 6,10<br />

arów, salon z aneksem kuchennym i jadalnią<br />

+ 3 pokoje, stan surowy otwarty. Tel. 512 622<br />

609. Cena: 315 tys. zł.<br />

Działka budowlana Opole-Bierkowice.<br />

Cena: 170 000 zł, pow.: 22 a Telefon: 884<br />

674 683 e-mail: kochkuch99@gmail.com.<br />

Miejscowość: Opole. Działka budowlana<br />

o powierzchni 7 arów, media na działce,<br />

ogrodzona. Telefon: 77 464 73 63, 607<br />

292 641. Cena: 145 000 zł.<br />

Mieszkania<br />

Opole – Śródmieście. 42,3 m2, IV p, stan<br />

dobry, ogrzewanie miejskie, 2 oddzielne<br />

pokoje, balkon, piwnica, wspólna suszarnia,<br />

niski koszt utrzymania. Budynek<br />

ocieplony po remoncie. Cena: 180 tys. zł.<br />

Tel. 665 379 630, 600 444 422.Dobrzeń<br />

Wielki, Oś. Energetyk. 64,72 m2, II p., 3<br />

niezależne pokoje, kuchnia – standard,<br />

łazienka, oddzielne wc, balkon, piwnica,<br />

strych, ogólne pomieszczenie na rowery.<br />

Mieszkanie do odnowienia według własnej<br />

aranżacji. Cena: 200.000 zł. Tel. 661<br />

226 727.<br />

Do sprzedania przestronne mieszkanie<br />

trzy pokojowe o powierzchni 73<br />

m2, składające się z salonu z aneksem<br />

kuchennym, 2 sypialni, garderoby, łazienki<br />

oraz dużego przedpokoju, zlokalizowane<br />

w Opolu Zaodrze, Szczepanowice.<br />

Wysoki standard: na ścianach gładzie, na<br />

podłogach panele i kafle, okna drewniane<br />

wyposażone w rolety wewnętrzne i moskitiery.<br />

Cena: 299 tys. zł. Tel.: 500 366 752.<br />

Opole – Osiedle Wilsona. 67 m2, I piętro<br />

– ostatnie, mieszkanie położone w bardzo<br />

atrakcyjnej, cichej, 3 pokoje, kuchnia,<br />

łazienka i toaleta, b. duży przedpokój z<br />

możliwością zabudowy trzech szaf oraz<br />

duży balkon z żaluzjami, duża piwnica<br />

z ciepłą i zimną wodą 20m2, instalacja<br />

wodna miedziana, media miejskie, nowe<br />

okna PCV. Bardzo blisko las, trasy rowerowe,<br />

grzyby. Cena: 270 tys. zł do negocjacji.<br />

Tel.: 502 317 345.<br />

Sprzedam mieszkanie Opole – Metalchem<br />

53 m2, I p., 2 pokoje, winda, kuchnia,<br />

balkon, piwnica, wszystkie media<br />

miejskie Cena: 155 tys. zł Tel.: 798 696 840<br />

WYNAJEM<br />

Wynajmę pokoje lub mieszkanie<br />

w Opolu – Bierkowicach. Cena 800 zł.<br />

Tel. 693 420 702.<br />

KUPIĘ<br />

Kupię część domu lub mieszkanie w Nowej<br />

Wsi Królewskiej, Groszowicach, Kolonii<br />

Gosławickiej. Cena: 300 000 zł. Telefon:<br />

693 408 833.<br />

OSRN<br />

Przyjmujemy już zapisy na nowe kursy licencyjne dla pośredników i zarządców nieruchomości.<br />

Wygodna forma zajęć: stacjonarne, online i e-learningowe, łącznie 48 godz. dla jednego zawodu i 66 godz. dla obu.<br />

Atrakcyjna cena za jeden kurs – 760 zł brutto, za dwa kursy 1260 zł.<br />

Po kursie można przystąpić do egzaminu licencyjnego przed Centralna Komisją Egzaminacyjną F PPRN.<br />

Kontakt: 77 44 123 44, 517 120 637, mail: biuro@osrn.pl • www.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 22<br />

www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Dąbrowa. Przytulne mieszkanie, 32m2,<br />

1 pokój, 1 piętro, widna kuchnia, łazienka<br />

z WC<br />

Tel. 77 474 88 00 (10991)<br />

Cena: 99000 zł<br />

Investdom_5493<br />

Opole. Centrum, 29m2, IIp, okolice C.H.<br />

Solaria, po generalnym remoncie, stan<br />

bardzo dobry, ogrzewanie gazowe,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10748)<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Investdom_5357<br />

Opole. Chabry. 29,82m2, X piętro,<br />

okna PCV - wystawka okien i balkonu:<br />

wschód, południe, zachód.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11300)<br />

Cena: 150 tys. zł<br />

Investdom_5552<br />

Opole. Kawalerka 33,83m2, V piętro.<br />

Mieszkanie na nowo powstałym osiedlu<br />

„Apartamenty Kasztelańskie”. Salon<br />

z aneksem kuchennym, łazienka<br />

Tel. 77 474 88 00 (11117)<br />

Cena: 165 tys. zł<br />

Investdom_5527<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Groszowice. 2 pokoje, 48m2. Mieszkanie<br />

składa się z dwóch pokoi, widnej<br />

kuchni, łazienki połączonej z WC oraz<br />

przedpokoju, okna nowe PCV<br />

Tel. 77 474 88 00 (11219)<br />

Cena: 148 tys. zł<br />

Investdom_5529<br />

Opole. Groszowice. 80m2, 2 pokoje,<br />

mieszkanie stanowiące część domu jednorodzinnego<br />

położonego w opolskiej<br />

dzielnicy Groszowice.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11072)<br />

Cena: 145 tys. zł<br />

Investdom_5528<br />

Opole. Groszowice. 80m2, 21 pokoje<br />

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie stanowiące<br />

część domu jednorodzinnego<br />

Tel. 77 474 88 00 (11072)<br />

Cena: 145 tys. zł<br />

Investdom_5497<br />

Opole. Groszowice. 80m2, 2 pokoje,<br />

mieszkanie stanowiące część domu jednorodzinnego.<br />

Strych 8,62m2, piwnica<br />

23.69m2, dwie komórki 19,5<br />

Tel. 77 474 88 00 (11072)<br />

Cena: 148 tys. zł<br />

Investdom_5462<br />

Opole. NWK, 47m2, Ip, mieszkanie<br />

z ogrodem, możliwość wydzielenia<br />

trzeciego pokoju, piwnica, mieszkanie<br />

do wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8910w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Investdom_5128<br />

Opole. Zaodrze, Kasztelańskie Apartamenty,<br />

34m2, nowe budownictwo,<br />

V piętro, salon z aneksem kuchennym,<br />

łazienka oraz przedpokuj.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10838)<br />

Cena: 165 tys. zł<br />

Investdom_5463<br />

Opole. Zaodrze, 47m2, IIp, wysoki standard,<br />

po generalnym remoncie, ogrzewanie<br />

etażowe na pelet bądź drewno,<br />

kominek z płaszczem wodnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9902)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_4971<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, Xp, ustawne,<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie, standard średni, bardzo<br />

zadbane<br />

Tel. 77 474 88 00 (9498)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_4913<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Opole. Centrum, 49m2, IIp, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, piwnica, ogrzewanie<br />

elektryczne, możliwość adaptacji<br />

pomieszczenia na strychu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10486)<br />

Cena: 185 tys. zł<br />

Investdom_5222<br />

Opole. Malinka, Jasne i przytulne<br />

mieszkanie. 2 pokoje, 42m2 Zlokalizowane<br />

na V piętrze (11231<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 190 tys. zł<br />

Investdom_5530<br />

Opole. dz. Górska, 40m2, I p, po kapitalnym<br />

remoncie, wysoki standard, ogrzewanie<br />

gazowe, piwnica, strych i ogródek<br />

3-arowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_5310<br />

Opole. Dzielnica Generalska. Pow. 37<br />

m2, parter. Do mieszkania przynależy<br />

piwnica i garaż. Kamienica ocieplona.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 1252)<br />

Cena: 202 tys. zł<br />

Mediator_5353<br />

Opole. Kol. Gosławicka - 2 pok. nowe,<br />

balkon, winda, garaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Mediator_5563<br />

Opole. Bliskie Zaodrze - nowa inwestycja<br />

Białe Tarasy - 2 pok. 46,7m2, duży<br />

balkon 8,7m2, miejsca postojowe, komórki,<br />

stan deweloperski+<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Mediator_5398<br />

Opole. Zaodrze. 2 pokoje, 47m2, mieszkanie<br />

ustawne, widna kuchnia, łazienka<br />

połączona z WC.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11076)<br />

Cena: 214 tys. zł<br />

Investdom_5501<br />

Opole. Bliskie Zaodrze. 47m2, 2 pokoje,<br />

2 piętro, lokal po generalnym remoncie/<br />

odświeżeniu<br />

Tel. 77 474 88 00 (11076)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_5464<br />

Opole. Kasztelańskie Apartamenty,<br />

42m2, IVp, na nowo wybudowanym osiedlu,<br />

media miejskie, stan deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (10876)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_5427<br />

Opole. Półwieś, 46m2, I p, standard podwyższony,<br />

wszystkie media miejskie,<br />

w nowo wybudowanym budynku, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10632)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_5312<br />

Opole. Oleska, 41m2, Ip, jasna kuchnia,<br />

nowe okna PCV, w cenie meble kuchenne,<br />

2 piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (8652)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Investdom_4394<br />

Opole. Nowa inwestycja deweloperska<br />

Białe Tarasy - 2 pok. 51,5m2, duży balkon<br />

8,4m2, miejsca postojowe, komórki<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 231 tys. zł<br />

Mediator_5397<br />

Opole. Os. Armii Krajowej, 2 pokoje,<br />

48m2 Mieszkanko ustawne, z balkonem,<br />

widna kuchnia, łazienka połączona<br />

z WC oraz przedpokój<br />

Tel. 77 474 88 00 (11223)<br />

Cena: 233 tys. zł<br />

Investdom_5531<br />

Opole. Półwieś, 46m2, I p, standard podwyższony,<br />

wszystkie media miejskie,<br />

w nowo wybudowanym budynku, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10632)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_5494<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, standard<br />

wysoki, wszystkie media miejskie, wygodny<br />

i komfortowy apartament<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 345 tys. zł<br />

Investdom_5495<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, komfortowy<br />

i wygodny apartament, część<br />

wyposażenia w cenie, media miejskie,<br />

przestronny balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 345 tys. zł<br />

Investdom_5285<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, standard<br />

wysoki, wszystkie media miejskie, wygodny<br />

i komfortowy apartament<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_5313<br />

Opole. Przy Rynku, eleganckie mieszkanie<br />

2pok., widna kuchnia, parkiety,<br />

nowe okna, możliwość wydzielenia<br />

trzeciego pokoju, 73m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 368 tys. zł do neg<br />

