Tekstualni dio - Bar

- DUP «ZELEN» -1.OPŠTI DIO1.1 PRAVNI OSNOVIzmjene i dopune DUP-a «Zelen» rañene su na osnovu:-Odluke o pristupanju izradi Detaljnog urbanističkog plana “Zelen” , broj 031- 578 donesene naSjednici Skupštine Opštine Bar 03.03.2008 godine.-Na osnovu člana 31. Zakona o planiranju i ureñenju prostora („Službeni list RCG”, broj 28/05),člana 82. Statuta opštine Bar („Službeni list RCG” – opštinski propisi, broj 31/04, 22/05, 28/06 i13/07), a u skladu sa Programom planiranja i ureñenja prostora opštine Bar („Službeni listRCG – opštinski propisi”, broj 08/07).-Prostornog plana Republike Crne Gore 2020 iz 2008. godine-Generalnog urbanističkog plana Bara 2020 iz 2007. godine-DUP-a "Zelen" iz 1986. godine-Izmjena i dopuna DUP-a “Zelen” iz 1994.godine- Na osnovu Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuñača «Montenegroinženjering « iz Podgorice,za izradu planske dokumentacije za partiju 12 DUP « Zelen» broj: 031-1862 od 30.06.2008godine u Baru.-Ugovora o izradi Izmjena i dopuna navedenog DUP-a potpisanog od strane Naručioca -Skupština Opštine Bar i Obrañivača – Montenegroinženjering, Podgorica.1.2. POVOD I CILJ IZRADE PLANAProstor zahvata DUP-a «Zelen» je uglavnom izgrañen. Prilikom planiranja treba sačuvatiizvornost i bitna svojstva ovog prostora o njegove neposredne okoline.Ovim DUP-om je bilo neophodno omogućiti režim izgradnje kojim bi se završila započetacjelina radi unapreñenja ambijenta, obzirom da se naselje nalazi izmeñu dvije turističke zone.Bilo je neophodno ispitati prostorne mogućnosti neizgrañenih lokacija, a u skladu sasmjernicama GUP-a Bara koji za ovaj prostor predviña namjenu turističko stanovanje, turističkikompleks i centralne funkcije.Definisani ciljevi izrade Plana su:• postići veću gustinu izgrañenosti, koja bi omogućila prvenstveno nove kapacitetestambenog i poslovnog prostora u okviru namjene turističkog stanovanja• za ovu zonu treba obezbjediti da ukupan broj korisnika bude od 120 - 240 po hektaru(ukupan broj stanovnika i zaposlenih)• pažljivom analizom ispitati mogućnosti udovoljavanja zahtjevima zainteresovanihkorisnika prostora. Obradi zahtjeva pristupiti u skladu sa sagledavanjem prostornih iurbanističkih uslova i mogućnosti, kao i stanja na terenu.• kreativnim planiranjem dati rješenja koja su karakteristična za jedno primorsko mjesto• planirati pješačku stazu koja povezuje Bar i Sutomore (prema GUP-u)4