להורדה - מכון ירושלים לחקר ישראל

כל הזכויות שמורות למכון ירושלים לחקר ישראלתכנון מתארי!ירושליםדוד גלור ורז עפרוןתקצירההמלצות בפרק זה מתרכזות בעיקר בצעדים הנדרשים להתחדשות מרכז ירושלים.‏הבחירה בכיוון זה נובעת מהערכתנו כי פיתוח והתחדשות מרכז העיר הם מן הנושאיםהמרכזיים והמשפיעים ביותר בתכנון ירושלים,‏ וכן מרצוננו להוסיף נדבך על התכניותשנעשו כבר,‏ ולהציע פעולות אופרטיביות לקידום נושאים אלה.‏ להערכתנו,‏ פיתוחנכון והחזרת מרכז העיר לתפקודו הרצוי,‏ ישפיעו׳ באופן חיובי על כל תהליכי הפיתוחבירושלים.‏חלקו הראשון של פרק זה מביא סקירה כללית של מסמכי התכנון העיקריים שהוכנולירושלים בשנים האחרונות,‏ וסוגיות עיקריות המונחות על סדר היום הציבורי בירושלים.‏חלקו השני כולל את המלצותינו לאמצעי-מדיניות משלימים שיקדמו את פיתוח העיר,‏בדגש על פיתוח מרכזה.‏התשתית התכנוניתעל בסיס סקירת עבודות התכנון המקיפות שנערכו בשנים האחרונות לירושלים — הןביוזמת הגורמים העירוניים והממשלתיים והן ביוזמת ארגונים אזרחיים — ועל בסיסהחלטות-ממשלה שהתקבלו בשנים האחרונות בדבר חיזוקה החברתי והכלכלי שלירושלים - בדגש על שיקום מרכז העיר — אימצנו חלק מקווי המדיניות בקשר למגמותהפיתוח של העיר.‏ ההמלצה הראשית,‏ ממנה נובעים קווי המדיניות המומלצים להלן,‏היא של מדיניות-פיתוח במסגרת המרקם העירוני הקיים,‏ בהתבסס על עתודות הקרקעהקיימות.‏ זאת תוך שימוש באמצעים הבאים:‏המרקם העירוני:‏ ציפוף שכונות באמצעות שילוב מספר אמצעים תכנוניים המומלציםבתכנית המתאר החדשה לעיר,‏ כגון פיתוח שכונות המגורים הקיימות ע״י הגדלתזכויות הבנייה ברוב שכונות העיר,‏ תוספת קומות ויחידות-דיור,‏ בנייה בקומות-‏עמודים ובמגרשים פנויים והגבהת המרקם העירוני והרחבת שכונות ובניית מתחמי-‏מגורים גדולים בשוליהן ע״י ייעוד שטחים ריקים לבנייה;‏•251