Shpalo (PDF)

Neni 212Kontrata e qirasë për sendet e paluajtshme1. Kontrata e qirasë për sendet e paluajtshme që janë lidhur dhe regjistruar në librin publik tëpaluajtshmërive para fitimit të së drejtës së pengut apo të drejtës së përmbushjes përrealizimin e të cilës propozohet përmbarimi, nuk shuhen me faktin e shitjes sëpaluajtshmërisë.2. Kontratat e qirasë që nuk janë regjistruar në librin publik të paluajtshmërive para fitimit tësë drejtës së pengut apo të drejtës së përmbushjes për realizimin e të cilës propozohetpërmbarimi, shuhen në momentin kur bëhet i formës së prerë aktvendimi apo urdhri përshitjen e paluajtshmërisë, po qe se midis blerësit dhe qiramarrësit nuk është kontraktuarndonjë gjë tjetër. Blerësi trashëgon të drejtat dhe detyrimet e qiradhënësit.3. Qiradhënësi i mëparshëm përgjigjet për gjithë dëmin që e ka pësuar qiramarrësi meshuarjen e kontratave nga paragrafi 2. i këtij neni. Qiramarrësi nuk ka të drejtë të kërkojëshpërblimin e dëmit në procedurën e përmbarimit.Neni 213E drejta e banimit1. E drejta e banimit e fituar para fitimit të së drejtës së pengut, apo të drejtës së përmbushjespër realizimin e të cilës propozohet përmbarimi, nuk shuhet me shitjen e paluajtshmërisë.Blerësi i paluajtshmërisë hyn në vendin e dhënësit të banesës nga momenti kur e fiton tëdrejtën e pronësisë për paluajtshmërinë.2. Aktvendimi apo urdhri i formës së prerë me të cilin është konstatuar shitja epaluajtshmërisë, përbënë dokument përmbarimorë për shpërngulje.3. Pamundësia e shpërnguljes së qiramarrësit në mbështetje të dokumentit ekzekutiv ngaparagrafi 2. i këtij neni, nuk e pengon blerësin që të drejtat e veta kundër tij t’i realizojë nëprocedurë kontestimore.Neni 214Këqyrja e sendit të paluajtshëm1. Organi përmbarues do t’i japë personit të interesuar për blerjen e paluajtshmërisë mekonkluzion të posaçëm lejen e këqyrjes së paluajtshmërisë. Lejen e këtillë organi përmbaruese jep vetëm kur personi i interesuar për blerjen e paluajtshmërisë e kërkon atë. Me konkluzioncaktohet koha dhe mënyra e këqyrjes së paluajtshmëris.2. Në qoftë se debitori ose personi tjetër e pamundëson apo pengon këqyrjen epaluajtshmërisë, organi përmbarues me anë të konkluzionit urdhëron që debitori, ose personii tillë të largohet nga paluajtshmëria në kohën e këqyrjes së paluajtshmërisë. Konkluzioninpër largimin e zbaton organi përmbarues, po që së është nevoja me ndihmën e policisë.3. Personit nga paragrafi 2. i këtij neni, organi përmbarues mund t’i shqiptojë gjobat dhemasat e parapara në nenin 15 dhe 16 të këtij ligji.81