You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ:<br />
İlgi (c) yazımız ile Müdürlüğümüzce hazırlanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Plan<br />
tadilat tekliflerine ilişkin ilgili kurum görüşleri sorulmuş olup konuya ilişkin kurum görüşleri aşağıdaki<br />
gibidir.<br />
03.11.2016 gün 1953-11733263 sayılı Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü yazısında;<br />
“Sonuç olarak, yukarıda ve rapor örneğinde belirtilen hususların planlama aşamasında göz önüne<br />
alınması, planlama alanında bulunan mevcut yapıların kullanılacak olması durumunda, zemin-temel, temelyapı<br />
ve statik yönden incelenip gerekli olduğunda, teknik müdahalelerin yapılması, yeni uygulamalar<br />
öncesinde yapılması gerekli olan zemin etüt çalışmasında, bu bilgilerin de değerlendirilmesi ve buna göre<br />
uygulamaya gidilmesi koşuluyla, söz konusu 1/1000 ölçekli KAUİP tadilatı jeolojik bakımdan uygun<br />
görülmektedir.” denilmektedir.<br />
15.11.2016 gün, 1219326-4123 sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğü yazısında;<br />
“ULAŞIM KARARI: Fatih İlçesi, Kalenderhane Mah.,2394 ada, 3-7-8 parseller ile 2-4 parsellerin<br />
bir kısmı ve bir kısım tescil dışı alanı kapsayan alan meri planlarda Hmaks:2 kat, H:4.50m yapılanma<br />
şartlarında Sosyal Kültürel Tesis Alanında kalmakta iken, fonksiyon değiştirilmeden yapılanmanın iptal<br />
edilerek "Blok şekli, ebat ve boyutları, kat yükseklikleri, çekme mesafeleri, emsal ve Hmaks İstanbul 1<br />
Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nca onaylanacak avan projede<br />
belirlenecektir. !, şeklinde plan notu düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı<br />
teklifi; Üstyapı Projeler Müdürlüğü'nün "Fatih Reşat Nuri Tiyatrosu Projesi" çalışmalarının sürdürüldüğü ve<br />
söz konusu projenin İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun<br />
13.05.2016 tarih, 2046 sayılı kararı ile uygun bulunduğu belirlendiğinden,<br />
<br />
<br />
<br />
Meri plana göre gerekli yol terklerinin bedelsiz yapılması,<br />
04.10.2012 t.t.li 1/1000 ölçekli Tarihi Yarımada Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik 1.Derece<br />
Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planındaki yoldan çekme mesafesinin<br />
korunması,<br />
"Sosyal Kültürel Tesis Alanının otopark ihtiyacının İstanbul Otopark Yönetmeliği doğrultusunda<br />
kendi fonksiyon alanı içerisinde karşılanacaktır." şeklinde plan notu eklenmesi hususlarının yerine<br />
getirilmesi koşuluyla bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunmaktadır.” denilmektedir.<br />
05.12.2016 tarih, 310/3656 sayılı Üstyapı Projeler Müdürlüğü yazısında;<br />
“Söz konusu teklif incelenmiş olup Müdürlüğümüzce uygun bulunmuştur.” denilmektedir.<br />
08.11.2016 tarih, TN:1180566-8594 sayılı Kamulaştırma Müdürlüğü yazısında;<br />
“Konu incelenmiş olup, Fatih Reşat Nuri Sahnesi tadilat projesi kapsamında Üstyapı Projeler<br />
Müdürlüğü tarafından kamulaştırılması talep edilen 2394 ada 1, 2 ve 8 parselden 1 ve 8 parselin tamamının,<br />
2 parselin ise 37/40 hissesinin Fatih (Eminönü) Belediyesine ait olduğu anlaşılmıştır. Bununla birlikte 2<br />
parseldeki 3/40 hissenin kamulaştırma yolu ile Belediyemiz adına tescil edildiği, proje kapsamındaki diğer<br />
taşınmazlarla ilgili kamulaştırma çalışmalarına devam edildiği tespit edilmiştir.” denilmektedir.<br />
14.11.2016 tarih, 9698-TN:1209365-BN:4537 sayılı İmar Müdürlüğü yazısında;<br />
“Yapılan incelemeler sonucunda teklif edilen 07.10.2016 Başkanlık Oluru doğrultusunda<br />
hazırlanmış 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi Müdürlüğümüzce<br />
uygun bulunmuştur.” denilmektedir.<br />
Söz konusu alana ilişkin olarak ilgi (c) dağıtımlı yazımızla İSKİ Genel Müdürlüğü görüşü de talep<br />
edilmiş ancak ilgi (c) yazımıza İSKİ Genel Müdürlüğü yanıtı ulaşmamış olup Mekânsal Planlar Yapım<br />
Yönetmeliği’nin 8. maddesi 2. bendi uyarınca olumsuz görüş bildirmemiş kabul edilmektedir.<br />
DEĞERLENDİRME:<br />
İlgi (a) yazı doğrultusunda Fatih İlçesi, Kalenderhane Mahallesi, 2394 ada, 3-7-8 parseller, 2-4<br />
parsellerin bir kısmı ve bir kısım tescil dışı alana ilişkin 5216 sayılı yasanın 7c maddesi kapsamında 1/1000<br />
ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği teklifi hazırlanması için ilgi (b) Başkanlık Oluru<br />
alınarak bu doğrultuda, Müdürlüğümüzce UİP-2657,419 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı<br />
uygulama imar planı değişikliği teklifi hazırlanmıştır.<br />
1/1000 ölçekli KAUİP tadilat teklifi meri 04.10.2012 t.tli 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama<br />
İmar Planının F21c-25d-1c ve F21c-25d-1d rumuzlu plan paftası üzerinde hazırlanmış olup; meri plan<br />
fonksiyonu korunarak, H:4.50 ve Hmaks:2kat ibaresi iptal edilip plan paftasının iç yüzüne “Fatih İlçesi,<br />
Kalenderhane Mahallesi, 2394 ada, 3-7-8 parseller, 2-4 parsellerin bir kısmı ve bir kısım tescil dışı alan<br />
(Fatih Reşat Nuri Tiyatrosu) Yenileme Avan Projesine ilişkin Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı<br />
Değişikliği” şeklinde plan adı ve ilgili lejantlar oluşturularak;<br />
“1- Plan değişikliği onama sınırı içindeki alan Sosyal Kültürel Tesis Alanıdır.<br />
44
Change language