You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
görülmüştür.” şeklinde tadilen uygun görülerek 21.12.2015 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca<br />
onanmıştır.<br />
İlgi (g) yazımızla dağıtımı yapılan Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, EÜAŞ Alanına ilişkin<br />
NİP:8804,5 Plan İşlem Numaralı ve UİP:4637,3 Plan İşlem Numaralı 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım ve<br />
Uygulama İmar Planı 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8.maddesi gereği 16.02.2016- 16.03.2016 tarihleri<br />
arasında Başkanlığımızda askıya çıkarılmıştır. Askı süresi içerisinde yapılan itirazlar, ilgi (h) yazımız ile<br />
değerlendirilerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiş olup ilgi (ı) Meclis Kararı ile;<br />
“Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, EÜAŞ Alanına ilişkin 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım İmar Planı ve<br />
Uygulama İmar Planı değişikliğine itiraz incelenmiş olup İBB Meclisinin 11.09.2014 tarih ve 1304 sayılı<br />
kararı doğrultusunda karara bağlanan 5984, 5985 ve 16918 no.lu parsellerin bu kararlar doğrultusunda<br />
1/5000-1/1000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı hazırlanarak İBB Meclis onayına<br />
sunulması, Sosyal tesis alanlarına mahreç sağlanmasına olanak tanıdığından 7.00 m.lik yolun açılması ve<br />
plan lejandında yer alan Nato Petrol Boru Hattı lejandının iptal edilmesiyle komisyonumuzca uygun<br />
görülmüştür.” şeklinde tadilen uygun görülerek 17.06.2016 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca<br />
onanmıştır.<br />
İlgi (j) yazımızla dağıtımı yapılan Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, EÜAŞ Alanına ilişkin<br />
NİP:8804,10 Plan İşlem Numaralı ve UİP:4635,4 Plan İşlem Numaralı 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım ve<br />
Uygulama İmar İtiraz Planı 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8.maddesi gereği 31.08.2016 – 29.09.2016 tarihleri<br />
arasında Başkanlığımıza askıya çıkarılmıştır.<br />
Avcılar Belediye Başkanlığı tarafından askı süresi içerisinde, ilgi (a) yazı ile; “Nato Boru Hattı<br />
lejantı kaldırıldığı halde; 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan paftalarında bu hattın geçtiği plan paftalarının<br />
tümünde iptal (x) işaretleriyle iptal edilmesi plan değişikliği tasdik sınırı tasdik sınırı içerisine alınması<br />
gerekirken; iptal edilmediği ve tasdik sınırı içerisine dahil edilmediği görülmüştür.<br />
Ayrıca; yine Komisyon Raporu doğrultusunda alınan 14.06.2016 tarih 937 sayılı İstanbul<br />
Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile 17.06.2016 tasdik tarihli Avcılar İlçesi EÜAŞ Alanına ilişkin 1/1000<br />
ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ait G21a05d1a plan paftasında; EÜAŞ I Alanının ortasından 7.00<br />
m.lik bir yol açıldığı görülmüştür.<br />
Ancak; 7.00 m.lik yol; bitiminde bir kurp dönüşü ile bitirilmiş, gerek bu kısmında, gerekse 7.00<br />
m.lik yolun diğer kısmının bitiminde bu 7.00 m.lik yolun devamında; 28.08.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli<br />
Avcılar (5. Bölge) Uygulama İmar Planından gelen herhangi bir yol olmadığı, diğer bir deyişle; 28.08.2008<br />
tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planından gelen bir yol bağlantı noktası olmadığı halde yol ağzı<br />
(7.00 m.lik yolun sağ tarafında yolun bitiminde (x) işareti konulmak suretiyle) iptal edildiği görülmüştür.<br />
Yani; bu plandan gelen bir yol ile bağlantısı varmışçasına düşünülerek iptal işareti konularak hatalı bir çizim<br />
tekniği kullanılmıştır. Sonuç itibarıyla; altlık teşkil eden planlarda yol bağlantısı olmadığından 7.00 m.lik<br />
çıkmaz yol oluşturulmuştur.<br />
17.06.2016 tasdik tarihli Avcılar İlçesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği; güncel plan<br />
paftaları üzerine çizilmesi gerekirken (EÜAŞ Alanlarına ilişkin gelen diğer plan tadillerinde olduğu gibi)<br />
fotogrametrik halihazır paftalar üzerine çizilmiştir.<br />
EÜAŞ Alanları ile ilgili yerlerde; 28.08.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar 5. Bölge<br />
Uygulama İmar Planından sonra üzerine gelen 10.03.2014 tasdik tarihli, 13.09.2014 tasdik tarihli,<br />
21.12.2015 tasdik tarihli hem 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklikleri, hem de 1/1000 ölçekli<br />
Uygulama İmar Planı değişikliklerine askı süreçleri içerisinde tarafımızca itiraz edilmiş olup, donatı<br />
alanlarımız küçültülmüş, daha sonra da tasdik sınırı dışına atılmış, ilçemiz sınırları içerisinde kalan yerler ve<br />
bu alanlar içerisinde belediyemiz mülkiyetinde olan alanlar olmasına rağmen; bugüne kadar ilçe belediyesi<br />
olarak mağduriyete düştüğümüz hususlarda; kurumumuz ve kamu yararı adına olumlu bir şekilde<br />
itirazlarımız değerlendirilmemiştir.” gerekçesiyle 18.03.2016 onanlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı<br />
Değişikliğine itiraz edilmektedir.<br />
OMV Petrol Ofisi A.Ş. tarafından askı süresi içerisinde, ilgi (b) dilekçe ile; “İşbu dilekçemiz ile<br />
itirazlarımıza konu Plan Değişikliği, İBB Meclisi tarafından 14 Haziran 2016 tarih ve 937 sayılı Karar ile<br />
kabul edilmiş ve 17 Haziran 2016 tarihinde tasdik edilmiştir. Plan Değişikliği 31 Ağustos 2016 - 29 Eylül<br />
2016 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Aşağıda ayrıntılı olarak açıklayacağımız üzere İBB Meclisi<br />
tarafından kabul edilen işbu dilekçemize konu Plan Değişikliği, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği<br />
("Yönetmelik'") hükümlerine, kurum görüşlerine, Plan Tadilatı onama sınırı içinde mülkiyetleri bulunan<br />
kişilerin mülkiyet haklarına, imar planlama esas ve ilkeleri ile şehircilik ilkelerine açıkça aykırı olup, daha<br />
evvel sunmuş olduğumuz 15 Mart 2016 tarihli Askıya İtiraz Dilekçemizde belirtilen itiraz ve taleplerimizi<br />
karşılamayacak niteliktedir.<br />
Plan Değişikliğine konu alan 1/100.000 ölçekli planda Lojistik Bölge Lejantında kalmaktadır.<br />
Müvekkilimiz Şirkete ait parsellere hali hazırda ve eski planlara uygun olarak 15 metrelik anayol üzerinden<br />
ulaşım sağlanmakta iken, yapılan Plan Değişikliği ile yaklaşık 100 dönüm alana sahip lojistik imarlı bir<br />
89
Change language