Spis treści - Powiat Wołomiński
Spis treści - Powiat Wołomiński Spis treści - Powiat Wołomiński
Spis treści: 1. DANE OGÓLNE .....................................................................................................................................3 Przedmiot opracowania .....................................................................................................................3 Podstawy opracowania ......................................................................................................................3 2. ZAGOSPODAROWANIE TERENU .......................................................................................................3 Komunikacja kołowa i piesza.............................................................................................................3 Ogrodzenie działki .............................................................................................................................4 Wiata śmietnikowa .............................................................................................................................4 Uzbrojenie terenu ..............................................................................................................................4 Dane liczbowe ....................................................................................................................................4 3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO .............................................................................................................4 Budynek pałacu(bryła A) ...................................................................................................................4 Budynek administracyjny (bryła B) ..................................................................................................5 Budynek spichrza (bryła C) ...............................................................................................................5 Budynek piwnicy terenowej (bryła D) ...............................................................................................6 Oczyszczalnia ścieków (bryła E) .......................................................................................................6 4. WARTOŚCI WSPÓLCZYNNIKÓW PRZENIKANIA CIEPŁA PRZEGRÓD BUDOWLANYCH ........6 Budynek pałacu(bryła A) ...................................................................................................................6 Budynek administracyjny (bryła B) ..................................................................................................6 Budynek spichrza (bryła C) ...............................................................................................................6 5. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA (stan na dzień grudzień 2009r.) ...........................................7 6. ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANE ZAŁOśENIA PROJEKTOWE ..............................................12 Budynek pałacu(bryła A) ...................................................................................................................12 Budynek administracyjny (bryła B) ..................................................................................................13 Budynek spichrza (bryła C) ...............................................................................................................13 Budynek piwnicy terenowej (bryła D) ...............................................................................................14 Oczyszczalnia ścieków (bryła E) .......................................................................................................14 7. INSTALACJE PROJEKTOWANE ..........................................................................................................14 Centralnego ogrzewania ....................................................................................................................14 Wod - kan ............................................................................................................................................14 Wentylacji mechanicznej ...................................................................................................................15 Gazową ................................................................................................................................................16 Odgromową .........................................................................................................................................16 Elektryczną ..........................................................................................................................................16 Teletechniczną ....................................................................................................................................17 8. CZĘŚĆ OGÓLNOBUDOWLANA.............................................................................................................17 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE ......................................................................................17 Dach ......................................................................................................................................................17 Obróbki blacharskie ............................................................................................................................18 Ściany zewnętrzne ...............................................................................................................................18 NadproŜa ...............................................................................................................................................18 Parapety zewnętrzne ............................................................................................................................18 Schody zewnętrzne ..............................................................................................................................18 Balkon ....................................................................................................................................................18 Stolarka okienna i drzwiowa .................................................................................................................18 Wyprawy tynkarskie ...............................................................................................................................19 Kolorystyka ............................................................................................................................................19 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE .....................................................................................19 Ściany wewnętrzne ................................................................................................................................19 Wykończenie ścian i ościeŜy ................................................................................................................20 Obudowa szachtów instalacyjnych .....................................................................................................20 Sufity ......................................................................................................................................................20 Oświetlenie ............................................................................................................................................20 Schody wewnętrzne ..............................................................................................................................20 Balustrady i pochwyty ..........................................................................................................................20 Posadzki .................................................................................................................................................20 9. EMISJA HAŁASU ....................................................................................................................................21 1
- Page 2 and 3: 10.ODPADY STAŁE ..................
- Page 4 and 5: alei parkowych i ciągów komunikac
- Page 6 and 7: Od 2002 roku obiekt jest własnośc
- Page 8 and 9: Fot 3. Elewacja zachodnia -budynek
- Page 10 and 11: Fot 7.Elewacja wschodnia -budynek s
- Page 12 and 13: 6. ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE ZAŁO
- Page 14 and 15: • Zaprojektowanie nowego układu
- Page 16 and 17: Wentylacja w budynkach realizowana
- Page 18 and 19: Współczesna więźba dachowa drew
- Page 20 and 21: • Cokół pomalowany farbą w kol
- Page 22 and 23: 13.WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOśAROWE
- Page 24 and 25: Strefy poŜarowe i oddzielenia ppo
- Page 26 and 27: •oświetlenia ewakuacyjnego, •p
- Page 28: 14. PN-IEC 61024-1-2:2002 Ochrona o
<strong>Spis</strong> <strong>treści</strong>:<br />
1. DANE OGÓLNE .....................................................................................................................................3<br />
Przedmiot opracowania .....................................................................................................................3<br />
Podstawy opracowania ......................................................................................................................3<br />
2. ZAGOSPODAROWANIE TERENU .......................................................................................................3<br />
Komunikacja kołowa i piesza.............................................................................................................3<br />
Ogrodzenie działki .............................................................................................................................4<br />
Wiata śmietnikowa .............................................................................................................................4<br />
Uzbrojenie terenu ..............................................................................................................................4<br />
Dane liczbowe ....................................................................................................................................4<br />
3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO .............................................................................................................4<br />
Budynek pałacu(bryła A) ...................................................................................................................4<br />
Budynek administracyjny (bryła B) ..................................................................................................5<br />
Budynek spichrza (bryła C) ...............................................................................................................5<br />
Budynek piwnicy terenowej (bryła D) ...............................................................................................6<br />
Oczyszczalnia ścieków (bryła E) .......................................................................................................6<br />
4. WARTOŚCI WSPÓLCZYNNIKÓW PRZENIKANIA CIEPŁA PRZEGRÓD BUDOWLANYCH ........6<br />
Budynek pałacu(bryła A) ...................................................................................................................6<br />
Budynek administracyjny (bryła B) ..................................................................................................6<br />
Budynek spichrza (bryła C) ...............................................................................................................6<br />
5. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA (stan na dzień grudzień 2009r.) ...........................................7<br />
6. ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANE ZAŁOśENIA PROJEKTOWE ..............................................12<br />
Budynek pałacu(bryła A) ...................................................................................................................12<br />
Budynek administracyjny (bryła B) ..................................................................................................13<br />
Budynek spichrza (bryła C) ...............................................................................................................13<br />
Budynek piwnicy terenowej (bryła D) ...............................................................................................14<br />
Oczyszczalnia ścieków (bryła E) .......................................................................................................14<br />
7. INSTALACJE PROJEKTOWANE ..........................................................................................................14<br />
Centralnego ogrzewania ....................................................................................................................14<br />
