Gregor ÈokPREOBLIKOVANJE STANOVANJSKIH OBJEKTOV ZA POTREBE DRUINSKEGA PODJETNIŠTVAAR <strong>2005</strong>/1Obravnavane primere smo naèelno klasificirali po kriterijihtipologije, mikrolokacije v razmerju do stanovanjskega objektain makrolokacije v okviru naselja:tipA– dejavnost se odvija v istem objektu - ni vizualne spremembeDejavnost se odvija v stanovanjskem objektu, pri èemer se zunanjost nespremeni. Ta oblika je znaèilna <strong>za</strong> <strong>za</strong>dnje desetletje, v katerem so seintenzivno ustanavljale trgovske in storitvene dejavnosti, ki so <strong>za</strong> svojaopravila potrebovale malo prostora in ustanovnega kapitala.- tipologija gospodarskega poslopja- minimalne priredbe tlorisne <strong>za</strong>snove- ni vizualne spremembetip B – dejavnost se odvija v istem objektu - sprememba oblikeDejavnost se odvija v stanovanjskem objektu, ki ima e v konceptu<strong>za</strong>snovane gospodarske ali poslovne prostore. Ti "dodatki" so obèutni invplivajo na vizualno in funkcionalno celoto.- tipologija stanovanjskega objekta- konceptualno prirejena tlorisna <strong>za</strong>snov- vizualna spremembatip C – dejavnost se odvija v loèenem, vendar dotikajoèem se objektuDejavnost se odvija v dotikajoèem se objektu. Oblikuje se nova hibridnakompozicija, ki vizualno loèuje delo in bivanje. Veèina obravnavanihprimerov povzema znaèilnosti tipologije stanovanjskega objekta.- hibridna kompozicija- povzemanje znaèilnosti razliènih tipologij- velika vizualna spremebatip D/1 – dejavnost se odvija v loèenem objektu, ki povzema znaèilnostitipologije gosp. poslopjaDejavnost se odvija v fizièno loèenem objektu, naèeloma v obstojeèemgospodarskem poslopju. Druga monost je novogradnja, ki doslednopovzema znaèilnosti tipologije gospodarskega poslopja ali industrijskezgradbe.- povzemanje znaèilnosti razliènih tipologij- povzemanje funkcije gospodarskega poslopjatip D/2 – dejavnost se odvija v loèenem objektu, ki povzema znaèilnostitipologije ind. objektaDejavnost se odvija v loèenem objektu, ki povzema znaèilnosti tipologijeindustrijskih zgradb. Lociran je v naselju ali na njegovem obrobju, vendarpripada eni od stanovanjskih hiš. V številnih primerih gre <strong>za</strong> obsene objekte,v katerih se odvija proizvodna dejavnost.Slika 3:- tipologija in funkcija industrijskih zgradbTipiène prostorske rešitve zdruevanja dela in bivanja.Typical design solutions for combining work and living.V raziskavi variantnih prostorskih rešitev smo ugotovili, da soštevilne prednosti dela na domu ve<strong>za</strong>ne na maksimalno izraboobstojeèih površin in objektov ter ostalih potencialov, ki jihponuja bivalno okolje. Glede na evidentiranje obstojeèega stanja,analizo variantnih prostorskih <strong>za</strong>snov in klasifikacijo tipiènihrešitev lahko opredelimo naslednje ugotovitve:a) organi<strong>za</strong>cija dela v bivalnem okolju se izvaja z razliènimiposegi:– z minimalno reorgani<strong>za</strong>cijo tlorisne <strong>za</strong>snove v okviruobstojeèega objekta:- potrebna so minimalna sredstva <strong>za</strong> vzpostavitevposlovanja, na objektu ni relevantnih sprememb (tipa A inB),- spremembe v objektu ne vplivajo na celostno podobososeske (tipa A in B, eventualno tip D/1),- prilagoditev obstojeèega gospodarskega poslopja novivsebini (tip D/1),– z optimalnim posegom (veèja sprememba arhitekturne<strong>za</strong>snove):- preoblikovanje obstojeèega objekta spremeniarhitekturno <strong>za</strong>snovo (tip