Shpalo (PDF)
Shpalo (PDF) Shpalo (PDF)
Neni 209Realizimi i kërkesave të siguruara me pengNë procedurën e përmbarimit në paluajtshmërinë, i realizojnë kërkesat e tyre edhe kreditorëtqë i kanë siguruar kreditë e tyre me peng, edhe pse nuk e kanë filluar procedurënpërmbarimore në përputhje me rregullat që e caktojnë radhën e realizimit të kërkesave të tyre.Kërkesat e kreditorit të siguruar kanë përparësi ndaj kërkesave nga propozuesi i përmbarimit.Neni 210Shuarja e të drejtës së pengut1. E drejta e pengut për sendin e paluajtshëm e regjistruar në librin publik të paluajtshmërive,shuhet në ditën kur zbatohet aktvendimi apo urdhri për shitjen e sendit të paluajtshëm,megjithëse ndoshta kreditorët e siguruar me peng nuk i kanë realizuar kreditë e tyreplotësisht, përveç kur ekziston marrëveshja nga paragrafi 2. të këtij neni.2. Blerësi i sendit të paluajtshëm dhe kreditori i siguruar me peng mund të merren vesh më sëvoni në seancën për shitjen e tij, që e drejta e pengut për paluajtshmërinë të mbetet edhe paszbatimit të aktvendimit apo urdhrit për shitjen, kurse blerësi ta marrë për vete borxhin edebitorit ndaj këtij kreditori në shumën që do t’i takonte në procedurën e përmbarimit. Nëkëtë rast çmimi i blerjes së sendit të paluajtshëm pakësohet për shumën e borxhit të marrëpërsipër.3. Blerësi dhe kreditori i siguruar me peng, marrëveshjen nga paragrafi 2. të këtij neni elidhin në formë të marrëveshjes të organit përmbarues në procedurën përmbarimore ose tëdokumentit noterial.Neni 211Servitutet dhe barrët sendore1. Servitutet sendore, barrët sendore dhe të drejtat e ndërtimit në sendin e paluajtshëm nukshuhen me shitjen e paluajtshmërisë.2. Me shitjen e sendit të paluajtshëm nuk shuhen as servitutet personale që janë regjistruar nëlibrin publik të paluajtshmërive, para së drejtës për realizimin e së cilës është duke u zhvilluarprocedura përmbarimore.3. Servitutet tjera personale shuhen me zbatimin e aktvendimit apo urdhrit për shitjen e sendittë paluajtshëm.4. Lidhur me servitutet personale nga paragrafi 3. të këtij neni, në mënyrë të përshtaturzbatohen dispozitat e paragrafit 2. dhe 3. të nenit 210 të këtij ligji.80
Neni 212Kontrata e qirasë për sendet e paluajtshme1. Kontrata e qirasë për sendet e paluajtshme që janë lidhur dhe regjistruar në librin publik tëpaluajtshmërive para fitimit të së drejtës së pengut apo të drejtës së përmbushjes përrealizimin e të cilës propozohet përmbarimi, nuk shuhen me faktin e shitjes sëpaluajtshmërisë.2. Kontratat e qirasë që nuk janë regjistruar në librin publik të paluajtshmërive para fitimit tësë drejtës së pengut apo të drejtës së përmbushjes për realizimin e të cilës propozohetpërmbarimi, shuhen në momentin kur bëhet i formës së prerë aktvendimi apo urdhri përshitjen e paluajtshmërisë, po qe se midis blerësit dhe qiramarrësit nuk është kontraktuarndonjë gjë tjetër. Blerësi trashëgon të drejtat dhe detyrimet e qiradhënësit.3. Qiradhënësi i mëparshëm përgjigjet për gjithë dëmin që e ka pësuar qiramarrësi meshuarjen e kontratave nga paragrafi 2. i këtij neni. Qiramarrësi nuk ka të drejtë të kërkojëshpërblimin e dëmit në procedurën e përmbarimit.Neni 