Wod - kan ............................................................................................................................................14<br />
Wentylacji mechanicznej ...................................................................................................................15<br />
Gazową ................................................................................................................................................16<br />
Odgromową .........................................................................................................................................16<br />
Elektryczną ..........................................................................................................................................16<br />
Teletechniczną ....................................................................................................................................17<br />
8. CZĘŚĆ OGÓLNOBUDOWLANA.............................................................................................................17<br />
ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE ......................................................................................17<br />
Dach ......................................................................................................................................................17<br />
Obróbki blacharskie ............................................................................................................................18<br />
Ściany zewnętrzne ...............................................................................................................................18<br />
NadproŜa ...............................................................................................................................................18<br />
Parapety zewnętrzne ............................................................................................................................18<br />
Schody zewnętrzne ..............................................................................................................................18<br />
Balkon ....................................................................................................................................................18<br />
Stolarka okienna i drzwiowa .................................................................................................................18<br />
Wyprawy tynkarskie ...............................................................................................................................19<br />
Kolorystyka ............................................................................................................................................19<br />
ROBOTY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE .....................................................................................19<br />
Ściany wewnętrzne ................................................................................................................................19<br />
Wykończenie ścian i ościeŜy ................................................................................................................20<br />
Obudowa szachtów instalacyjnych .....................................................................................................20<br />
Sufity ......................................................................................................................................................20<br />
Oświetlenie ............................................................................................................................................20<br />
Schody wewnętrzne ..............................................................................................................................20<br />
Balustrady i pochwyty ..........................................................................................................................20<br />
Posadzki .................................................................................................................................................20<br />
9. EMISJA HAŁASU ....................................................................................................................................21<br />
1
10.ODPADY STAŁE .....................................................................................................................................21<br />
11. IFORMACJA O CHARAKTERZE I CECHACH ISTNIEJĄCYCH ORAZ PRZEWIDYWANYCH<br />
ZAGROśEŃ DLA ŚROKOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA UśYTKOWNIKÓW<br />
PRZEBUDOWYWANEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO I JEGO OTOCZENIA W ZAKRESIE<br />
ZGODNYM Z PRZEPISAMI ODRĘBNYMI .............................................................................................21<br />
12. PRZYSTOSOWANIE BUDYNKU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH ...........................................21<br />
13.WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ ....................................................................................<br />
21<br />
POSTAWOWE DANE TECHNICZNE -BUDYNEK PAŁACU (BRYŁA A) .............................................21<br />
CHARAKTERYSTYKA POśAROWA OBIEKTU ....................................................................................21<br />
Kwalifikacja poŜarowa i obciąŜenia ogniowe ....................................................................................21<br />
Gęstość obciąŜenia ogniowego .........................................................................................................21<br />
PRZECIWPOśAROWE WYMAGANIA BUDOWLANE ...........................................................................22<br />
Klasa odporności poŜarowej budynku i klasa odporności ogniowej poszczególnych elementów<br />
budowlanych ........................................................................................................................................22<br />
Rozprzestrzenianie ognia przez elementy budowlane .....................................................................22<br />
Strefy poŜarowe i oddzielenia ppoŜ. ..................................................................................................22<br />
Wystrój wnętrz .....................................................................................................................................22<br />
Warunki ewakuacji ..............................................................................................................................22<br />
POSTAWOWE DANE TECHNICZNE -BUDYNEK ADMINISTRACYJNY (BRYŁA B) ........................22<br />
CHARAKTERYSTYKA POśAROWA OBIEKTU ....................................................................................23<br />
Kwalifikacja poŜarowa i obciąŜenia ogniowe ....................................................................................23<br />
Gęstość obciąŜenia ogniowego .........................................................................................................23<br />
PRZECIWPOśAROWE WYMAGANIA BUDOWLANE ...........................................................................23<br />
Klasa odporności poŜarowej budynku i klasa odporności ogniowej poszczególnych elementów<br />
budowlanych ........................................................................................................................................23<br />
Rozprzestrzenianie ognia przez elementy budowlane .....................................................................23<br />
Strefy poŜarowe i oddzielenia ppoŜ. ..................................................................................................23<br />
Wystrój wnętrz .....................................................................................................................................23<br />
Warunki ewakuacji ..............................................................................................................................23<br />
POSTAWOWE DANE TECHNICZNE -BUDYNEK SPICHRZA (BRYŁA C) .........................................24<br />
CHARAKTERYSTYKA POśAROWA OBIEKTU ....................................................................................24<br />
Kwalifikacja poŜarowa i obciąŜenia ogniowe ....................................................................................24<br />
Gęstość obciąŜenia ogniowego .........................................................................................................24<br />
PRZECIWPOśAROWE WYMAGANIA BUDOWLANE ...........................................................................24<br />
Klasa odporności poŜarowej budynku i klasa odporności ogniowej poszczególnych elementów<br />
budowlanych ........................................................................................................................................24<br />
Rozprzestrzenianie ognia przez elementy budowlane .....................................................................24<br />
Strefy poŜarowe i oddzielenia ppoŜ. ..................................................................................................24<br />
Wystrój wnętrz .....................................................................................................................................24<br />
Warunki ewakuacji ..............................................................................................................................24<br />
PRZECIWPOśAROWE WYMAGANIA INSTALACYJNE ......................................................................25<br />
Instalacja wodociągowa zewnętrzna i wewnętrzna ...........................................................................25<br />
Wentylacja mechaniczna bytowa ........................................................................................................25<br />
System sygnalizacji poŜaru .................................................................................................................25<br />
Instalacja gazowa .................................................................................................................................25<br />
Dźwig .....................................................................................................................................................25<br />
USYTUOWANIE BUDYNKU ...................................................................................................................26<br />
DOJAZD POśAROWY ............................................................................................................................26<br />
PODRĘCZNY SPRZĘT GAŚNICZY I OZNAKOWANIA .........................................................................26<br />
SCENARIUSZ ROZWOJU ZDARZEŃ W CZASIE POśARU .................................................................26<br />
14.INNE UWAGI ...........................................................................................................................................26<br />
15.UWAGI KOŃCOWE .................................................................................................................................<br />
26<br />
16. PODSTAWY PRAWNE ...........................................................................................................................27<br />
2
OPIS TECHNICZNY<br />
DO PROJEKTU WYKONAWCZEGO PRZEBUDOWY ORAZ ZMIANY SPOSOBU<br />
UśYTKOWANIA WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ NA CELE<br />
EDUKACYJNO-KULTURALNE ZABYTKOWEGO ZESPOŁU PAŁACOWO-<br />
PARKOWEGO ORAZ BUDOWY OGRODZENIA NA DZIAŁKACH NR EWID. 940/1;<br />
358/9 I CZĘŚCI DZIAŁEK NR EWID. 359 I 972 WE WSI CHRZĘSNE<br />
PRZY UL. PAŁACOWEJ, UL. SULEJOWSKIEJ, UL. ZAMKOWEJ<br />
1. DANE OGÓLNE<br />
Przedmiot opracowania<br />
Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt wykonawczy przebudowy oraz zmiany sposobu uŜytkowania<br />
wraz z infrastrukturą towarzyszącą na cele edukacyjno-kulturalne zabytkowego zespołu pałacowo-parkowego oraz budowa<br />
ogrodzenia na działkach nr ewid. 940/1; 358/9 i części działek nr ewid. 359 i 972 we wsi Chrzęsne przy ul. Pałacowej, ul.<br />
Sulejowskiej, ul. Zamkowej.<br />
Podstawy opracowania<br />
1. Zlecenie Inwestora – <strong>Powiat</strong> <strong>Wołomiński</strong><br />
2. Uzgodnienia z Inwestorem<br />
3.Inwentaryzacja budynku<br />
4. Wizja lokalna<br />
5. Dokumentacja fotograficzna<br />
6. Normy i przepisy techniczno - budowlane.<br />
7. Decyzja Celu Publicznego nr 30p/09/10.<br />
8. Mapa do celów projektowych w skali 1:500.<br />
9.Dokumentacja historyczna: "Dwór w Crzęsnem- odbudowa -projekt roboczy" (Warszawa 1953r).<br />
10.Dokumentacja historyczno -architektoniczna wykonana na zlecenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków UW<br />
w Ostrołęce (Olsztyn 1981r).<br />
