Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
<strong>KOMİSYON</strong> <strong>RAPORLARI</strong><br />
İMAR VE BAYINDIRLIK <strong>KOMİSYON</strong>U<br />
Rapor No:<br />
92<br />
Tarih:<br />
15.12.2016<br />
Dosya No:<br />
2016/1983<br />
KONUNUN ÖZÜ: Pendik İlçesi, Güzelyalı Mahallesi D-100 Karayolu Kuzeyi Uygulama İmar Planı<br />
İtirazları UİP-7212,1 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli<br />
<strong>KOMİSYON</strong> İNCELEMESİ: Şehir Planlama Müdürlüğü’nün 04/11/2016 gün ve 2016/9519-5467<br />
sayılı yazısında;<br />
İlgi : a)Pendik Belediye Başkanlığı’nın 30/05/2016 gün ve 69223378-310.01.04-E.846-17868 sayılı<br />
yazısı ve ekleri.<br />
b)Pendik Belediye Meclisi’nin 06/05/2016 gün ve 90 sayılı kararı.<br />
c)Pendik Belediye Meclisi’nin 05/12/2014 gün ve 185 sayılı kararı.<br />
d)Pendik Belediye Başkanlığı’nın 10/03/2015 gün ve 69223378-310.01.04-E.264- 6162 sayılı<br />
yazısı ve ekleri.<br />
e)İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’ne 27/07/2011 gün ve M.34.0.İBB.0.13.47-310. 01.<br />
030/2012- 4471107 sayılı takdim yazımız.<br />
f)İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15/10/2015 gün ve 1586 sayılı Kararı,<br />
g)03/02/2016 gün ve 91442078.310.01.03/2016/B.N:21171 sayılı dağıtım yazımız ve ekleri<br />
TALEP: İlgi (a) yazı ve ekleri ile; UİP-7212 PİN numaralı 18/10/2015 t.t.li 1/1000 ölçekli Pendik<br />
İlçesi Güzelyalı Mahallesi D100 Karayolu Kuzeyi Uygulama İmar Planı’na askı süresi içerisinde ilgililerince<br />
ve Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat Denetim Müdürlüğü’nün “Ada istikamet düzenlemesine” ve “Plan<br />
Notu düzenlemesine” ilişkin yapılan itirazların Pendik Belediye Meclisi’nin ilgi (b) kararı ile uygun<br />
bulunduğu belirtilerek, 5216 sayılı yasanın 7/b ve 14. maddeleri uyarınca gereğinin yapılması talep<br />
edilmektedir.<br />
PLAN ONAMA SÜRECİ:<br />
28/05/2012 t.t.li 1/5000 ölçekli Pendik İlçesi Esenyalı Bölgesi Nazım İmar Planı doğrultusunda<br />
hazırlanıp, Pendik Belediye Meclisi’nin ilgi (c) kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı yasanın 7/b maddesine<br />
göre gereği için Pendik Belediye Başkanlığı’nın ilgi (d) yazısı ekinde Başkanlığımıza iletilen, 1/1000 ölçekli<br />
1/1000 ölçekli Pendik İlçesi Güzelyalı Mahallesi D100 Karayolu Kuzeyi Uygulama İmar Planı Teklifi, ilgi<br />
(e) takdim yazımız ile değerlendirilmek ve karar alınmak üzere İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisine<br />
iletilmiştir.<br />
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ilgi (f) kararı ile tadilen uygun görülerek, 18/10/2015<br />
tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı’nca onaylanan 1/1000 ölçekli Pendik İlçesi Güzelyalı<br />
Mahallesi D100 Karayolu Kuzeyi Uygulama İmar Planı’nın ilgi (g) yazımız ile dağıtımı yapılmış,<br />
09/02/2016-09/03/2016 tarihleri arasında Pendik Belediye Başkanlığı’nda askıya çıkarılmıştır.<br />
MÜLKİYET: İlgi (b) İlçe Meclis kararı ile uygun bulunan itiraza ilişkin olarak düzenlenen plan<br />
değişiklik teklifi sınırları içinde kalan parseller Başkanlığımız tapu sorgulama sisteminde mülkiyet açısından<br />
incelendiğinde:<br />
g1 nolu itiraza konu olan Güzelyalı Mahallesi 1305 sayılı parsel hisseli şahıs mülkiyetinde olduğu<br />
tespit edilmiştir.<br />
MEVCUT DURUM: 2015 yılı uydu fotoğrafı üzerinde yapılan incelemede;<br />
g1 nolu itiraza konu olan alanda 1 adet bina olduğu görülmüştür.<br />
MERİ PLANDAKİ DURUMU: İlgi (b) İlçe Meclis kararında belirtilen itiraza konu alan;<br />
28/05/2012 t.t.li 1/5000 ölçekli Pendik İlçesi Esenyalı Bölgesi Nazım İmar Planı doğrultusunda<br />
hazırlanan 18/10/2015 t.t.li 1/1000 ölçekli Pendik İlçesi Güzelyalı Mahallesi D100 Karayolu<br />
Kuzeyi Uygulama İmar Planı açısından incelendiğinde:<br />
(g1) nolu itiraza konu alan 28/05/2012 t.t.li 1/5000 ölçekli Pendik İlçesi Esenyalı Bölgesi Nazım<br />
İmar Planında “K1 rumuzlu Konut Alanı” lejantında, 18/10/2015 t.t.li 1/1000 ölçekli Pendik İlçesi<br />
8
Change language