213E drejta e banimit1. E drejta e banimit e fituar para fitimit të së drejtës së pengut, apo të drejtës së përmbushjespër realizimin e të cilës propozohet përmbarimi, nuk shuhet me shitjen e paluajtshmërisë.Blerësi i paluajtshmërisë hyn në vendin e dhënësit të banesës nga momenti kur e fiton tëdrejtën e pronësisë për paluajtshmërinë.2. Aktvendimi apo urdhri i formës së prerë me të cilin është konstatuar shitja epaluajtshmërisë, përbënë dokument përmbarimorë për shpërngulje.3. Pamundësia e shpërnguljes së qiramarrësit në mbështetje të dokumentit ekzekutiv ngaparagrafi 2. i këtij neni, nuk e pengon blerësin që të drejtat e veta kundër tij t’i realizojë nëprocedurë kontestimore.Neni 214Këqyrja e sendit të paluajtshëm1. Organi përmbarues do t’i japë personit të interesuar për blerjen e paluajtshmërisë mekonkluzion të posaçëm lejen e këqyrjes së paluajtshmërisë. Lejen e këtillë organi përmbaruese jep vetëm kur personi i interesuar për blerjen e paluajtshmërisë e kërkon atë. Me konkluzioncaktohet koha dhe mënyra e këqyrjes së paluajtshmëris.2. Në qoftë se debitori ose personi tjetër e pamundëson apo pengon këqyrjen epaluajtshmërisë, organi përmbarues me anë të konkluzionit urdhëron që debitori, ose personii tillë të largohet nga paluajtshmëria në kohën e këqyrjes së paluajtshmërisë. Konkluzioninpër largimin e zbaton organi përmbarues, po që së është nevoja me ndihmën e policisë.3. Personit nga paragrafi 2. i këtij neni, organi përmbarues mund t’i shqiptojë gjobat dhemasat e parapara në nenin 15 dhe 16 të këtij ligji.81
- Page 29 and 30: Neni 61Shtyrja e përmbarimit sipas
- Page 31 and 32: 1.1. kur debitori apo pasuritë e t
- Page 33 and 34: 1.1. dokumenti, në bazë të cilit
- Page 35 and 36: prapësimin kundër përmbarimit, m
- Page 37 and 38: 4. Nëse pala ankuese dështon të
- Page 39 and 40: Neni 83Kompetenca në rast të për
- Page 41 and 42: 3. Në qoftë se personat e tretë
- Page 43 and 44: gjenden sende që mund të bëhen o
- Page 45 and 46: sendet e sekuestruara i shet në em
- Page 47 and 48: Neni 105Pagimi i kreditorit të pë
- Page 49 and 50: Neni 111Përjashtimi nga përmbarim
- Page 51 and 52: Neni 118Sekuestrimi i kredisë në
- Page 53 and 54: Neni 125Përgjegjësia e debitorit
- Page 55 and 56: 3. Organi përmbarues, me propozimi
- Page 57 and 58: Neni 140Arkëtimi i shumës më të
- Page 59 and 60: 2. Kreditori ka të drejtë të kë
- Page 61 and 62: përmbarimin, urdhërohet banka që
- Page 63 and 64: 10. Të dhënat që banka ia dërgo
- Page 65 and 66: me raportin për përmbarimin e kry
- Page 67 and 68: KREU VIPËRMBARIMI MBI LETRAT ME VL
- Page 69 and 70: 3. Organi përmbarues apo personi i
- Page 71 and 72: Neni 177Mënyra e zbatimit të për
- Page 73 and 74: KREU VIIIPËRMBARIMI PËR TË DREJT
- Page 75 and 76: 4. Në rastin nga paragrafi 3. i k
- Page 77 and 78: Neni 200Miratimi i propozimit për
- Page 79: Neni 206Publikimi i aktvendimit pë
- Page 83 and 84: 5. Me rastin e përcaktimit të vle
- Page 85 and 86: 4. Personi që ka të drejtën kont
- Page 87 and 88: Neni 230Pagesa e çmimit të blerje
- Page 89 and 90: 3. Palët dhe personat e siguruar m
- Page 91 and 92: Neni 241Kthimi i sigurimeve të dep