11.Badanie architektoniczne- autor Marek Barański.<br />
2. ZAGOSPODAROWANIE TERENU<br />
Teren pod inwestycję znajduje się u zbiegu ulic Pałacowej, Sulejowskiej i Zamkowej w mieście Chrzęsne, gm. Tłuszcz. Na<br />
terenie działki znajdują się: budynek pałacu, budynek administracyjne, budynek spichlerza oraz piwniczka terenowa.<br />
Istniejący układ komunikacyjny pozwala na dojazd na teren działki od strony północnej (ul. Sulejowska), zachodniej (ul.<br />
Pałacowa). Od ul. Zamkowej znajduje się boisko do gry w siatkówkę, które zostanie zlikwidowane a na tym miejscu zostanie<br />
zasiana trawa.<br />
Komunikacja kołowa i piesza<br />
Główne załoŜenia projektowe to zachowanie elementów pierwotnego układu kompozycyjnego takich jak:<br />
zabytkowe obiekty architektoniczne , dawne drogi dojazdowe, aleje i ścieŜki parkowe, dawny wjazd na teren parku,<br />
najstarszy drzewostan - aleje, grupy drzew i solitery orz dawne wnętrza parkowe.<br />
Dojazd do obiektu przewidziano od strony północnej przez istniejący zjazd z ul. Sulejowskiej podlegający<br />
przebudowie, od strony zachodniej przez istniejący zjazd z ul. Pałacowej oraz od strony wschodniej przez dwa projektowane<br />
zjazdy z ul. Zamkowej. Zaprojektowano 4 miejsc parkingowych (w tym 1 dla niepełnosprawnych) z drogą manewrową od<br />
strony ul. Pałacowej oraz 34 miejsca parkingowe na samochody osobowe oraz 3 miejsca dla autobusów od strony<br />
wschodniej, tj. od ul. Zamkowej. Projektowany układ komunikacyjny pokazano na mapie i opisano w opisie branŜy drogowej.<br />
W celu jak najmniejszej ingerencji w systemy korzeniowe drzew projektuje się wykonanie alejek i dróg z nawierzchni<br />
mineralnej Hanse Grand bez uŜycie obrzeŜy. W części południowo-wschodniej projektuje się plac wypoczynkowy. WzdłuŜ<br />
3
alei parkowych i ciągów komunikacyjnych projektuje się latarnie parkowe (wg opracowania branŜy elektrycznej).<br />
Ogrodzenie działki<br />
Zaprojektowano ogrodzenie średniej wysokości 2,30 m na cokole betonowym zakończonym daszkiem betonowym oraz<br />
słupach o przekroju 0,80x0,80x4,2m; 0,64x0,64x3,4 m i 0,51x0,51x2,7m murowanych z cegły przekrytych daszkiem,<br />
otynkowanych tynkiem silikatowym barwionym w masie o ziarnie wiodącym 2mm. Po obu stronach bram wjazdowych na<br />
teren działki zaprojektowano ogrodzenie murowane z cegły o długości 5,95m i wysokości 2,75÷2,30 m na cokole<br />
betonowym, otynkowane tynkiem silikatowym barwionym w masie o ziarnie wiodącym 2mm. Wypełnienie pozostałej części<br />
ogrodzenia stanowią kute segmenty stalowe wysokości 1750 mm i rozpiętości 2,5m, 3,0m i nietypowe. Rozpiętość przęseł<br />
między słupkami murowanymi wynosi 3,37 ÷12,3m. W ogrodzeniu zamontowane będą takŜe kute stalowe furtki (3 sztuk)<br />
wysokości 2,25m i szerokości 1,0m oraz 3 bramy 2-skrzydłowe rozwierane zautomatyzowane wysokości 2,8 m i szerokości<br />
5,40 i 5,60m. Od strony ul. Sulejowskiej zaprojektowano 2 kute furtki stalowe wysokości 1,95m i szerokości 1,30m oraz<br />
bramę 2-skrzydłową rozwieraną zautomatyzowaną o wysokości 3,5m i szerokości 5,0m. Wszystkie elementy stalowe<br />
ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze szarym RAL 7024, np. system ogrodzeniowy Lux A.W.10.56 np. firmy A.W.<br />
Wiśniowski lub równowaŜny. Słupki naleŜy zagłębić poniŜej strefy przemarzania, a cokół formować w taki sposób by wraz z<br />
daszkami cokołowymi wystawał min. 50cm nad terenem.<br />
Od strony zachodniej i północnej tj. od ul. Pałacowej i Sulejowskiej zaprojektowano słupki murowane, boniowane (część<br />
reprezentatywna), natomiast od strony ul. Zamkowej i tylnej działki zaprojektowano słupki otynkowane na gładko. Na<br />
słupkach przy bramach odtworzono chorągiewki z inskrypcja datowania - wg dokumentacji historycznej.<br />
Ze względu na konieczność ochrony istniejącego drzewostanu zaprojektowano przesunięcie ogrodzenia względem<br />
istniejącego. Niestety mimo tego posunięcia nowoprojektowane ogrodzenie przechodzi niebezpiecznie blisko starych drzew<br />
o nr: 60, 111, 127, 442, 445, 457, 460, 461, 463, 465, 472, 475, 479, 482, 483, 484, 486, 498, 404, 400, 383, 382-wg<br />
inwentaryzacji dendrologicznej. W związku z tym, w zaznaczonych miejscach zaprojektowano fundament na mikropalach o<br />
długości 2,50m i symboliczny cokół (cokół zagłębiono w tych miejscach 30cm). Przed wykonaniem palowania Wykonawca<br />
powinien wykonać odkrywkę systemu korzeniowego i sprawdzić czy wykonanie palowania nie uszkodzi systemu<br />
korzeniowego drzewa. W przypadku nowoprojektowanej furtki od ul. Zamkowej przy drzewie nr 484 (wg opracowanie zieleni<br />
- drzewo przeznaczone na pomnik przyrody), jeŜeli odkrywka systemu korzeniowego wykaŜe, Ŝe system ten moŜe zostać<br />
uszkodzony, naleŜy zrezygnować z wykonania tej furtki. Wykonanie odkrywek systemu korzeniowego Wykonawca wykona<br />
we własnym zakresie.<br />
Wiata śmietnikowa<br />
Nowoprojektowana wiata śmietnikowa o wymiarach zewnętrznych 250 x 250 cm, jest obiektem budowlanym wolnostojącym,<br />
jednokondygnacyjnym, w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany murowane z cegły pełnej wapienno-piaskowej na<br />
zaprawie cementowo - wapiennej. Zadaszenie wiaty o konstrukcji tradycyjnej drewnianej, wielospadowe o kącie nachylenia<br />
18 o . Wysokość obiektu 2,90 m mierzona od poziomu terenu do kalenicy. Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna.<br />
Zamontować orynnowanie zadaszenia z odprowadzeniem wody opadowej rurami spustowymi. W ścianach zewnętrznych<br />
zaprojektowano zamykaną furtkę z elementów stalowych. Ściany zewnętrzne otynkować tynkiem silikatowym zachowując<br />
kolorystykę nawiązującą do elewacji budynku pałacu. Nawierzchnia wewnętrzna wykonana z kostki brukowej.<br />
Uzbrojenie terenu<br />
Na terenie działki przewiduje się przyłącza: elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej (wg<br />
projektów odpowiednich branŜ).<br />
Dane liczbowe<br />
Ι. Powierzchnia działki nr 940/1, 358/9, 359, 972: 32000,35 m 2<br />
ΙΙ. Powierzchnia zabudowy : 1280,18 m 2<br />
3. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO<br />
Budynek pałacu (bryła A)<br />
Pałac w Chrzęsnem jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków województwa mazowieckiego pod nr A-389.<br />
XVII wieczna rezydencja została wzniesiona na planie prostokąta, jako konstrukcja murowa, dwukondygnacyjna z<br />
dwupoziomowym poddaszem uŜytkowym. Po bokach środkowej części elewacji zachodniej znajdują się dwa ryzality w<br />
formie baszt. Główna fasada pałacu, wschodnia, podzielona została pilastrami. NaroŜa zostały ujęte w boniowane lizeny.<br />
Pałac nie jest podpiwniczony.<br />
4
Na parterze znajduje się sień zamknięta dwoma sklepieniami krzyŜowymi o długości równej szerokości pałacu oraz<br />
trzy duŜe pokoje, wszystkie zamknięte od góry sklepieniami krzyŜowymi.<br />
Piętro, na którym powtórzony został układ funkcjonalny parteru, o wysokości ponad 5,0m, jest zamknięty sufitem w<br />
formie stropu belkowego. Na piętrze, nad głównym wejściem do pałacu znajduje się balkon.<br />
Pierwszy poziom poddasza z pokojami i duŜym holem jest zamknięty drewnianym stropem belkowym.<br />
Od chwili wybudowania do 1944 roku, często zmieniając właścicieli, pałac pełnił funkcje mieszkalne. W roku 1944<br />
został przejęty przez utworzone Państwowe Gospodarstwo Rolne, później mieściły się w nim placówki szkolnowychowawcze.<br />
Od 2002 roku obiekt jest własnością <strong>Powiat</strong>u <strong>Wołomiński</strong>ego.<br />
Zachowało się w nim część dekoracji sztukatorskich, fragmenty kominków. Z racji pełnionych funkcji uległ<br />
on częściowej przebudowie, m.in. w południowo-zachodniej części budynku znajduje się Ŝelbetowa klatka schodowa o<br />
nieregularnym kształcie. Na parterze i 1 piętrze, w tej części obiektu, zlokalizowano sanitariaty. Na pierwszym poziomie<br />
poddasza, w holu, znajdowała się sala gimnastyczna.<br />
Sam pałac jest otoczony resztkami parku krajobrazowego z połowy XIX wieku.<br />
W chwili obecnej budynek nie jest uŜytkowany.<br />
Nie zakłada się rozbudowy oraz nadbudowy budynku.<br />
Dane liczbowe:<br />
Powierzchnia zabudowy 348,53m²<br />
Powierzchnia uŜytkowa 708,69m²<br />
Kubatura 3 253,07m³<br />
Wysokość pomieszczeń w świetle 3,70 ÷ 5,00 m<br />
Wymiary zewnętrzne: 22,27m x 15,11m x 17,9m<br />
Budynek administracyjny (bryła B)<br />
Budynek administracyjny zwany równieŜ domkiem ogrodnika, został wniesiony na przełomie XIX i XX wieku, jako konstrukcja<br />
murowana na planie prostokąta. Jest to obiekt parterowy, niepodpiwniczony, z uŜytkowym poddaszem. Z danych źródłowych<br />
najmniej wiadomo o historii tego obiektu. Obecnie znajduje się w nim mieszkanie socjalne oraz pomieszczenia<br />
wykorzystywane jako szatnie dla sportowców w czasie imprez odbywających się na terenie parku otaczającego pałac.<br />
Fundament budynku jest w całości wykonany z cegły. Posiada dwie odsadzki. Pierwsza jest tuŜ poniŜej poziomu terenu, o<br />
szerokości 12cm. Druga znajduje się na 40 cm głębiej i ma szerokość 15cm. Całość budynku jest posadowiona na<br />
głębokości około 110 cm poniŜej poziomu otaczającego terenu. Na ścianach nie ma Ŝadnej izolacji, a obsypkę ścian<br />
fundamentowych stanowi piasek gliniasty wymieszany z gruzem ceglanym i otoczakami.<br />
W chwili obecnej budynek nie jest uŜytkowany.<br />
Nie zakłada się rozbudowy oraz nadbudowy budynku.<br />
Dane liczbowe:<br />
Powierzchnia zabudowy – 154,35m 2<br />
Powierzchnia uŜytkowa – 209,60 m 2<br />
Kubatura – 529,65m 3<br />
Ilość kondygnacji – 1+uŜytkowe poddasze<br />
Wysokość pomieszczeń w świetle: 2,90 ÷ 3,20 m<br />
Wymiary zewnętrzne: 15,67m x 9,85m x 8,20m<br />
Budynek spichrza ( bryła C)<br />
Dziewiętnastowieczny spichrz został wzniesiony na planie prostokąta, jako konstrukcja murowana, jednokondygnacyjna z<br />
poddaszem uŜytkowym oraz strychem. NaroŜa zostały ujęte w boniowane lizeny. Spichrz jest częściowo podpiwniczony.<br />
Budynek jest wyniesiony ponad otaczający teren i oparty na kamiennym cokole. Od chwili wybudowania do 1944 roku często<br />
zmieniając właścicieli, pałac pełnił funkcje mieszkalne. W 1944 został przejęty przez utworzone Państwowe Gospodarstwo<br />
Rolne później mieściły się w nim placówki szkolno- wychowawcze, m.in. zakład wychowawczy dla dziewcząt.<br />
W związku z tym nastąpiła zmiana jego funkcji. Układ konstrukcyjny parteru został do niej dostosowany: przestrzeń<br />
podzielono na szereg małych pomieszczeń, przeznaczonych w ostatnim okresie na pokoje biurowe i kuchnię. Parter<br />
przykryto stropem konstrukcyjnym tworząc pierwszy poziom poddasza uŜytkowego z pokojami mieszkalnymi i sanitariatami.<br />
Drugi poziom poddasza to strych.<br />
W północnej części elewacji, w roku 1960 dobudowano parterową stołówkę z oddzielnym wejściem i sanitariatami.<br />
Dobudowana stołówka jest całkowicie podpiwniczona. W piwnicy mieściła się kotłownia ogrzewająca cały zespół pałacowy<br />
oraz magazyny i część zaplecza kuchennego.<br />
5
Od 2002 roku obiekt jest własnością <strong>Powiat</strong>u <strong>Wołomiński</strong>ego.<br />
Kamienny cokół schodzi poniŜej terenu na około 10-12cm, pod cokołem znajduje się warstwa cegieł, a poniŜej gruz ceglany i<br />
kamienie polne zespolone zaprawą wapienną, prawdopodobnie z dodatkiem domieszek hydraulicznych (wiąŜących w<br />
warunkach zawilgocenia). Głębokość posadowienia spichrza w części niepodpiwniczonej wynosi około 95cm poniŜej<br />
otaczającego terenu.<br />
Spichrz jest otoczony opaską z płytek chodnikowych 30x30cm. Nie posiada odprowadzenia wody z rur spustowych dalej<br />
poza obrys ścian fundamentowych.<br />
W chwili obecnej budynek nie jest uŜytkowany.<br />
Nie zakłada się rozbudowy oraz nadbudowy budynku.<br />
Dane liczbowe:<br />
- powierzchnia zabudowy 248,25 m²<br />
- powierzchnia uŜytkowa 348,66 m²<br />
- parter 174,96 m²<br />
- poddasze 173,70 m²<br />
- kubatura 1 122,36 m³<br />
- wymiary zewnętrzne : 19,62m x 12,05m x9,30m<br />
- wysokość całkowita : (4,08 m+6,08 dach) 9,30 m (do kalenicy)<br />
- wysokość uŜytkowa kondygnacji :<br />
- parter 2,66 -3,53 m<br />
- poddasze 3,53 m (częściowo skosy)<br />
- strych<br />
- ilość kondygnacji: 1 + poddasze uŜytkowe<br />
Budynek piwnicy terenowej ( bryła D)<br />
Piwnica terenowa na rzucie litery T z trzema wejściami. Jedno wejście od strony południowej, drugie od strony północnej,<br />
trzecie od strony zachodniej. PołoŜona jest na granicy działki w związku z czym wejście od strony południowej jest<br />
niedostępne z działki objętej niniejszym opracowaniem. Konstrukcja murowana z cegły pełnej, łukowa.<br />
Oczyszczalnia ścieków ( bryła E)<br />
Oczyszczalnia ścieków na rzucie prostokąta wyniesiona ponad poziom terenu. PołoŜona jest na północy za drogą ul.<br />
Sulejowskiej. Konstrukcja betonowa.<br />
4. WARTOŚCI WSPÓŁCZYNNIKÓW PRZENIAKNIA CIEPŁA PRZEGRÓD BUDOWLANYCH<br />