Mediator_5562<br />

Opole Zaodrze. Nowa inwestycja Białe<br />

Tarasy, parter, 2pok, 46,4m2, balkon<br />

8,5m2 miejsca postojowe, komórki lokatorskie,<br />

stan deweloperski+, winda<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 208 tys. zł<br />

Mediator_5399<br />

Osowiec. 51m2, I p, standard podwyższony,<br />

ogrzewanie gazowe + kominek,<br />

ciepła woda miejska, 2 oddzielne pokoje,<br />

jasna kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10615)<br />

Cena: 128 tys. zł<br />

Investdom_5308<br />

MIESZKANIA<br />

3-POKOJOWE<br />

Biadacz. 83m2, parter, w domu jednorodzinnym,<br />

po generalnym remoncie,<br />

piwnica, pomieszczenie gospodarcze,<br />

ogrzewanie z pieca C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9903)<br />

Cena: 190 tys. zł<br />

Investdom_4978<br />

Opole. Zaodrze, 58m2, IIp, do częściowego<br />

remontu, w odnowionej kamienicy,<br />

piwnica, ogrzewanie elektryczne<br />

Tel. 77 474 88 00 (9653)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_4927<br />

Opole. Metalchem, 63m2, IIp, 3 niezależne<br />

pokoje, widna kuchnia, duża loggia,<br />

piwnica, wszystkie media miejskie,<br />

wystawka okien płn-pd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8784w)<br />

Cena: 205 tys. zł<br />

Investdom_4926<br />

Opole. Zaodrze, 51m2, V p, 3 niezależne<br />

pokoje, rozkładowe, standard podwyższony,<br />

balkon, piwnica, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10281)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_5131<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, parter, rozkładowe,<br />

w cenie meble kuchenne w zabudowie,<br />

wystawka okien na wszystkie<br />

strony świata, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9857)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_4957<br />

Opole. Zaodrze, rozkładowe 53 m2.<br />

Mieszkanie z dużym balkonem. Na podłogach<br />

panele i kafle, okna PCV<br />

Tel. 77 474 88 00 (11245)<br />

Cena: 229 tys. zł<br />

Investdom_5532<br />

Opole. Dambonia, 58m2, wysoki parter,<br />

3 niezależne pokoje, jasna kuchnia,<br />

ogrzewanie miejskie, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10713)<br />

Cena: 235 tys. zł<br />

Investdom_5330<br />

Opole. Metalchem, 67m2, IIIp, 3 niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie<br />

media miejskie, piwnica, duży balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10691)<br />

Cena: 243 tys. zł<br />

Investdom_5333<br />

Opole. Dzielnica Muzyków, 48,47m2,<br />

IIp, kamienica, standard wysoki, klimatyzacja,<br />

część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (7657)<br />

Cena: 245 tys. zł<br />

Investdom_3897<br />

Opole. Dąbrowszczaków. Mieszkanie<br />

na sprzedaż, 62m2. Mieszkanie z balkonem.<br />

Do mieszkania przynależy piwnica.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11228)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_5533<br />

Opole. ZWM. 62 m2, 3 pok., 7p. Przestronne<br />

mieszkanie z dużym balkonem<br />

do remontu. W cenie mieszkania możliwe<br />

pozostawienie części mebli<br />

Tel. 77 44 123 44 (0393)<br />

Cena: 260 tys. zł<br />

Mediator_5423<br />

Opole. os. Armii Krajowej, 63m2, VIIp.,<br />

niezależne pokoje, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10869)<br />

Cena: 260 tys. zł<br />

Investdom_5411<br />

Opole. Mieszkanie w kamienicy do<br />

remontu w cichej części Śródmieścia.<br />

Powierzchnia 72 m2, 3 pokoje, 2 duże<br />

piwnice.<br />

Tel. 517 120 637; 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0322)<br />

Cena: 260 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5349<br />

Opole. Śródmieście. 60 m2, 3 pok, 2 piętro.<br />

Nowe i jasne mieszkanie po gruntownym<br />

remoncie. W cenie mieszkania<br />

nowa zabudowa kuchni<br />

Tel. 77 44 123 44 (0392)<br />

Cena: 265 tys. zł<br />

Mediator_5422<br />

Opole. Malinka, 64m2, IIIp., rozkładowe,<br />

oddzielne pokoje, jasna kuchnia,<br />

wszystkie media miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10743)<br />

Cena: 279 tys. zł<br />

Investdom_5370<br />

Opole. Kol. Gosławicka - 3 pok. nowe,<br />

balkon, winda, garaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: od 280 tys. zł<br />

Mediator_5564<br />

Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie<br />

w domu dwurodzinnym, udział w działce,<br />

do kapitalnego remontu, ogrzewanie<br />

piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9120w)<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Investdom_4616<br />

Opole. Zaodrze - nowa inwestycja Białe<br />

Tarasy - 3 pok. 65,7m2, balkon 10,8m2,<br />

miejsca postojowe, komórki, stan deweloperski+,<br />

winda<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 295 tys. zł<br />

Mediator_5400<br />

Opole. Nowa inwestycja mieszkaniowa,<br />

duże 3-pok. mieszkanie 69,6m2 z balkonem,<br />

winda, komórki, miejsca postojowe,<br />

wózkarnia/rowerownia.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 313 tys. zł<br />

Mediator_5402<br />

Opole. Malinka, 65m2, IVp., standard<br />

podwyższony, rozkładowe, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10761)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Investdom_5371<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Str. 23<br />

Opole. Półwieś, 70m2, wysoki parter,<br />

na nowo wybudowanym osiedlu, wysoki<br />

standard, wszystkie media miejskie,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10702)<br />

Cena: 365 tys. zł<br />

Investdom_5334<br />

Opole. Centrum, 80m2, parter, kamienica,<br />

ogrzewanie piec CO, mieszkanie<br />

posiada loggie i piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (10932)<br />

Cena: 380 tys. zł do neg.<br />

Investdom_5466<br />

Opole. Centrum. 80m2, parter, kamienica,<br />

ogrzewanie piec CO, mieszkanie<br />

posiada loggie i piwnice, cena do negocjacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (10932)<br />

Cena: 380 tys. zł<br />

Investdom_5429<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. Apartament<br />

72,44m2, nieruchomość składa się<br />

z salonu z dwoma balkonami z aneksem<br />

kuchennym, dwóch sypialni<br />

Tel. 77 474 88 00 (11226)<br />

Cena: 549 tys. zł<br />

Investdom_5534<br />

Pokój. 119m2, parter, działka 7 arów,<br />

oddzielne pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

elektryczne i z pieca C.O., piwnica,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10782)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_5368<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Kup. 5 Pokoi. Niski blok, obszerne, po<br />

remoncie dla rodziny lub pod gabinety<br />

lekarskie/ w bliskości szpital. 90m2.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0035)<br />

Cena: 252 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4809<br />

Opole. Katowicka. 99m2, piętro 2,<br />

odzielne pokoje, widna kuchnia,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10931)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Investdom_5431<br />

Opole. bliskie Zaodrze, 106m2, IVp., 6<br />

pokoi, przestronne, standard podwyższony,<br />

umeblowana kuchnia, 2 łazienki,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10867)<br />

Cena: 339 tys. zł<br />

Investdom_5414<br />

Opole. Centrum. 105,20m2, 4 odrębne<br />

pokoje, kuchnia, balkon, 3 piętro, stan<br />

dobry, ogrzewanie piec CO<br />

Tel. 77 474 88 00 (10897)<br />

Cena: 347 tys. zł<br />

Investdom_5430<br />

Opole. Śródmieście. 4 osobne pokoje,<br />

85m2, ładny układ pomieszczeń, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (11183)<br />

Cena: 370 tys. zł<br />

Investdom_5504<br />

Opole. Kol. Gosławicka - 4 pok. nowe,<br />

balkon, winda, garaż.<br />

Tel. 517 120 637)<br />

Cena: od 380 tys. zł<br />

Mediator_5565<br />

Opole. Centrum, 79,38m2, IIIp, wysoki<br />

standard, po kapitalnym remoncie,<br />

cztery odrębne pokoje, kuchnia z barem<br />

i jadalnią<br />

Tel. 77 474 88 00 (8997w)<br />

Cena: 389776 zł<br />

Investdom_4588<br />

Opole. Przylesie. 70m2, salon z aneksem<br />

kuchennym, sypialnia, dwa pokoje,<br />

przedpokoj oraz łazienka z wc.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10948)<br />

Cena: 395 tys. zł<br />

Investdom_5467<br />

Opole. Centrum. 120m2, IVp, 5 pokoi,<br />

standard podwyższony, ogrzewanie<br />

gazowe, wyposażone i umeblowane,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10661)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_5505<br />

Opole. Centrum. 120m2, IVp, 5 pokoi,<br />

standard podwyższony, ogrzewanie gazowe,<br />

wyposażone i umeblowane.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10661)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_5317<br />

Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pokoi,<br />

standard wysoki, apartament bezczynszowy,<br />

kompletne umeblowanie w cenie,<br />

garaż, ogródek<br />

Tel. 77 474 88 00 (7993)<br />

Cena: 420 tys. zł<br />

Investdom_4962<br />

Opole. Nowa inwestycja mieszkaniowa<br />

Białe Tarasy, duże 4-pok. mieszkanie<br />

99m2 z tarasem 27,4m2 oraz balkonem<br />

9,7m2, III piętro, winda.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 426 tys. zł<br />

Mediator_5403<br />

Opole. Półwieś, Duże i rozkładowe<br />

mieszkanie, 4 pokoje, 79m2, II pietro. Na<br />

podłogach kafle i panele drewniane.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11260)<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Investdom_5554<br />

Opole. Katowicka, 109m2, Ip., przestronne,<br />

słoneczne, wszystkie media<br />

miejskie, 2 balkony, piwnica, częściowo<br />

umeblowane i wyposażone<br />

Tel. 77 474 88 00 (10826)<br />

Cena: 440 tys. zł<br />

Investdom_5413<br />

Opole. osiedle Kolorowe, 90m2, Ip,<br />

wysoki standard, zadbane, umeblowane<br />

i wyposażone, 2 balkony, 2 piwnice,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9190w)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Investdom_4650<br />

Opole. Pasieka. 125m2, 4 pokoje, duża<br />

kuchnia, dwie łazienki i przedpokój.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10304)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Investdom_5468<br />

Opole. Centrum, 140m2, IIIp, w stylowej<br />

kamienicy, umeblowane, duży balkon,<br />

brak problemów z parkowanie, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9725)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Investdom_4831<br />

Opole. Centrum, lokal mieszkalny o powierzchni<br />

158,3 m2 na drugim piętrze<br />

jednej z kamienic w centrum Opola.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11206)<br />

