KOMİSYON RAPORLARI

More documents

Recommendations

Info

KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Çekmeköy İlçesi, 17.01.2014 t.t.li Alemdağ Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında Enerji Nakil Hattı’nın düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi incelenmiş olup, teklif Enerji Nakil Hattı güzergah ve plan yerlerine ilişkin sayısal verilerin iletilmesi ve TEİAŞ Genel Müdürlüğü nihai görüşü alındıktan sonra değerlendirilmek üzere ilçe belediyesine iadesi Komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin onayına arz olunur. Hadi DİLER Maliki Ejder BATUR Serhan KURAL İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı Abdülnaser ŞİMŞEK Eyüp DURSUN M. Sedat ÖZKAN Üye Üye Üye Cemal ŞERİFOĞLU E.Ulaş KAYA Ülkü KOÇAR Üye Üye Üye 42
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 98 Tarih: 15.12.2016 Dosya No: 2016/2357 KONUNUN ÖZÜ: Fatih İlçesi, Kalenderhane Mahallesi, 2394 ada, 3-7-8 parseller, 2-4 parsellerin bir kısmı ve bir kısım tescil dışı alana ilişkin 1/1000 ölçekli K.A.U.İ.P. Değişikliği (Fatih Reşat Nuri Tiyatrosu) KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 12/12/2016 gün ve 14606-15581-10434 sayılı yazısında; “İlgi: a) 11.08.2016 tarih, 310/2533 sayılı Üstyapı Projeler Müdürlüğü'nün yazısı. b) 07.10.2016 tarihli Başkanlık Oluru. c) 31.10.2016 tarih, 2016/10820-9119-189282 sayılı dağıtımlı yazımız. TALEP: İlgi (a) yazı ile “Fatih Reşat Nuri Tiyatrosu Projesi” kapsamında avan projenin hazırlandığı ve İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 13.05.2016 tarih, 2046 sayılı kararı ile onaylandığı belirtilerek proje çalışmalarına başlanabilmesi için Fatih İlçesi, Kalenderhane Mahallesi, 2394 ada, 3-7-8 parseller, 2-4 parsellerin bir kısmı ve bir kısım tescil dışı alana ilişkin gerekli 1/1000 ölçekli plan tadilatı işlemlerinin yapılması talep edilmiştir. İlgi (a) yazı doğrultusunda Fatih İlçesi, Kalenderhane Mahallesi, 2394 ada, 3-7-8 parseller, 2-4 parsellerin bir kısmı ve bir kısım tescil dışı alana ilişkin 5216 sayılı yasanın 7c maddesi kapsamında 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği teklifi hazırlanması için ilgi (b) Başkanlık Oluru alınarak bu doğrultuda, Müdürlüğümüzce UİP-2657,419 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği teklifi hazırlanmıştır. MÜLKİYET: Başkanlığımız tapu sorgulama sisteminde yapılan incelemede; 2394 ada 3 parselin; 300,13 m 2 büyüklüğünde, İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olduğu ve 30.09.1954 tarihinde tesis kadastrosu yolu ile edinildiği, 7 parselin; 45,00 m 2 büyüklüğünde, İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olduğu ve 06.03.2013 tarihinde kamu kurumlarının bedelsiz devri yolu ile edinildiği, 8 parselin; 120,96 m 2 büyüklüğünde, Fatih Belediyesi mülkiyetinde olduğu ve 13.02.2013 tarihinde ifraz işlemi yolu ile edinildiği, 2 parselin; 127,37 m 2 büyüklüğünde, 37/40 hisseli Eminönü Belediyesi mülkiyetinde olduğu ve 02.06.1987 tarihinde mülkiyet ve hisse oranlarının düzeltilmesi yolu ile edinildiği ve 3/40 hisseli İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olduğu ve 04.11.2016 tarihinde kamulaştırma yolu ile edinildiği, 4 parselin; 296,27 m 2 büyüklüğünde, İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olduğu ve 20.10.1955 tarihinde tesis kadastrosu yolu ile edinildiği tespit edilmiştir. MER’İ PLANLARDAKİ DURUMU: 30.12.2011 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Fatih İlçesi (Tarihi Yanmada) Kentsel Tarihi, Kentsel Arkeolojik, 1. Derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’nda; Fatih İlçesi, Kalenderhane Mahallesi, 2394 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 parseller ve bir kısım tescil dışı alan; Sosyal Kültürel Tesis Alanı’nda kalmaktadır. 