Projektowane przegrody budowlane spełniają wymagania izolacyjności cieplnej stawiane budynkom uŜyteczności publicznej<br />
(zgodnie z zał. nr 2 do Dz. U. Nr 201, poz. 1238 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 6 listopada 2008 r.<br />
zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie):<br />
Budynek pałacu (bryła A)<br />
• U dla ściany zewnętrznej tynkowanej = 0,714 W/m2K<br />
• U dla stropodachu = 0,25 W/m2K<br />
• U dla podłogi na gruncie = 0,45 W/m2K<br />
Budynek administracyjny (bryła B)<br />
• U dla ściany zewnętrznej tynkowanej = 1,086 W/m2K<br />
• U dla stropodachu = 0,25 W/m2K<br />
• U dla podłogi na gruncie = 0,45 W/m2K<br />
Budynek spichrza (bryła C)<br />
• U dla ściany zewnętrznej tynkowanej = 0,964 W/m2K<br />
• U dla stropodachu = 0,25 W/m2K<br />
• U dla podłogi na gruncie = 0,45 W/m2K<br />
6
5.DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA /stan na dzień grudzień 2009 r./<br />
Fot 1. Elewacja wschodnia -budynek pałacu (bryła A).<br />
Fot 2. Elewacja południowa -budynek pałacu (bryła A).<br />
7
Fot 3. Elewacja zachodnia -budynek pałacu (bryła A).<br />
Fot 4.Elewacja zachodnia i północna -budynek administracyjny(bryła B).<br />
8
Fot 5.Elewacja wschodnia i północna -budynek administracyjny (bryła B).<br />
Fot 6.Elewacja zachodnia spichrza i przybudówki (bryła C).<br />
9
Fot 7.Elewacja wschodnia -budynek spichrza (bryła C).<br />
Fot 8. Wejście do piwnicy terenowej od strony północnej (bryła D).<br />
10
Fot 9. Wnętrze piwnicy terenowej (bryła D).<br />
Fot 10. Oczyszczalnia ścieków (bryła E).<br />
11
6. ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE ZAŁOśENIA PROJEKTOWE<br />
Projekt zakłada wykonanie przebudowy oraz prac związanych ze zmianą sposobu uŜytkowania budynków na potrzeby<br />
edukacyjno- kulturalne (wielkość oraz przeznaczenie pomieszczeń zgodnie z załączeniem graficznym – tj. projektu<br />
budowlanego).<br />
Budynek pałacu (bryła A)<br />
W związku z przebudową i zmianą sposobu uŜytkowania (adaptacja) przedmiotowego budynku na cele edukacyjnokulturalne<br />
zakłada się następujące rozwiązania architektoniczne:<br />
• Zniwelowanie poziomu terenu w stosunku do poziomu budynku,<br />
• Wykonanie cokołu wokół budynku,<br />
• Wykonanie elewacji oraz odtworzenie i uzupełnienie ubytków elementów dekoracyjnych,<br />
• Zaprojektowanie opraw oświetleniowych do iluminacji budynków oraz ogrodzenia,<br />
• Poddanie konserwacji dekoracyjnych kamiennych wsporników balkonu,<br />
• Spłaszczenie płyty balkonu,<br />
• Wymianę balustrady balkonu na balaski odpowiadającą stylowo elewacji charakterystycznych dla okresu<br />
1750-1790r,<br />
• Docieplenie dachu i wymiana pokrycia dachowego na dachówkę ceramiczną Koramic Esówka kolor Rustykalna<br />
angoba lub równowaŜna, pokrycie na basztach z blachy tytanowo -cynkowej Lindab lub równowaŜnej, kolor RAL<br />
8003 Lehmbraun.<br />
• Wymiana rynien i rur spustowych na rynny i rury spustowe podgrzewane z blachy tytanowo-cynkowej Lindab lub<br />
równowaŜnej,<br />
• Zaprojektowanie czerpni i wyrzutni dachowych w kolorze miedzianym,<br />
• Wymianę stolarki okiennej z dostosowaniem wymiarów do istniejących otworów oraz historycznego wyglądu<br />
(sześciopolowa, z płaskim ślemieniem, skrzynkowe),<br />
• Renowację kraty z okna elewacji,<br />
• Zaprojektowanie przestronnego hallu oraz nowej, normatywnej klatki schodowej w miejscu istniejącej,<br />
• Wykonanie kurtyny powietrznej nad drzwiami wejściowymi,<br />
• Wymianę zamortyzowanych, wtórnych i odparzonych tynków wewnętrznych,<br />
• Wykonanie nowych posadzek,<br />
• Renowację oraz wymianę stolarki drzwiowej,<br />
• Wymianę stolarki okiennej dostosowanej do istniejących wymiarów otworów oraz stylizowane do istniejącej,<br />
• Odtworzenie pierwotnej szerokości otworu drzwiowego z nadproŜem trójdzielnym -glify pionowe bez nadwieszenia,<br />
w pomieszczeniach 0/2, 0/3,<br />
• Zamurowanie otworów pod oknami z pozostawieniem na nisze grzejnikowe,<br />
• Zaprojektowanie ogólnodostępnych toalet oraz obniŜenie poziomu posadzki na parterze w pomieszczeniu<br />
istniejących sanitariatów,<br />
• Odtworzenie okrągłej klatki schodowej w baszcie prawej, stopnie ciosane z bali dębowych wachlarzowo łącznie z<br />
elementem słupa, elementy te nakładane są osiowo, jeden na drugi,<br />
• Zaprojektowanie oraz odtworzenie dekoracyjnej formy pieców kaflowych na wzór historycznego wyglądu. Zakłada<br />
się iŜ piece będą pełniły rolę dekoracyjną, a nie uŜytkową- funkcja grzewcza pieców za pośrednictwem elektrody<br />
elektrycznej,<br />
• Zaprojektowanie w północno-zachodniej części budynku podnośnika platformowego C-es śrubowy lub równowaŜny<br />
o wielkości kabiny przystosowanej dla przewozu osób na wózkach inwalidzkich oraz ich opiekunów. Urządzenie<br />
obudowane szybem w konstrukcji stalowej, pełnej,<br />
• Odtworzenie kaplicy (pom. 1/4) na piętrze I z wejściem od sali konferencyjnej,<br />
• Wydzielenie pomieszczenia socjalnego oraz pomieszczenia porządkowego na poziomie piętra I,<br />
• Zaprojektowanie toalet ogólnodostępnych na poziomie piętra I,<br />
• Odrestaurowanie kominków oraz przywrócenie ich funkcji grzewczej w salach konferencyjnych na piętrze I,<br />
• Konserwacja drewnianych stropów na piętrze I,<br />
• Zaprojektowanie przestronnego hallu na poziomie poddasza doświetlonego oknem w kształcie wolego oka,<br />
12
• Zaprojektowanie jednego pokoju wypoczynkowego wraz z łazienką oraz dwóch pokoi wypoczynkowych z<br />
ogólnodostępną łazienką dla gości na poziomie poddasza,<br />
• Zaprojektowanie schodów strychowych chowanych w stropie poddasza,<br />
• Zaprojektowanie na poddaszu wyłazu dachowego o podstawie prostej o wym. 80x80cm,<br />
• Wydzielenie pomieszczeń na centrale wentylacyjne(w klasie odporności ogniowej-ściany EI60, drzwi EI30),<br />
• Zabezpieczenie belek stropowych nad poddaszem płytami w klasie odporności ogniowej REI60,<br />
• WyposaŜeniu budynku w urządzenia niezbędne do jego prawidłowego funkcjonowania w ramach planowanych<br />
funkcji pomieszczeń.<br />
Wszelkie prace konserwatorskie naleŜy wykonać zgodnie wytycznymi zwartymi w:<br />
1. Programie konserwatorskimzespołu pałacu w Chrzęsnem, który opracował dyplomowany konserwator<br />
zabytków mgr Piotr Dąbrowski.<br />
2. Analizie Nawarstwień Malarskich we wnętrzach budynku zabytkowego.<br />
Budynek administracyjny (bryła B)<br />
W związku z przebudową i zmianą sposobu uŜytkowania (adaptacją) przedmiotowego budynku na cele edukacyjnokulturowe<br />
zakłada się następujące rozwiązania architektoniczne:<br />
• Wykonanie elewacji oraz uzupełnienie ubytków elementów dekoracyjnych,<br />
• Wymiana istniejącej więźby dachowej oraz docieplenie dachu i wymiana pokrycia dachowego na dachówkę<br />
ceramiczną Koramic Renesansowa E32kolor czerwona angoba lub równowaŜna,<br />
• Zaprojektowanie okien połaciowych na poddaszu w celu doświetlenia pomieszczeń,<br />
• Zaprojektowanie czerpni i wyrzutni dachowych,<br />
• Zaprojektowanie na dachu paneli kolektorów słonecznych,<br />
• Wymiana rynien i rur spustowych na nowe podgrzewane z blachy tytanowo-cynkowej Lindab lub równowaŜnej,<br />
• Zaprojektowanie pomieszczenia gospodarczego oraz pomieszczenia kotłowni gazowej z oddzielnym wejściem z<br />
zewnątrz budynku na potrzeby całego zespołu,<br />
• Wymianie tynków wewnętrznych,<br />
• Wykonaniu nowych posadzek,<br />
• Zaprojektowanie nowej normatywnej klatki schodowej,<br />
• Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej z dostosowaniem wymiarów nowej stolarki do istniejących otworów,<br />
• Zaprojektowanie przestronnego hallu wraz z sekretariatem,<br />
• Wydzielenie pokoju dyrektora,<br />
• Zaprojektowanie toalety ogólnodostępnej oraz dla niepełnosprawnych na poziomie parteru,<br />
• Wydzielenie pomieszczenia porządkowego na poziomie parteru,<br />
• Wydzielenie pomieszczenia magazynowego na poziomie parteru,<br />
• Zaprojektowanie na poddaszu sali konferencyjnej oraz pokoju socjalnego,<br />
• Zaprojektowanie pokoju biurowego oraz toalety na poziomie poddasza,<br />
• Wydzielenie pomieszczenia serwerowni na potrzeby całego zespołu,<br />
• WyposaŜeniu budynku w urządzenia niezbędne do jego prawidłowego funkcjonowania w ramach planowanych<br />
funkcji pomieszczeń.<br />
Budynek spichrza (bryła C)<br />
W związku z przebudową i zmianą sposobu uŜytkowania (adaptacją) na cele edukacyjno -kulturowe przedmiotowego<br />
budynku zakłada się następujące rozwiązania architektoniczne:<br />
• Rozbiórka parterowego pawilonu wybudowanego w latach 60 XX w na potrzeby stołówki,<br />
• Zaprojektowanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych przy elewacji wschodniej,<br />
• Wykonanie elewacji oraz uzupełnienie ubytków elementów dekoracyjnych,<br />
• Zaprojektowanie nowego okna (symetrycznie w stosunku do istniejących) w miejscu wyburzonej przybudówki,<br />
• Wymiana istniejącej więźby dachowej oraz docieplenie dachu i wymiana pokrycia dachowego na dachówkę<br />
ceramiczną Koramic Renesansowa lub równowaŜna,<br />
13
• Zaprojektowanie nowego układu lukarn w poziomie poddasza, z okładziną z drewna malowanych wysokiej jakości<br />
farbą ochronną przed promieniowaniem UV do stosowania na zewnątrz Capadur F7 LangzeitLasasur lub<br />
równowaŜnej,<br />
• Zaprojektowanie okien połaciowych na poddaszu w celu doświetlenia pomieszczeń,<br />
• Zaprojektowanie czerpni i wyrzutni dachowych,<br />
• Wymiana rynien i rur spustowych na nowe z blachy tytanowo-cynkowej Lindab lub równowaŜnej,<br />
• Wymiana stolarki okiennej z dostosowaniem wymiarów nowej stolarki do istniejących otworów,<br />
• Wymiana stolarki drzwiowej z dostosowaniem wymiarów nowej stolarki do istniejących otworów,<br />
• Wymianie wtórnych i odparzonych tynków wewnętrznych,<br />
• Wykonaniu nowych posadzek,<br />
• Zasypanie istniejącej piwnicy,<br />
• Zaprojektowanie nowej normatywnej klatki schodowej,<br />
• Zaprojektowanie podnośnika platformowego C-es śrubowy lub równowaŜny o wielkości kabiny przystosowanej dla<br />
przewozu osób na wózkach inwalidzkich oraz ich opiekunów. Urządzenie obudowane szybem w konstrukcji stalowej,<br />
pełnej,<br />
• Zaprojektowanie przestronnego hallu oraz szatni przy wejściu głównym,<br />
• Zaprojektowanie sali dydaktycznej wraz z zapleczem z obniŜeniem poziomu posadzki o 50cm,<br />
• Wydzielenie toalet ogólnodostępnych, pomieszczenia porządkowego oraz pomieszczenia socjalnego na poziomie<br />
parteru,<br />
• Zaprojektowanie sali konferencyjnej i wystawowej wraz z zapleczem na poziomie piętra I,<br />
• Zaprojektowanie z klatki schodowej wyłazu dachowego o podstawie prostej o wym. 80x80cm,<br />
• WyposaŜeniu budynku w urządzenia niezbędne do jego prawidłowego funkcjonowania w ramach planowanych<br />
funkcji pomieszczeń.<br />
Budynek piwnicy terenowej (bryła D)<br />
W związku z przebudową i zmianą sposobu uŜytkowania (adaptacją) na cele edukacyjno -kulturowe przedmiotowego<br />
budynku zakłada się następujące rozwiązania architektoniczne:<br />
• oczyszczenie ogrzybienie tynków,<br />
• zbicie odparzonych tynków,<br />
• uzupełnienie ubytków w sklepieniach ceglanych.<br />
Oczyszczalnia ścieków (bryła E)<br />
W związku z przebudową i zmianą sposobu uŜytkowania (adaptacją) na cele edukacyjno -kulturowe zakłada się następujące<br />
rozwiązania architektoniczne:<br />
• zaprojektowanie bezodpływowego zbiornika ścieków o pojemności do 50m³ z Ŝywicy poliestrowej zlokalizowanego<br />
na terenie byłej oczyszczalni. Przyłącza wykonać z rur kanalizacyjnych z PVC łączonych na uszczelki gumowe<br />
klasy „S”. Studnie rewizyjne zaprojektowano z kręgów betonowych.<br />
7.INSTALACJE PROJEKTOWANE<br />
Przewiduje się budowę następujących instalacji:<br />
• Centralnego ogrzewania :<br />
Czynnikiem grzejnym będzie woda o parametrach 75/55°C z projektowanej kotłowni gazowej zlokalizowanej na<br />
parterze budynku administracyjnego (budynek B). Rozdział instalacji c.o. na obiegi do poszczególnych budynków,<br />
czyli budynek A, B i C odbywać się będzie w kotłowni gazowej w budynku B. Ciepło do instalacji C.O. w budynkach<br />
A i C odbywać się będzie za pomocą przyłączy cieplnych preizolowanych.<br />
Zaprojektowano instalację wodną dwururową, pompową z rozdziałem dolnym. Główne poziomy, piony oraz<br />
rozprowadzenie do odbiorników instalacji C.O. zaprojektowano z rur wykonanych z rur wielowarstwowych<br />
prowadzonych w warstwach posadzkowych i nad posadzką z polietylenu o podwyŜszonej odporności termicznej.<br />
W budynkach zaprojektowano grzejniki stalowe członowe typu ARBONIA lub inne równowaŜne o podłączeniu<br />
dolnym w kolorze zbliŜonym do kolorystyki ścian pomieszczeń.<br />
14
• Wod -kan:<br />
Rurociągi instalacji wodociągowej w budynku pałacowym (budynek A) i spichrzu (budynek C) zaprojektowano z<br />
tworzyw sztucznych wielowarstwowych prowadzonych w warstwach posadzkowych.<br />
Główne poziomy wody zimnej instalacji wodociągowej w budynku administracyjnym (budynek B) zaprojektowano z<br />
