KOMİSYON RAPORLARI

Gereğini bilginize arz ederiz.” Şeklinde görüş verildiği, görüş yazısında iletildiği ifade edilen
güzergaha ve plon yerlerine ilişkin sayısal verinin ise teklif plan dosyası içerisinde yer almadığı görülmekte
olup, bu kapsamda söz konusu güzergaha ilişkin düzenlemenin ilgili görüş doğrultusunda hazırlanıp
hazırlanmadığı değerlendirilememekle birlikte, teklif plan değişikliğine konu Enerji Nakil Hattı
güzergâhında yapılan değişikliklerden etkilenen diğer ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının (Orman Bölge
Müdürlüğü Kanlıca Orman İşletme Müdürlüğü, Yeşil Alan ve Tesisler Müdürlüğü, Defterdarlık Anadolu
Yakası Milli emlak Dairesi Başkanlığı, Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Karayolları Bölge Müdürlüğü, İSKİ
Genel Müdürlüğü, Kamulaştırma Müdürlüğü, Milli Savunma Bakanlığı İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı,
Mezarlıklar Müdürlüğü, DSİ Bölge Müdürlüğü, İl Milli Eğitim Müdürlüğü) görüşlerinin alınması gerektiği
halde alınmadığı görülmektedir.
Söz konusu plan değişikliği teklifi Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine göre incelendiğinde;
Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 31.maddesinin 3.bendinde “Plan paftası, plan notları, plan raporu
bulunmayan ve plan teklifi niteliğini haiz olmayan, müellif tarafından yapılmayan ve imzalanmayan planlar,
idarelerin karar mercilerine sunulamaz” ifadesi ile 7.Maddesinde “b) Planlar; pafta, gösterim, plan notları ve
plan raporu ile bir bütündür.” ifadesi bulunmakta olup, plan değişikliği teklifine ilişkin plan değişikliği
teklifinin gerekçelerini ve gerekli etüt çalışmalarını içeren plan açıklama raporunun hazırlanmadığı
görülmekle birlikte, plan değişikliği teklifine konu “Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı” güzergahına
ilişkin TEİAŞ Genel Müdürlüğünce iletilen nihai sayısal veri ile meri 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
üzerinde bahsi geçen nihai sayısal veri yapıldığı ifade edilen çalışmaya ilişkin herhangi bir etüt çalışması,
teknik izahat içeren bilgi paftasının da plan değişikliği teklif dosyasında yer alamadığı tespit edilmiştir.
İlgi (a) yazı eki TEİAŞ Genel Müdürlüğünün görüşü doğrultusunda hazırlandığı anlaşılan plan
değişikliği paftaları incelendiğinde, teklife konu “Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı” güzergâhının ana
aksının korunduğu, söz konusu güzergâhın ve plon yerlerinin kısmen kaydırıldığı, bu kapsamda meri bölge
planı yönünden değerlendirildiğinde, 13.09.2013 t.t.’li Alemdağ Merkez ve Çevresi Nazım İmar Planında yer
alan “Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı” güzergahına aykırı bir hususun bulunmadığı görülmekte olup,
bahse konu TEİAŞ Genel Müdürlüğü görüşünde “Bu nedenle söz konusu bölge içerisinde yapılacak olan
imar planlama;1.Enerji iletim hatlarının geçtiği alanlarda ve Trafo Merkezi alanında 'Elektrik Kuvvetli Akım
Tesisleri Yönetmeliği' hükümleri geçerlidir.2.Enerji iletim hattının geçtiği alanlardaki irtifak koridoru
boyunca ilgili kuruluştan (TEİAŞ) görüş alınarak uygulama yapılacaktır. Plan notlarının düşülmesi ve konu
ile ilgili Meclis kararının alınması gerekmekte olup işlemlerin sonucundan Bölge Müdürlüğümüzün
bilgilendirilmesi hususunda; Gereğini bilginize arz ederiz.”denildiği ancak plan değişikliği teklif paftalarında
bahse konu plan notlarına ilişkin herhangi bir düzenlemenin yapılmadığı, ilaveten hazırlanan plan değişikliği
teklifine ilişkin TEİAŞ Genel Müdürlüğü’nden nihai görüşün alınmadığı anlaşılmaktadır.
Sonuç olarak, ilgi (a) yazı eki plan değişikliği teklifinin TEİAŞ Genel Müdürlüğünün görüş yazısı
doğrultusunda hazırlandığı, ancak söz konusu görüş eki nihai Enerji Nakil Hattı güzergâhı ve plon yerlerine
ilişkin sayısal veri tarafımıza iletilmediğinden bu kapsamda değerlendirme yapılamamakla birlikte, bahse
konu plan değişikliği teklifine ilişkin TEİAŞ Genel Müdürlüğünün nihai görüşü ile teklif plan değişikliğine
konu Enerji Nakil Hattı güzergâhında yapılan değişikliklerden etkilenen diğer ilgili kamu kurum ve
kuruluşlarının görüşlerinin de alınmadığı, ayrıca plan değişikliği teklifine ait plan açıklama raporunun
bulunmadığı görülmekte olup, teklife konu “Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı” güzergahında yapılan
düzenlemelerin kapsamı itibariyle 1/5000 ölçekli meri bölge planı kararlarını etkilemediği
değerlendirilmektedir.” şeklindeki değerlendirmelerimizi içeren ilgi (b) Başkanlık Makamı yazımız ile
değerlendirilerek hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiştir. Konu hakkında
ilgi (c) Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile “Çekmeköy İlçesi, Alemdağ Merkez ve Çevresi Uygulama
İmar Planı'nda enerji nakil hattının düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik
teklifi incelenmiş olup ilgili kurum görüşleri alındıktan sonra değerlendirilmek üzere müdürlüğüne iadesi …
uygun görülmüştür.” şeklinde karar alınmasına müteakip; ilgi (d) yazımız ile, ilgi (c) Büyükşehir Belediye
Meclis kararı doğrultusunda, söz konusu plan değişikliği teklif paftaları, ilgili kurum görüşlerinin alınması
talebi ile Çekmeköy Belediyesine iade edilmiş olup, ilgi (e) Çekmeköy Belediye Başkanlığı yazısı ile
17.01.2014 onanlı Alemdağ Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı' nda Enerji Nakil Hattının
Düzenlenmesine İlişkin teklif plan değişikliği paftaları, söz konusu teklife ilişkin alınan kurum görüşleri ile
birlikte tekrar değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesi
talebiyle tarafımıza iletilmiştir.
İlgi (a) ve ilgi (e) yazılar ile tarafımıza iletilen 1/1000 ölçekli plan değişikliği paftaları,
evveliyatında ilgi (b) yazımız ile yapılan değerlendirmelere ilave olarak teklife ilişkin alınan kurum
görüşleri kapsamında incelendiğinde, Milli Savunma Bakanlığı İstanbul İnşaat Emlak Bölge Başkanlığınca
“2.Konu hakkında yapılan inceleme sonucunda; planlama sahasında 15'inci Füze Üs Komutanlığı askeri
alanın (orman arazisi) ve askeri güvenlik bölgesinin bulunduğu, ancak anılan enerji nakil hatlarının
güzergahı üzerinde yeniden düzenleme yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği
39