Cena: 506 560 zł<br />

Investdom_5536<br />

Opole. Dwupoziomowy nowoczesny<br />

apartament o podwyższonym standardzie<br />

w okolicach Malinki z dużym tarasem<br />

i balkonem. Pow. 135 m2, 5 pok.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0304)<br />

Cena: 580 tys. zł<br />

Mediator_5348<br />

Opole. Osiedle Słoneczne. Mieszkanie<br />

z tarasem i garażem, 4 pokoje, 90<br />

Tel. 77 474 88 00 (11268)<br />

Cena: 600 tys. zł<br />

Investdom_5553<br />

Opole. 1go Maja, 179,4m2, IIp, 6 pokoi,<br />

rozkładowe, stan dobry, okna PCV,<br />

nowe instalacje, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8365)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Investdom_4617<br />

A-4. Działka inwestycyjna przy węźle<br />

autostrady A4 o pow. 262 ar, kształtem<br />

zbliżona do trapezu. Działka posiada<br />

wszystkie media<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0330)<br />

Cena: 64 zł/m2<br />

Mediator_5351<br />

Borki. Działka 1256 m2, objęta MPZP<br />

pod budownictwo jednorodzinne, media<br />

w drodze, cicha okolica<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0163)<br />

Cena: 99 224 zł<br />

Mediator_5149<br />

Chmielowice. Atrakcyjna działka<br />

o pow. ok. 600m2, wszystkie media.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0132)<br />

Cena: 79 tys. zł<br />

Mediator_5117<br />

Chmielowice. Kompleks 4 działek z dostępem<br />

do drogi asfaltowej, wszystkie<br />

media. Pow. 2.185m2. Super cena.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0129)<br />

Cena: 146 tys. zł za całość<br />

Mediator_5116<br />

Chróścice. Kompleks dziewięciu działek<br />

od 750 m2 do 1000 m2 z gazociągiem<br />

po 7000 zł/ar<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 7 000 zł/ar<br />

Mediator_3668<br />

Chróścice. Działka rolna 75000 m2 sąsiadująca<br />

z rzeką i lasem<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 17 tys. zł<br />

Mediator_4859<br />

Chróścice. LAS 11290 m2<br />

drzewa<br />

o średnicy powyżej 25 cm ok. 200 szt,<br />

poniżej 25 cm ok. 50 szt drzewa liściaste<br />

ok. 20 szt.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 58 tys. zł<br />

Mediator_4858<br />

Chróścice. 24 ary arów, budowlana, uzbrojona,<br />

częściowo zalesiona, prostokątna<br />

Tel. 77 474 88 00 (9734)<br />

Cena: 108 tys. zł<br />

Investdom_4833<br />

Chrząstowice. 897 m2, Teren płaski, suchy,<br />

w kształcie prostokąta o wymiarach<br />

ok. 18,5x48 m.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11106)<br />

Cena: 117 tys. zł<br />

Investdom_5544<br />

Chrząszczyce. (10km od Opola), budowlana<br />

7,6 ara, wszystkie media, blisko<br />

nowego osiedla domów jednorodzinnych<br />

oraz lasu.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0193)<br />

Cena: 79 000 zł<br />

Mediator_4671<br />

Chrząszczyce. 13,05 ara, w kształcie<br />

prostokąta, płaska, sucha, oddalona od<br />

drogi głównej, dostępne media, cicha<br />

i spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (8058)<br />

Cena: 95 tys. zł<br />

Investdom_4227<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane od 9<br />

do 10 arów, wszystkie niezbędne instalacje<br />

podłączone<br />

Tel. 77 44 123 44, 505 360 090<br />

(0200/0277)<br />

Cena: 105 zł/m2<br />

Mediator_5194<br />

Dębska Kuźnia. Działka budowlana<br />

o powierzchni 7,58 ara, położona wokół<br />

zabudowy jednorodzinnej. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0281)<br />

Cena: 87 170 zł do neg.<br />

Mediator_4725<br />

Dobrzeń Wielki. 8,44 ara, budowlana,<br />

prostokątna, dojazd drogą asfaltową, media:<br />

bezpośredni dostęp do wody, prądu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10613)<br />

Cena: 70 tys. zł<br />

Investdom_5446<br />

Dobrzeń Wielki. 8,44 ara, budowlana,<br />

prostokątna, dojazd drogą asfaltową,<br />

media: bezpośredni dostęp do wody,<br />

prądu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10613)<br />

Cena: 70 tys. zł<br />

Investdom_5319<br />

Dobrzyń Wielki. Działka 2.250m2 budowlana.<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 90000 zł<br />

Mediator_5282<br />

Dylaki. Przepięknie położona 20 arowa<br />

działka pomiędzy Opolem a Ozimkiem.<br />

Działka nadaje się pod zabudowę jednorodzinną<br />

lub rekreacyjną.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0028)<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Mediator_4726<br />

Dylaki. 1 ha, działka budowlana,<br />

w kształcie zbliżonym do prostokąta,<br />

dojazd drogą asfaltową, media: woda,<br />

kanalizacja, prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (10872)<br />

Cena: 590 tys. zł<br />

Investdom_5418<br />

Górki, Prószków. Atrakcyjna działka<br />

10 arów. Obok działki do kupienia dwie<br />

działki blizniacze. Działka uzbrojona,<br />

woda, energia, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (11104)<br />

Cena: 148 tys. zł<br />

Investdom_5545<br />

Górki. Atrakcyjnie położona tylko 6 km<br />

od Opola, pow. 700 m2. MPZP pod zabudowę<br />

jednorodzinną. Działka położona<br />

z dala od drogi<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0312)<br />

Cena: 91 tys. zł<br />

Mediator_5352<br />

Górki. 9,17 ara, budowlana, kształtem<br />

zbliżona do prostokąta, dojazd drogą<br />

asfaltową, media w bliskiej odległości<br />

od działki<br />

Tel. 77 474 88 00 (10316)<br />

Cena: 129 tys. zł<br />

Investdom_5229<br />

Karczów. 8,36 ara, 26x32m, działka płaska,<br />

sucha, media w drodze, bardzo cicha<br />

i spokojna okolica, w pobliżu domy<br />

kilkudziesięcioletnie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10740)<br />

Cena: 59 900 zł<br />

Investdom_5417<br />

Komprachcice. 825 m2, wszystkie media,<br />

pod zabudowę jednorodzinną.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0169)<br />

Cena: 110 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5171<br />

£ubniany. 699m2, działka o kształcie<br />

regularnym z dojazdem drogą w części<br />

asfaltową, a w części utwardzoną.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11301)<br />

Cena: 52 tys. zł<br />

Investdom_5555<br />

Malerzowice Wielkie, £ambinowice.<br />

20 km od Nysy, 15 km od Niemodlina.<br />

Oferta dotyczy działki o powierzchni<br />

10,71 arów pod zabudowę domków<br />

jednorodzinnych<br />

Tel. 77 474 88 00 (11232)<br />

Cena: 29 500 zł<br />

Investdom_5546<br />

Miedziana. 13 arów, działka budowlana,<br />

media w drodze. W MPZP symbol<br />

MU - przeznaczenie mieszkalno-usługowe.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0233)<br />

Cena: 100 875 zł<br />

Mediator_5302<br />

Niemodlin. Lipno, 14,99 ara, budowlana,<br />

prostokątna, media w bliskiej odległości<br />

w drodze, w pobliżu nowa zabudowa<br />

jednorodzinna, cisza<br />

Tel. 77 457 23 10 (10608)<br />

Cena: 110 tys. zł<br />

Investdom_5291<br />

Opole. Bierkowice, 1522m2, działka<br />

budowlana objętą MPZP o oznaczeniu<br />

8 MN położoną w Opolu-Bierkowicach.<br />

Działka w kształcie prostokata<br />

Tel. 77 474 88 00 (11114)<br />

Cena: 155 tys. zł<br />

Investdom_5482<br />

Opole. Bierkowice, 1527m2, działka<br />

budowlana objętą MPZP o oznaczeniu<br />

8 MN położoną w Opolu-Bierkowicach.<br />

Działka w kształcie prostokata<br />

Tel. 77 474 88 00 (11113)<br />

Cena: 155 tys. zł<br />

Investdom_5481<br />

Opole. Bierkowice, 1727m2, bardzo<br />

atrakcyjną działkę budowlaną objętą<br />

MPZP o oznaczeniu 8 MN, działka<br />

w kształcie prostokąta<br />

Tel. 77 474 88 00 (11115)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_5483<br />

Opole. Bierkowice, 20 arów, działka budowlana,<br />

cicha okolica<br />

Tel. 774748800 (10481)<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Investdom_5444<br />

Opole. Chrząstowice, 1480m2.Teren<br />

płaski, suchy, w kształcie prostokąta<br />

o wymiarach ok. 19x78 m.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11114)<br />

Cena: 192 tys. zł<br />

Investdom_5484<br />

Opole. Bierkowice, Działka 1330 m2,<br />

objęta MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />

media w drodze, uzbrojona<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0152)<br />

Cena: 224 770 zł<br />

Mediator_5150<br />

Opole. Półwieś. 2748m2 przeznaczona<br />

pod usługi z dopuszczalną funkcją<br />

mieszkaniową, Działka w kształcie trójkąta<br />

Tel. 774748800 (10247)<br />

Cena: 590 tys. zł<br />

Investdom_5443<br />

Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona<br />

pod zabudowę usługową 27,44 ara.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0082)<br />

Cena: 590 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5030<br />

Opole. 10 000m2, terenu położonego<br />

przy obwodnicy Opola. Teren o kształcie<br />

nieregularnym z dojazdem drogą<br />

asfaltową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11065)<br />

Cena: 1400 tys. zł<br />

Investdom_5541<br />

Opole. 10 000m2, terenu położonego<br />

przy obwodnicy Opola. Teren o kształcie<br />

nieregularnym z dojazdem drogą<br />

asfaltową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11065)<br />

Cena: 1400 tys. zł<br />

Investdom_5515<br />

Opole. 10 000m2, terenu położonego<br />

przy obwodnicy Opola. Teren o kształcie<br />

nieregularnym z dojazdem drogą<br />

asfaltową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11065)<br />

Cena: 1400 tys. zł<br />

Investdom_5485<br />

Opole. 20 000m2 terenu położonego<br />

przy obwodnicy Opola. Teren o kształcie<br />

nieregularnym z dojazdem drogą<br />

asfaltową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11064)<br />

Cena: 2200 tys. zł<br />

Investdom_5542<br />

Opole. 20 000m2 terenu położonego<br />

przy obwodnicy Opola. Teren o kształcie<br />

nieregularnym z dojazdem drogą<br />

asfaltową.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11064)<br />

Cena: 2200 tys. zł<br />

Investdom_5516<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 24<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Opole. 20 000m2 terenu położonego<br />

przy obwodnicy Opola. Dostępne media<br />

na terenie lub w jego granicy: prąd,<br />

woda, kanalizacja, telefon.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11064)<br />

