opis techniczny do projektu planu zagospodarowania terenu

M A A GMAAG S.C.ul. Klonowicza 2/58 01-228 Warszawa tel/fax. (022)631 91 28, tel.(022) 211 31 93PROJEKTOBIEKT :ADRESOBIEKTU:INWESTOR:Przedszkole nr 327WarszawaUl. Conrada 10 A(dz. Nr 53 w obrębie3 7-08-11 w Dzielnicy Bielany)Miasto Stołeczne Warszawa – Dzielnica Bielanyw Warszawie, ul. Przybyszewskiego nr 70/72NAZWAOPRACOWANIA:Projekt planu zagospodarowania terenu, projekt śmietnika iogrodzenia całego terenu w Przedszkolu nr 327 wWarszawie na ul. Conrada 10 ABRANśA:ArchitekturaFAZA:budowlano - wykonawczyAUTORZYOPRACOWANIA:Projektował : mgr inŜ. arch. Anna MalągNr upr. St-390/88Opracował : inŜ. Mariusz PilczyńskiWarszawa, sierpień 20071

ZAWARTOŚC OPRACOWANIA PROJEKTU BUDOWLANO – WYKONAWCZEGO:Spis rysunkówOpis technicznySpis rysunków:1. Plan zagospodarowania terenu 1:50001. Plan zagospodarowania terenu 1:2501a. Plan zagospodarowania terenu 1:1002. Rozwinięcie ogrodzenia 1:1003. Detale ogrodzenia 1:204. Detale ogrodzenia - brama przesuwna 1:205. Śmietnik 1:202

Opis techniczny – spis zawartości1.1.1 – Przedmiot opracowania1.1.2 – Inwestor1.1.3 – Adres inwestycji1.1.4 - Podstawa opracowania1.1.5 – Stan istniejący1.1.6 – Dane charakteryzujące obiekt1.1.7 – Projekt3

OPIS TECHNICZNY1.1.1 Przedmiot opracowania.Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt architektoniczny budowlano - wykonawczyplanu zagospodarowania terenu, projekt śmietnika i ogrodzenia całego terenuw Przedszkolu nr 327 w Warszawie na ul. Conrada 10 A1.1.2 Inwestor.Miasto Stołeczne Warszawa – Dzielnica Bielanyw Warszawie, ul. Przybyszewskiego nr 70/721.1.2 Adres inwestycji.WarszawaUl. Conrada 10 A1.1.4 Podstawa opracowania1. Umowa BIE-III-WIR/I//20/DZ/Uzl – 92/2007 z 13 lipca 2007 r.2. Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych 1:500,3. Badania geotechniczne,4. Uzgodnienia z UŜytkownikiem1.1.5 Stan istniejący i planowana dobudowaTeren przedszkola jest płaski, znajduje się w bliskim sąsiedztwie drogi osiedlowej wewnątrz parku iosiedla. Teren jest ogrodzony. Działka jest zadrzewiona, znajduje się na niej kilka większych drzew imała architektura, place zabaw dla dzieci.Istniejący budynek przedszkola jest parterowy, nie podpiwniczony. Budynek składa się z dwóch skrzydeło wymiarach 12,5 x 35,0 m, dłuŜszą osią skierowanych N – S, związanych ze sobą korytarzem, mniejwięcej w połowie długości. Po środku korytarza, od północy znajduje się główne wejście do budynku.Opracowano projekt dobudowanie salki gimnastycznej, powiązanej ze skrzydłem zachodnim łącznikiemdługości 3 m.W miejscu dobudowanej sali ogrodzenie zostanie rozebrane wraz ze śmietnikiem.Pozostała część ogrodzenia na terenie przedszkola zostanie teŜ rozebrana.1.1.6 Dane charakteryzujące obiekt:Powierzchnia działki ~0,41 haGabaryty budynku, część istn.- 39,50 m x 35,00 mGabaryty budynku, dobudowa -15,57 m x7,82 mDługość istniejącego ogrodzenia przed planowaną rozbudową – ok. 243,00 mb4