rur stalowych ocynkowanych wg PN-84/H-740709 łączonych na gwint, natomiast wody ciepłej i cyrkulacyjnej z rur<br />
stalowych podwójnie ocynkowanych wg PN-84/H-74200. Piony instalacji wodociągowej oraz rozprowadzenie<br />
przewodów w węzłach sanitarnych do przyborów zaprojektowano z rur wielowarstwowych. Przewody<br />
rozprowadzające w węzłach sanitarnych prowadzić w bruzdach ściennych oraz w warstwach posadzkowych.<br />
Przygotowanie ciepłej wody za pomocą pojemnościowego podgrzewacza ciepłej wody o poj. 500m3 zasilanego z<br />
kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku administracyjnym (budynek B). Układ przygotowania c.w.u.<br />
wspomagany jest przez układ 4 kolektorów słonecznych płaskich zamontowanych na dachu. Ciepła woda do<br />
budynku pałacowego (budynek A) i spichrzu (budynek C) doprowadzona zostanie z kotłowni w budynku B za<br />
pomocą przyłączy cieplnych preizolowanych.<br />
Wewnętrzna instalacja ppoŜ. w budynku pałacowym (budynek A) i spichrzu (budynek C) z rur stalowych<br />
ocynkowanych średnich wg. PN-84/H-740709 łączonych na gwint. W budynku przyjęto hydranty przeciwpoŜarowe<br />
dn25 z węŜami półsztywnymi wg EN-694.<br />
Rozprowadzenia w sanitariatach oraz piony wraz z podejściami do urządzeń sanitarnych naleŜy wykonać z rur<br />
kanalizacyjnych z PVC łączonych na uszczelki gumowe klasy „N”. Kanalizację prowadzoną w gruncie pod<br />
posadzką naleŜy wykonać z rur kanalizacyjnych z PVC łączonych na uszczelki gumowe klasy „S”.<br />
Odpowietrzenie instalacji automatycznymi zaworami napowietrzającymi i rurami wywiewnymi wyprowadzonymi<br />
ponad dach budynku. ilość ścieków sanitarnych nie przekroczy 5 m³/dobę.<br />
Podejścia do urządzeń sanitarnych montować w bruzdach ściennych, cokołach ściennych razem z podejściami<br />
wodociągowymi w sposób umoŜliwiający ułoŜenie glazury.<br />
• Wentylacji mechanicznej :<br />
We wszystkich budynkach zespołu pałacowo-parkowego przewiduje się wykonanie intensywnej wentylacji<br />
mechanicznej w ilości wartości minimalno -higienicznej w celu zapewnienia jak największego komfortu<br />
przebywania uŜytkowników budynku.<br />
W budynkach przyjmuje się rozdział obiegów wentylacyjnych obsługiwanych przez oddzielne , niezaleŜne jednostki<br />
wentylacyjne na obiegi: pomieszczeń uŜytkowych oraz pomieszczeń higieniczno sanitarnych.<br />
W budynkach A (pałac) i C (spichrz) instalacja wentylacji mechanicznej została zaprojektowana w sposób jak<br />
najmniej ingerujący w zabytkowy charakter obiektów. Instalacja wentylacji mechanicznej została podzielona na<br />
obiegi obsługujące poszczególne piętra budynków A i C, co zmniejszy ilość przebić przewodami stropów<br />
zabytkowych budynków. Czerpnia i wyrzutnia w budynku pałacu (budynek A) zostanie wbudowana w istniejące<br />
kominy, dzięki temu nie zostanie naruszony wygląd elewacji budynku. W budynku spichrzu czerpnia i wyrzutnia<br />
zostaną wyprowadzone ponad dach i pomalowane w kolorze zbliŜonym do koloru dachywki. W budynku A na<br />
parterze ze względu z ozdobny charakter sufitów zaprojektowano instalację wentylacji mechanicznej z rur PVC<br />
prowadzoną pod posadzką z nawiewnikami i wywiewnikami podłogowymi typu CGLa lub inne równowaŜne. Na<br />
pozostałych piętrach w budynku A, a takŜe w budynku C ze względu na brak moŜliwości wykonania sufitów<br />
podwieszanych i miejscowych obudów, instalacja wentylacji mechanicznej zostanie pomalowana w kolorze<br />
zbliŜonym do kolorystyki zastosowanych nawiewników i wywiewników typu AcDa i GTHC ze skrzynką rozpręŜną<br />
TRGc lub inne równowaŜne . W budynku pałacu (budynek A) część przewodów instalacji wentylacji mechanicznej<br />
zostanie poprowadzona na poddaszu nieuŜytkowym z nawiewnikami i wywiewnikami wbudowanymi w sufit typu<br />
VLI i VEF ze skrzynkami rozpręŜnymi ALSc lub inne równowaŜne.<br />
W budynku administracyjnym (budynek B) instalacja wentylacji mechanicznej zostanie obudowana miejscowo.<br />
Zaprojektowano wyrzutnie dachowe, natomiast czerpnie zaprojektowano w wykonaniu ściennym. Na potrzeby<br />
powietrza nawiewanego i wywiewanego w pomieszczeniach biurowych i sanitariatach przyjęto<br />
nawiewniki/wywiewniki typu AcDA lub inne równowaŜne.<br />
Zaprojektowano przewody o przekroju okrągłym systemu Safe lub inne równowaŜne i prostokątnym z blachy<br />
stalowej nierdzewnej ocynkowanej.<br />
15
Wentylacja w budynkach realizowana będzie za pomocą jednostek nawiewno wywiewnych typu VX 700 EV-R i VX<br />
250 TV/P lub inne równowaŜne z wymiennikiem krzyŜowym oraz typu TR 04 EL-R z lub inne równowaŜne<br />
wymiennikiem obrotowym i odzyskiem ciepła.<br />
W budynku dodatkowo zaprojektowano układ oddymiania korytarzy i klatki schodowej. W tym celu zaprojektowano<br />
układ kanałów zakończonych na dachu wentylatorem dachowym wyciągowym oddymiającym. Wentylator<br />
załączany sygnałem z centralki przeciwpoŜarowej wg proj. branŜy elektrycznej. Napływ powietrza do korytarzy i<br />
klatki schodowej za pomocą okien zewnętrznych otwieranych siłownikiem. Sterowanie otwarciem okien sprzęŜone<br />
z załączeniem wentylatora sygnałem z centralki przeciwpoŜarowej wg proj. branŜy elektrycznej.<br />
• Gazową:<br />
Zewnętrzna instal. gazowa zasilana będzie z proj. przyłącza średniego ciśnienia.<br />
Projektuje się nowe przyłącze gazowe zasilające projektowaną kotłownie gazową w budynku administracyjnym.<br />
Pomiar zuŜycia gazu przewiduje się w szafce gazowej (w zaleŜności od warunków technicznych zakładu<br />
gazowego) zlokalizowanej w linii ogrodzenia. Przyłącze do budynku przewiduje się wykonać z rur 63 PE PN 10 bar<br />
zgrzewanych elektrooporowo.<br />
• Odgromową:<br />
W Instalacji odgromowej wykonać naleŜy:<br />
Zwody poziome z drutu DFeZn ø8, przewody odprowadzające z drutu DFeZn ø8. Zwody pionowe naleŜy<br />
podłączyć do uziom poziomy z bednarki øFeZn 30x4mm. Rezystancja uziemienia R≤10Ω.<br />
Przewidziano wyposaŜenie wszystkich kondygnacji w adaptowanym budynku w sieć okablowania strukturalnego<br />
dla potrzeb łączności informatycznej i telefonicznej.<br />
• Elektryczną:<br />
Zasilanie<br />
Projektuje się zasilenie przebudowywanego zespołu pałacowego z projektowanego złącza kablowego<br />
umiejscowionego na granicy działki. Wykonanie przyłącza zasilania obiektów od stacji transformatorowej do złącza<br />
kablowego jak i samego złącza leŜy po stronie Inwestora.<br />
W złączu kablowym zostanie zainstalowany układ pomiarowo-rozliczeniowy – 3-fazowy półpośredni energii czynnej<br />
ze wskaźnikiem mocy maksymalnej i energii biernej 1-strefowy z zastosowaniem przekładników 200/5 kl. 0,5<br />
(2,5VA) FS5.<br />
Dla budynku pałacu projektuje się WLZ od złącza kablowego do Rozdzielni głównej RG-2 przewodem YKYŜo<br />
5x35mm 2 .<br />
Dla budynku spichlerza projektuje się WLZ od złącza kablowego do Rozdzielni głównej RG-3 przewodem YKYŜo<br />
5x25mm 2 .<br />
Dla budynku administracyjnego projektuje się WLZ od złącza kablowego do Rozdzielni głównej RG-1 przewodem<br />
YKYŜo 5x25mm 2 .<br />
Rozdzielnice<br />
W budynku pałacu projektuje się rozdzielnice główną RG-2, która będzie zlokalizowana w pomieszczeniu<br />
technicznym na poziomie parteru. Z rozdzielni głównej dodatkowo przewiduje się zasilanie tablic piętrowych TP-1 i<br />
TP-2 zlokalizowanych na poziomie piętra i poddasza.<br />
W budynku administracyjnym projektuje się rozdzielnice główną RG-1, która będzie zlokalizowana w<br />
pomieszczeniu gospodarczym na poziomie parteru. Z rozdzielni głównej dodatkowo przewiduje się zasilanie tablicy<br />
piętrowej TP-1 i tablicy kotłowni T-KOT, zlokalizowanych na poziomie parteru i piętra.<br />
W budynku spichlerza projektuje się rozdzielnice główną RG-3, która będzie zlokalizowana w pomieszczeniu<br />
zaplecza sali na poziomie parteru. Z rozdzielni głównej dodatkowo przewiduje się zasilanie tablicy piętrowej TP-1 ,<br />
zlokalizowanej na poziomie piętra.<br />
Rozdzielnia główna w kaŜdym z adaptowanych budynków będzie wyposaŜona w główny wyłącznik prądu z cewką<br />
wybijakową. Uruchomienie wyłącznika za pomocą przycisków PWP (poŜarowy wyłącznik prądu). Przyciski zostały<br />
umieszczone przy wejściach do budynku. Dodatkowo tablica kotłowni będzie wyposaŜona w PWP umieszczony<br />
przed wejściem do wyŜej wymienionego pomieszczenia.<br />
Oświetlenie wewnętrzne<br />
Budynek będzie wyposaŜony w następujące instalacje oświetleniowe:<br />
16
- instalację oświetlenia podstawowego o natęŜeniu dostosowanym do funkcji pomieszczenia zgodnie PN-EN<br />
12464-1<br />
- instalację oświetlenia ewakuacyjnego o natęŜeniu 10 lx w osi drogi ewakuacyjnej<br />
Oprawy oświetlenia awaryjnego zostaną wyposaŜone w dodatkowe źródło zasilania z czasem podtrzymania t=2<br />
godziny. Oprawy te podejmą pracę w trybie awaryjnym w chwili zaniku napięcia z zewnętrznej sieci energetycznej<br />
lub przy poŜarowym wyłączeniu napięcia (po uŜyciu przycisku PWP).<br />
Uziemienia wyrównawcze<br />
Główny punkt uziemiający GPU projektuje się w Rozdzielnicy Głównej RG-1, RG-2, RG-3 w poszczególnych<br />
przebudowywanych budynków zespołu pałacowego. Z tego punktu przewodami LgY 35 mm 2 przyłączyć listwy<br />
pośrednich punktów uziemiających PPU zlokalizowane w tablicach rozdzielczych piętrowych. Z zacisków PPU<br />
tablic piętrowych połączyć przewodem LgY 16 mm 2 listwy ekwipotencjalne w pomieszczeniach sanitarnych. Do<br />
listew ekwipotencjalnych LPW wykonać podłączenie do rur oraz obudów metalowych urządzeń przewodem<br />
LgY 6 mm 2 .<br />
Ochrona przeciwpoŜarowa<br />
W celu realizacji funkcji niezbędnych w czasie akcji ewakuacyjnej projektuje się:<br />
- w rozdzielni głównej RG-2 budynku pałacu i RG-3 spichrzu blok odbiorów przeciwpoŜarowych zasilanych sprzed<br />
wyłącznika głównego. Z bloku tego zasilane będą następujące odbiory: zasilanie dźwigów, siłownik klapy dymowej,<br />
wentylator instalacji oddymiania;<br />
- instalację wykrywania poŜaru z funkcją alarmowania dla budynku pałacu<br />
- instalację oddymiania klatek schodowych dla budynku pałacu<br />
- instalację wykonać przewodami niepalnymi<br />
PrzeciwpoŜarowy wyłącznik prądu PWP dla budynków zespołu pałacowego zlokalizowany będzie przy wszystkich<br />
wejściach do poszczególnych budynków .<br />
Uruchomienie jednego z w/w wyłączników w danym budynku powoduje wyłączenia spod napięcia całego zasilania<br />
w danym budynku za wyjątkiem urządzeń zasilanych z bloku p.poŜ<br />
Aby zapewnić odpowiedni poziom natęŜenia oświetlenia, zaprojektowano wyposaŜenie części opraw w inwertery z<br />
podtrzymaniem 2h.<br />
NatęŜenie oświetlenia ewakuacyjnego na wszystkich drogach ewakuacyjnych na poziomie podłogi nie jest<br />
mniejsze jak 10lx.<br />
Analogicznie winda w przypadku zaniku napięcia powinna wykonać program awaryjnego zatrzymania. Obejmuje<br />
on zjazd kabiny do poziomu parteru oraz otwarcie i zablokowanie drzwi wejściowych do kabin.<br />
• Teletechniczną:<br />
Przyjęto następujące załoŜenia zgodne z wymaganiami Inwestora:<br />
- okablowanie zostanie wykonane w technologii ekranowanej (F/UTP) kat. 6<br />
- pojedyncze stanowisko (PEL) składa się z 2 gniazd RJ45 oraz 2 gniazd komputerowych wtyczkowych 220V z<br />
kluczem zabezpieczeniowym<br />
- instalacja zostanie wykonana w korytkach instalacyjnych na tynku<br />
Sieć okablowania strukturalnego składa się z instalacji logicznej oraz instalacji telefonicznej<br />
Sieć składać się będzie z następujących elementów funkcjonalnych:<br />
Elementy zamontowane w budynkach zespołu pałacowego:<br />
• Główny Punkt Dystrybucyjny– GPD zlokalizowany w budynku administracyjnym<br />
• Budynkowe punkty dystrybucyjne dla budynku pałacu oraz spichrzu<br />
• Serwer bezprzewodowy KIRK 6000 firmy Polycom lub inny równowaŜny<br />
• Linia okablowania poziomego F/UTP Cu kat. 6, łącząca gniazda abonenckie RJ45<br />
Całość sieci będzie okablowana w systemie gwiazdy. Instalację wykonać w systemie firmy Krone lub równowaŜnej.<br />
8. CZĘŚĆ OGÓLNOBUDOWLANA<br />
ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE<br />
Dach<br />
17
Współczesna więźba dachowa drewniana, konstrukcji krokwiowo- płatwiowej, tarta mechanicznie. Wsparta na słupach z<br />
nasówkami, łączona na zakładkę i drewnianymi kołkami. Przykrycie blachą połoŜoną na łatach. Projekt zakłada wymianę<br />
więźby dachowej oraz zabezpieczenie preparatami przeciwgrzybicznymi i przeciwogniowymi we wszystkich budynkach.<br />
Pokrycie dachowe wymienić na dachówkę ceramiczną Wienerberger Koramic Esówka lub równowaŜna w kolorze rustykalna<br />
angoba, pokrycie na basztach z blachy tytanowo -cynkowej Lindab lub równowaŜnej, kolor RAL 8003 Lehmbraun na<br />
budynku pałacu oraz dachówkę ceramiczną Koramic Renesansowa E32 lub równowaŜna w kolorze czerwona angoba na<br />
pozostałych budynkach. Projektuje się docieplenie dachu wełną mineralną gr. min. 20 cm.<br />
Odwodnienie dachu za pomocą zewnętrznych rynien i rur spustowych z blachy tytanowo-cynkowej Lindab lub równowaŜnej .<br />
