הקבלן רוץ ע - איגוד המהנדסים לבניה ותשתיות

.מינהל מקרקעי ישראל הקצה ללאתמורה קרקע למעונות סטודנטיםבמכללה האקדמית כנרתהמכללה האקדמית כנרת הממוקמת בצמח שלחוף הכנרת,‏ תקיםחדרי מעונות סטודנטים,‏ על קרקע שמינהל מקרקעי ישראלהחליט להקצות לה ללא תמורה ובפטור ממכרז.‏ המינהל מקצה אתהקרקע למכללת כנרת במסגרת תוכנית ארצית שהוא מפעיל להקמתחדרי מעונות עבור סטודנטים.‏ בנצי ליברמן,‏ מנהל מינהל מקרקעיישראל אומר על הפרויקט הארצי למעונות סטודנטים:‏ ‏"מדוברבהטבה אמיתית וחשובה לרבבות סטודנטים ברחבי הארץ שתעמידבפניהם אפשרות לשלם שכר דירה מופחת ומפוקח במעונות.‏ זוהיהוכחה נוספת לראיית המינהל את קרקעות המדינה כמשאב לאומישיש לאפשר גדולים לציבור רחב ליהנות ממנו,‏ תוך שמירתהאינטרס הלאומי".‏ ד"ר זאב דרורי,‏ מנכ"ל המכללה האקדמית כנרתאומר:‏ ‏"המכללה האקדמית כנרת בעמק הירדן רואה במעונותהסטודנטים המוקמים בשטחה,‏ פרויקט מחולל פיתוח הן למכללה‏(אשר עד היום לא היו לה מעונות)‏ והן לאזור עמק הירדן וסובבכנרת כולו.‏ המעונות תוכננו על ידי האדריכל גבי שוורץ,‏ ימוקמובשטח המכללה וישקיפו על הכנרת ושדות העמק המוריקים.‏ אנונמצאים בעיצומו של מהלך להכשרת הקרקע ובשלבי תכנוןמתקדמים לקראת תחילת הבנייה,‏ אשר תמשך כשנה מראשיתתחילת העבודות.‏ בניית המעונות הנה הגשמת חלום אותו מגשימההמכללה האקדמית כנרת בעזרת מינהל מקרקעי ישראל והוועדהלתכנון ותקצוב של המועצה להשכלה גבוהה".‏ ‏"אנו פועלים באזורבו חולמים ומגשימים!!",‏ הוסיף דרורי.‏ במסגרת ההקצאה,‏ המכללהמתחייבת לבנות את חדרי המעונות בתוך חודשים והמכללהמחוייבת להשכיר את חדרי המעונות לסטודנטים במחיר מפוקחשיאושר על ידי המועצה להשכלה גבוהה.‏ עוד נקבע בהסכם ביןהמכללה לבין המינהל,‏ שהמכללה תוכל להתקשר עם יזם פרטילצורך תפעול של הפרויקט בתנאים הבאים:‏ בבחירת היזם תינתןעדיפות מכרעת ליזם שיציע את מחיר השכירות הזול ביותר.‏ שכרהדירה שייגבה,‏ מסטודנטים יכלול שירותי תיקונים ואחזקה,‏ אך לאיכלול תשלום חשבונות שוטפים.‏ * המוסד האקדמי הוא זה שיתקשרבאופן חוזי עם הסטודנטים השוכרים,‏ בנוסף על היזם או במקומווהוא יישא באחריות על קיום ההתחייבויות היזם מבחינת רמתהשירות,‏ רמת התחזוקה,‏ מפרט הדיור ועוד.‏ במידה והמכללה לאתתקשר עם יזם פרטי,‏ תקבע המכללה את מחיר השכירות לסטודנטבתיאום עם המועצה להשכלה גבוהה ולאחר שמיעת עמדת אגודתהסטודנטים המקומית.‏ עוד נקבע כי תתאפשר הקמת שטחי מסחרנלווים למתן שירות לאוכלוסיית הסטודנטים כדוגמת מכבסה,‏קפיטריה,‏ מינימרקט וכו'‏ ובלבד ששטחם העיקרי לא יעלה עלמשטחו העיקרי של הפרויקט.‏ערוץהקבלן11/03/131454טל09-9518181פקסhakablan@netvision.net.il09-9518176עמ'‏17 מתוך615%36*400ערוץהקבלןפרסום שאפשר לבנות עליוחדשות מהעולםחברת הרכבות של וורן באפטשוקלת לעבור לגז טבעי במקום דיזלחברת הרכבות של וורן באפט תבחן שימוש בגז טבעי במקוםבדיזל.‏ אם הניסוי יהיה מוצלח הוא יחליש את מעמדו של הנפטהמשמש כדלק העיקרי של התחבורה בארה"ב.‏ גלון של דיזל עולהד'‏ לעומת כמות זהה של אנרגיה בגז טבעי שתעלה רק סנט.