Odluka o donošenju Prostornog plana uređenja grada Samobora

Građevine koje će se graditi na slobodnostojeći način moraju pročelja, balkone i lođe imati udaljene najmanje3 metra od međe susjedne građevne čestice.Tamo gdje nije moguće osigurati udaljenost iz stavka 1. ovoga članka, građevina može biti udaljena i manjeod 3 m od jedne međe susjedne građevne čestice, ali ne manje od 1 m. Od druge međe mora biti udaljenanajmanje 5 m.U slučaju iz stavka 2. na niskoj stambenoj građevini ne smiju se graditi otvori prema susjednoj građevnojčestici.Otvorima iz stavka 1. ovog članka ne smatraju se prozori veličine do 60 × 60 cm s neprozirnim staklom idijelovi zida od staklene opeke i sličnih materijala.Članak 34.Kod gradnje u postojećim brdskim naseljima koja su građena na specifičan način, veličina i izgrađenostgrađevne čestice za novu gradnju može biti u skladu sa lokalnim uvjetima. Tada se ne primjenjuju odredbeTablice 1. iz članka 30. U ovim naseljima nije moguće graditi nizove.Članak 35.Na građevnim česticama veličine do 1000 m 2 u građevinskim područjima prigradskih naselja i sela izvanParka prirode Žumberak – Samoborsko gorje najveća dozvoljena bruto razvijena (građevinska) površinastambene ili stambeno-poslovne građevine iznosi 400 m 2 s najviše 3 stana; na građevnim česticama od1000 m 2 do 1500 m 2 bruto razvijena površina može iznositi maksimalno 600 m 2 s najviše 6 stanova. Unaseljima nizinskog dijela Grada Samobora, na građevnim česticama površine veće od 1500 m 2 brutorazvijena površina iznosi maksimalno 800 m 2 s najviše 8 stanova.Najveća dozvoljena bruto razvijena površina stambene ili stambeno-poslovne građevine unutar Parkaprirode Žumberak-Samoborsko gorje može iznositi 250 m 2 s najviše 2 stana.Članak 36.Stambena građevina koja će se graditi na poluugrađeni način tako da se jednom stranom prislanja uz susjednugrađevinu ili među, mora s drugim dijelom biti udaljena od granice suprotne građevne čestice najmanje 5 m.Stambena građevina koja će se graditi u nizu bočnim stranama mora biti prislonjena na granice susjednihčestica, a od stražnje granice čestice udaljena najmanje 5 m.Članak 37.VISINE GRAĐEVINA TABLICA 2ETAŽEmU SAMOBORU prema GUP-u prema GUP-uU GRADNI na kč.br. 488 i489/3, 4 i 5 K.o. Domaslovecpodrum, prizemlje 2 kata i potkrovlje11,0 m od niže kote konačnog terenado vrha nadozidaU OSTALIM NASELJIMApodrum, prizemlje, kat i potkrovlje9,0 m od niže kote konačnog terena dovrha nadozidaČlanak 38.Potkrovlje je stambena ili poslovna etaža ispod krovne konstrukcije.Krovna konstrukcija treba biti kosa, a iznimno može biti ravna ili drugih oblika.Najveći gabarit potkrovlja oblikovanog kosim korovom ili drugim oblicima krova određen je visinomnadozida 90 cm, mjereno u ravnini pročelja građevine, nagibom krova do 45°, mjereno u visini nadozida ivisinom sljemena do 6,0 m iznad poda potkrovlja.Potkrovlje oblikovano ravnim krovom, krovom malog nagiba (do 10%), zaobljenim ili mješovitim krovommože imati do 75% površine karakteristične etaže i uvučeno je, u pravilu, s ulične strane.Namjena potkrovlja je stambena ili poslovna.Tavanom se smatra pomoćni ili gospodarski prostor ispod krovne konstrukcije, čiji nadozid nije viši od 50cm, osim kod gospodarskih građevina.Članak 39.Podrum je dio građevine koji je najmanje jednom polovicom volumena ukopan u uređeni teren; na12