Cena: 2200 tys. zl<br />

Investdom_5486<br />

Osiny. Pięknie położona działka<br />

w ustronnym miejscu z widokiem na<br />

panoramę Opola o pow. 800 m2. Media<br />

w drodze.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0133)<br />

Cena: 72 tys. zł<br />

Mediator_5119<br />

Osiny. 32,19 ara, o nieregularnym<br />

kształcie, do działki doprowadzono media<br />

(prąd, wodę i kanalizację)<br />

Tel. 77 474 88 00 (10571)<br />

Cena: 257 250 zł<br />

Investdom_5320<br />

Osiny. Kompleks 4 działek pod zabudowę<br />

jednorodzinną o pow. 4.164m2. Dojazd<br />

asfalt. w drodze wszystkie media.<br />

Widok na panoramę Opola.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0130)<br />

Cena: 335 tys. zł<br />

Mediator_5118<br />

Osiny - Komprachcice. 10,39ara, budowlana,<br />

kształtem zbliżona do prostokąta,<br />

media doprowadzone do działki,<br />

płaska, sucha<br />

Tel. 77 474 88 00 (10573)<br />

Cena: 103 900 zł<br />

Investdom_5292<br />

Pogranicze Karpacza i Kowar. Piękne<br />

działki budowlane z widokiem na Karkonosze<br />

o pow. 30, 50 i 70 arów z możliwością<br />

połączenia lub dodatkowego<br />

podziału.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0323)<br />

Cena od: 60zł/m2<br />

Mediator_3675<br />

Prószków. 15,92 ara, działka w kształcie<br />

zbliżonym do prostokąta z dojazdem<br />

drogą asfaltową, przeznaczona pod zabudowę<br />

mieszkaniową<br />

Tel. 77 474 88 00 (10684)<br />

Cena: 111 440 zł<br />

Investdom_5340<br />

Strobica. Działka z zabudowaniami w .<br />

48 arów, dom do remontu lub rozbiórki.<br />

Możliwość zmiany na inwestycyjną. Blisko<br />

obwodnicy.<br />

Kom. 728 374 066, 77 44 123 44 (0264)<br />

Cena: 240 tys. zł<br />

Mediator_4557<br />

Szydłów. Działki bud. 18 i 15 arów.<br />

Wszystkie media i warunki zabudowy.<br />

Spokojna okolica pod lasem<br />

Kom. 728 374 066, 77 44 123 44<br />

(0263/0266)<br />

Cena: 4500 zł za ar<br />

Mediator_4556<br />

Turawa. 14,33 ara, budowlana, w kształcie<br />

prostokąta, dojazd bezpośrednio<br />

z drogi asfaltowej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9440)<br />

Cena: 65 tys. zł<br />

Investdom_5042<br />

Turawa. 10 arów, bardzo spokojne i urocze<br />

miejsce. Działka w kształcie prostokąta,<br />

teren płaski, dojazd bezpośrednio<br />

drogą utwardzoną<br />

Tel. 77 474 88 00 (11200)<br />

Cena: 70 tys. zł<br />

Investdom_5543<br />

ZAKOPANE, WADOWICE, NOWA Zawada.<br />

4,82 ara, o nieregularnym kształcie,<br />

media w granicy (woda, prąd)<br />

Tel. 77 474 88 00 (9503)<br />

Cena: 50 tys. zł<br />

Investdom_5445<br />

Zawada. MN, teren zabudowy mieszkaniowej<br />

jednorodzinnej, 8 działek od<br />

9,39 do 14,91ara, media w drodze.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0077)<br />

Cena: 67 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_4770<br />

DOMY<br />

Opole. Kolonia Gosł. Umeblowana szeregówka<br />

o pow. ok. 130m2 i ogrodzie o pow.<br />

ok. 300 m2. 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnia<br />

Tel. 517 120 637 (0428)<br />

Cena: 3 600 zł + media<br />

Mediator_5452<br />

LOKALE I OBIEKTY<br />

Czarnowąsy. Centrum, 100m2, parter,<br />

w nowo powstającym budynku usługowo-handlowym,<br />

witryna<br />

Tel. 774748800 (10273)<br />

Cena: 3000 zł netto+opłaty<br />

Investdom_5416<br />

Krapkowice-Otmęt. 312m2, Lokal do<br />

wynajęcia, 6 pomieszczeń, parter , posiada<br />

witrynę<br />

Tel. 774748800 (10485)<br />

Cena: 10 920 zł + opłaty<br />

Investdom_5471<br />

Opole. Zaodrze, 38m2, 1 pomieszczenie,<br />

parter, duża witryna<br />

Tel. 774748800 (11007)<br />

Cena: 1 700 zł<br />

Investdom_5511<br />

Opole. śródmieście, lokal wielofunkcyjny,<br />

4 pomieszczenia, 78m2, nie wymaga<br />

wkładu finansowego<br />

Tel. 774748800 (11086)<br />

Cena: 1 950 zł<br />

Investdom_5510<br />

Opole. Zaodrze, 67,50 m2, witryna wychodząca<br />

na główną ulicę<br />

Tel. 774748800 (10692)<br />

Cena: 1417 zł<br />

Investdom_5440<br />

Opole. 26m2, parter, Opole-Centrum,<br />

lokal biurowy, witryny, wspólne pomieszczenie<br />

sanitarne oraz wc<br />

Tel. 774748800 (10674)<br />

Cena: 1900 zł + opłaty<br />

Investdom_5441<br />

Opole. 55m2, 3 piętro, Opole-Centrum,<br />

lokal biurowy, 3 pomieszczenia +pomieszczenie<br />

socjalne + wc<br />

Tel. 774748800 (10269)<br />

Cena: 1000 zł + opłaty<br />

Investdom_5434<br />

Chmielowice. Centrum, obiekt: 3 mieszkania,<br />

2 hale magazynowo-produkcyjne,<br />

siła, możliwość podłączenia gazu.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0234)<br />

Cena: 348 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5300<br />

Kędzierzyn-Koźle. Lokal handlowo-<br />

-usługowy o powierzchni całkowitej 730<br />

m2, położony na działce o powierzchni<br />

1982 m2.<br />

Tel. 517 120 637 (0430)<br />

Cena: 1400 000 zł<br />

Mediator_5458<br />

Opole. Centrum. 30m2, lokal biurowy,<br />

IV piętro, 2 pomieszczenia, korytarz, wc,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10647)<br />

Cena: 135 tys. zł<br />

Investdom_5318<br />

Opole. Centrum biuro 3 pomieszczenia,<br />

55m2, idealny pod działalność biurową,<br />

finansową<br />

Tel. 774748800 (10264)<br />

Cena: 169 000 zł<br />

Investdom_5480<br />

Opole. Centrum biuro 3 pomieszczenia,<br />

55m2, idealny pod działalność biurową,<br />

finansową<br />

Tel. 774748800 (10264)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_5442<br />

OFERTY NAJMU<br />

Opole. 26m2, parter, Opole-Centrum,<br />

lokal biurowy, witryny, wspólne pomieszczenie<br />

sanitarne oraz wc<br />

Tel. 774748800 (10674)<br />

Cena: 1 900 zł + opłaty<br />

Investdom_5435<br />

Opole. lokal biurowy, strefa zero, 78m2,<br />

4 pomieszczenia, nike wymaga wkłady<br />

finansowego<br />

Tel. 774748800 (1112)<br />

Cena: 2 400 zł<br />

Investdom_5509<br />

Opole. Centrum. Lokal użytkowy o powierzchni<br />

63 m2, znajdujący się na parterze<br />

kamienicy w centrum Opola, blisko<br />

Solarisa.<br />

Tel. 517 120 637 (0429)<br />

Cena: 2 700 zł netto<br />

Mediator_5459<br />

Opole. 70m2, parter, 2 pomieszczenia, 2<br />

łazienki, korytarz, lokal do wykończenia<br />

Tel. 774748800 (10829)<br />

Cena: 3 000 zł<br />

Investdom_5433<br />

Opole. Hale magazynowe od 200 do<br />

800 m2, z rampą lub bez, możliwe wysokie<br />

składowanie.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0343)<br />

Czynsz: 8 zł/m2<br />

Mediator_5301<br />

Opole. Magazyny do wynajęcia z rampą<br />

i bez, wysokość od 3,8 do 11m. Różne<br />

powierzchnie.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0342)<br />

Cena: 8 zł/m2<br />

Mediator_5280<br />

Opole. Centrum, 364m2, 10 pomieszczeń,<br />

2 piętro<br />

Tel. 774748800 (9917)<br />

Cena: 10 920 zł + opłaty<br />

Investdom_5472<br />

Opole. Centrum, wysoki standard,<br />

200m2, 20 pomieszczeń, idealny na siedzibę<br />

firmy<br />

Tel. 774748800 (10220)<br />

Cena: 10 000 zł netto + opłaty<br />

Investdom_5469<br />

Opole. Zaodrze, 38m2, 1 pomieszczenie,<br />

Parter, posiada witrynę. Spełnia warunki<br />

do prowadzenia różnego rodzaju<br />

działalności<br />

Tel. 77 474 88 00 (11091)<br />

Cena: 185 000 zł<br />

Investdom_5479<br />

Opole. Śródmieście, 41m2, 1 piętro<br />

w budynku (RZEMIEŚNIK) przy ul Ozimskiej,<br />

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń<br />

oraz zaplecza.<br />

Tel. 77 474 88 00 (5322)<br />

Cena: 199 000 zł<br />

Investdom_5478<br />

Opole. Zaodrze, 49m2, 3 pomieszczenia.<br />

Lokal zlokalizowany w pawilonie<br />

handlowym CARO na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (7905)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_5537<br />

Opole. Zaodrze. 49m2, 3 pomieszczenia.<br />

Lokal zlokalizowany w pawilonie<br />

handlowym CARO na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (7905)<br />

Cena: 219 000 zł<br />

Investdom_5513<br />

Opole. Zaodrze, 49m2, 3 pomieszczenia.<br />

Lokal zlokalizowany w pawilonie<br />

handlowym CARO na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (7905)<br />

