Mój żłobek, moje przedszkole (08) 3/2016

WAŻNE:
Za zabezpieczenie prac związanych
z remontem, takich jak np.
spawanie, odpowiada wykonawca
i warto takie sformułowanie
zawrzeć w porozumieniu
o współpracy z innym pracodawcą
(art. 208 § 1 pkt 1 Kodeksu pracy,
jako: kp).
WAKACYJNE PORZĄDKI Temat numeru
fot. Fotolia.com
w terminie nie krótszym niż 30 dni przed
ich planowanym rozpoczęciem. Składane
w odpowiednim urzędzie zgłoszenie
powinno zawierać następujące informacje:
rodzaj, zakres i sposób wykonywania
prac oraz termin rozpoczęcia remontu
lub modernizacji. Dołączyć trzeba
oświadczenie o prawie do dysponowania
nieruchomością na cele budowlane. Jeżeli
zaistnieje taka potrzeba, urząd może
zobowiązać inwestora do uzupełnienia
zgłoszenia, wyznaczając mu na to określony
termin. Jeżeli w ciągu 30 dni od
dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ
nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu,
można przystąpić do wykonywania
robót budowlanych, nie później jednak
niż po upływie dwóch lat od określonego
w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.
Właściwy organ może wnieść sprzeciw
m.in. wtedy, kiedy zgłoszenie dotyczy robót
budowlanych objętych obowiązkiem
uzyskania pozwolenia na budowę.
Wykaz prac remontowych i modernizacyjnych,
które wymagają jedynie
zgłoszenia
Poniżej wymienione zostały te prace,
których wykonanie należy zgłosić, ale nie
wymagają one pozwolenia. Są to:
• adaptacja poddasza na cele mieszkalne,
gdy nie wymaga ono przebudowy,
• adaptacja piwnicy na cele mieszkalne
lub usługowe bez jej przebudowy,
• malowanie elewacji,
• naprawa lub budowa nowego podjazdu
do garażu, chodników,
• ocieplanie domu od środka,
• ocieplanie od zewnątrz budynku nie
wyższego niż 12 m,
Prace remontowe, naprawcze i instalacyjne
przeprowadza się w pomieszczeniach
szkoły/placówki pod nieobecnoś w tych
pomieszczeniach osób, którym szkoła/
placówka zapewnia opiekę. Powinno się
do nich przystąpi, gdy skończyły się
zajęcia (rozporządzenie MENiS w sprawie
bezpieczeństwa i higieny w publicznych
i niepublicznych szkołach i placówkach
z 31 grudnia 2002 r., Dz.U. z 2003 r. Nr 6,
poz.69 § 6).
• remont lub modernizacja kotłowni,
• tynkowanie wnętrz,
• wstawienie okna dachowego bez naruszania
konstrukcji dachu,
• wymiana instalacji c.o., wodnej i kanalizacyjnej,
wentylacji mechanicznej, elektrycznej,
gazu płynnego,
• wymiana ogrodzenia od strony ulicy
(lub każdego przekraczającego 2,2 m
wysokości),
• wymiana okien bez zmiany ich
wielkości,
• zamurowanie okna lub drzwi,
• zmiana pokrycia dachowego.
OBIEKT Z REJESTRU
ZABYTKÓW
Jeżeli placówka mieści się w obiekcie
zabytkowym, wtedy wszelkie prace remontowe
przy zabytku wpisanym do
rejestru zabytków lub w jego otoczeniu
wymagają uzyskania zezwolenia
wojewódzkiego konserwatora zabytków
oraz pozwolenia na budowę – bez
względu na zakres robót. Zgody wymaga
nawet umieszczanie na zabytkowym
obiekcie tablicy, reklamy lub urządzeń
technicznych.
Remont i modernizacja zabytku powinny
być przeprowadzane z uwzględnieniem
zaleceń konserwatora, co może podnosić
koszty inwestycji.
Prace konserwatorskie i restauratorskie
zabytku powinny być prowadzone przez
osoby, które posiadają odpowiednie
kwalifikacje i praktykę w zakresie konserwacji
zabytków. Kierownik robót budowlanych
przy zabytku oprócz uprawnień
budowlanych musi mieć co najmniej
dwuletnią praktykę na budowie przy zabytkach.
Jak sprawdzić, czy obiekt jest
zabytkowy?
Rejestr zabytków prowadzi Krajowy
Ośrodek Badań i Dokumentacji Zabytków
[www.kobidz.pl].
13