04.10.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel-Tarihi, Kentsel- Arkeolojik 1. Derece Arkeolojik Sit Alanları Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı'nda; Fatih İlçesi, Kalenderhane Mahallesi, 2394 ada, 1 ve 5 parseller yol alanında, 3, 7, 8 parseller ile bir kısım tescil dışı alan, Hmaks:2 kat ve H:4.50 m yapılanma şartında Sosyal Kültürel Tesis Alanı’nda, 2 ve 4 parseller kısmen yol alanında kısmen de Hmaks:2 kat ve H.4.50 m yapılanma şartında Sosyal Kültürel Tesis Alanı’nda kalmaktadır. Ayrıca söz konusu alan 24.05.2006 tarih, 10501 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile uygun bulunan Süleymaniye Yenileme Alanı sınırları içinde kalmaktadır. MEVCUT DURUM: 2015 yılı uydu görüntüsü, hâlihazır pafta ve panoramik görüntülerde yapılan incelemede; Fatih İlçesi, Kalenderhane Mahallesi, 2394 ada, 3-7-8 parseller, 2-4 parsellerin bir kısmı ve bir kısım tescil dışı alanda mevcut yapının bulunduğu tespit edilmiştir. 43
Page 1 and 2: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 3 and 4: Alanına alınmasına ilişkin 1/50
Page 5 and 6: Yönetmeliği şartlarına göre pa
Page 7 and 8: KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Güngören İ
Page 9 and 10: Güzelyalı Mahallesi D100 Karayolu
Page 11 and 12: 1.23 numaralı plan notunda yapıla
Page 15 and 16: 20.Mustafa AKTAŞ'ın 08.04.2014 ta
Page 19 and 20: itiraza dair alınan Zeytinburnu Be
Page 21 and 22: Müdürlüğü, İSKİ Genel Müdü
Page 23 and 24: alanda uygulanacak Emsal'in 1,00 ol
Page 25 and 26: Zeynel ÖNAL Ömer ŞAHAN Çiğdem
Page 27 and 28: 7.Açıklanmayan hususlarda mer’i
Page 29 and 30: Plan yapımı ve revizyonlarında,
Page 31 and 32: 12848 sayılı yazımız ile değer
Page 35 and 36: 3.Bu kapsamda, plan sınırları i
Page 37 and 38: değiştirilmemesi, dere yatakları
Page 39 and 40: Gereğini bilginize arz ederiz.”
Page 41: Planlama Müdürlüğünce “Söz
Page 45 and 46: 2- Blok şekli, ebat ve boyutları,
Page 47 and 48: Kamulaştırma Müdürlüğü ve İ
Page 51 and 52: İlgi (a) yazı eki plan tadilat te
Page 53 and 54: Büyükşehir Belediye Meclis karar
Page 55 and 56: parsel sayılı 9 adet kagir dükka
Page 57 and 58: aktarıldığı, meri bölge planı
Page 59 and 60: Tablo 1. Tuzla İlçesi, Tepeören
Page 61 and 62: Sonuç olarak, planlama alanında b
Page 63 and 64: plan değişikliği onama sınırı
Page 65 and 66: İlgi (d) yazı eki nazım imar pla
Page 69 and 70: genel olarak "UA" lejantlı "Yerle
Page 71 and 72: Netice itibariyle; ilgi (a) yazı e
Page 73 and 74: “…601 ada, 31 parsele Başkanl
Page 79 and 80: kanuni mesuliyetlerin de konunun m
Page 81 and 82: Ayrıca söz konusu teklif ile öne
Page 83 and 84: Söz konusu alana ait teklif planı
Page 87 and 88: ÖA-lb (Düşük Sıvılaşma Potan
Page 89 and 90: görülmüştür.” şeklinde tadi
Page 91 and 92: KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Avcılar İl
Page 93 and 94:
“İBB, İmar ve Şehircilik Daire
show all

KOMİSYON RAPORLARI

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?