- Page 93 and 94: 2. Në rastin nga paragrafi 1. i k
- Page 95 and 96: 2. Po qe se debitori përveç borxh
- Page 97 and 98: të kredisë. Në qoftë se personi
- Page 99 and 100: menjëherë pas përfundimit të se
- Page 101 and 102: paluajtshmërive, bashkë me deklar
- Page 103 and 104: 2. Në mënyrën e treguar në para
- Page 105 and 106: Neni 281E drejta e shpërblimit të
- Page 107 and 108: 2. Pjesa e çmimit të arritur nga
- Page 109 and 110: përmbarues në të cilin është k
- Page 111 and 112: KREU XIVPËRMBARIMI I VENDIMIT PËR
- Page 113 and 114: KREU XVIPËRMBARIMI ME ANË TË REG
- Page 115 and 116: paguajë në emër të pagës shuma
- Page 117 and 118: përmbarimin pa caktuar paraprakish
- Page 119 and 120: më së paku gjashte (6) muaj, apo
- Page 121 and 122: 3. Nëse përmbaruesi privat ësht
- Page 123 and 124: 4.4. territorin e Gjykatës për t
- Page 125 and 126: 6. Ministri me akt nënligjor përc
- Page 127 and 128: 5. Përmbaruesit privat duhet të b
- Page 129 and 130: 2.8. shuma që kërkohet;2.9. vendi
Neni 209Realizimi i kërkesave të siguruara me pengNë procedurën e përmbarimit në paluajtshmërinë, i realizojnë kërkesat e tyre edhe kreditorëtqë i kanë siguruar kreditë e tyre me peng, edhe pse nuk e kanë filluar procedurënpërmbarimore në përputhje me rregullat që e caktojnë radhën e realizimit të kërkesave të tyre.Kërkesat e kreditorit të siguruar kanë përparësi ndaj kërkesave nga propozuesi i përmbarimit.Neni 210Shuarja e të drejtës së pengut1. E drejta e pengut për sendin e paluajtshëm e regjistruar në librin publik të paluajtshmërive,shuhet në ditën kur zbatohet aktvendimi apo urdhri për shitjen e sendit të paluajtshëm,megjithëse ndoshta kreditorët e siguruar me peng nuk i kanë realizuar kreditë e tyreplotësisht, përveç kur ekziston marrëveshja nga paragrafi 2. të këtij neni.2. Blerësi i sendit të paluajtshëm dhe kreditori i siguruar me peng mund të merren vesh më sëvoni në seancën për shitjen e tij, që e drejta e pengut për paluajtshmërinë të mbetet edhe paszbatimit të aktvendimit apo urdhrit për shitjen, kurse blerësi ta marrë për vete borxhin edebitorit ndaj këtij kreditori në shumën që do t’i takonte në procedurën e përmbarimit. Nëkëtë rast çmimi i blerjes së sendit të paluajtshëm pakësohet për shumën e borxhit të marrëpërsipër.3. Blerësi dhe kreditori i siguruar me peng, marrëveshjen nga paragrafi 2. të këtij neni elidhin në formë të marrëveshjes të organit përmbarues në procedurën përmbarimore ose tëdokumentit noterial.Neni 211Servitutet dhe barrët sendore1. Servitutet sendore, barrët sendore dhe të drejtat e ndërtimit në sendin e paluajtshëm nukshuhen me shitjen e paluajtshmërisë.2. Me shitjen e sendit të paluajtshëm nuk shuhen as servitutet personale që janë regjistruar nëlibrin publik të paluajtshmërive, para së drejtës për realizimin e së cilës është duke u zhvilluarprocedura përmbarimore.3. Servitutet tjera personale shuhen me zbatimin e aktvendimit apo urdhrit për shitjen e sendittë paluajtshëm.4. Lidhur me servitutet personale nga paragrafi 3. të këtij neni, në mënyrë të përshtaturzbatohen dispozitat e paragrafit 2. dhe 3. të nenit 210 të këtij ligji.80
Change language