Tekstualni dio - Bar

DETALJNI URBANISTICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE*Urbanisaticke Parcele je moguce podijeliti na veci broj zasebih djelova urbanistickihparcela, koje su nazane gradjevinske parcele, e, na kojima je moguca gradnja zasebnihobjekata.Broj gradjevinskih parcela, se odredjuje prema broju planiranih objekata ili za grupuobjekata a zavisno od potreba buducih investitora.USLOVI ZA PARCELACIJUU okviru zahvata plana definisane su urbanisticke parcele koje su graficki i geodetskidefinisane u grafickom prilogu *plan *parcelacije* i *plan regulacije i nivelacije*.Ukoliko na postojecim granicama katastarskih parcela dodje do neslaganja izmedjuzvanicnog katastra i ovog plana, u tom slucaju je mjerodavan zvanicni drzavni katastar.5.10.2 NIVELACIJA I REGULACIJANivelaciono riješenje je vezano za utvrdjene visinske kote izgradjenih i planiranihkolskih saobracajnica i za pješacki saobracaj, acaj, prilagodjeno planiranim objektima iuslovima terena.Regulaciono riješenje je vezano na postojeci izgradjeni kolski saobracaj j i definisano jeregulacionim i gradjevinskim linijama.USLOVI ZA NIVELACIJU I REGULACIJUInstrumenti za definisanje osnovnog sistema regulacije su :oRegulaciona linijaoGradjevinska linijaoVisinska regulacijaRegulaciona linijaRegulaciona linija u ovom planu je definisana osovinom saobracajnica, cije sukoordinate prikazane u grafickom prilogu *plan saobracaja*.Gradjevinska linijaGradjevinska linija se utvrdjuje ovim planom u odnosu na regulacionu liniju apredstavlja liniju do koje je dozvoljeno graditi objekat. Na ovaj nacin je, umjesto linijena koju se smjestaju objekti svojim ulicnim fasadama, definisana zona gradnje u kojojje dozvoljeno smjestanje planiranih objekata, bez obaveze lociranja objekata na samugradjevinsku liniju. Ovakav pristup je bio neophodan zbog potrebe da se omoguciDETALJNI URBANISTICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE*