Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Процедура<br />
разделения<br />
финансово-лицевого<br />
счёта исчезла<br />
с принятием в 2005 г.<br />
нового Жилищного<br />
кодекса РФ. Однако<br />
проблема осталась:<br />
если невозможно<br />
разменять квартиру,<br />
то единственным<br />
способом остановить<br />
развитие конфликта<br />
становится раздел<br />
платежей<br />
Счёт<br />
КАК РАЗДЕЛИТЬ ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ КВАРТИРЫ<br />
МАТЕРИАЛ ПОДГОТОВИЛА Ю ЛИЯ ЧЕРНОВА<br />
Сточки зрения бухгалтера, разделить<br />
финансово-лицевой<br />
счёт не так уж трудно. Его содержание<br />
— записи о движ е<br />
нии хозяйственных средств —<br />
отражается не только в стоимостных, но<br />
и в натуральных показателях.<br />
ДОКУМЕНТ КВАРТИРЫ<br />
Финансово-лицевой счёт — документ,<br />
оформляемый на жилое помещение. Не<br />
важно, принадлежит оно жителям на<br />
праве собственности или же квартирой<br />
пользуются на основании договора социального<br />
найма. Содержание счёта —<br />
сведения о типе и характере квартиры,<br />
степени её благоустройства, предоставляемых<br />
коммунальных услугах (водопровод,<br />
канализация, газовая колонка,<br />
отопление, лифт, электричество и др.),<br />
а также информация обо всех собственниках<br />
(с указанием размера их доли, степени<br />
родства) и проживающих. Оформляют<br />
и корректируют счёт сотрудники Единого<br />
информационно-расчётного центра.<br />
Прежде всего необходимо определить<br />
основного (ответственного) квартиросъёмщика.<br />
В ЕИРЦ подаётся письменное<br />
заявление, в котором выражается<br />
согласованное мнение всех собственников<br />
квартиры. Фамилия ответственного<br />
квартиросъёмщика указывается в квитанции<br />
на оплату коммунальных услуг.<br />
Когда сменяется собственник или<br />
в жилище выполняется перепланировка,<br />
в финансово-лицевой счёт вносятся<br />
изменения. С этой целью каждый владелец<br />
квартиры подаёт в ЕИРЦ соответствующее<br />
заявление, а также представляет<br />
паспорт, договор купли-продажи,<br />
свидетельство о праве собственности;<br />
кроме того, потребуется справка о числе<br />
зарегистрированных в жилом помещении<br />
лиц или ж е об их отсутствии.<br />
Отметим: финансово-лицевой счёт<br />
хранится в ЕИРЦ, на руки нам могут выдать<br />
только его копию (выписку). Так что<br />
единый платёжный документ, который мы<br />
получаем каждый месяц, не является копией<br />
счёта, но составляется на его основе.<br />
Лицевой счёт отражает движение финансовых<br />
средств, перечисляемых собственником<br />
или нанимателем жилого помещения<br />
в качестве оплаты за коммунальные<br />
услуги, управление и содержание многоквартирного<br />
<strong>дома</strong>. Права и обязанности<br />
нанимателя жилого помещения установлены<br />
договором социального найма, но<br />
не финансово-лицевым счётом.<br />
ИСТОРИЯ ВОПРОСА<br />
Иногда расторгнувшие брак супруги вынуждены<br />
жить в одной квартире. Такж<br />
е нередки ситуации, когда жильцы
Change language