Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
<strong>KOMİSYON</strong> <strong>RAPORLARI</strong><br />
İMAR VE BAYINDIRLIK <strong>KOMİSYON</strong>U<br />
Rapor No:<br />
104<br />
Tarih:<br />
15.12.2016<br />
Dosya No:<br />
2016/1894<br />
KONUNUN ÖZÜ: Sancaktepe İlçesi, Abdurrahmangazi Mah., 6310 ada 1,2,3,4,5,6,7 parseller, 6311 ada<br />
1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 parseller, 6312 ada 1,2,3,4,5,6,7,8 parseller, 6313 ada 1,2,3,4,5,6 parseller ile bir kısım<br />
tescil dışı alana ilişkin "UİP:123,201” Plan İşlem numaralı 1/1000 ölçekli Plan değişikliği teklifi<br />
<strong>KOMİSYON</strong> İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 10/10/2016 gün ve 2016-9347 sayılı<br />
yazısında;<br />
İLGİ: (a) 30.06.2016 tarih, 80059122-310.01.04-1243990-7491-68248 sayılı Sancaktepe Belediye<br />
Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısı ve eki 06.05.2016 tarih, 2016/77 sayılı Sancaktepe<br />
Belediye Meclisi kararı ile 1/1000 ölçekli teklif plan dosyası.<br />
(b) 20.08.2004 tarih, S/89 sayılı Büyükşehir Belediye Başkanlığı Genelgesi ve 20.08.2004 tarih, S/90<br />
sayılı Başkanlık Oluru.<br />
TALEP<br />
15.02.2010 t.t'li 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planı ile 25.03.2011 t.t'li 1/1000 ölçekli<br />
Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında çoğunlukla TAKS:0.40 KAKS:1.00, 5/A-4/3 yapılaşma<br />
koşullarında "Konut Alanı"nda (toplamda yaklaşık 21190 m 2 ), kısmen Yol Alanında (toplamda yaklaşık 210<br />
m 2 ), kalan şirket mülkiyetindeki taşınmazlar ile (6310,6311,6312,6313 sayılı imar adalarındaki parsellerin<br />
hepsi) kısmen Park Alanında (toplamda yaklaşık 420 m 2 ) ve kısmen Yol Alanında (toplamda yaklaşık 2700<br />
m 2 ) kalan bir kısım tescil dışı alandan oluşan toplamda yaklaşık 24.520 m 2 'lik planlama alanında<br />
toplulaştırma yapılarak proje bütünlüğünün sağlanabilmesi gerekçesiyle 7m ve 12m'lik iç yolların iptal<br />
edilerek meri yapılanma koşullarında Konut Alanına alınması ve buna karşılık bir kısım Konut Alanının iptal<br />
edilerek Yol Alanı ve Park Alanına alınması, bir kısım Park Alanının ise Yol Alanına alınması ve planlama<br />
alanın kuzeyindeki 12m'lik imar yolunun 18m'ye çıkarılması suretiyle çoğunlukla TAKS:0.40 KAKS:1.00,<br />
5/A-4/3 yapılaşma koşullarında "Konut Alanı "(toplamda yaklaşık 21190 m 2 ), kısmen "Yol Alanı"(toplamda<br />
yaklaşık 2030 m 2 ) ve kısmen de "Park Alanı"(toplamda yaklaşık 1300 m 2 ) olarak yeniden planlanmasına<br />
ilişkin ilgilisince hazırlanan "UİP:123,201" Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifi<br />
06.05.2016 tarih, 2016/77 sayılı İlçe Meclis Kararı ile tadilen uygun görülerek 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14.<br />
maddeleri uyarınca gereğinin yapılması talebiyle ilgi (a) yazı ekinde Başkanlığımıza iletilmiştir.<br />
MÜLKİYET<br />
Başkanlığımız Tapu Sorgulama sistemi ile ilgi (a) yazı eki teklif plan değişikliği dosyasında yer alan<br />
belgelerin incelenmesinden mülkiyet bilgileri aşağıdaki gibidir.<br />
ADA PASEL MÜLKİYET YÜZÖLÇÜM EDİNME TARİHİ<br />
6310 1 Şirket 893,71 30.04.2012<br />
6310 2 Şirket 685,20 30.04.2012<br />
6310 3 Şirket 749,03 30.04.2012<br />
6310 4 Şirket 812,47 30.04.2012<br />
6310 5 Şirket 888,40 30.04.2012<br />
6310 6 Şirket 847,82 30.04.2012<br />
6310 7 Şirket 926,48 30.04.2012<br />
6311 1 Şirket 803,71 30.04.2012<br />
6311 2 Şirket 699,29 30.04.2012<br />
6311 3 Şirket 623,30 30.04.2012<br />
6311 4 Şirket 623,44 30.04.2012<br />
6311 5 Şirket 623,44 30.04.2012<br />
6311 6 Şirket 656,78 30.04.2012<br />
6311 7 Şirket 926,71 30.04.2012<br />
6311 8 Şirket 652,29 30.04.2012<br />
6311 9 Şirket 654,56 30.04.2012<br />
6311 10 Şirket 656,39 30.04.2012<br />
6312 1 Şirket 771,51 30.04.2012<br />
6312 2 Şirket 681,04 30.04.2012<br />
6312 3 Şirket 556,88 30.04.2012<br />
67
Change language