Cena: 219 000 zł<br />

Investdom_5477<br />

Opole. Ścisłe centrum, 89m2, 2 pomieszczenia<br />

-ok. 72 m2 duża sala sprzedażowa<br />

oraz ok. 16 m2 zaplecze.<br />

Tel. 774748800 (10220)<br />

Cena: 10 000 zł netto + opłaty<br />

Investdom_5470<br />

Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń,<br />

standard podwyższony, parter jednej<br />

z kamienic w ścisłym centrum Opola<br />

Tel. 774748800 (11074)<br />

Cena: 13520 zł + opłaty<br />

Investdom_5474<br />

Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska<br />

składa się z części sprzedażowej,<br />

pomieszczeń gospodarczych<br />

Tel. 774748800 (2581)<br />

Cena: 15000 zł + opłaty<br />

Investdom_5475<br />

Opole. Biura blisko centrum, odnowione,<br />

poza ulicami przechodnimi. Pojedyncze<br />

i w zespole.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0332)<br />

Cena: 20 zł/m2<br />

Mediator_5281<br />

Opole. Pomieszczenia biurowe, 320 m<br />

kw położone blisko centrum, ze ściankami<br />

działowymi do własnej aranżacji.<br />

Ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0442)<br />

Cena: 30 zł/m2 brutto + liczniki<br />

Mediator_5519<br />

Opole. Centrum. Lokal handlowo-usługowy<br />

na parterze w idealnej lokalizacji, ścisłe<br />

Centrum Opola o pow. łącznej ok. 119 m2.<br />

Tel. 517 120 637 (0431)<br />

Cena: 80 zł/ m2 netto + media.<br />

Do negocjacji<br />

Mediator_5460<br />

Opole. Chabry, 12m2, 1 pomieszczenie,<br />

dogodna lokalizacja, parter<br />

Tel. 77 474 88 00 (11155)<br />

Cena: 641 tys. zł<br />

Investdom_5512<br />

Opole. Centrum, I piętro, 28,60m2, lokal<br />

biurowy, wysoki standard, klimatyzacja,<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10243)<br />

Cena: 1000 zł netto<br />

Investdom_5289<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

Opole. Śródmieście, 54m2, 1 pomieszczenie,<br />

przeznaczonego na działalność<br />

handlowo-usługową oraz zaplecza socjalnego.<br />

Dwie duże witryny.<br />

Tel. 77 474 88 00 (8189)<br />

Cena: 240 000 zł<br />

Investdom_5476<br />

Opole. Zakrzów. Lokale biurowe 318<br />

m2, zaplecze sanitarne.<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0293)<br />

Cena: 380 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4577<br />

Opole. Centrum. Lokal użytkowy o powierzchni<br />

63 m2, znajdujący się na parterze<br />

kamienicy w centrum Opola, blisko<br />

Solarisa.<br />

Tel. 517 120 637 (0429)<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_5457<br />

Opole. ZWM. Lokal użytkowy o powierzchni<br />

72 m2 mieszczący się na parterze<br />

pasażu sklepowego. Obecnie salon<br />

fryzjersko-kosmetyczny.<br />

Tel. 517 120 637 (0426)<br />

Cena: 470 tys. zł<br />

Mediator_5456<br />

Opole. Centrum, 5 pomieszczeń, 158m2.<br />

Lokal znajdujący się na drugim piętrze<br />

jednej z kamienic w centrum Opola.<br />

Tel. 774748800 (11203)<br />

Cena: 506 560 zł<br />

Investdom_5539<br />

Opole. Centrum. Wyremontowany lokal<br />

o pow. 50 m2. Duże wejście prosto<br />

z ruchliwej ulicy. Istnieje możliwość wydzielenia<br />

2 lub 3 pom.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0444)<br />

Cena: 2300 brutto + liczniki<br />

Mediator_5522<br />

Opole. Lokal handlowo-usługowy<br />

w centrum Opola o powierzchni 41 m2,<br />

w skład którego wchodzą sala sprzedaży,<br />

drugie pomieszczenie<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0437)<br />

Cena: 2500 zł brutto + media<br />

Mediator_5520<br />

Opole. Centrum. Lokal 76 m2 z przeznaczeniem<br />

na handel, usługi, gabinety lub biura.<br />

Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44 (0142)<br />

Cena: 2600 zł brutto + liczniki<br />

Mediator_5523<br />

Opole. Zaodrze, parter w budynku wolno<br />

stojącym, 120m2, własne wejście<br />

i parking, bardzo dobra lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (10535)<br />

Cena: 3000 zł<br />

+ koszty zużycia energii<br />

Investdom_5288<br />

Opole. Zaodrze, 135m2, parter, 3 pomieszczenia,<br />

2 łazienki, korytarz, duże<br />

witryny, wszystkie media miejskie<br />

Tel. 774748800 (10828)<br />

Cena: 6000zł+opłaty<br />

Investdom_5415<br />

MIESZKANIA<br />

Opole. NWK. 63 m2, 3 pok. Umeblowane<br />

mieszkanie położone na drugim<br />

piętrze trzykondygnacyjnej kamienicy.<br />

Nowe okna PCV, ogrzewanie elektr<br />

Tel. 517 120 637 (0434)<br />

Cena: 1700 zł + prąd i woda<br />

Mediator_5455<br />

Opole. ZWM. Mieszkanie 4 pokoje,<br />

kuchnia z oknem, łazienka, oddzielne<br />

w.c., balkon. Po remoncie, standard studencki.<br />

Od zaraz.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

Cena: 1950 zł + liczniki<br />

Mediator_5525<br />

Opole. Lokal na sprzedaż Opole, 4 pomieszczenia,<br />

204m2 , parter budynku<br />

o charakterze handlowo-usługowym.<br />

Lokal posiada dużą witrynę.<br />

Tel. 774748800 (11061)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5540<br />

Opole. Opole Śródmiescie , 204m2,<br />

parter budynku. Lokal handlowo-usługowy,<br />

widoczny od ulicy o dużym natężeniu<br />

ruchu.<br />

Tel. 774748800 (11061)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5538<br />

Opole. Lokal na sprzedaż Opole, 4 pomieszczenia,<br />

204m2 , parter budynku<br />

o charakterze handlowo-usługowym.<br />

Lokal posiada dużą witrynę.<br />

Tel. 77 474 88 00 (11061)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5514<br />

Opole. Centrum. 77m2, parter, lokal<br />

użytkowy, wystawka okien na główna<br />

ulicę, dwa wejścia, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10266)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Investdom_5290<br />

Opole. Śródmieście, parter, 70 m2, po<br />

generalnym remoncie, piwnica, miejsce<br />

parkingowe, media miejskie<br />

Tel. 77 44 123 44, 517 120 637 (0151)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Mediator_5151<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 25<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 26<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

AKTUALNOŚCI<br />

Str. 27<br />

Najszybsza hurtownia elektryczna w regionie<br />

Hurtownia elektryczna on-line<br />

XXI wiek to przede wszystkim doba Internetu, życia w ciągłym biegu, robienia kariery i osobistego rozwoju. Aby odnieść sukces<br />

należy dostosować się do narzuconego przez większość społeczeństwa schematu, dlatego taką popularnością cieszą się sklepy<br />

internetowe. Z dowolnego miejsca na ziemi, w dowolnej chwili, można kupić dosłownie wszystko.<br />

Jednym z takich sklepów internetowych jest hurtownia elektryczna online DOKTORVOLT®.<br />

Firma DOKTORVOLT® istnieje<br />

na polskim rynku od 2013<br />

roku. Jest idealnym przykładem<br />

szybko rozwijającego się przedsiębiorstwa.<br />

Obecnie w firmie pracuje<br />

16 młodych, ambitnych osób,<br />

które wspólnie dbają o rozwój<br />

hurtowni. W wyszukiwarce internetowej<br />

hurtownia ukazuje się na<br />

wysokim miejscu. Na taki sukces<br />

nie pracuje sztab informatyków,<br />

jak w przypadku wielkich korporacji,<br />

tylko bardzo młodzi ludzie,<br />

w większości przypadków jeszcze<br />

studenci, którzy chcę rozwinąć<br />

skrzydła w dobrze prosperującej<br />

firmie. Przyjazna atmosfera pracy<br />

również korzystnie wpływa na roz-<br />

wój przedsiębiorstwa. W dobrych<br />

warunkach chce się dobrze pracować.<br />

W grudniu ubiegłego roku<br />

miało miejsce uroczyste otwarcie<br />

nowej siedziby firmy w Malichowie.<br />

Nowoczesny magazyn z zapleczem<br />

biurowym, mogli podziwiać zaproszeni<br />

na otwarcie przedstawiciele<br />

firm współpracujących z firmą<br />

DOKTORVOLT®. Firma jednak naprawdę<br />

rozwija się w ekspresowym<br />

tempie i już pojawiają się plany aby<br />

w niedalekiej przyszłości rozbudować<br />

magazyn.<br />

Poza sprzedażą internetową<br />

DOKTORVOLT® ma także swoją<br />

produkcję rozdzielnic elektrycznych<br />

o różnych kombinacjach, także<br />

na specjalne zamówienie klienta,<br />

przedłużaczy oraz kabli przejściowych<br />

wszelkiego rodzaju, a w ostatnim<br />

czasie firma podejmowała się<br />

także produkcji małych szaf sterowniczych.<br />

Asortyment z dnia<br />

na dzień się powiększa wychodząc<br />

naprzeciw wymaganiom klienta,<br />

bo to przecież on jest najważniejszy.<br />

Zadowolony klient z pewnością<br />

wróci, a także poleci sklep znajomemu<br />

czy rodzinie. Dodatkowo firma<br />

świadczy również usługi. Za jej pośrednictwem<br />

można wysłać paczki<br />

w kraju oraz za granicę.<br />

Rok <strong>2017</strong> jest kolejną szansą na<br />

rozwój. DOKTORVOLT® będzie<br />

brał udział w tegorocznych targach<br />

Hannover Messe oraz ENERGE-<br />

TAB w Bielsku-Białej. Międzynarodowe<br />

targi są idealną okazją do<br />

poznania potencjalnych partnerów<br />

oraz klientów. Hurtownia jest<br />

otwarta na współpracę oraz nowe<br />

pomysły i sugestie. Kształtuje się<br />

pod wymagania klienta oraz realizuje<br />

indywidualne zamówienia.<br />

Obecnie prowadzone są nawet<br />

rozmowy z pewną firmą dotyczące<br />

produkcji rozdzielnic pod ich logo.<br />

O wysokiej jakości produktu jak widać<br />

przekonali się nie tylko indywidualni<br />

klienci, ale także duże firmy<br />

z tej samej branży.<br />

W jednym z branżowych czasopism<br />

pod koniec ubiegłego roku<br />

ukazało się zestawienie hurtowni<br />

elektrycznych w Polsce i DOKTO-<br />

RVOLT® zajął miejsce w czołowej<br />

dziesiątce. W takim tempie rozwoju<br />

może w ciągu tego roku znajdzie<br />

się na podium. Firma i cały<br />

voltowy team bardzo cieszyliby się<br />

z takiego wyróżnienia, bo na sukces<br />

pracowali, pracują i będą pracować<br />

wszyscy .<br />

Szymon Wieczorek<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 28<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