Zaprojektowano stopnie i ławy kominiarskie oraz płotki przeciwśniegowe.<br />
Z nowoprojektowanej klatki schodowej projektuje się wejście na poddasze nieuŜytkowe oraz wyjście na dach poprzez wyłaz<br />
dachowy na podstawie prostej, o wym. w rzucie 80x80 cm, (lokalizacja wg rysunku rzutu poddasza i widoku dachu<br />
architektury).<br />
Obróbki blacharskie<br />
NaleŜy wykonać obróbki blacharskie gzymsów z blachy tytanowo -cynkowej Lindab lub równowaŜnej, kolor RAL 8003.<br />
Ściany zewnętrzne<br />
Naprawę konstrukcji murowych naleŜy wykonać wg projektu naprawy, wzmocnienia i stabilizacji uszkodzonych murów z<br />
wykorzystaniem Brutt Technologies niemieckiej firmy Brutt Saver lub innej równowaŜnej. Przed przystąpieniem do<br />
wykonywania robót naleŜy zapoznać się z poradnikiem projektanta i wykonawcy Brutt Technologies oraz przejść szkolenie w<br />
zakresie napraw konstrukcji murowych wg ww. technologii.<br />
NadproŜa<br />
NadproŜa stalowe wg projektu branŜy konstrukcyjnej.<br />
Parapety zewnętrzne<br />
Wszystkie parapety zewnętrzne wykonać z blachy tytanowo-cynkowej Lindab lub równowaŜnej, kolor RAL 8003.<br />
Parapety uszczelnić silikonem.<br />
Schody zewnętrzne<br />
Schody zewnętrzne prowadzące do wejścia głównego a w budynku spichlerza (bryła C) zachowano istniejące,<br />
zaprojektowano równieŜ platformę podłogową z poziomym przesunięciem. Schody przy elewacji wschodniej ze względu na<br />
obniŜenie poziomu posadzki budynku naleŜy rozebrać i wybudować nowe wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych o<br />
nachyleniu 8%.<br />
Balkon<br />
Przewiduje się wykonanie nowej płyty balkonowej tzw. Kleina (cięŜka) z cegieł dziurawek kl.5 na zaprawie cementowej M5<br />
uplastycznionej mlekiem wapiennym. W celu umoŜliwienia wykonania na płycie tynku grubości 1,5cm naleŜy ją obniŜyć<br />
10mm poniŜej spodu belki stalowej. Dolną półkę trzeba osiatkować. Podczas wykonywania płyty balkonowej, jej belki<br />
stalowe zaleca się podeprzeć, w celu zapewnienia współpracy płyty z belką a w efekcie zmniejszenia ugięcia balkonu.<br />
Balustrada zrobiona w formie balasków.<br />
Stolarka okienna i drzwiowa<br />
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna– nietypowa wykonana z drewna (wg opracowania projektu wnętrz<br />
oraz zestawień stolarki okiennej i drzwiowej branŜy architektonicznej). Stolarka dostosowana do istniejących otworów<br />
sześciopolowa, z płaskim ślemieniem, konstrukcja okien - skrzynkowa.<br />
Stolarka drzwiowa zostanie poddana renowacji. Na czas prac renowacyjnych zostanie zdemontowana i poddana właściwej<br />
obróbce w pracowni. Zakłada się, demontaŜ ze skrzydeł ślusarki, zamków i szybek, usunięcie wszystkich przemalowań<br />
olejnych, oraz zatrzymanie degradacji drewna. Partie drewna przewidziane do rekonstrukcji uzupełnić flekami z drewna<br />
odpowiadającego materiałowi z którego wykonano drzwi.<br />
Proponowane postępowanie:<br />
• powłoki malarskie usunąć przy uŜyciu strumienia gorącego powietrza z elektrycznych nagrzewnic;<br />
• powierzchnie drewna doczyścić poprzez kilkakrotne szlifowanie;<br />
• profilaktyczne zabezpieczenie drewna preparatami o właściwościach grzybobójczych i pleśniobójczych;<br />
• rekonstrukcja ubytków przy zastosowaniu flekowania szczelin, klejenia pęknięć, wymiany bardziej zniszczonych<br />
elementów drewnianych na nowe, uzupełnieniu bardzo drobnych ubytków drewna przez zastosowanie kitów z<br />
18
mączki drzewnej lub szpachli lakierniczej(np. Capalac LackSpachtel w systemie Caparol lub równowaŜnym) oraz w<br />
wymaganych miejscach woskowania;<br />
• szlifowanie powierzchni papierem ściernym gradacji 80-100<br />
• zagruntowanie powierzchni stolarki gruntami (np. Capalac Vorlack w systemie Caparol lub równowaŜnym)<br />
• opracowanie estetyczne – scalenie kolorystyczne drewna przez zastosowanie lakierów wierzchniego krycia w<br />
odcieniu brązowym z odtworzeniem mazerunku ( np. Capalac w systemie Caparol).<br />
Projekt zakłada renowację kraty w oknie elewacji zachodniej. Krata w oknie zostanie poddana właściwej obróbce po<br />
demontaŜu okien.<br />
Proponowane postępowanie:<br />
• powłoki malarskie usunąć przy uŜyciu metod chemicznych przez zastosowanie zmywaczy do powłok malarskich<br />
(np. Scansol prod. Polska);<br />
• odrdzewienie elementów do trzeciego stopnia czystości;<br />
• ewentualne uzupełnienie ubytków przez dospawanie brakujących fragmentów profili kraty;<br />
• zgruntowanie powierzchni gruntem (np. Capalac AllGrunt w systemie Caparol lub równowaŜnym);<br />
• połoŜenie warstwy barwnej – malowanie lakierem w kolorze czarnym - (np. Capalac w systemie Caparol lub<br />
równowaŜnym).<br />
Wszelkie prace konserwatorskie naleŜy wykonać zgodnie wytycznymi zwartymi w:<br />
1. Programie konserwatorskimzespołu pałacu w Chrzęsnem, który opracował dyplomowany konserwator zabytków<br />
mgr Piotr Dąbrowski.<br />
2. Analizie Nawarstwień Malarskich we wnętrzach budynku zabytkowego.<br />
Wyprawy tynkarskie<br />
Analiza wykazała wilgoć występującą w budynku, która częściowo zniszczyła tynk. NaleŜy usunąć uszkodzoną strefę<br />
wypraw wraz z przyległościami i dokładnie odtworzyć przy uŜyciu systemu tynków renowacyjnych Capatect -Sanierputz<br />
-system WTA lub rownowaŜnych. Tworzy on dodatkową warstwę buforową, dzięki której rozpuszczone sole nie mogą<br />
wnikać do świeŜo połoŜonego tynku renowacyjnego.<br />
Do wykonywania wyprawy tynkarskiej stosować następujące renowacyjne farby gruntujące i masy tynkarskie:<br />
• Capatect Porengrundputz – farba podkładowa gruntująca lub równowaŜny<br />
• W miejscach dekoracyjnych (np. gzymsy, pilastry) stosować krzemianową farbę podkładową z wypełniaczem<br />
kwarcowym - Sylitol Compact lub równowaŜny.<br />
• Capatect 610 Putzgrund – dyspersyjny podkład tynkarski lub równowaŜny.<br />
• Sylitol K 20 – krzemianowy tynk dekoracyjny o ziarnie wiodącym 2mm barwie w masie lub równowaŜny;<br />
Elementy dekoracyjne tj. gzymsy, pilastry, malować krzemianową farbą o wysokiej przepuszczalności dla pary wodnej -<br />
Sylitol Finish lub równowaŜny.<br />
Prace konserwatorskie polegać będą miedzy innymi na oczyszczeniu elewacji z zabrudzeń oraz usunięciu wtórnych<br />
powłok, farb olejnych, nieestetycznych, uzupełnień, oczyszczenie i pomalowanie elementów metalowych farbą<br />
antykorozyjną. Miejscowe otynkowanie zewnętrzne naleŜy usunąć i wykonać nowe. Do wykonywania wyprawy tynkarskiej<br />
stosować renowacyjne farby gruntujące i masy tynkarskie w systemie Caparol Capatect lub inne równowaŜne,<br />
przeznaczone do stosowania w obiektach zabytkowych.<br />
Kolorystyka<br />
W projekcie zakłada się wykonanie kolorystyki elewacji w systemie Caparol Capatect KD 600 z tynkiem silikonowym o<br />
podwyŜszonej odporności na zabrudzenia lub równowaŜnym. Tynkowanie na gładko oraz tynk o ziarnie wiodącym 2 mm.<br />
Detale architektoniczne poddać renowacji oraz uzupełnić ubytki na etapie wykonawstwa.<br />
Przyjęto następującą paletę barw:<br />
• Tynk w systemie Caparol Capatect Mineral lub równowaŜny – Hell Weiss L91 C1 H185 lub równowaŜny do<br />
malowania gzymsów, opasek wokół okien i drzwi, a takŜe innych elementów dekoracyjnych na elewacjach,<br />
• Tynk w systemie Caparol Capatect Mineral lub równowaŜny – Curry 25 L93 C6 H90 lub równowaŜny do malowania<br />
płaszczyzn ścian w poziomie poddasza oraz wypełnień blend,<br />
• Tynk w systemie Caparol Capatect Mineral lub równowaŜny – Curry 20 L88 C7 H90 lub równowaŜny do malowania<br />
płaszczyzn ścian w poziomie parteru,<br />
19
• Cokół pomalowany farbą w kolorze elewacji.<br />
• Cokół w budynku spichlerza (bryła C) z kamienia naturalnego naleŜy oczyścić oraz zabezpieczyć przed działaniem<br />
warunków atmosferycznych.<br />
• Okładzina z drewna -lukarna w budynku spichlerza (bryła C) malowana wysokiej jakości farbą ochronną przed<br />
promieniowaniem UV do stosowania na zewnątrz Capadur F7 LangzeitLasasur lub równowaŜnej.<br />
Szczegółowe wytyczne kolorystyczne - wg rysunków kolorystyki elewacji budynku.<br />
ROBOTY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE<br />
Ściany wewnętrzne<br />
Wyburzenia ścian istniejących naleŜy prowadzić zgodnie ze sztuką budowlaną przy zachowania szczególnej ostroŜności.<br />
Przed rozbiórką naleŜy upewnić się, Ŝe demontowana ściana nie stanowi podpory dla jakichkolwiek elementów<br />
konstrukcyjnych. W przypadku zaistnienia takiej sytuacji naleŜy bezzwłocznie powiadomić o tym projektanta. Elementy<br />
murowe z rozbiórki moŜna przeznaczyć do ponownego wykorzystania.<br />
Wszystkie zamurowania otworów w istniejących ścianach budynku wykonać z cegły ceramicznej pełnej kl. 15 na zaprawie<br />
cementowo-wapiennej M 10 lub cegły ceramicznej pełnej odzyskanej z rozbiórki ścian istniejących.<br />
Wszystkie nowoprojektowane ściany konstrukcyjne naleŜy wykonać z cegły ceramicznej pełne kl. 15 na zaprawie<br />
cementowo-wapiennej M 10 lub cegły ceramicznej pełnej odzyskanej z rozbiórki ścian istniejących. Ściany działowe parteru<br />
naleŜy wykonać z cegły ceramicznej pełnej o gr.12cm natomiast ściany działowe poddasza z uwagi na maksymalne<br />
odciąŜenie stropów naleŜy wykonać w zabudowie lekkiej zgodnie z systemem Rigips lub równowaŜnym.<br />
Wykończenie ścian i ościeŜy<br />
Istniejące oraz projektowane ściany pomieszczeń wystawowych, wypoczynkowych –zastosować wysokohydrauliczny tynk<br />
wapienny gr. 1,5 cm oraz pomalować farbą Histolith Emmulsionsfarbe lub inną równowaŜną do powierzchni wewnętrznych o<br />
charakterze tempery kazeinowej. Na I piętrze projektuje się wykonać boazerie drewniane np. kasetonowe, które wraz z<br />
projektem wystroju wnętrz zostaną przedłoŜone do uzgodnienia MWKZ w Ostrołęce.<br />
Obudowa szachtów instalacyjnych<br />
Projektuje się lekką obudową szachów instalacyjnych, 2 x płyta GK na stelaŜu Alu, wygłuszone wełną mineralna gr. 5 cm o<br />
izolacyjności akustycznej Rw=42 Db.<br />
Sufity<br />
W budynku pałacu na parterze sklepienia krzyŜowe zostaną poddane konserwacji, ubytki zostaną uzupełnione. Na piętrze I<br />
drewniane stopy zostaną poddane konserwacji i zabezpieczone preparatami o właściwościach grzybobójczych i<br />
pleśniobójczych, natomiast między belkami stropu istniejące deseczki łączone na wpust i ułoŜone w jodełkę zostaną<br />
wymienione (zgodnie z wnioskiem konserwatorskim z dnia 9.10.2009) na prostopadłe deski o większych wymiarach. W<br />
pozostałych budynkach zaprojektowano systemowe sufity podwieszane, systemowe np. typu Ecophon lub inne równowaŜne.<br />
Płyty ze sprasowanej wełny szklanej o grubości 20 mm z powierzchnią malowaną na biało.<br />
Oświetlenie<br />
Zastosować się do projektu branŜy elektrycznej.<br />
Schody wewnętrzne<br />
Zaprojektowano schody płytowe, Ŝelbetowe wykonane z betonu C25/30(B30), zbrojone stalą A-IIIN wg. rysunków<br />
konstrukcyjnych. Płyty biegowe o grubości 16 cm zaprojektowano jako wylewane razem ze spocznikiem o tej samej grubości<br />
płyty. W budynku pałacu proponuje się odtworzenie okrągłej klatki schodowej w baszcie prawej, stopnie ciosane z bali<br />
dębowych wachlarzowo łącznie z elementem słupa, elementy te nakładane są osiowo, jeden na drugi, oś "słupa" schodów<br />
ustawiona jest na stalowym słupie.<br />
Balustrady i pochwyty<br />
Balustrady oraz pochwyty zrekonstruować z uwzględnieniem odpowiedniej wysokości balustrady i szerokości schodów.<br />
Wierzch poręczy na wysokości h=110 cm od poziomu posadzki. Balustrady montowane do policzków biegów.<br />
• konstrukcja: policzkowa<br />
• balustrada: tralki brusowe drewniane<br />
• pochwyt: drewniany obły, równieŜ pochwyt przyścienny oddalony od ściany o min 0,1m<br />
20
• balustrada musi być wykonana w całości z niepalnych materiałów.<br />
Posadzki<br />
W pomieszczeniach nie wymagających poziomych izolacji przeciwwilgociowych naleŜy wymienić jedynie warstwę<br />
wykończeniową posadzek z zastosowaniem poniŜszych materiałów:<br />
• W hallu na parterze naleŜy wyburzyć istniejącą posadzkę, wylać nową warstwę posadzki cementowej , ułoŜenie<br />
warstwy izolacyjnej i wykończeniowej -podłoga kamień naturalny.<br />
Uwaga<br />
Prace naleŜy wykonać pod nadzorem archeologa.<br />
• W pomieszczeniach wystawowych naleŜy wykonać remont wszystkich warstw posadzkowych polegających na<br />
wyburzeniu istniejącej posadzki, wylanie nowej warstwy posadzki cementowej oraz ułoŜenie warstwy izolacyjnej i<br />
wykończeniowej -podłoga drewniana dębowa wielobarwna o układzie kasetonowym.<br />
• W toaletach oraz pomieszczeniach porządkowych naleŜy ułoŜyć izolacji przeciwwodnej (materiały rolowane<br />
wywinięte na ściany) wylanie nowej warstwy posadzki cementowej i wykończeniowej –kamień naturalny<br />
• W pomieszczeniach wypoczynkowych – podłoga drewniana dębowa.<br />
• Na klatce schodowej zastosować stopnice drewniane.<br />
• W sali dydaktycznej (budynek C) – podłoga drewniana dębowa.<br />
