AUSTRAßE 67 RIMPAR
BV Rimpar | Neubau von 22 - Eigentumswohnungen in Rimpar
BV Rimpar | Neubau von 22 - Eigentumswohnungen in Rimpar
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<strong>RIMPAR</strong>
<strong>RIMPAR</strong><br />
METZGEREI<br />
SCHLOSS<br />
GRUMBACH<br />
MAXIMILIAN-<br />
KOLBE-SCHULE<br />
MATTHIAS-<br />
EHRENFRIED-SCHULE<br />
BÄCKEREI<br />
KIRCHE<br />
VR-BANK<br />
SUPERMARKT<br />
INDUSTRIEPARK<br />
APOTHEKE<br />
GRAMSCHATZ<br />
A7<br />
WÜRZBURG<br />
GÜNTERSLEBEN
LAGE<br />
<strong>RIMPAR</strong><br />
Die Umgebung der Ortsgemeinde Rimpar besticht vor allem durch seine idyllische Lage im Maintal.<br />
Die Gemeinden Rimpar, Maidbronn und Gramschatz liegen ca. 9 km nördlicher Richtung von der Würzburger<br />
Altstadt entfernt und beherbergen derzeit ca. 7800 Einwohner.<br />
Die Marktgemeinde Rimpar verfügt über eine gut ausgestattete Infrastruktur mit wirtschaftlichen und kulturellen<br />
Einrichtungen, die in Sachen Versorgung und Anbindung keine Wünsche offen lassen.<br />
Es gibt eine Auswahl an Einrichtungen für die Betreuung von Kindern und ein großes Seniorenzentrum.<br />
Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien befinden sich in fußläufiger<br />
Entfernung des Bauvorhabens.<br />
Der Markt Rimpar stellt besonders für Familien mit Kindern eine ausgezeichnete Option als Wahlheimat dar.<br />
Gleichzeitig bietet der Ort aber auch allen anderen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.
ERHOLUNG<br />
GRÜNANLAGE & FREIBEREICH<br />
Das Bauvorhaben zeichnet sich sowohl durch seine gelungene Architektur als auch durch<br />
die großzügigen Freibereiche aus. Zwischen den beiden Häusern entsteht eine einladende<br />
Grünfläche mit einem Spielplatz für die jüngeren Mitbewohner.<br />
Auf dem 2711m² großen Grundstück entstehen 22 Wohneinheiten mit ein bis fünf Zimmern<br />
und ca. 37m² - 148m² Wohnfläche.<br />
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2017 und die Fertigstellung ist für Frühjahr 2019 geplant.<br />
PERSPEKTIVE 02
AUSBLICK<br />
PENTHOUSE<br />
Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse, größtenteils mit Gartenanteil oder einen Balkon<br />
bzw. Dachterrasse.<br />
Die Balkone und Dachterrassen erhalten einen Bangkirai-Holzfussbodenbelag. Auf den<br />
Balkongeländern wird zusätzlich ein Eiche-Holzhandlauf in lasierter Ausführung montiert.<br />
Ein Aufzug bringt die Bewohner von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss.<br />
Die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas sorgen kombiniert mit der dezentralen<br />
Lüftungsanlage für den nötigen Wärmeschutz und ein angenehmes Raumklima.<br />
Die Gebäude werden in KfW-Effizienzhaus 55 Standard erstellt.<br />
PERSPEKTIVE 03
SÜDWEST<br />
BLICKRICHTUNG<br />
N<br />
W<br />
O<br />
S
SÜDOST<br />
BLICKRICHTUNG<br />
N<br />
W<br />
O<br />
S
NORDOST<br />
BLICKRICHTUNG<br />
N<br />
W<br />
O<br />
S
NORDWEST<br />
BLICKRICHTUNG<br />
N<br />
W<br />
O<br />
S
ATRIUM<br />
REFERENZBAU | MUSTERWOHNUNG<br />
In ca. 150 Meter Luftlinie Entfernung wurde im Frühjahr 2017<br />
das „Atrium Austraße“ ebenfalls von der Firma Hesselbach<br />
Wohnbau GmbH fertiggestellt. Eine Musterwohnung lädt Sie<br />
ein, sich vor Ort von der hervorragenden Bauqualität und der<br />
gehobenen Ausstattung zu überzeugen.<br />
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Parkett- oder<br />
Vinylböden, eine Videosprechanlage und vieles mehr gehören<br />
zu den Ausstattungsstandards.<br />
Wie auch bei der Referenzimmobilie bietet der Bauträger eine<br />
besondere Sicherheit:<br />
Der komplette Kaufpreis ist erst nach der Fertigstellung zur<br />
Zahlung fällig!
Bauträger:<br />
Verkauf:<br />
HESSELBACH WOHNBAU GmbH<br />
09776 - 7201<br />
info@wohnbau-hesselbach.de<br />
Grafik & 3D:<br />
VR-ImmoService Mainfranken GmbH<br />
0931 - 304 99 8888<br />
info@vr-ism.de<br />
MULFINGER 3D VISUALISIERUNGEN<br />
0931 - 66398403<br />
info@mulfinger3.de<br />
Online Exposé:<br />
Design: Mulfinger 3D Visualisierungen | Fotos: Mulfinger 3D Visualisierungen | Quellenangabe: Lagebeschreibung - Wikipedia | Verantwortlich für den Inhalt: Hesselbach Wohnbau GmbH<br />
Hinweis: Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Grundlage für die Fertigstellung waren die zum Zeitpunkt des Drucks bekannten Sachverhalte. Änderungen und Irrtum bleiben<br />
vorbehalten. Grundrisse, Grafiken und Fotos offerieren Gestaltungsmöglichkeiten und haben keine Verbindlichkeit für spätere Realisierungen. Maßgebend sind der Kaufvertrag und die beurkundete<br />
Baubeschreibung und Planunterlagen.