Bilten Vrhovnog suda za 2/2012. godinu - Sudovi Crne Gore

42NEODREDJENOST PREDMETA UGOVORA(Ĉl. 46 i 47 ZOO)Da bi jedan obligacioni ugovor proizvodio pravno dejstvo potrebno je daje predmet obaveze odredjen, odnosno odrediv.Iz obrazloţenja:"Tuţbom se u ovoj parnici zahtijeva da tuţeni ispuni svoju ugovornu obavezui omogući tuţiocu sticanje prava svojine na stanu, naznaĉene površine.Pozivajući se na odredbe Zakona o obligacionim odnosima kojima jepropisano da predmet ugovorne obaveze mora biti odreĊen ili bar odredljiv, i da jeugovorna obaveza odrediva ako ugovor sadrţi podatke pomoću kojih se moţeodrediti šta je predmet ugovorne obaveze, prvostepeni sud je odbio tuţbeni zahtjevnalazeći da aneksom ugovora nije bliţe odreĊen predmet ugovora, da je zbog toganavedena ugovorna obaveza - predaja stana u svojinu, neizvršiva i da ĉl.3. aneksaugovora ne moţe da proizvede pravno dejstvo, odnosno stvori obavezu na stranituţenog i pravo na strani tuţioca. Drugostepeni sud je prihatio stanovišteprvostepenog suda, odbio kao neosnovanu ţalbu tuţioca i potvrdio prvostepenupresudu.Sa ovakvim stavom i zakljuĉkom niţestepenih sudova u potpunosti jesaglasan i ovaj sud, prihvata sve date razloge i na iste revidenta upućuje.Bez osnova se revizijom spori pravilnost izloţenog stava niţestepenih sudovanavodima da su elementi odreĊenosti i odredivosti ugovorne obaveze u konkretnomsluĉaju ispunjeni jer je Ugovor o kupoprodaji stana koji su zakljuĉili tuţilac i V. R.,a koji je navodno "kreirao" tuţeni, odreĊeno da se radi o stanu br.31, površine 41m2, u potkrovlju objekta broj 1 na tak.parceli 797, upisane u LN br.1826 KO Budva,i da je kupoprodajna cijena 73.800 DM. Naime, tuţeni nije ugovorna strana unavedenom ugovoru o kupoprodaji stana i stoga ga odredbe istoga ne obavezuju."(Presuda Vrhovnog suda Crne Gore, Rev. br. 652/12 od 25.09.2012. godine)