Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
akım ve akaryakıt istasyonu derinlik, mesafe ve alan büyüklüğü vb. şartlar için Ruhsat ve<br />
Denetim Müdürlüğü’nden uygun görüş alınması,<br />
çekme mesafeleri yol rezerv alanı olarak düşünüldüğünden teklif fonksiyonların cephe aldığı<br />
15m’lik yoldan minimum 15 m çekme mesafesi düzenlenmesi,<br />
otopark ihtiyacının Otopark Yönetmeliğine göre kendi parseli içinde karşılanması,<br />
teklif planda “Bakım Akaryakıt ve LPG İstasyonu Alanı” araç giriş-çıkışlarının yapılacağı 25<br />
m’lik imar yolu üzerinde hızlanma ve yavaşlama cebi oluşturacak şekilde yoldan ayrım ve<br />
yola katılım şeritleri düzenlenmesi,<br />
giriş-çıkışlara ilişkin “Ulaşım ve Trafik Düzenleme Kurulu Kararı” alınması<br />
hususlarının yerine getirilmesi şartıyla teklifin bölgesel ulaşım sistemi açısından bölge planı kapsamında<br />
değerlendirilmesi gerekmektedir.” şeklinde olumsuz görüş verildiği görülmekle birlikte, Ulaşım Planlama<br />
Müdürlüğünün görüş yazısının bahse konu teklif plan değişikliği İlçe Belediye Meclisince karara<br />
bağlandıktan sonra alındığı, diğer kurum görüşlerinin ise 22.07.2016 t.t.’li 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı<br />
teklifi hazırlık aşamasında İlçe Belediyesince eş zamanlı olarak hazırlanan 1/5000-1/1000 ölçekli plan<br />
teklifine yönelik 2015 yılı içerisinde alınmış oldukları, AYEDAŞ ve TEİAŞ kurum görüşlerinin ilgi (b) yazı<br />
eki 1/5000 ölçekli teklif plan değişikliği dosyasında tarafımıza iletildiği görülmektedir.<br />
İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifi incelendiğinde; söz konusu teklif plan<br />
değişikliğinin 22.07.2016 t.t.’li 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği doğrultusunda hazırlanmış<br />
olduğu, ancak Ulaşım Planlama Müdürlüğü görüş yazısında dikkat çekilen hususlara yönelik açıkça her<br />
hangi bir düzenleme yapılmamakla birlikte ilgili kurumların uygun görüşünün alınarak uygulama<br />
yapılacağına dair 4 nolu plan notunun düzenlendiği, söz konusu 1/5000 ölçekli plan değişikliğine ilgi(f)<br />
dilekçe ile itiraz edildiği, bahse konu itirazın 12848 sayılı Başkanlık Makamı yazımız ile değerlendirmek ve<br />
hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine iletilme aşamasında olduğu; ayrıca söz konusu<br />
1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifi Tuzla Belediyesi mülkiyetindeki 1884 parsel dışında, yine Tuzla Belediyesi<br />
mülkiyetindeki 1885 parsel ile Karayolları Genel Müdürlüğü ile şahıs mülkiyetindeki 1356 parsel sayılı<br />
taşınmazın bir kısmını da kapsadığı ve teklif ile düzenlenen Akaryakıt Alanı fonksiyonunun mahreç aldığı 25<br />
m.’lik imar yolu üzerinde Karayolları Genel Müdürlüğü ile hisseli şahıs mülkiyetindeki 1356 parselin bulunduğu,<br />
dolayısıyla teklifin uygun bulunması halinde yürütülecek işlemlerde Karayolları Genel Müdürlüğü görüşünün<br />
doğrudan uygulamayı etkileyici nitelik taşıdığı, açıklanan gerekçelerden ötürü ilgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli<br />
teklife yönelik Karayolları Genel Müdürlüğü görüşünün veya muvafakatının de alınması gerektiği halde<br />
alınmadığı gibi 1884 parsel dışında teklif kapsamında kalan diğer parsellere plan adı ve plan notlarında yer<br />
verilmediği, dolayısı ile söz konusu teklifin plan çizim ve gösterim teknikleri yönünden teknik eksiklikler içerdiği<br />
görülmekte ve ilgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli teklifin dayanağı olan üst ölçekli planın ise bahsi geçen itiraz<br />
sürecinden ötürü henüz kesinleşmediğinden açıklanan hususlar kapsamında 1/1000 ölçekli teklif plan<br />
değişikliğine yönelik yapılacak değerlendirmede 1/5000 ölçekli planın itiraz sürecinin de dikkate alınması<br />
gerektiği değerlendirilmektedir. "denilerek.<br />
İlgi (a) yazı eki İlçe Meclis Kararı ile “1620,8”Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar<br />
Planı değişikliği teklifi yazımız ekinde olup; yazımız ve eklerinin ilgi (g) Başkanlık onayı ve genelgesi,<br />
yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14. maddelerine ve 5747 sayılı yasaya<br />
göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.<br />
<strong>KOMİSYON</strong> GÖRÜŞÜ: Tuzla İlçesi, Orhanlı Mahallesi, 1884 ve 1885 parsellere ilişkin 1/1000<br />
ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi incelenmiş olup, 2 nolu plan notunun “Bu planda yer alan<br />
akaryakıt istasyonlarında sadece günlük ve haftalık satış ihtiyacı için gerekli akaryakıt depolanabilir.”<br />
Şeklinde düzenlenmesiyle komisyonumuzca tadilen uygun görülmüştür.<br />
Meclisimizin onayına arz olunur.<br />
Hadi DİLER Maliki Ejder BATUR Serhan KURAL<br />
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör<br />
Komisyonu Başkanı<br />
Abdülnaser ŞİMŞEK Eyüp DURSUN M. Sedat ÖZKAN<br />
Üye Üye Üye<br />
KARARA KATILMIYORUM<br />
Cemal ŞERİFOĞLU E.Ulaş KAYA Ülkü KOÇAR<br />
Üye Üye Üye<br />
KARARA KATILMIYORUM KARARA KATILMIYORUM KARARA KATILMIYORUM<br />
MUHALEFET ŞERHİ: 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarına katılmadığımdan.<br />
32
Change language