Tekstualni dio - Bar

DUP «Zelen»Prostor DUP-a se sastoji od:Urbanističkih parcela namijenjenih turističkom stanovanju , dijelom centralnim funkcijama iturističkom kompleksu.Planirani broj korisnika ovog prostora je 3059.-stalno stanovništvo 981 - 2278-korisnici u toku sezone 781 - 1297-uslužni djelatnici 629- korisnici na ukupnom zahvatu 292/ha4. Demografska analiza4.1. Uticaj na ljudske resurseOd 627 583 stanovnika Crne Gore, 97,5% je pismeno. 2006. godine je 84% stanovništvaškolskog uzrasta imalo završenu makar osnovnu školu. Crna Gora raspolaže obrazovanimstanovništvom, mada su, prema rijecima stanovnika i zvanicnika iz Bara, nivoi produktivnosti jošuvijek niski, što oni pripisuju nasljedu socijalistickog perioda.Indeks humanog razvoja od 0,799 svrstava Crnu Goru sa Rusijom ili Bugarskom. Minimalnazarada iznosi 55 eura mjesecno a prosjecna oko 450 eura. Izraženo u procentima bruto zarada,zaposleni u zvanicnom sektoru primaju penzijsko i invalidsko osiguranje od 21,6% (9,6% placaposlodavca); zdravstveno osiguranje – 13,5% (6% placa poslodavac) i osiguranje za slucajnezaposlenosti – 1% (0,5% placa poslodavac).Zvanicna stopa nezaposlenosti je 11,35%. Procijenjeno je da je nezaposlenost u barskoj regiji7,65 %.Medutim, ta procjena ne obuhvata rad na crno, sezonsku i povremenu zaposlenost. Lokalnituristicki radnik primjecuje da u toku glavne sezone postoji puna zaposlenost i nedostatak radnesnage za potrebe sektora usluga.Kao korist za lokalno stanovništvo prihvacen je koncept stanovanje sa djelatnostimaKoji uključuje sadržaje: uslužne ( prije svega turistički smještaj), trgovina ( prodavnice,kiosci,piljare), zabavne igraonice za djecu, auto perionice I servisi ukoliko to omogućavajuhigijensko tehnički uslovi I mnoge druge (pored individualnog stanovanja), koje bi mogao daponudi, korisnicima tih prostora. Ovakvo konceptualno rješenje i njegova sadržina suprihvaceni ne samo da bi zadovoljili potrebe korisnika, vec i zbog tog da bi odredeni kvalitetiostvarenog u okviru ovog Plana bili preneseni i na taj prostor u sledecim fazama urbanizacije.Potrebno je istaci i znacaj proširenja i akcentovanja ekološke kulture u urbanim cjelinama.4.2. Uticaj planirane investicije na zaposlenostRealizacijom plana po ovoj ekonomsko-demografskoj analizi stambeni kapaciteti i druge prateceusluge bice znatno povecane prvenstveno izgradnjom kvalitetnog stambenog fonda. Planiranonaselje angažovace oko 39 -98 radnika, raznih profila, što znacajno utice na stvaranjepodsticaja i mogucnosti aktiviranja lokalnog stanovništva i to bi trebao biti jedan od osnovnihmotiva za prihvatanje planiranog urbanističkog koncepta.80