INWESTYCJE MIASTA OPOLA<br />

Str. 29<br />

Budowa mostu na ul. Niemodlińskiej<br />

nabiera tempa<br />

Kiedy nowy most<br />

Nowa przeprawa wchodzi w kolejną fazę budowy.<br />

Sprzeciw mieszkańców osiedla<br />

Połączenie ulic<br />

Koszyka i Wrocławskiej<br />

MZD rezygnuje z kolejnej inwestycji drogowej<br />

wsłuchując się w głosy mieszkańców Opola.<br />

Jeszcze kilka tygodni temu<br />

dużo mówiło się o możliwości<br />

połączenia ulic Koszyka<br />

i Wrocławskiej, jako<br />

alternatywy drogowej dla<br />

kierowców stojących w korkach<br />

na remontowanej ul.<br />

Niemodlińskiej oraz obciążonych<br />

tym samym ulicach<br />

Spychalskiego, Prószkowskiej,<br />

Hallera, Domańskiego.<br />

Rzecz w tym, że budowa wiązałaby<br />

się z likwidacją części<br />

ogródków działkowych<br />

i utrudniła życie mieszkańcom<br />

osiedli zlokalizowanych<br />

przy ul. Koszyka i najbliższej<br />

okolicy.<br />

Na przełomie marca<br />

i kwietnia mieszkańcy Zaodrza<br />

rozpoczęli zbieranie<br />

głosów przeciwko tej inwestycji.<br />

Skutkiem czego<br />

Miejski Zarząd Dróg zrezygnował<br />

z proponowanej<br />

budowy. Zaważyła opinia<br />

publiczna.<br />

Źródła:<br />

fortressinvest.pl<br />

kwietniu przez Opole<br />

W przeszła fala powodziowa.<br />

Jej skutkiem były<br />

między innymi podtopienia<br />

bulwarów nadodrzańskich,<br />

zalanie ul. Bolkowskiej w jej<br />

najniższym punkcie oraz zalanie<br />

terenu budowy mostu<br />

na ul. Niemodlińskiej.<br />

W maju jednak prace ruszyły<br />

pełną parą i widać już<br />

przyczółki mostu, co cieszy<br />

bardzo, szczególnie, że budowa<br />

przeprawy i remont<br />

ul. Niemodlińskiej bardzo<br />

dają się we znaki mieszkańcom<br />

Opola. MZD utrzymuje,<br />

że nowym mostem pojedziemy<br />

pod koniec tego<br />

roku, choć prowadzącego<br />

budowę inwestora czeka<br />

jeszcze sporo pracy, w tym<br />

nieplanowana wcześniej<br />

budowa tunelu dla pieszych<br />

i rowerzystów pod ul. Niemodlińską.<br />

Kilka tygodni temu MZD<br />

zdecydował się naprawić nawierzchnię<br />

drogi prowadzącej<br />

do kładki nad kanałem Ulgi.<br />

Jej stan był już bardzo zły,<br />

groził uszkodzeniem przejeżdżających<br />

samochodów oraz<br />

spowalniał ruch na trasie.<br />

Beata Marcinowicz<br />

WYNAJEM SAMOCHODÓW<br />

tel. 600 885 529<br />

Wynajem samochodów w miastach:<br />

WROCŁAW<br />

OPOLE<br />

GLIWICE<br />

KATOWICE<br />

WYNAJEM SAMOCHODÓW<br />

KRAKÓW<br />

REGINA TOUR<br />

Wynajem samochodów<br />

Siedziba firmy:<br />

Stawowa 9, 46-061 Folwark<br />

Biuro: tel. 664 490 720<br />

Opole: tel. 600 885 529<br />

Wrocław/Katowice: tel. 605 856 325<br />

www.reginatour.pl<br />

e-mail: info@reginatour.pl<br />

www.kornek.com.pl<br />

e-mail: info@kornek.com.pl<br />

/reginatour<br />

WROCŁAW - OPOLE - GLIWICE<br />

KATOWICE - KRAKÓW<br />

www.reginatour.pl<br />

www.kornek.com.pl<br />

11 lat doświadczenia Bezpłatne auto zastępcze z OC sprawcy<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 30<br />

ZAKŁAD BETONIARSKI<br />

Damian Szendzielarz<br />

www.renovia.net.pl<br />

Super promocja! Zadzwoń a poznasz szczegóły!<br />

Elementy prefabrakacji<br />

nietypowej z betonu<br />

Osadniki kanalizacyjne<br />

betonowe<br />

Przepusty od Ø200 - Ø600<br />

Kręgi od Ø 800 - Ø 1600<br />

Pierścienie odciążające<br />

Dystansy DIN- AVR<br />

od 60/625-140/625<br />

SPRZEDAM DOM<br />

Pokrywy żelbetowe<br />

Pełny asortyment włazy<br />

żeliwne i wpusty<br />

od A15 - D400<br />

Bloczki drogowe / fundamentowe<br />

Betony ,podsypki, stabilizacje<br />

www.szendzielarz.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Zielina, ul. Leśna 2a<br />

szendzielarz@poczta.fm<br />

tel. 77 466 84 51<br />

Sprzedam dom do remontu położony w malowniczym<br />

miejscu pod lasem na działce 93 ary.<br />

W domu są na dole dwa pokoje ,kuchnia, spiżarnia,<br />

na górze jest możliwość zrobienia funkcjonalnych<br />

pomieszczeń mieszkalnych. Na podwórku<br />

pomieszczenia gospodarcze. W pobliżu<br />

rzeczka Budkowiczanka, piękna okolica i spokój<br />

kilkanaście kilometrów od Opola na trasie Wołczyn-<br />

Kluczbork w Radomirowicach.<br />

CENA DO NEGOCJACJI<br />

TEL. 696 007 321

Str. 31<br />

Więcej informacji - tel. 608 695 053<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 32<br />

S • S • <br />

SZKO BDOWAE<br />

... i sz<br />

Oferujemy szeroki wybór<br />

S <br />

przedajemy m.in. szko:<br />

ogrodowe, hartowane, matowe,<br />

laminowane VSG, lacobel,<br />

termicznie wzmocnione, ięte,<br />

zbrojone, szyby zespolone<br />

ASZE SZKO SPEIA<br />

WSZEKIE OR IE<br />

tel. 603 56 345<br />

... i sz<br />

l. ss 120 4601 ze l.<br />

.szlleple.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

TECHNIKA GRZEWCZA<br />

Str. 33<br />

Prezentujemy różne zagadnienia związane z wykorzystaniem ogrzewania na pellety<br />

Ogrzewanie na pellety–<br />

ważne pytania czytelników<br />

Pani Magda pyta:<br />

Planuję zakupić kocioł na pellety.<br />

Czy w kotłowni na pellety można<br />

suszyć pranie?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

Tak - jeśli kotłownia jest odpowiednio<br />

duża a kocioł jest kotłem<br />

samoczyszczącym się, czyli takim,<br />

z którego brud nie wydostaje się na<br />

zewnątrz. Idealny jest kocioł z zewnętrznym<br />

popielnikiem (walizką<br />

na popiół z automatycznym wybieraniem<br />

popiołu). W kotłach samoczyszczących<br />

się cały proces czyszczenia<br />

odbywa się przy zamkniętym<br />

kotle - pyły praktycznie nie przedostają<br />

się do kotłowni.<br />

Nie - jeśli kocioł trzeba czyścić<br />

ręcznie. Wówczas trzeba go otworzyć<br />

i szczotką lub skrobakiem<br />

usunąć popioły. Towarzyszy temu<br />

unoszący się drobny pyłek zależny<br />

od sposobu czyszczenia i konstrukcji<br />

kotła.<br />

Generalnie kotłownia na pellety<br />

jest bardzo dobrym miejscem na<br />

suszenie prania ze względu na bardzo<br />

dobre wentylowanie pomieszczenia,<br />

stałą temperaturę oraz czyste<br />

paliwo.<br />

Pan Franek pyta:<br />

Rozważam zakup pompy ciepła<br />

do ogrzewania mojego nowego<br />

domu, ale mam obawy czy takie<br />

rozwiązanie będzie skuteczne gdy<br />

będzie bardzo zimno?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

Jeśli rozważamy pompę ciepła, ale<br />

istnieją obawy czy takie rozwiązanie<br />

zda egzamin w zimie przy<br />

mocno ujemnych temperaturach to<br />

zadbaj o rozwiązanie alternatywne<br />

w postaci piecyka na pellety.<br />

Piecyk na pellety, dzięki estetycznemu<br />

wykonaniu i zautomatyzowanemu<br />

działaniu doskonale pasuje<br />

do salonu. Będzie idealnym wsparciem<br />

dla pompy ciepła w mroźne<br />

dni. Z technicznego punktu widzenia<br />

do zainstalowania piecyka na<br />

pellety nagrzewającego pomieszczenia<br />

gorącym powietrzem wymagane<br />

jest jedynie komin (kanał<br />

dymowy + wentylacyjny), nawiew<br />

świeżego powietrza i gniazdko elektryczne<br />

230V.<br />

Pani Zosia pyta:<br />

Kiedy kupować pellety?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

Najkorzystniej jest kupować pellety<br />

późną wiosną i na początku lata.<br />

Zwykle maj, <strong>czerwiec</strong> i lipiec to najlepsze<br />

miesiące na zakup paliwa.<br />

Wtedy dostawcy oferują największy<br />

wybór, najniższą cenę i najlepszą<br />

jakość.<br />

Pan Jerzy pyta:<br />

Na którym etapie budowy domu<br />

zamontować kocioł c.o.?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

Kocioł c.o. można traktować prawie<br />

jak mebel. Im później zostanie<br />

zamontowany tym lepiej. Najpierw<br />

należy wykończyć kotłownię: położyć<br />

kafelki, założyć i uruchomić<br />

gniazdka elektryczne, zamontować<br />

drzwi, przygotować nawiew i wentylację<br />

a dopiero później montować<br />

kocioł. Plac budowy charakteryzuje<br />

się tym, że w trakcie prac powstaje<br />

duża ilość wszelkiego rodzaju pyłów<br />

– gipsy, tynki, pyły po wierceniu,<br />

szlifowaniu, cięciu itp., dlatego<br />

ważne jest aby te pyły nie dostały się<br />

do urządzenia i nie zabrudzały go.<br />

Pan Tomasz pyta:<br />

Wylałem nowe posadzki z ogrzewaniem<br />

podłogowym. Jak je wygrzewać?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