‏בארה"ב רואים את המעבר לשימוש בגז להנעת רכבות כמשמעותיכמו נטישת מנוע הקיטור.‏ הדיזל מופק מנפט גולמי וכאמור הגז זולממנו בהרבה,‏ אך לצורך השימוש בגז יש להנזילו בעלות נוספת.‏ כמוכן יש צורך באישורי בטיחות חדשים,‏ בהכשרת עובדים ותכנון מחדששל תחנות דלק.‏ עם זאת,‏ יהיה המעבר לגז טבעי זול בהרבה בטווחהארוך.‏ את הקטרים החדשים לשימוש בגז נוזלי מפתחות גנרלאלקטריק וקאטרפילר.‏ המבחנים הראשונים מראים שרכבותהמונעות בגז נוזלי יכולות להגיע למרחקים גדולים יותר לפני שהןנזקקות לתדלוק.‏49BNSF3.97חוק,‏מס ומשפטביהמ"ש הנחה את הוועדה המקומיתת"א לבחון הענקת תמריצים כלכלייםלמימון שימור מבניםביהמ"ש המחוזי בת"א הנחה את הוועדה המקומית ת"א לבחוןתוכנית שימור שפגעה בכדאיות הכלכלית של ביצוע פרוייקט בשכ'‏נווה צדק.‏ מדובר בעתירה שהגישו חב'‏ מדיטראנה והאחים גיא-יצחקוירון ורסנו,‏ שרכש וקרקע ברח'‏ מגדל,‏ נווה יעקב וחב'‏ ש"ס בנווהצדק.‏ התוכנית שהגישו למתחם ואשר אושרה ב-‏‎2011‎ כללה בנייהחדשה בהתאם לאופי השכונה וכן מבנים שחל עליהם שימור מחמיר.‏בעלי השטח טענו שיישום התוכנית אינו כדאי מבחינה כלכליתלנוכח הצורך לשמר את המבנים.‏ ביהמ"ש קבע שהואיל ושימורמבנים כרוך בהוצאות ניכרות לבעליהם וכדי שיזם ייקח על עצמו אתעבודות השימור,‏ יש להעניק לו תמריץ כלכלי,‏ בין היתר,‏ באמצעותניוד זכויות בנייה.‏ היזם יוכל אז לבחון את הכדאיות הכלכלית שלשימור לפי הפיצוי שיקבל בגין הוצאותיו ולא על בסיס השאלה מההיה ערך הקרקע בעבר,‏ שכן השבחת מקרקעין מחייבת תשלום היטלהשבחה.‏ אם הפיצוי בגין השימור אינו סביר ביחס להוצאות,‏ איןכדאיות כלכלית לקיים את השימור,‏ גם אם ערך הקרקע עלה כתוצאהמהתוכנית החדשה.‏נדחתה בקשת העמותות שנדחולצו מניעה נגד פסילתן במכרז חרישבית המשפט המחוזי בחיפה דחה את בקשת העמותות שנפסלו לצומניעה נגד פסילתן במכרז הדירות בחריש.‏ הצעותיהן של העמותותנפסלו כיוון שלכאורה תיאמו את הצעותיהם במכרז.‏ בית המשפטהמחוזי חיפה ‏(כ'‏ השופטת ריבי למלשטריך-לטר)‏ בשבתו כבית משפטלעניינים מינהליים בתיק עמותת שבות יעקב חריש ואח'‏נ'‏ ועדת המכרזים של מינהל מקרקעי ישראל ואח',‏ קבע במסגרתהחלטתו מיום בבקשה לצו ביניים בעניין החלטת ועדתהמכרזים של המינהל אשר פסלה הצעות למגרשים בחריש,‏ כי ‏"ועדתהמכרזים במקרה זה ביצעה עבודה יסודית,‏ עקב בצד אגודל.‏ הועדההביאה את הטענות בפני העותרת,‏ ביקשה את תגובתן בכתב.‏ נתנהאפשרות לשימוע בעל פה,‏ לאחריו אפשרה הגשת סיכומים בכתבולאחר כל זאת נתנה החלטתה המנומקת".‏ כמו מכן מציינת כ'‏השופטת כי מהמפורט בהחלטתה עולה שסיכויי העתירה נמוכיםואולי אף נמוכים במיוחד וכי היא לא מצאה לנכון להעתר לסעדהארעי או לצו הביניים המבוקש.‏ העותרות ביחד ולחוד ישאו בשכרטרחת ב"כ המשיבות שתגובתם הוגשה לתיק בית המשפט טרםהדיון,‏ בסכום של לכל משרד מייצג.‏ לעמותות שנפסלו עדייןשמורה הזכות לערער לבית המשפט העליון או לנהל את המשפטבבית המשפט המחוזי,‏ שעה שבשטח הפרויקטים יימשכו כמתוכנן .14134-02-136.3.13₪ 3,000