Wszelkie prace konserwatorskie naleŜy wykonać zgodnie wytycznymi zwartymi w:<br />
1. Programie konserwatorskimzespołu pałacu w Chrzęsnem, który opracował dyplomowany konserwator zabytków<br />
mgr Piotr Dąbrowski.<br />
2. Analizie Nawarstwień Malarskich we wnętrzach budynku zabytkowego.<br />
UWAGA:<br />
Szczegółowy projekt wystroju wnętrz, który zawierać będzie szczegółowy opis uŜytych materiałów oraz elementów wraz z<br />
ich stylem i kolorystyką, a takŜe wytyczne w zakresie renowacji i konserwacji zabytkowych detali. Projekt wystroju wnętrz<br />
zostanie przedłoŜone do uzgodnienia MWKZ w Ostrołęce w późniejszym terminie.<br />
9. EMISJA HAŁASU<br />
Obiekt nie wprowadza emisji hałasu i wibracji.<br />
10.ODPADY STAŁE<br />
Wywóz odpadów stałych będzie odbywał się standardowo. Obiekt nie wymaga wydzielenia specjalnego miejsca na odpady<br />
niebezpieczne (nie są wytwarzane).<br />
11.INFORMACJA O CHARAKTERZE I CECHACH ISTNIEJĄCYCH ORAZ PRZEWIDYWANYCH<br />
ZAGROśEŃ DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA UśYTKOWNIKÓW<br />
PRZEBUDOWYWANEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO I JEGO OTOCZENIA W ZAKRESIE<br />
ZGODNYM Z PRZEPISAMI ODRĘBNYMI<br />
Projekt przebudowy i zmiany sposobu uŜytkowania (adaptacji) Zespołu Pałacowo- Parkowego został wykonany zgodnie z<br />
zasadami wiedzy technicznej i zapewnia bezpieczeństwo konstrukcji, bezpieczeństwo poŜarowe, bezpieczeństwo<br />
uŜytkowania, zapewnia uŜytkownikom dobre warunki higieniczne i zdrowotne, ochronę przed hałasem i drganiami,<br />
oszczędność energii poprzez odpowiednią izolacyjność cieplną przegród. Remontowany i przebudowywany budynek nie<br />
wpłynie negatywnie na środowisko.<br />
12.PRZYSTOSOWANIE BUDYNKU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH<br />
Przy głównym wejściu do budynku spichrza zaprojektowano platformę podłogową z poziomym przesunięciem dla<br />
niepełnosprawnych. Przedmiotowe budynki we wszystkich ogólnodostępnych pomieszczeniach zostały przystosowane dla<br />
osób niepełnosprawnych. Przy klatkach schodowych zaprojektowano podnośnik platformowy C-es śrubowy lub równowaŜny<br />
o wielkości kabiny przystosowanej dla przewozu osób na wózkach inwalidzkich oraz ich opiekunów. Urządzenie obudowane<br />
szybem w konstrukcji stalowej, pełnej lub przeszklonej.<br />
Drzwi wejściowe do budynku zaprojektowano jako bezprogowe o szerokości min. 90 cm w świetle.<br />
Do wszystkich pomieszczeń ogólnodostępnych zaprojektowano drzwi bezprogowe o szerokości min. 90 cm w świetle<br />
przejścia.<br />
21
13.WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOśAROWEJ<br />
PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE- BUDYNEK PAŁACU (A)<br />
Powierzchnia zabudowy – 348,53 m 2<br />
Powierzchnia uŜytkowa – 708,69 m 2<br />
Kubatura – 3 253,07 m 3<br />
Ilość kondygnacji – 3<br />
Wysokość pomieszczeń w świetle: 3,70 ÷ 4,50 m<br />
Wymiary zewnętrzne: 22,27m x 15,11m x 17,9m<br />
Konstrukcja budynku – murowana.<br />
Budynek podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, gazowej i elektrycznej oraz do bezodpływowego zbiornika ścieków.<br />
CHARAKTERYSTYKA POśAROWA OBIEKTU<br />
Kwalifikacja poŜarowa i obciąŜenie ogniowe<br />
1. Budynek uŜyteczności publicznej, zaliczony do Kategorii ZagroŜenia Ludzi- ZL III, klasa budynku –B.<br />
2. Grupa wysokości – budynek średniowysoki: SW<br />
Gęstość obciąŜenia ogniowego<br />
Gęstość obciąŜenia ogniowego w pomieszczeniach technicznych i magazynach nie przekroczy wartości 500 MJ/m 2 .<br />
PRZECIWPOśAROWE WYMAGANIA BUDOWLANE<br />
Klasa odporności poŜarowej budynku i klasa odporności ogniowej<br />
poszczególnych elementów budowlanych<br />
Budynek średniowysoki zakwalifikowany do kategorii zagroŜenia ludzi ZL III, wykonany w klasie odporności poŜarowej „B”.<br />
Klasa odporności ogniowej poszczególnych elementów budowlanych budynku klasy odporności poŜarowej „B” powinna<br />
być następująca:<br />
• główne elementy konstrukcyjne - R 120,<br />
• stropy - REI 60,<br />
• ściany zewnętrzne - EI 60,<br />
• ściany wewnętrzne - EI 30,<br />
• ściany wewnętrzne pom. techn. z centralami - EI 60,<br />
• ściany oddzielenia ppoŜ. - REI 120,<br />
• drzwi w ścianach oddzielenia ppoŜ. - EI 60,<br />
Istniejące i projektowane elementy budowlane spełniają wymagania stawiane budynkom klasy odporności poŜarowej „B”.<br />
Rozprzestrzenianie ognia przez elementy budowlane<br />
Wszystkie elementy budowlane, istniejące i projektowane, zastosowane w budynku będą nierozprzestrzeniające ognia.<br />
Strefy poŜarowe i oddzielenia ppoŜ.<br />
Pomieszczenia techniczne, w których będą znajdowały się centrale wentylacyjne wydzielono elementami oddzielenia<br />
ppoŜ. ścianami klasy odporności ogniowej REI60 i drzwiami klasy odporności ogniowej EI30.<br />
Wystrój wnętrz<br />
Nie przewiduje się zastosowania łatwopalnych wykładzin podłogowych i palnych wykładzin sufitowych i ściennych (w<br />
przypadku stosowania elementów drewnianych zostaną one pomalowane farbami posiadającymi odporność ogniową). Nie<br />
przewiduje się do stosowania w elementach wykończenia wnętrz materiałów, których produkty rozkładu termicznego są<br />
toksyczne lub intensywnie dymiące.<br />
Warunki ewakuacji<br />
Na poszczególnych kondygnacjach budynku przewiduje się przebywanie następującej ilości osób:<br />
• parter – 60 osób,<br />
• I piętro – 46 osób,<br />
• poddasze – 4 osoby.<br />
Ogółem w budynku będzie przebywać do 110 osób.<br />
22
W przedmiotowym budynku występuje jedna klatka schodowa z biegami o szerokości 150 cm w świetle, spocznikami<br />
szerokości 150 cm oraz stopniami wysokości 17,0÷17,3 cm.<br />
Schody zewnętrzne posiadają stopień wysokości 20 cm i szerokości 180 cm.<br />
Największa długość przejść ewakuacyjnych w pomieszczeniach zakwalifikowanych do kategorii zagroŜenia ludzi będzie<br />
wynosiła 46,42 m, przy dopuszczalnej długości 30 m.<br />
Dopuszczalne długości dojść ewakuacyjnych (od wyjścia z pomieszczenia do drzwi klatki schodowej lub do wyjścia na<br />
zewnątrz) w strefach poŜarowych kategorii zagroŜenia ludzi wynoszą:<br />
• ZL I i ZL V - 10 m przy jednym kierunku dojścia i 40 m przy dwóch kierunkach dojść,<br />
• ZL III - 30 m (przy czym na odcinku poziomym, przy jednym kierunku dojścia i 60 m przy dwóch kierunkach dojść.<br />
W przedmiotowym budynku największe długości dojść ewakuacyjnych będą wynosić:<br />
• z najdalej połoŜonego pomieszczenia na poddaszu do wyjścia - 51,85m<br />
Z kaŜdego pomieszczenia na pobyt ludzi przewiduje się ewakuację drzwiami o szerokości, co najmniej 90 cm,<br />
otwierającymi się do wewnątrz.<br />
Korytarze będą posiadać szerokość co najmniej 140 cm i 120 cm, gdy będą słuŜyć do ewakuacji mniej niŜ 20 osób.<br />
Wysokości dróg ewakuacyjnych w budynku będą wynosić, co najmniej 220 cm.<br />
PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE -BUDYNEK ADMINISTRACYJNY (B)<br />
Powierzchnia zabudowy – 154,35 m²<br />
Powierzchnia uŜytkowa – 209,60 m 2<br />
Kubatura – 529,65 m 3<br />
Ilość kondygnacji – 1+uŜytkowe poddasze<br />
Wysokość pomieszczeń w świetle: 2,90 ÷ 3,20 m<br />
Wymiary zewnętrzne: 15,67m x 9,85m x 8,20 m<br />
Konstrukcja budynku – murowana.<br />
Budynek podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, gazowej i elektrycznej oraz do bezodpływowego zbiornika ścieków.<br />
CHARAKTERYSTYKA POśAROWA OBIEKTU<br />
Kwalifikacja poŜarowa i obciąŜenie ogniowe<br />
Budynek uŜyteczności publicznej, zaliczony do Kategorii ZagroŜenia Ludzi ZL III, obciąŜenie do 500 MJ / m², klasa<br />
budynku –B.<br />
Grupa wysokości – budynek niski: N<br />
Gęstość obciąŜenia ogniowego<br />
Gęstość obciąŜenia ogniowego w pomieszczeniach technicznych i magazynach nie przekroczy wartości 500 MJ/m 2 .<br />
PRZECIWPOśAROWE WYMAGANIA BUDOWLANE<br />
Klasa odporności poŜarowej budynku i klasa odporności ogniowej<br />
poszczególnych elementów budowlanych<br />
Budynek niski zakwalifikowany do kategorii zagroŜenia ludzi ZL III, wykonany w klasie odporności poŜarowej „B”.<br />
Klasa odporności ogniowej poszczególnych elementów budowlanych budynku klasy odporności poŜarowej „B” powinna<br />
być następująca:<br />
• główne elementy konstrukcyjne - R 120,<br />
• stropy - REI 60,<br />
• ściany zewnętrzne - EI 60,<br />
• ściany wewnętrzne - EI 30,<br />
• ściany wewnętrzne pom. techn. z centralami - EI 60,<br />
• ściany oddzielenia ppoŜ. - REI 120,<br />
• drzwi w ścianach oddzielenia ppoŜ. - EI 60,<br />
Istniejące i projektowane elementy budowlane spełniają wymagania stawiane budynkom klasy odporności poŜarowej „B”.<br />
Rozprzestrzenianie ognia przez elementy budowlane<br />
Wszystkie elementy budowlane, istniejące i projektowane, zastosowane w budynku będą nierozprzestrzeniające ognia.<br />
23
Strefy poŜarowe i oddzielenia ppoŜ.<br />
Pomieszczenia techniczne, w których będą znajdowały się centrale wentylacyjne wydzielono elementami oddzielenia<br />
ppoŜ. ścianami klasy odporności ogniowej REI60 i drzwiami klasy odporności ogniowej EI30.<br />
Wystrój wnętrz<br />
Nie przewiduje się zastosowania łatwopalnych wykładzin podłogowych i palnych wykładzin sufitowych i ściennych. Nie<br />
przewiduje się do stosowania w elementach wykończenia wnętrz materiałów, których produkty rozkładu termicznego są<br />
toksyczne lub intensywnie dymiące.<br />
Warunki ewakuacji<br />
Na poszczególnych kondygnacjach budynku przewiduje się przebywanie następującej ilości osób:<br />
• parter – 2 osoby,<br />
• poddasze – 3 osoby.<br />
Ogółem w budynku będzie przebywać do 5 osób.<br />
W przedmiotowym budynku występuje jedna klatka schodowa z biegami o szerokości 120 cm w świetle, spocznikami<br />
szerokości 150 cm oraz stopniami wysokości 16 cm.<br />
W przedmiotowym budynku największe długości dojść ewakuacyjnych będą wynosić:<br />
• z najdalej połoŜonego pomieszczenia na poddaszu do wyjścia - 12 m<br />
Z kaŜdego pomieszczenia na pobyt ludzi przewiduje się ewakuację drzwiami o szerokości, co najmniej 90 cm,<br />
otwierającymi się do wewnątrz.<br />
Korytarze będą posiadać szerokość co najmniej 140 cm i 120 cm, gdy będą słuŜyć do ewakuacji mniej niŜ 20 osób.<br />
Wysokości dróg ewakuacyjnych w budynku będą wynosić, co najmniej 220 cm.<br />
PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE -BUDYNEK SPICHLERZA (C)<br />
Powierzchnia zabudowy – 248,25 m²<br />
Powierzchnia uŜytkowa – 348,66 m 2<br />
Kubatura – 1 122,36 m 3<br />
Ilość kondygnacji – 2<br />
Wysokość pomieszczeń w świetle: 2,60 ÷ 3,50 m<br />
Wymiary zewnętrzne: 19,62m x 12,05m x 9,30m<br />
Konstrukcja budynku – murowana.<br />
Budynek podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, gazowej i elektrycznej oraz do bezodpływowego zbiornika ścieków.<br />
CHARAKTERYSTYKA POśAROWA OBIEKTU<br />
Kwalifikacja poŜarowa i obciąŜenie ogniowe<br />
1. Budynek uŜyteczności publicznej, zaliczony do Kategorii ZagroŜenia Ludzi ZL III, obciąŜenie do 500 MJ / m², klasa<br />
budynku –B.<br />
2. Grupa wysokości – budynek niski: N<br />
Gęstość obciąŜenia ogniowego<br />
Gęstość obciąŜenia ogniowego w pomieszczeniach technicznych i magazynach nie przekroczy wartości 500 MJ/m 2 .<br />
PRZECIWPOśAROWE WYMAGANIA BUDOWLANE<br />
Klasa odporności poŜarowej budynku i klasa odporności ogniowej poszczególnych elementów<br />
budowlanych<br />
Budynek niski zakwalifikowany do kategorii zagroŜenia ludzi ZL III, wykonany w klasie odporności poŜarowej „B”.<br />
Klasa odporności ogniowej poszczególnych elementów budowlanych budynku klasy odporności poŜarowej „B” powinna być<br />
następująca:<br />
• główne elementy konstrukcyjne - R 120,<br />
• stropy - REI 60,<br />
• ściany zewnętrzne - EI 60,<br />
• ściany wewnętrzne - EI 30,<br />
• ściany wewnętrzne pom. techn. z centralami - EI 60,<br />
24
• ściany oddzielenia ppoŜ. - REI 120,<br />
• drzwi w ścianach oddzielenia ppoŜ. - EI 60,<br />
Istniejące i projektowane elementy budowlane spełniają wymagania stawiane budynkom klasy odporności poŜarowej „B”.<br />
Rozprzestrzenianie ognia przez elementy budowlane<br />
Wszystkie elementy budowlane, istniejące i projektowane, zastosowane w budynku będą nierozprzestrzeniające ognia.<br />
Strefy poŜarowe i oddzielenia ppoŜ.<br />
Pomieszczenia techniczne, w których będą znajdowały się centrale wentylacyjne wydzielono elementami oddzielenia ppoŜ.<br />
ścianami klasy odporności ogniowej REI60 i drzwiami klasy odporności ogniowej EI30.<br />
Wystrój wnętrz<br />
Nie przewiduje się zastosowania łatwopalnych wykładzin podłogowych i palnych wykładzin sufitowych i ściennych. Nie<br />
przewiduje się do stosowania w elementach wykończenia wnętrz materiałów, których produkty rozkładu termicznego są<br />
toksyczne lub intensywnie dymiące.<br />
Warunki ewakuacji<br />
Na poszczególnych kondygnacjach budynku przewiduje się przebywanie następującej ilości osób:<br />
• parter – 40 osób,<br />
• poddasze – 50 osób.<br />
Ogółem w budynku będzie przebywać do 90 osób.<br />
