Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği kapsamında incelendiğinde kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında<br />
kalan alanları ve kıyıda yer alan yapı ve tesisleri içerdiği görülmektedir. 1/1000 ölçekli Uygulama<br />
İmar Planı teklifi; yaklaşık 1.017.200 m2 büyüklüğe sahip olup yaklaşık 466.800 m2’si kıyı kenar<br />
çizgisinin deniz tarafında kalmaktadır.<br />
Bilindiği üzere 3621 sayılı Kıyı Kanunu uyarınca kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kalan alanların<br />
plan onama yetkisi Çevre ve Şehircilik Bakanlığına, kıyı kenar çizgisinin kara tarafında kalan alanların<br />
plan onama yetkisi ise Başkanlığımıza ait olup söz konusu talebe ilişkin imar planı teklifinin ve 3621<br />
sayılı Kıyı Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği’ne uygun olarak hazırlanması suretiyle Çevre ve<br />
Şehircilik Bakanlığına iletilmesi gerekmektedir.<br />
4. Teklif 1/1000 ölçekli Tuzla İlçesi Deniz Harp Okulu Komutanlığı Kışlasına ait Uygulama İmar Planı<br />
plan notlarında ‘Yençok: Serbesttir.’ ibaresi yer almakta olup çevre yapılaşma şartlarına baktığımızda<br />
ise Yençok: 3 Kat olarak karşımıza çıkmaktadır. Kat yüksekliğinin serbest oluşu çevre yapılaşma<br />
şartlarıyla bütünlük, uyum ve silüet noktasında sorun teşkil edebileceği için yapılaşma koşullarının<br />
tekrar gözden geçirilmesi gerekmektedir.<br />
SONUÇ:<br />
UİP-20343 PİN Numaralı Tuzla İlçesi Deniz Harp Okulu Komutanlığı Kışlasına ait 1/1000 Ölçekli<br />
Uygulama İmar Planı Teklifi yukarıda yapılan değerlendirmelerdeki gerekçeler kapsamında;<br />
1 numaralı değerlendirmeye konu alanların 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı onama sınırına dâhil<br />
edilmesi gerektiği,<br />
2 numaralı değerlendirmeye konu alanlar için Milli Savunma Bakanlığından nihai görüşün alınması<br />
gerekliliği,<br />
3 numaralı değerlendirmeye konu alanların ilgili mevzuat ve yönetmelikler kapsamında teklif planın<br />
kıyı kenar çizgisine göre deniz ve kara tarafındaki onama yetkisi kapsamında ayrıştırılması<br />
gerektiği,<br />
4 numaralı değerlendirmeye konu alanların çevre yapılaşma şartları doğrultusunda revize edilmesi<br />
gerekliliği, tespit edilmiştir. ” Denilerek.<br />
Tuzla Belediye Meclisinin İlgi (b) Meclis Kararı ile uygun bulunarak tarafımıza iletilen UİP-20343 PİN<br />
Numaralı Tuzla İlçesi Deniz Harp Okulu Komutanlığı Kışlasına ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı<br />
teklifi yazımız ekinde iletilmekte olup, yazımız ve eklerinin 3194 ve 5216 sayılı yasa ve ilgili yönetmelikler<br />
kapsamında değerlendirilmek ve karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.<br />
<strong>KOMİSYON</strong> GÖRÜŞÜ: Tuzla İlçesi, Deniz Harp Okulu Komutanlığı Kışlası’na ait 1/1000 ölçekli<br />
Uygulama İmar Planı teklifi incelenmiş olup, kamu yararı niteliği taşıdığından kıyı kenar çizgisinin kara<br />
tarafında yer alan kısmının 3194 sayılı kanunun 8. Maddesi ve 5216 sayılı kanunun 7. Maddesi uyarınca<br />
belediyesinden geldiği şekliyle kabulü, kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında yer alan kısmının ise 3621<br />
sayılı kıyı kanunu uyarınca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na onayına sunulması ile komisyonumuzca tadilen<br />
uygun görülmüştür.<br />
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.<br />
Hadi DİLER Maliki Ejder BATUR Serhan KURAL<br />
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör<br />
Komisyonu Başkanı<br />
Abdülnaser ŞİMŞEK Eyüp DURSUN M. Sedat ÖZKAN<br />
Üye Üye Üye<br />
Cemal ŞERİFOĞLU E. Ulaş KAYA Ülkü KOÇAR<br />
Üye Üye Üye<br />
84
Change language