C, delno B),- <strong>za</strong>snova objekta, ki zdruuje delo in bivanje, je lahkohibridna ali povzema znaèilnosti posamezne tipologije(tip C),- hibridne <strong>za</strong>snove so oblikovane ali nakljuène (tip C),- sprememba na objektu ali novogradnja lahko opaznovpliva na širši prostor (tip C),- spremembe so razliène, nekatere vnašajo v prostor novovrednost, druge stihijo,- problematika arhitekturnih <strong>za</strong>snov,– z izrazitim posegom v obstojeèo arhitekturno in5urbanistièno <strong>za</strong>snovo (industrija na domu):- problem oblikovanja velikih volumnov, ki povzroèajovizualno spremembo v širšem prostorskem merilu (tipaD/1 in D/2),- problem interpretacije arhitekturnega oblikovanja novihproizvodnih objektov, pojavljajo se razliène monosti(kvaliteta ali stihija),- vprašanje racionalnosti posega glede na alternativnemonosti v obstojeèi coni (tip D/2).b) organi<strong>za</strong>cija dela v bivalnem okolju predstavljaizkorišèanje obstojeèih potencialov:- maksimalna izraba lastnih objektov, prostorov, parkirišè,manevrirnih površin itd.,- maksimalna izraba doloèenih javnih površin, ki sicer niso vuporabi (npr. parkirišèa),- souporaba (delo + bivanje) servisnih prostorov in objektov,- souporaba (delo + bivanje) komunalne, energetske idr.infrastrukture.c) gospodarske dejavnosti povzroèajo vplive na bivalnookolje:nemoteèe dejavnosti:- poslovne, storitvene itd.; fizièna razdalja med bivalnimi inposlovnimi prostori oz. objekti ni pomembna (tipiA, B, C),moteèe dejavnosti:- vplivi na bivalne procese (npr. proizvodne dejavnosti vbivalnem okolju); z razdaljo se vplivi zmanjšujejo (tipa C,D/1),- vplivi na širši prostor (npr. poveèan tranzit, emisije itd.); zrazdaljo se vplivi zmanjšujejo (tipi C, D/1, D/2)d) posegi v arhitekturno in urbanistièno <strong>za</strong>snovo:- povzemanje znaèilnosti doloèene tipologije,- oblikovanje hibridne <strong>za</strong>snove,- obseen pojav prevzemanja funkcije agrarnegagospodarskega poslopja (nova vsebina).S splošnim drubenim razvojem in uvajanjem informacijskedrube se veèa spekter individualnih potreb, spreminjajo pa setudi znaèilnosti delovnega mesta. Delo v bivalnem okoljupredstavlja v okviru prostorskega planiranja specifièno strukturo,ki jo razumemo predvsem kot element dopolnjevanja dela vokviru velikih gospodarskih con. Pri tem je potrebno upoštevatinjene pozitivne lastnosti in jo v optimalnem obsegu tudispodbujati.S predstavljeno analizo smo evidentirali tipiène prostorskerešitve pri organi<strong>za</strong>ciji dela na domu. Ugotavljamo, da se prioblikovanju arhitekturnih <strong>za</strong>snov posamezniki veèinomazgledujejo po konvencionalnih oblikah in tradicionalnempojmovanju umešèanja gospodarskih dejavnosti v fizièni prostor.Poleg izkorišèanja številnih obstojeèih potencialov se prizdruevanju dela in bivanja sprošèajo tudi negativni uèinki, ki sepoleg skromne arhitekturne ambicije zrcalijo tudi v uèinkih na38
AR <strong>2005</strong>/1Gregor ÈokPREOBLIKOVANJE STANOVANJSKIH OBJEKTOV ZA POTREBE DRUINSKEGA PODJETNIŠTVAbivalne funkcije. Pri dejavnostih, ki <strong>za</strong>htevajo obsene površinein povzroèajo moteèe vplive v širšem prostoru, je problem šeoèitnejši (tipa D/1 in D/2). Alternativna rešitev je oblikovanje6zgostitvenih obmoèij v neposredni bliini naselja (mini conenpr. obmoèja z mešano rabo, ki se trenutno v manjših naseljihredko uporabljajo). Taka obmoèja bi ponujala lokacijo <strong>za</strong>izgradnjo gospodarskih objektov, katerih