Shpalo (PDF)

4. Personi që ka të drejtën kontraktuale të përparësisë ushtron të drejtën e tij në kuptim tëparagrafit 1. të këtij neni ku nuk ka të drejta ligjore apo ku mbajtësi i titullit nuk e kashfrytëzuar ato.Neni 225Gjykimi i të drejtës së përparësisë së kreditorit për blerje1. Kur nuk ka pasur të drejtën ligjore apo kontraktuale të përparësisë për blerje, apo kurmbajtësi i kësaj të drejte nuk e ka shfrytëzuar atë të drejtë, e drejta e blerjes me përparësi ipërket kreditorit.2. Kreditori përvetëson të drejtën e përparësisë së blerjes kur e regjistron aktvendimin oseurdhrin për përmbarim atë në regjistrin përkatës.3. Nëse personi që ka përvetësuar të drejtën e përparësisë së blerjes së pronës së paluajtshmejep këtë deklaratë para kreditorit se nuk do e shfrytëzojnë këtë të drejtë, kreditori merrprecedencë para ofertuesit të parë nëse menjëherë pas përmbylljes së shitjes ai jep deklaratënse ai blen pronën e paluajtshme me kushte të njëjta.Neni 226Deklarata e mbajtësit të përparësisë për blerjeNëse prona e paluajtshme shitet me marrëveshje të drejtpërdrejtë, organi përmbarues ftonmbajtësin ligjor të së drejtës së përparësisë për blerje, mbajtësin e të drejtës kontraktuale tëpërparësisë për blerje që është futur në regjistrat publik, dhe kreditorin për të bërë deklaratëme shkrim nëse dëshirojnë që të shfrytëzojnë këtë të drejtë apo jo.Neni 227Mënyra e shitjes së paluajtshmërisë1. Shitja e paluajtshmërisë bëhet me anë të ankandit publik verbal.2. Seanca për shitjen e paluajtshmërisë mbahet në ndërtesën e Gjykatës, në qoftë se organipërmbarues nuk ka caktuar vend tjetër të shitjes.3. Seanca për shitje mbahet para organit përmbarues.Neni 228Marrëveshja për shitje me anë të ujdisë së drejtpërdrejtë1. Palët dhe kreditorët e siguruar me peng e drejta për realizimin e kredive të të cilëve ështësë paku e rangut të njëjtë në relacion me propozuesin e përmbarimit, mund të merren vesh mësë voni deri në momentin e shitjes së paluajtshmërisë në ankandin publik, që shitja epaluajtshmërisë të bëhet brenda afatit të caktuar me anë të ujdisë së drejtpërdrejtë nëpërmjetpersonit të autorizuar për shitjen e paluajtshmërive dhe organit përmbarues, ose në ndonjëmënyrë tjetër.85