Pierwsze uruchomienie kotła w nowym<br />

domu, w którym wybudowano<br />

ogrzewanie podłogowe wiąże się<br />

często z wysuszaniem i wygrzewaniem<br />

wylewki.<br />

Wylewka w zależności od rodzaju<br />

zastosowanego materiału powinna<br />

być odpowiednio wysuszona a następnie<br />

wygrzana. Aby ten proces<br />

przebiegał optymalnie powinien być<br />

wykonany według protokołu podanego<br />

przez wykonawcę posadzki.<br />

Zwykle polega to na powolnym<br />

podnoszeniu temperatury ogrzewania<br />

podłogowego aż do wartości<br />

maksymalnej, która utrzymywana<br />

jest przez kilka-kilkanaście dni<br />

i powolnym obniżaniu temperatury<br />

do wartości temperatury otoczenia.<br />

Dobre kotły na pellety umożliwiają,<br />

w bardzo prosty sposób, regulację<br />

i kontrolowanie całego procesu wysuszania<br />

czy wygrzewania. Niektóre<br />

kotły mają już nawet specjalne<br />

programy do wygrzewania podłóg.<br />

Doskonale sprawdza się wtedy automatyczny<br />

zapłon i dopasowanie<br />

mocy kotła do jego obciążenia.<br />

Pan Irek pyta:<br />

Czy mogę używać pellety do podgrzewania<br />

latem ciepłej wody<br />

użytkowej?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

Oczywiście. Każdy dobry kocioł na<br />

pelety wyposażony jest w sterowanie<br />

ciepłej wody użytkowej (c.w.u).<br />

Specjalny czujnik na bieżąco mierzy<br />

temperaturę c.w.u. po to, aby w przypadku<br />

braku ciepła uruchomić specjalną<br />

pompę tzw „pompę ładującą”.<br />

Kotły pracujące całorocznie a więc<br />

kotły, które zimą grzeją dom i c.w.u,<br />

a latem grzeją tylko c.w.u utrzymują<br />

się w lepszej formie niż kotły, które<br />

są latem wyłączane. Kocioł wyłączony<br />

z ruchu jest narażony na proces<br />

korozji, z kolei kotły pracujące<br />

całorocznie są suche, sprawne, nie<br />

rdzewieją i w każdej chwili gotowe<br />

do rozpoczęcia sezonu grzewczego.<br />

Grzanie ciepłej wody użytkowej<br />

peletami jest tańsze niż ogrzewanie<br />

wody grzałką elektryczną.<br />

Henryk Gogolok<br />

Pelletmont<br />

Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000<br />

www.pelletmont.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 34<br />

<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

INWESTYCJE MIASTA OPOLE<br />

Str. 35<br />

Stadion Odry Opole nie spełnia<br />

wymogów pierwszoligowych<br />

Opole potrzebuje<br />

nowy stadion<br />

Na Chabrach powstaje rondo<br />

Nowe rondo w Opolu<br />

Już za 4 miesiące będziemy szybciej i bezpieczniej<br />

poruszać się po opolskich Chabrach.<br />

Niemal 140 mln zł na obwodnicę południową. Opole nigdy<br />

nie pozyskało tak dużych pieniędzy na budowę drogi.<br />

Odra Opole zatryumfowała<br />

w maju wchodząc<br />

do pierwszej ligi. Kibice klubu<br />

i opolanie długo czekali<br />

na to historyczne wydarzenie<br />

i cieszą się z sukcesu swojej<br />

drużyny. Wraz z awansem<br />

pojawił się jednak problem<br />

i ryzyko, że mecze kolejnego<br />

sezonu nie będą rozgrywane<br />

w Opolu. Dlaczego? Ponieważ<br />

stadion Odry wymaga<br />

gruntownej modernizacji.<br />

Obiekt już od dawna nie<br />

spełnia standardów. Prezydent<br />

Wiśniewski w czasie<br />

kampanii wyborczej obiecywał<br />

budowę nowego stadionu,<br />

jednak na dzień dzisiejszy<br />

nie spodziewamy się podjęcia<br />

tego tematu. Rzecz w tym,<br />

że jeśli oblicze stadionu nie<br />

Zapraszamy na www.orn24.pl<br />

zmieni się na plus w najbliższych<br />

miesiącach, kibice<br />

Odry Opole, jak i piłkarze,<br />

zmuszeni będą grać wyłącznie<br />

na wyjazdach. Administrujący<br />

stadionem MOSiR<br />

zapewnia, że zrobi co w jego<br />

mocy, by obiekt spełniał wymagania<br />

stawiane przed klubami<br />

pierwszoligowymi.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Zakorkowane Chabry to<br />

kłopot nie tylko dla mieszkańców<br />

tego osiedla. Szczególnie<br />

trudna sytuacja jest na<br />

skrzyżowaniu ul. Luboszyckiej<br />

z ul. Chabrów. Jadący od strony<br />

obwodnicy muszą stać w<br />

długiej kolejce, by wjechać na<br />

ul. Chabrów lub też skręcić w<br />

prawo, w stronę centrum. Nie<br />

raz zdarzały się wypadki w tym<br />

miejscu, kiedy zniecierpliwieni<br />

kierowcy chcieli na przykład<br />

wymusić pierwszeństwo.<br />

Efektem tych utrudnień<br />

jest decyzja Miejskiego Zarządu<br />

Dróg o budowie ronda,<br />

które ma upłynnić ruch<br />

i zmniejszyć zagrożenie<br />

kolizjami. Całość inwestycji<br />

to koszt 2,5 mln złotych,<br />

a firma prowadząca budowę<br />

na jej realizację ma 4<br />

miesiące, jej prace powinny<br />

zakończyć się w pierwszych<br />

dniach października.<br />

Przebudowa skrzyżowania<br />

ma usprawnić komunikację<br />

i zmienić jej jakość.<br />

Dotyczy jednak nie tylko<br />

kierowców. Spodziewać się<br />

możemy nowych chodników,<br />

ścieżek rowerowych,<br />

zatoczek autobusowych.<br />

Prace prowadzone będą<br />

etapami, co nie znaczy,<br />

że kierowców nie czekają<br />

utrudnienia. Na szczęście<br />

większość z nich prowadzonych<br />

będzie w okresie wakacyjnym,<br />

kiedy ruch samochodowy<br />

jest dużo mniejszy.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 36<br />

JAŚMINOWE DOMY<br />

Ostatni wolny dom - 142 m 2 oraz garaż 15,80 m 2<br />

Jaśminowe Domy<br />

Zobacz nowy film<br />

• ATRAKCYJNA LOKALIZACJA<br />

• FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ<br />

• WYSOKI STANDARD BEZPIECZEŃSTWA<br />

• RZETELNY INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA<br />

śminowych Domów znaczenie<br />

szczególne. Osiedle<br />

jest w całości ogrodzone,<br />

z ograniczonym dostępem<br />

dla osób postronnych, gdyż<br />

wjazd stanowi automatyczna,<br />

sterowana na pilota, brama,<br />

zamykająca się zaraz po<br />

wjeździe na teren osiedla.<br />

Zabudowa szeregowa stanowi<br />

kompromis pomiędzy<br />

swobodą, jaką daje posiadanie<br />

domu jednorodzinnego,<br />

a korzyściami bliskości<br />

siąsiadów. Na tym właśnie<br />

opiera się idea Jaśminowych<br />

Domów – dobre sąsiedzkie<br />

relacje zwiększają bezpieczeństwo,<br />

wzmacniają<br />

więzi. Jednocześnie fakt, iż<br />

domy usytuowane są tak,<br />

że część prywatna, ogrodowa,<br />

skierowana jest na zewnątrz,<br />

pozwala zachować<br />

maksimum intymności.<br />

Niebagatelne znaczenie ma<br />

również kwestia oświetlenia<br />

osiedla. Jasne, doświetlone<br />

przestrzenie, dają nam<br />

poczucie spokoju i kontroli<br />

nad otoczeniem. Projekt Jaśminowych<br />

Domów zakła-<br />

z domów przygotowane jest<br />

okablowanie instalacji alarmowej,<br />

a deweloper pośredniczyć<br />

może w negocjacjach<br />

z firmą ochroniarską i poda<br />

oświetlenie wewnętrznej<br />

drogi części wspólnej,<br />

dzięki czemu przestrzeń<br />

staje się bardziej przyjazna<br />

i bezpieczna. W każdym<br />

móc w podpisaniu umowy<br />

na promocyjnych warunkach<br />

już za 35 zł miesięcznie<br />

za całodobowy monitoring<br />

z dojazdem grupy interwencyjnej.<br />

W dzisiejszych czasach<br />

systemy alarmowe są<br />

niezwykle czułe, a szybkość<br />

interwencji w sytuacjach<br />

kryzysowych natychmiastowa.<br />

Wszystko to sprawia, że<br />

dom jest bezpieczny w każdej<br />

sytuacji, także podczas<br />

dłuższej nieobecności właścicieli.<br />

Jaśminowe Domy jawią<br />

się jako idealne miejsce do<br />

zamieszkania. Usytuowane<br />

nieco dalej od centrum,<br />

lecz z doskonałym do niego<br />

dojazdem wykluczającym<br />

najbardziej zakorkowane<br />

miejsca Opola. Położone<br />

w cichej, nowoczesnej okolicy<br />

z pięknymi alejkami<br />

spacerowymi, otoczone zielenią,<br />

a blisko największego<br />

w regionie centrum handlowego,<br />

dającego możliwość<br />

rozwoju dzieci i młodzieży<br />

ze względu na sąsiedztwo<br />

Centrum Sportu, przedszkoli,<br />

szkół i sal zabaw.<br />

Jaśminowe Domy to budowane<br />

według najwyższych<br />

standardów osiedle, którego<br />

idea zakłada komfortowe,<br />

bezpieczne życie w przyjaznym<br />

otoczeniu.<br />

Beata Marcinowicz<br />

OSTATNI WOLNY DOM<br />

Dom narożny z atrakcyjnym ogródkiem<br />

i ładnym widokiem<br />

Stan faktyczny<br />

Stan faktyczny<br />

Inwestycję realizuje<br />

tel. 696 002 518, 77 442 85 89<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Decydując się na dom czy<br />

mieszkanie zawsze zadajemy<br />

sobie kilka tych samych<br />

pytań. Jednym z nich jest pytanie<br />

o bezpieczeństwo nasze,<br />

naszej rodziny i majątku. To<br />

jedna z naszych podstawowych<br />

potrzeb, która powinna<br />

być zaspokajana w jak najwyższym<br />

stopniu. Analizujemy<br />

więc kwestie wynajęcia<br />

firmy ochroniarskiej, założenia<br />

systemu alarmowego.<br />

Rozmawiamy z przyszłymi<br />

sąsiadami, by wiedzieć, jak<br />

dalece ich pogląd na kwestie<br />

bezpieczeństwa jest bliski naszemu<br />

i czy możemy na siebie<br />

wzajemnie liczyć.<br />

Mieszkanie dające poczucie<br />

bezpieczeństwa to<br />

atut, często mający znaczenie<br />

większe niż na przykład<br />

cena. Od tego przecież zależy<br />

komfort naszego życia,<br />

zdrowie i przyszłość dzieci,<br />

spokój ducha, który jest<br />

przecież bezcenny.<br />

Jednym z aktualnie budowanych<br />

osiedli w Opolu<br />

są Jaśminowe Domy przy<br />

ul. Kukuczki. To niewielkie<br />

osiedle domów w zabudowie<br />

szeregowej, jest ich tu zaledwie<br />

12, tworzone w myśl zasad<br />

wschodniej sztuki Feng<br />

Shui gwarantującej harmonię<br />

i spokój. Nowo wznoszone<br />

domy posiadają powierzchnię<br />

użytkową od 138 do<br />

145 m² . Dodatkowo w każdym<br />

domu w bryle budynku<br />

zlokalizowany jest garaż<br />

o powierzchni ok. 18m². To<br />

idealny metraż dla rodziny,<br />

przestrzeń, którą wykorzystać<br />

możemy, by realizować<br />

swoje pasje, jak też cieszyć<br />

się atmosferą bliskości.<br />

Kwestie bezpieczeństwa<br />

mają dla dewelopera Jaul.<br />

Kępska 6, Opole<br />

www.jasminowe-domy.pl

Str. 37<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 38<br />

BUDOWNICTWO<br />

Pięć ważnych etapów<br />

Deleguj budowę domu<br />

Gdyby zapytać kogoś, kto właśnie zbudował dom, czy chciałby w nim coś zmienić, to z całą pewnością odpowie „tak”.<br />

