New City Center - Architekt

NEW CITY CENTERSOUTĚŽ 57ČULENOVA, BRATISLAVA, SLOVENSKOZAHA HADID ARCHITECTSČtyři hektary pozemků podél ulice Čulenovyv širším centru Bratislavy, které vlastnídeveloperská skupina Penta Investments,k sobě na přelomu minulého roku upoutalypozornost veřejnosti laické i odborné. Investor,který osvíceně vyhlásil na zástavbu územíarchitektonickou soutěž, oznámil jejího vítěze.Po půlroční práci poroty (!) bylo vítězství přiřčenobritské architektonické kanceláři Zaha HadidArchitects. Soutěže se zúčastnilo devadesátpracovišť z celého světa – z České republikyateliér Cigler Marani, který se dostal do úzkéhovýběru posledních devíti posuzovaných projektů.Po vyhlášení vítěze se samozřejmě ozvalyhlasy, které zpochybňovaly vítězství Zahy Hadids tím, že měla snadnější cestu soutěží díkysvému jménu a věhlasu světové superhvězdy.Předseda poroty, hlavní architekt Bratislavyprofesor Štefan Šlachta, však tuto víceméněmediální spekulaci vyvrací, když říká: „NávrhZahy Hadid nás přesvědčil svou profesionalitou,výtvarnou stránkou, technickou kvalitou,originalitou a jedinečností, ale splnil také nejlépemnožství zadaných kritérií. Ať již šlo napříklado světlotechniku, řešení parteru nebo začleněnípřilehlého památkového objektu teplárnyD. Jurkoviče, který zůstane zachován v původnímstavu. Současně byl i velmi komplexní co dofl exibility a variability jednotlivých prostor.“Porota ostatně neměla lehký úkol. Do fi nálebylo k posuzování devět návrhů a fi nálnívyhodnocování trvalo čtyři měsíce, což dokládávelkou zodpovědnost celé poroty. Meziposledními devíti byly ateliéry Neutelings-Riedijk,Bothe Richter Teherani FOA, JDS Architects,Dominique Perrault, Vaillo+Irigaray, GMPa Cigler Marani. Každý z těchto fi nalistů přineslsvoji vlastní kvalitu, svůj osobitý pohled, svůjarchitektonický koncept i zajímavou architekturujednotlivých objektů.Pozemek se zde uvolnil po demoliciměstské teplárny, z níž zůstala zachovánamalá část, kterou počátkem minulého stoletípravděpodobně navrhl architekt DušanJurkovič. Tato budova je dnes národní kulturnípamátkou a součástí zadání bylo její začleněnído navrhovaného komplexu. „Jednáme sministerstvem kultury, aby podpořilo naši snahuvytvořit z této technické památky centrumsoučasného umění. Prostory teplárny jsoufascinující, a pokud bych je mohl k něčemupřirovnat, tak třeba k londýnské budově, kdednes sídlí Tate Modern. Pro architekty je tovelká příležitost, krásná práce,“ řekl nám hlavníarchitekt projektu Čulenova Miro Hrušovský.Budova teplárny se stane jakýmsi přirozenýmcentrem – industriální architektura v kontrastus organickými liniemi navrženého komplexu.Zaha Hadid a její tým navrhly v komplexuČulenova zástavbu sedmi mrakodrapy rozdílnévýšky. Celkem 120 000 čtverečních metrůbude sloužit administrativě i bydlení. Výškovébudovy se vyznačují kompaktním, organickýmtvaroslovím, přičemž se od sebe liší nejenvýškou, ale také půdorysně. Pohledovoufasádu tvoří výrazné bílé vertikální a horizontálnínosníky, jejichž rastr byl vytvořen technikouparametrického navrhování. Parter celéhokomplexu je řešen dvouúrovňově, s výraznoupreferencí pěších před automobily. Množstvízeleně, prosklených ploch, organických křivekvytváří harmonické prostředí, novou krajinu.Výstavba by měla být zahájena v příštím rocea etapizována tak, aby v roce 2018 byl celekdokončen.Členové poroty:Prof. Ing. arch. Štefan Šlachta, PhD. / hlavníarchitekt města BratislavaDipl.–Ing. Peter Gero / hlavní architekt městaHamburgJozef Oravkin / partner, Penta InvestmentsJuraj Šaštinský / projektový ředitel PentaInvestmentsMiro Hrušovský / hlavní architekt projektu, PentaInvestmentsLinda Trembová / architektka projektu, PentaInvestments

SOUTĚŽ 58pohled východnípohled severnípohled západnípohled jižníkulturní centrum Teplárna, půdorys

axonometriedetail skeletu fasády

SOUTĚŽ 60řešení parteru - zeleňEnglish New City Center, Bratislava,Čulenova The scheme is based on a dynamicfield strategy which organizes the new citycentre program along a gradient of circularand elliptical patterns. A fluid field emergesfrom the underlying matrix in a series of largertower extrusions towards the sites perimeterand intermediate scale pavilion-like structuressurrounding the cultural plaza next to the existingpower plant.In order to activate the ground throughout thewhole site and provide quality public space,the double storeys underground car park iscovered by a one storey high modulated slab,which is perforated at strategic points for daylit patio spaces in order to accommodate retailand public landscape with various points ofinterest such as the cultural centre with itsmuseum shop and further public attractors (e.g. conference space and event halls). Towardsthe site’s perimeter the slab is slightly lifted upat specific points in order to define the site’sedge and accommodate pro- grammatic pointsof interest, access points to the parking level andaccess to office and housing related programwhile at other strategically chosen areas itmerges with the surrounding city level to createa highly blurred site boundary condition thatlinks the new urban parks and plazas with thesurrounding city fabric.dopravní řešenídvouúrovňové řešení parteruNEW CITY CENTERULICE ČULENOVA / LANDEREROVA /TOVÁRENSKÁ, BRATISLAVA, SLOVENSKOAUTOR Zaha Hadid / Zaha Hadid ArchitectsSPOLUPRÁCE Patrik Schumacher, TomWuenschmann, Torsten Broeder, Martin Krcha,Suryansh Chandra, Phillip Ostermeier, GoswinRothental, Stefan Rinnebach, Michal Treder / ZahaHadid ArchitectsPROJEKT Thomas Vietzke, Jens Borstelmann / ZahaHadid ArchitectsVYUŽITÍ bydlení 5 věží, administrativa 2 věže,veřejné prostory, kulturní centrumPOČET PODLAŽÍ 28, 28, 25, 25, 25, 25, 25+ 2 podzemníVÝŠKA OBJEKTŮ 115m mUŽITNÁ PLOCHA 150 000 m 2PLOCHA KANCELÁŘÍ 66 550 m 2PLOCHA BYTŮ 69 805 m 2PLOCHA KULTURNÍCH ZAŘÍZENÍ 5000 m 2DEVELOPER Penta Investments Limited o.z.PŘEDPOKLÁDANÉ NÁKLADY 267 millionů eurREALIZACE 2012–2014 (1. fáze), dokončení 2018