dejavnosti presegajopogoje bivalnega okolja in hkrati <strong>za</strong>gotavljajo njegovo posrednobliino.Kljub normativnim lokacijskim in gradbenim pogojem jeosrednji problem obravnavanih objektov njihova oblikovnastihija, ki je posledica nedefiniranih meril urbanistiènega inarhitekturnega oblikovanja na nivoju obèinskih prostorskihdokumentov, oziroma nedefinirane vizije prostorskega razvoja(bivanje + obrt) veèine slovenskih obèin in regij. Pri izdelavi7nove prostorske dokumentacije (SPRO in PRO) je prioblikovanju ciljev in izhodišè prostorskega razvoja potrebnoopredeliti kljuène prostorske potrebe in konflikte. V tem okviru jedelo na domu tipièen primer, ki <strong>za</strong>hteva v procesu prostorskeganaèrtovanja kompleksno analitièno, planersko in oblikovalskoobravnavo.Preoblikovanje stanovanjskega objekta <strong>za</strong> potrebe dela nadomu bi moralo potekati v okviru sinteznega (arhitekturnega)naèrtovanja s funkcionalno in oblikovno kvaliteto. V tem procesuje potrebno narediti miselni korak v smeri interpretacijeprostorskih posegov in preseèi zgolj funkcionalni in ekonomskiracionalizem. Pri tem <strong>za</strong>govarjamo stališèe, da naj se tipologijanovih gospodarskih poslopij praviloma ne prilagaja obstojeèistanovanjski arhitekturi, ampak naj sledi sodobnim oblikovnimtrendom in razvije suvereno ter prepoznavno tipologijo, kot novoprostorsko kvaliteto.Slika 4:Organi<strong>za</strong>cija gospodarske dejavnosti na nivoju naselja; proizvodnjabetonskih izdelkov (Urbanistièna delavnica Medvode 2003).Organisation of an economic activity on the level of a settlement;production of concrete products (Urban design workshop Medvode2003).Opombe1 Zakon v principu loèuje gospodarske drube in samostojnepodjetnike - posameznike.2 Do statusno pravne spremembe iz samostojnega podjetnika (s. p.) vgospodarsko drubo (npr. d.o.o., d.n.o., d.d. itd.) prihaja tudi <strong>za</strong>radi ostalihrazlogov (upravni, ekonomski itd.).3 Evidentiranje je bilo izvedeno na obmoèju Ljubljanske urbane regije. Vpoglavju navajamo le tipiène primere, s katerimi utemeljujemo prika<strong>za</strong>noklasifikacijo.4 Kronološko lahko opredelimo naslednje osnovne tipologijeobjektov, v katerih se je odvijala doloèena gospodarska dejavnost:1. Tradicionalno agrarno gospodarsko poslopje: To gospodarskoposlopje je bilo kljuènega pomena v obsegu nekdanje druinske posestneekonomije. V arhitekturnem smislu se je razvila prepoznavna tipologijastanovanjskega in loèenega gospodarskega objekta.2. Obrt in manufaktura: Obrtna dejavnost se je praviloma izvajala vokviru stanovanjskega ali (agrarnega) gospodarskega objekta inni ustvarila posebne tipologije. Razvoj obrti je v obdobju cehovsicer oblikoval hišo, v kateri je bilo pritlièje prirejeno cehovskidejavnosti ali trgovini, <strong>za</strong>radi èesar so se bivalni prostoriorganizirali v nadstropju [Fister 1986)]. Kljub zdruevanju dela inbivanja je objekt v konceptu še vedno ohranil znaèilnostistanovanjske arhitekture. Šele kasnejše manufakturne delavnicekot loèeni objekti predstavljajo prve <strong>za</strong>metke bodoèe industrijsketipologije.3. Industrijske zgradbe: Arhitektura industrijskih zgradb se <strong>za</strong>ènerazvijati s prvimi pojavi rudarstva in fuinarstva [Košir 1986]. Stehnološkim razvojem (industrijska proizvodnja) se oblikuje tudinova tipologija, ki omogoèa izvajanje inovativnih procesov.Zaradi fiziènega obsega in specifiène vizualne pojavnosti je njenapodoba v prostoru