You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
İlgi (a) yazı eki plan tadilat teklifi incelendiğinde 18.04.2008 t.t.li 1/5000 ölçekli Bağcılar Revizyon<br />
Nazım İmar Planının F21C23A rumuzlu plan paftası üzerine hazırlanmış ve teklif plana;<br />
1. Tasdik sınırı içerisinde kalan alan; Yavuzselim Mahallesi, F21c23a pafta, 2499 parsel sayılı<br />
taşınmazın otopark alanında kalan kısmını, 449 ada 4, 5, 6, 7 parsel sayılı taşınmazlar ile 2499<br />
parsel sayılı taşınmaz arasında kalan tescilsiz kısımdaki otopark alanını ve 2499 parsel sayılı<br />
taşınmazın güneyindeki tescilsiz kısımdaki otopark alanını kapsamaktadır.<br />
2. 449 ada 4, 5, 6, 7 parsel sayılı taşınmazlar ile 2499 parsel sayılı taşınmaz arasında kalan tescilsiz<br />
kısmın otopark alanında kalan kısım kısmen Belediye Hizmet (BHA) Alanı ve kısmen Dini Tesis<br />
alanıdır.<br />
3. 2499 parsel sayılı taşınmazın kısmen ve güneyindeki tescilsiz kısmın otopark alanında kalan kısmı<br />
Dinin Tesis Alanıdır.<br />
4. Ön cephe hattının gerisinde kalmak kaydıyla Belediye Hizmet Alanı ve Dini Tesis Alanının<br />
tamamında tabi zemin altında bodrum katta ortak otopark alanı yapılabilir.<br />
5. Açıklanmayan hususlarda meri nazım imar plan notları geçerlidir.” şeklinde plan notları<br />
önerilmiştir.<br />
Kurum ve kuruluş görüşleri yönünden incelendiğinde; Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, İSKİ<br />
Genel Müdürlüğü ve Avrupa Yakası Raylı Sistem Müdürlüğü’nün şartlı, İstanbul İl Müftülüğü’nün olumlu,<br />
Ulaşım Planlama Müdürlüğünün olumsuz görüşü yer almaktadır.<br />
İlgi (a) yazı eki teklif incelendiğinde; teklifin bir donatı alanında başka bir donatı alanına geçiş<br />
özelliği taşıdığı, yeşil alan donatısını azaltıcı, BHA donatısını artırıcı mahiyette olduğu, teklife konu tasdik<br />
sınırı içerisinde kalan alanın doğusunda meri 1/5000 ve 1/1000 nazım ve uygulama imar planlarında yaklaşık<br />
1742 m2 yüzölçümünde “Dini Tesis Alanı” olduğu görülmekle birlikte, meri planlarda “Açık Otopark Alanı”<br />
olan alanın kısmen “Belediye Hizmet Alanı” kısmen de “Dini Tesis Alanı”na planlanmasının bölgeye ilave<br />
inşaat alanı ve trafik yükü getireceği, ayrıca teklifin bodrum katlarda düzenlenecek otopark alanının iptal<br />
edilen Açık Otopark yerine kamu ihtiyacını karşılamaya yönelik olduğuna ilişkin herhangi bir düzenleme<br />
içermediği, 2499 parsel maliki olan Maliye Hazinesi kurum görüşünün bulunmadığı ve plan tadilatına konu<br />
alanın bir kısmı parka tescilli alan olduğundan teklifin tescil amacı dışı fonksiyonlar içerdiği görülmüştür.<br />
"denilerek.<br />
İlgi (a) yazı ile; Bağcılar İlçesi, Yavuzselim Mahallesi 2499 parselin bir kısmı, 449 ada 4-5-6-7<br />
parseller ile 2499 parselin arasında kalan tescil dışı alan ve 2499 parselin güneyindeki tescil dışı alana ilişkin<br />
1/5000 ölçekli NİP-2929,54 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilatı teklifi ekte olup<br />
yazımız ve eklerinin yürürlükteki yasa ve yönetmelikler, ilgi (b) Başkanlık Oluru ve genelgesi ile 5216 sayılı<br />
yasanın 7/b maddesine göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye<br />
Meclisine havale olunmuştur.<br />
<strong>KOMİSYON</strong> GÖRÜŞÜ: Bağcılar İlçesi, Yavuzselim Mahallesi, 2499 parselin bir kısmı ve bir kısım<br />
tescil dışı alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tadilat teklifi incelenmiş olup, 2499 sayılı parsele<br />
ilişkin Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Müdürlüğü görüşü alındıktan sonra değerlendirilmek üzere<br />
müdürlüğüne iadesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.<br />
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.<br />
Hadi DİLER Maliki Ejder BATUR Serhan KURAL<br />
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör<br />
Komisyonu Başkanı<br />
Abdülnaser ŞİMŞEK Eyüp DURSUN M. Sedat ÖZKAN<br />
Üye Üye Üye<br />
Cemal ŞERİFOĞLU E. Ulaş KAYA Ülkü KOÇAR<br />
Üye Üye Üye<br />
51
Change language