W przedmiotowym budynku występuje jedna klatka schodowa z biegami o szerokości 133 cm w świetle, spocznikami<br />
szerokości 150 cm oraz stopniami wysokości 15,58 cm.<br />
W przedmiotowym budynku największe długości dojść ewakuacyjnych będą wynosić:<br />
• z najdalej połoŜonego pomieszczenia na poddaszu do wyjścia - 12 m<br />
Z kaŜdego pomieszczenia na pobyt ludzi przewiduje się ewakuację drzwiami o szerokości, co najmniej 90 cm,<br />
otwierającymi się do wewnątrz.<br />
Korytarze będą posiadać szerokość co najmniej 140 cm i 120 cm, gdy będą słuŜyć do ewakuacji mniej niŜ 20 osób.<br />
Wysokości dróg ewakuacyjnych w budynku będą wynosić, co najmniej 175 cm.<br />
PRZECIWPOśAROWE WYMAGANIA INSTALACYJNE<br />
Instalacja wodociągowa zewnętrzna i wewnętrzna<br />
W pobliŜu budynku istnieje hydrant o wymaganej średnicy zlokalizowane na sieci przy ul. Pałacowej w odległości ok. 28,70<br />
m od zachodniej ściany budynku.<br />
Przewiduje się wykonanie w budynku instalacji wodociągowej p.poŜ. wewnętrznej z hydrantami HP 25 na wszystkich<br />
kondygnacjach.<br />
Hydranty będą usytuowane w korytarzach. Wydajności hydrantu HP 25 – co najmniej 1 l/. Ciśnienie wody w hydrantach na<br />
wypływie – min. 0,2 MPa. Instalacja wodociągowa ppoŜarowa będzie wykonana ze stali oraz posiadała wydajność co<br />
najmniej 1,0l/. Rozmieszczenie hydrantów zapewnia nie przekroczenie dopuszczalnego zasięgu 20 m dla hydrantów HP<br />
25. Instalacja wodociągowa przeciwpoŜarowa, wydzielona całkowicie od instalacji wodociągowej bytowej, będzie<br />
wykonana z rur stalowych ocynkowanych.<br />
Wentylacja mechaniczna bytowa<br />
Urządzenia oraz przewody wentylacyjne zaprojektowano z zachowaniem następujących warunków:<br />
• przewody wentylacyjne przechodzące przez strefy poŜarowe, których nie obsługują, będą obudowane elementem<br />
budowlanym o klasie odporności ogniowej wymaganej dla ścian lub stropów oddzieleń przeciwpoŜarowych.<br />
System sygnalizacji poŜaru<br />
W przedmiotowym budynku przewiduje się system sygnalizacji poŜaru.<br />
Centralka poŜarowa będzie zasilana z osobnego obwodu elektrycznego, z przed przeciwpoŜarowego wyłącznika prądu.<br />
System sygnalizacji alarmu poŜaru oparto na czujkach dymu i ręcznych ostrzegaczach poŜarowych. System powinien będzie<br />
adresowalny z pętlowymi liniami dozorowymi.<br />
Instalacje elektryczne<br />
W budynku przewidziano m.in. zastosowanie instalacji:<br />
25
•oświetlenia ewakuacyjnego,<br />
•piorunochronnej.<br />
Przewidziano równieŜ zasilanie awaryjne (w ciągu 2 sekund po zaniku napięcia podstawowego) następujących obwodów:<br />
• oświetlenia ewakuacyjnego z bateria centralną,<br />
• instalacja sygnalizacji alarmu poŜaru.<br />
Na drogach ewakuacyjnych (klatki schodowe i korytarze) będą oprawy oświetlenia ewakuacyjnego z własnym zasilaniem<br />
(czas pracy awaryjnej co najmniej 2 godz. po zaniku napięcia). Przewiduje się oprawy indywidualne z wbudowanymi<br />
akumulatorami. Oświetlenie to zapewni natęŜenie światła, co najmniej 10 lx na korytarzach i 5 lx w klatkach schodowych a<br />
takŜe wskaŜe kierunki ewakuacji (znaki ewakuacyjne podświetlane). Oprawy wskazujące kierunki ewakuacji będą pracować<br />
w trybie normalnym i awaryjnym.<br />
Na parterze, przy wejściu do budynku, przewiduje się przeciwpoŜarowy wyłącznik prądu.<br />
Instalacja gazowa<br />
W budynku przewiduje się zastosowanie instalacji gazowej z proj. przyłącza średniego ciśnienia dla potrzeb kotłowni<br />
gazowej w budynku administracyjnym. Obszar, w którym będzie prowadzona instalacja gazowa i jej urządzenia, będzie<br />
wyposaŜony w instalację wentylacyjną grawitacyjną lub równowaŜną, a takŜe w instalację detekcji gazu z automatycznym<br />
wyłączaniem dopływem gazu.<br />
Dźwig<br />
W budynku dla dźwigu naleŜy uwzględnić, Ŝe po zaniku napięcia, winda zjedzie na poziom parteru(drzwi do szybu EI 30).<br />
USYTUOWANIE BUDYNKU<br />
Odległość przebudowywanego budynku od pozostałych budynków wynosi ok 11,0m i 40,0m.<br />
DOJAZD POśAROWY<br />
Projektuje się drogę ppoŜ. o szerokości min 4,0 m połączoną komunikacyjnie zjazdem z ul .Sulejowskiej. Drogę naleŜy<br />
wykonać o nawierzchni Hanse Grand ROBUST-4cm na podbudowie z tłucznia 0/31,5mm -12cm na podsypce piaskowej.<br />
Droga ta spełnia wymagania stawiane drogom poŜarowym w zakresie szerokości, nośności, promieni skrętu i moŜliwości<br />
przejazdu bez konieczności zawracania. PrzybliŜony czas dojazdu jednostki StraŜy PoŜarnej ok 8-10min.<br />
PODRĘCZNY SPRZĘT GAŚNICZY I OZNAKOWANIA<br />
NaleŜy przewidzieć gaśnice przenośne typu ABC, spełniające wymagania Polskich Norm będących odpowiednikami norm<br />
europejskich (EN), dotyczących gaśnic.<br />
Jedna jednostka masy środka gaśniczego 2kg (lub 3 dm³) zawartego w gaśnicach będzie przypadać na kaŜde 100 m²<br />
powierzchni strefy poŜarowej.<br />
Gaśnice będą rozmieszczane:<br />
- w miejscach łatwo dostępnych i widocznych,<br />
- przy wyjściach z pomieszczeń lub na zewnątrz,<br />
- w miejscach nienaraŜonych na uszkodzenia mechaniczne oraz działanie źródeł ciepła;<br />
- tak, aby odległość z kaŜdego miejsca, w którym moŜe przebywać człowiek, do najbliŜszej<br />
gaśnicy nie powinna być większa niŜ 30 m;<br />
- tak, aby do gaśnic był zapewniony dostęp o szerokości co najmniej 1 m.<br />
Miejsca usytuowania urządzeń p.poŜ. (hydrantów, głównego wyłącznika prądu itp.), gaśnic oraz drogi, wyjścia i<br />
kierunki ewakuacji naleŜy oznakować znakami bezpieczeństwa i ewakuacyjnymi na podstawie projektu roboczego przez<br />
wykonawcę w/wym. prac.<br />
SCENARIUSZ ROZWOJU ZDARZEŃ W CZASIE POśARU<br />
Dla potrzeb projektowanego budynku przyjmuje się na obecnym etapie projektu następujący Scenariusz współdziałania<br />
urządzeń i instalacji związanych z ochroną przeciwpoŜarową tzw. „Scenariusz PoŜarowy”.<br />
Przyjmuje się powstanie jednocześnie jednego poŜaru, co znaczy, Ŝe poŜar powstanie tylko w jednej strefie poŜarowej.<br />
• Alarm I stopnia (detektory):<br />
1. Weryfikacja źródła alarmu: potwierdzenie (alarm I stopnia) lub anulowanie.<br />
• Alarm II stopnia (ręczne ostrzegacze poŜarowe i detektory):<br />
1. Przekazanie telefoniczne poprzez obsługę sygnału do Państwowej StraŜy PoŜarnej.<br />
2. Wyłączenie wentylacji ogólnej w obiekcie.<br />
26
3. Wysterowanie drzwi w kontroli dostępu.<br />
4. Załączenie urządzeń oddymiania.<br />
UWAGA: W przypadku gdy system detekcji poŜaru wykryje zadymienie którejkolwiek z klatek schodowych lub<br />
w szybie dźwigowym przewidziano moŜliwość ręcznego zdalnego oddymiania tych obszarów poprzez<br />
przyciski zlokalizowane na ostatniej kondygnacji lub w pomieszczeniu Ochrony.<br />
W ramach realizacji następnych faz projektów, przedmiotowy scenariusz powinien być aktualizowany w miarę konieczności.<br />
14.INNE UWAGI<br />
Wszystkie podziemne wejścia przewodów i kabli do budynku muszą posiadać przepusty gazoszczelne.<br />
Urządzenia i elementy zabezpieczeń przeciwpoŜarowych powinny posiadać aprobaty techniczne, certyfikaty zgodności lub<br />
deklaracje zgodności albo dopuszczenia do stosowania.<br />
Wszystkie projekty techniczne branŜowe instalacji i urządzeń ochrony przeciwpoŜarowej zastosowanych w budynku,<br />
wymagają uzgodnienia w zakresie ochrony przeciwpoŜarowej przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpoŜarowych –<br />
zgodnie z §3 ust.1 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006r. w sprawie<br />
ochrony przeciwpoŜarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 80, poz.563).<br />
15.UWAGI KOŃCOWE<br />
I. Do budowy naleŜy stosować wyłącznie materiały i urządzenia posiadające wymagane prawem atesty lub aprobaty<br />
techniczne, dopuszczające do stosowania w budownictwie.<br />
II. Wykonanie przebudowy i modernizacji powierzyć wyspecjalizowanej firmie budowlanej.<br />
III. Prace prowadzić zgodnie z zasadami sztuki budowlanej.<br />
IV. Przestrzegać przepisów BHP.<br />
V. Nadzór nad pracami powierzyć osobie uprawnionej.<br />
VI. Kierownik zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym jest zobligowany przygotować plan BIOZ.<br />
VII. Wszystkie wymienione w projekcie konkretne materiały z podaniem ich nazwy lub nazwy producenta zostały<br />
dobrane jako przykładowe i dostosowane do projektu. NaleŜy stosować materiały wymienione lub równowaŜne<br />
zamienniki o parametrach nie gorszych niŜ zaprojektowane, po uzyskaniu zgody Projektanta i Zamawiającego.<br />
16. PODSTAWY PRAWNE<br />
1. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny<br />
odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz. U. z 2002 r. nr 75, poz. 690; z 2003 r. nr 33, poz. 270; z 2004 r. nr 109, poz.<br />
1156/.<br />
2. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie ochrony<br />
przeciwpoŜarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów /Dz. U. z 2003 r., nr 121, poz. 1138/.<br />
3. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie przeciwpoŜarowego<br />
zaopatrzenia w wodę oraz dróg poŜarowych /Dz. U. z 2003 r., nr 121, poz. 1139/<br />
4. PN-B-02852:2001 Ochrona przeciwpoŜarowa budynków. Obliczanie gęstości obciąŜenia ogniowego oraz wyznaczanie<br />
względnego czasu trwania poŜaru.<br />
5. PN-EN 671-1:2002 Stałe urządzenia gaśnicze. Hydranty wewnętrzne. Hydranty wewnętrzne z węŜem półsztywnym.<br />
6. PN-72/B-02865 Ochrona przeciwpoŜarowa w budownictwie. PrzeciwpoŜarowe zaopatrzenie wodne. Instalacja<br />
wodociągowa wewnętrzna przeciwpoŜarowa.<br />
7. PN-B-02865:1997 Ochrona przeciwpoŜarowa w budownictwie. PrzeciwpoŜarowe zaopatrzenie wodne. Instalacja<br />
wodociągowa przeciwpoŜarowa.<br />
8. PN-B-02864:1997 Ochrona przeciwpoŜarowa w budownictwie. PrzeciwpoŜarowe zaopatrzenie wodne. Zasady<br />
obliczania zaopatrzenia na wodę do celów przeciwpoŜarowych do zewnętrznego gaszenia poŜaru.<br />
9. A. Kurmanowska, Ocena wykorzystania wody i środków gaśniczych do gaszenia poŜarów na terenie miasta<br />
stołecznego Warszawy, praca magisterska, Warszawa, SGSP 2007.<br />
10. M. Skaźnik, Metody ograniczania zagroŜeń powodowanych przez dym i gazy poŜarowe, Mercom Gdańsk, Eko-PoŜ<br />
Katowice 1999.<br />
11. M. Skaźnik, Projektowanie systemów usuwania ciepła i dymu oraz ochrona przed zadymieniem, Mercom Gdańsk, Eko-<br />
PoŜ Katowice 2001.<br />
12. PN-IEC 61024-4-1:2001/Ap1:2002 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Zasady ogólne.<br />
13. PN-86/E-05003.01 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Wymagania ogólne.<br />
27
14. PN-IEC 61024-1-2:2002 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Zasady ogólne. Przewodnik B - Projektowanie,<br />
montaŜ, konserwacja i sprawdzanie.<br />
15. PN-E-08350-14 Systemy sygnalizacji poŜarowej. Projektowanie, wykonywanie, odbiór, uŜytkowanie i konserwacja<br />
instalacji.<br />
16. mgr inŜ. Jerzy CISZEWSKI. Podstawowe zasady projektowania instalacji sygnalizacji poŜarowej. CNBOP – Warszawa<br />
1994.<br />
17. Instrukcja nr 320 Instytutu Techniki Budowlanej. Badania rozprzestrzeniania ognia – Warszawa 1992.<br />
18. Zbigniew Roman Pizon. Ochrona PrzeciwpoŜarowa nr 2/2008. Systemy i instalacje do bezdymowego utrzymania dróg<br />
ewakuacyjnych i ratunkowych.<br />
19. PN-92/N-01256.01 Znaki bezpieczeństwa. Ochrona przeciwpoŜarowa.<br />
20. PN-92/N-01256.02 Znaki bezpieczeństwa. Ewakuacja.<br />
21. PN-EN 1838:2002 ( U ) Oświetlenie awaryjne.<br />
22. PN-N-01256-4:1997/Az1:2003 Znaki bezpieczeństwa. Techniczne środki przeciwpoŜarowe.<br />
23. PN-N-01256-5:1998 Znaki bezpieczeństwa. Zasady umieszczania znaków bezpieczeństwa na drogach ewakuacyjnych<br />
i drogach poŜarowych.<br />
24. PN-EN 60598-2-22:2002 ( U ) Oprawy oświetleniowe. Część 2: Wymagania szczegółowe. Dział 22: Oprawy oświetlenia<br />
awaryjnego.<br />
25. PN-IEC 60364-3:2000 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Ustalenie ogólnych charakterystyk.<br />
26. PN-IEC 60364-4-42:1999 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Ochrona dla zapewnienia bezpieczeństwa.<br />
Ochrona przed skutkami oddziaływania cieplnego.<br />
27. PN-IEC 60364-4-482:1999 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Ochrona dla zapewnienia bezpieczeństwa.<br />
Dobór środków ochrony w zaleŜności od wpływów zewnętrznych. Ochrona przeciwpoŜarowa.<br />
28. PN-IEC 60364-5-51:2000 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Dobór i montaŜ wyposaŜenia elektrycznego.<br />
Postanowienia ogólne.<br />
29. PN-IEC 60364-5-56:1999 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych. Dobór i montaŜ wyposaŜenia elektrycznego.<br />
Instalacje bezpieczeństwa.<br />
30. PN-EN 1021-1:1999 Meble, ocena zapalności mebli tapicerowanych. Źródło zapłonu: tlący papieros<br />
31. PN-EN 1021-2:1999. Meble, ocena zapalności mebli tapicerowanych. Źródło zapłonu: równowaŜnik płomienia zapałki.<br />
32. Bezpieczeństwo PoŜarowe Budynków – wymagania szczegółowe, MERCOR.<br />
opracowała:<br />
mgr inŜ. arch. Anna Urban<br />
Upr. bud.: BŁ/20/90<br />
28