Dlaczego? Ponieważ rzeczywistość weryfikuje nasze wyobrażenia. Dlatego poznaj inną metodę budowania domu.<br />

Krok 1. Działka w wybranej<br />

lokalizacji<br />

Marząc o domu zawsze wyobrażajmy<br />

go sobie w określonej przestrzeni.<br />

Myślmy o tym, jak duży będzie<br />

ogródek, czy zaprojektujemy go<br />

w stylu angielskim, czy też pozwolimy<br />

naturze na pełną swobodę.<br />

Planujmy też, gdzie znajdować się<br />

będzie działka i tym samym nasz<br />

dom. Być może chcemy mieszkać<br />

na wsi, albo w spokojnej dzielnicy<br />

miasta. Każdy konkret przybliża<br />

nas do spełnienia marzeń.<br />

Od tego, jak wiele informacji<br />

przekażecie nam, zależy powodzenie<br />

inwestycji i jej umiejscowienie.<br />

Nasza firma wyręczy was w poszukiwaniu<br />

odpowiedniej działki.<br />

Dzięki nam możecie spać spokojnie,<br />

mając gwarancję wyboru lokalizacji<br />

w największym stopniu<br />

spełniającej wasze oczekiwania. To<br />

my sprawdzimy plany zagospodarowania<br />

terenu, kwestie dostępu do<br />

linii energetycznej, gazowej czy telefonicznej.<br />

To my zatroszczymy się<br />

o to, by transakcja zakupu działki<br />

była absolutnie bezpieczna z punktu<br />

widzenia naszego klienta.<br />

Dzięki dh-BUDOWA podjęcie<br />

decyzji o wyborze odpowiedniej<br />

działki staje się przyjemnością, bez<br />

uciążliwych poszukiwań i stresów<br />

związanych z formalnościami.<br />

Krok 2. Projekt<br />

dopasowany do potrzeb<br />

Wyobraźmy sobie naszą wymarzoną<br />

działkę, w odpowiedniej lokalizacji,<br />

zieloną, lecz wciąż jeszcze<br />

niezagospodarowaną. Można przystępować<br />

do pracy, istotne jest jednak,<br />

by nim na placu budowy pojawi<br />

się pierwszy budowniczy, mieć<br />

opracowany projekt domu.<br />

Wybór projektu to niezwykle<br />

ważna decyzja, wiążąca i określająca<br />

standard naszego życia na wiele<br />

lat. Przecież fakt, czy budynek<br />

będzie piętrowy, na którą stronę<br />

świata wychodzić będą okna, jak<br />

duży będzie to dom i z jakich materiałów<br />

zbudowany, ma ogromne<br />

znaczenie. Korzystanie z pomocy<br />

profesjonalisty w tym obszarze to<br />

dowód odpowiedzialności, trudno<br />

jest przecież samemu decydować<br />

w materii, która dla większości<br />

z nas stanowi tajemnicę. Pochwalamy<br />

działania intuicyjne, ale wyłącznie<br />

konsultowane ze specjalistami,<br />

którzy uzupełnią wizję o techniczny<br />

konkret.<br />

dh-BUDOWA jako doświadczona<br />

firma, dysponująca wiedzą<br />

i umiejętnościami naszych<br />

pracowników, mamy możliwość<br />

opracowania dla naszych klientów<br />

optymalnego projektu budowlanego,<br />

w którym uwzględnimy indy- - a także wiele innych.<br />

Dysponujemy własnym zapleczem<br />

zybkich kroków se ze<br />

2<br />

Wybierz PROJEKT1<br />

lub wybierzmy o razem<br />

dowanie ZOSTAW NAM<br />

ARANCJA SATYSFAKCJI<br />

rzemy pen odpowiedzialno<br />

1<br />

Wybierz działkę<br />

w wymarzonej LOKALIZACJI<br />

lub wybierzmy j razem<br />

3<br />

Formalności<br />

ZOSTAW NAM<br />

4<br />

5<br />

Budowanie ZOSTAW Kup od NAM nas gotowy produkt<br />

GWARANCJA SATYSFAKCJI<br />

bierzemy pen odpowiedzialno<br />

PRZEPROWADŹ SIĘ<br />

poczuj się BEZPIECZNIE<br />

w swoim nowym domu<br />

5<br />

Kup od nas gotowy produkt<br />

PRZEPROWADŹ SIĘ<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

widualne potrzeby inwestora i jego<br />

rodziny. Dbamy, by każdy projekt<br />

opierał się na najnowszych i sprawdzonych<br />

rozwiązaniach konstrukcyjnych<br />

i technologicznych, gwarantując<br />

wygodę użytkowników<br />

domu i zapewniając możliwie najniższe<br />

koszty jego utrzymania.<br />

Krok 3. Dokumenty<br />

zostaw nam<br />

Podczas budowy należy załatwić wiele<br />

różnorodnych formalności. Wiele<br />

z nich wymaga znajomości tematu,<br />

czasu, zaangażowania. Szanując czas<br />

i pieniądze naszych klientów kompleksowo<br />

zajmujemy się kwestiami<br />

formalnymi, często realizując zadanie<br />

szybciej i sprawniej niż w przypadku<br />

samodzielnego ich załatwiania.<br />

Wynika to z doświadczenia,<br />

znajomości tematu i dysponowania<br />

odpowiednimi zasobami ludzkimi.<br />

Podstawowe kwestie formalne<br />

w przypadku budowy domu obejmują:<br />

- pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego,<br />

- projekt budowlany,<br />

- oświadczenie o prawie do dysponowania<br />

gruntem na cele budowlane,<br />

- miejscowy plan zagospodarowania<br />

przestrzennego,<br />

W trosce o naszych klientów to<br />

my opracowujemy wszystkie te dokumenty<br />

i wysyłamy do odpowiednich<br />

jednostek administracyjnych.<br />

Niejednokrotnie uciążliwe kwestie<br />

formalne sprawiały, że radość z budowy<br />

domu stawała się coraz mniejsza.<br />

dh-BUDOWA sprawi, że będzie<br />

to bardzo przyjemny proces, a jego<br />

efekty zobaczysz bardzo szybko.<br />

Krok 4. Budowa to nasza<br />

specjalność<br />

Budujący dom muszą liczyć się z ryzykiem,<br />

na przykład nieukończenia<br />

domu przez firmę budowlaną, czy<br />

pojawienia się dodatkowych opłat,<br />

które nie były ujęte w kosztorysie.<br />

Każda tego typu przeciwność<br />

sprawia, że czas budowy przeciąga<br />

się, ponosimy dodatkowe koszty,<br />

finansowe, jak i osobiste, w postaci<br />

stresu, nieprzespanych nocy, dni<br />

poświęconych na długie rozmowy<br />

i załatwianie spraw formalnych.<br />

A przecież można tego wszystkiego<br />

uniknąć.<br />

O wiele łatwiej jest prowadzić<br />

budowę korzystając z usług firmy,<br />

która zajmie się inwestycją kompleksowo,<br />

od znalezienie odpowiedniej<br />

lokalizacji, po zakończenie<br />

budowy. Nasza firma świadczy<br />

usługi na każdym etapie inwestycji.<br />

5 szybkich kroków se ze<br />

2<br />

wybierz spokój<br />

Wybierz PROJEKT<br />

lub wybierzmy o razem<br />

Wybierz działkę<br />

w wymarzonej LOKALIZACJI<br />

lub wybierzmy j razem<br />

3<br />

Formalności<br />

ZOSTAW NAM<br />

wybierz spokój<br />

i spze tel. 50 445 60 ..pl<br />

poczuj się BEZPIECZNIE<br />

w swoim nowym domu<br />

sprzętowym i wykwalifikowanymi<br />

pracownikami, którzy krok po kroku<br />

zrealizują wasze marzenia.<br />

dh-BUDOWA buduje domy do<br />

stanu surowego w ciągu 3 miesięcy,<br />

a do stanu deweloperskiego zamkniętego<br />

w ciągu 5-7 miesięcy.<br />

Udzielamy gwarancji na wykonane<br />

usługi i korzystamy z najlepszych<br />

materiałów budowlanych. Realizując<br />

swoje marzenia z nami, macie<br />

możliwość każdego dnia obserwować,<br />

jak stają się coraz bliższe rzeczywistości.<br />

Krok 5. Dom gotowy<br />

do zamieszkania<br />

Dzięki nam wasza inwestycja zostanie<br />

zrealizowana w terminie<br />

i w zgodzie z określonym wcześniej<br />

standardem i zakresem prac.<br />

Satysfakcja w tym obszarze jest<br />

niezwykle ważne, bo oto spełniają<br />

się wasze marzenia. Zakończenie<br />

prac zawsze wiąże się z emocjami.<br />

Pierwsze przestąpienie progu nowo<br />

wybudowanego domu zapamiętuje<br />

się na całe życie, staje się też wstępem<br />

do lepszego życia.<br />

Firmie dh-BUDOWA zależy na<br />

swoich klientach. To dla was krok<br />

po kroku prowadzimy budowę, by<br />

zapewnić wam bezpieczne i szczęśliwe<br />

życie w nowym domu.<br />

Adam Ciosek

Str. 39<br />

S S S<br />

Cena za<br />

m 2<br />

<br />

4100,-<br />

Inwestor<br />

i generalny wykonawca:<br />

IMW Development<br />

Sp.zoo Sp.komand.<br />

i spze<br />

ieruchomoci BA<br />

ul.Ligonia 2A/1, Opole<br />

tel. 600 247 895<br />

tel./fax 77 454 22 05<br />

www.apartamenty-lawendowe.baj.pl<br />

1/2<br />

Mieszkanie<br />

trzypokojowe<br />

z dużym<br />

tarasem<br />

i ogródkiem<br />

parter<br />

1/8<br />

Mieszkanie<br />

jednopokojowe<br />

z dużym<br />

tarasem<br />

i ogródkiem<br />

parter<br />

2/9<br />

Mieszkanie<br />

czteropokojowe<br />

I piętro<br />

2/5<br />

Mieszkanie<br />

dwupokojowe<br />

I piętro<br />

NOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 40<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!