oèitno prepoznavna.5 V doloèenih primerih elijo posamezniki vzpostaviti stanjeindustrije na domu, <strong>za</strong> kar so na razpolago številne reference izsosednjega sveta (tudi v RS se širi t.i. trend furlani<strong>za</strong>cijeprostora).6 Moni ukrep so komasacije, ki bi <strong>za</strong>gotovile lastnikom cenovnougodno (oziroma lastno) zemljišèe.7 SPRO - Strategija prostorskega razvoja obèine, PRO Prostorskired obèine.Viri in literaturaÈok, G., 2004: Razvoj regionalnega omreja gospodarskih con v pogojih sodobneinformacijske drube (doktorska disertacija). <strong>Fakulteta</strong> <strong>za</strong> <strong>arhitekturo</strong>,Univer<strong>za</strong> v <strong>Ljubljani</strong>, Ljubljana.Faleskini, R., Guliè, A., Hoèevar, M., Kladnik, D., Praper, S., 1998: Vplivisodobne informacijsko-komunikacijske infrastrukture na prostorski razvojSlovenije. Urbanistièni inštitut RS, Ljubljana.Fister, P., 1986: Umetnost stavbarstva na slovenskem. Cankarjeva <strong>za</strong>loba,Ljubljana.Gabrijelèiè, P., Èok, G., Ravnikar, V., 2003: Gospodarske cone in obstojeèa(degradirana) obmoèja, primerna <strong>za</strong> razvoj gospodarskih dejavnosti, kotelement v pripravi novega prostorskega plana obèine Medvode.Urbanistièna delavnica Medvode [sodelovali: 1. Skupina (mentorGabrijelèiè, P.): Grabar, A., Marc, T., Šepulj, B., Majcen, D.; 2. Skupina(mentor Èok, G.,): Les, R., Vukiè, D., Gramc, M., Gotz, G., Hajnrihar, A.,Grom, J. P., Cinterman, E.; 3. Skupina (mentor Ravnikar, V.)]. Zakljuènoporoèilo 1. In 2. Skupine, Uniarh, Ljubljana.Goljuf, P., 2000: Razvoj podjetništva in malih podjetij v mestni obèini Novomesto v primerjavi s Slovenijo. Diplomska naloga, Univer<strong>za</strong> v <strong>Ljubljani</strong>,Ekonomska fakulteta, Ljubljana.Informacija o poslovanju gospodarskih drub v RS v letu 2002. Agencija RS <strong>za</strong>javnopravne evidence in storitve (AJPES), Ljubljana.Kavaš, D., Rojec, M., Èok, G., 2003: Vloga ponudbe stavbnih zemljišè pripridobivanju neposrednih tujih investicij. Inštitut <strong>za</strong> ekonomskaraziskovanja, Ljubljana.Kališnik, M., Fister, P., Lah, L., Dekleva - Smrekar, D., 2003: Uvod vznanstvenoraziskovalno metodologijo na podroèju arhitekture inurbanizma. Univer<strong>za</strong> v <strong>Ljubljani</strong>, <strong>Fakulteta</strong> <strong>za</strong> <strong>arhitekturo</strong>, Ljubljana.Kos, D., 1990: Zdruevanje dela in bivanja. V: Teorija in praksa 27/12, Ljubljana.Kos, D., 1993: Prihodnost neformalnih dejavnosti v postsocializmu. V: Teorija inpraksa 30/56, Ljubljana.Košir, F., 1986: Razvoj oblikovanja industrijskih obmoèij in objektov naSlovenskem v 19./20. St. Univer<strong>za</strong> v <strong>Ljubljani</strong>, <strong>Fakulteta</strong> <strong>za</strong> <strong>arhitekturo</strong>,gradbeništvo in geodezijo, Ljubljana.Toffler,A., 1981: The Third Wave. Bantam Books, NewYork.Vadnjal, J., 1996: Druinsko podjetništvo. GEACollege, Ljubljana.Willke, H., 1993: Sistemska teorija razvitih drub. Dinamika in tveganostmoderne drubene samoorgani<strong>za</strong>cije. Znanstvena knjinica, Univer<strong>za</strong> v<strong>Ljubljani</strong>, <strong>Fakulteta</strong> <strong>za</strong> drubene vede, Ljubljana.Zakon o gospodarskih drubah (ZGD). Uradni list RS 93/2002 Odl. US: U-I-135/00-77.dr Gregor ÈokUniver<strong>za</strong> v <strong>Ljubljani</strong><strong>Fakulteta</strong> <strong>za</strong> <strong>arhitekturo</strong>gregor.cok@arh.uni-lj.si39