Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Alanına alınmasına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin yapılması Müdürlüğümüzden rica<br />
edilmiştir.<br />
11.05.2015 tarih ve 1036762-6140 sayılı Başkanlık Talebine istinaden alınan 22.05.2015 tarih ve<br />
1043235-6722 sayılı Başkanlık Oluru doğrultusunda, Sancaktepe Belediyesi mülkiyetinde bulunan Merve<br />
Mahallesi 102 ada 21 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği hazırlanmıştır.” şeklinde<br />
ifade edildiği, ancak söz konusu Plan Açıklama Raporunun Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 9.<br />
Maddesinin 4. Bendinde tanımlanan teknik ve nesnel gerekçelere dayanan ayrıntılı izahat içerir nitelikte<br />
hazırlanmadığı;<br />
İlgi (a) yazı eki teklif plan değişikliğine ilişkin; Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünce şartlı<br />
olumlu, Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü, Ulaşım Planlama Müdürlüğü ve İSKİ Genel<br />
Müdürlüğünce ise olumsuz görüş verildiği;<br />
Teklif plan değişikliği ile Park Alanı fonksiyonunun alansal büyüklüğünün tamamının kaldırıldığı ve<br />
iptal edilen Park Alanı fonksiyonuna Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde tanımlandığı üzere aynı<br />
hizmet etki alanı içerisinde eşdeğer park alanı ayrılmadığı;<br />
Sonuç olarak meri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında, Park Alanında kalan taşınmazın tamamının<br />
Konut Alanına alınarak hazırlanan 1/5000 ölçekli teklif plan değişikliğinin gereği için ilgi (a) yazı ekinde<br />
tarafımıza iletildiği, Ömerli Barajı Havzası Uzun Mesafeli Koruma Alanında kalan parsele ilişkin teklif plan<br />
değişikliğine yönelik, Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü, Ulaşım Planlama Müdürlüğü ve İSKİ Genel<br />
Müdürlüğünce olumsuz görüş verildiği, meri 1/5000 planda tamamen Park Alanında kalan parselin bahse<br />
konu 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi ile, “K2” simgeli, 190 ki/ha yoğunluklu, “Konut<br />
Alanı” lejantına alındığı, teklifin kapsamı itibariyle bölgedeki Park Alanı donatısını azaltıcı, Konut Alanı<br />
fonksiyonunu arttırıcı, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin “26-b) İmar planında yer alan yol hariç<br />
sosyal ve teknik altyapı alanlarının ve kamuya ait sosyal ve kültürel tesis alanlarının kaldırılabilmesi veya<br />
küçültülmesi ancak bu tesislerin hitap ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması<br />
suretiyle yapılabilir…” şeklindeki hükmüne ve ilgili kurum görüşlerine aykırı olduğu, bölgedeki nüfus, yapı<br />
ve trafik yoğunluğunu arttırıcı ve çevre parsellere emsal teşkil edici nitelik taşıdığı değerlendirilmektedir. ”<br />
Denilerek.<br />
İlgi (a) yazı eki Sancaktepe İlçesi, Merve Mahallesi, 102 ada, 21 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım<br />
İmar Planı Değişikliği teklifi yazımız ekinde olup, yazımız ve eklerinin yürürlükteki yasa ve yönetmelikler,<br />
ilgi (b) Başkanlık onayı ve genelgesi ile 5216 sayılı yasanın 7-b maddesine göre değerlendirilmek ve<br />
hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur.<br />
<strong>KOMİSYON</strong> GÖRÜŞÜ: Sancaktepe İlçesi, Merve Mahallesi, 102 ada 21 parsele ilişkin 1/5000<br />
ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifi incelenmiş olup, eşdeğer yeşil alan önerilerek değerlendirilmek<br />
üzere ilçe belediyesine iadesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.<br />
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.<br />
Hadi DİLER Maliki Ejder BATUR Serhan KURAL<br />
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör<br />
Komisyonu Başkanı<br />
Abdülnaser ŞİMŞEK Eyüp DURSUN M. Sedat ÖZKAN<br />
Üye Üye Üye<br />
Cemal ŞERİFOĞLU E. Ulaş KAYA Ülkü KOÇAR<br />
Üye Üye Üye<br />
3
Change language