1.1.7 ProjektPROJEKT BUDOWLANO – WYKONAWCZYOPIS ZAGOSPODAROWANIA TERENUW związku z planowana rozbudową przedszkola o salę gimnastyczną z łącznikiem, zaplanowano likwidacjęśmietnika i części ogrodzeni. Zmniejszy się równieŜ parking przed wejściem do przedszkola.PRACE ROZBIÓRKOWE:1. rozebranie ścieŜek z kostek betonowych (częściowo przewidziano w projekcie rozbudowy przedszkola o salęgimnastyczną), poza projektowanym budynkiem naleŜy rozebrać krawęŜniki o dl ok.. 11 m.2. rozebranie parkingu z nawierzchnią z asfaltu (częściowo przewidziano w projekcie rozbudowy przedszkola o salęgimnastyczną), o pow. 80 m 23. rozebranie ogrodzenia murowanego o wys. 180 cm w części nadziemnej i do 60 cm w części podziemnej, łącznadługości ogrodzenia murowanego z cegły silikatowej o szer. 38 cm - ok. 25 m. (rozbiórkę 15 m z bramą stalowąprzewidziano w projekcie rozbudowy przedszkola o salę gimnastyczną)4. rozebranie prefobrakowanych betonowych cokołów o łącznej długości – ok. 218 m5. rozebranie ogrodzenia stalowego z siatki w ramach o wysokości 150 cm i o łącznej długości - ok. 218 mZAKRES PRAC BUDOWLANYCH OBEJMUJE:1. ułoŜenie na podsypce o gr. 10 cm ścieŜek z kostek betonowych (ścieŜkę wykonać częściowo z materiałurozbiórkowego z projektu rozbudowy przedszkola o salę gimnastyczną) o pow. ok. 52 m2. ułoŜenie parkingu z kostek betonowych na podsypce o gr. 10 cm o pow. ok.120 m 2 .3. ułoŜenie podjazdu poza nowym ogrodzeniem przy wjeździe na teren z kostek betonowych na podsypce o gr. 10 cm opow. ok.30 m 2 .OPIS TECHNICZNY OGRODZENIA I ŚMIETNIKA,ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH OBEJMUJE:Opis techniczny prac:1. Ogrodzenie murowane.Wykonane w systemie typu TEKNOAMERBLOK.Do murowania naleŜy uŜywać zapraw cementowych lub cementów „czystych” z dodatkiem pigmentów.a) Ława fundamentowa pod ogrodzeniem betonowa na głębokość 60cm pod poziom terenu, Szerokość ławyfundamentowej:- pod ścianą murowaną z cegły gr. 38cm: 42cm- pod cokołem z pustaka łupanego 19 gr. 19,5cm: 23cmb) Mur z cegły gr. 38 cm.Mur wykonany z cegły 2 x łupanej (28x9x9,5cm), w środku wypełniony betonem zbrojonym pionowym ∅10mm co 30-40 cm,zbrojenie zakotwione w ławie fundamentowej na 40-50 cm.Zbrojenie pionowe ze strzemionami ∅6mm co 50 cm. Mur pokryty daszkiem w tym samym systemieW celu montaŜu przęseł stalowych ogrodzenia oraz furtek w bocznej ściance muru naleŜy wmurować kotwę stalową zpłaskownika 60x80mm (wg proj). Kotwę tą naleŜy zrównać z powierzchnia muru. Pręty kotwy zabetonowane.5

c) Cokół.Cokół wykonany z pustaka łupanego 19 połowa wysokości (39x9x19,5cm). Składa się z trzech warstw. Cokół pokrytydaszkiem w tym samym systemie. W cokole naleŜy zastosować zbrojenie np. Murfor RND/Z 150, zakotwione w murze.2. Ogrodzenie stalowea) Przęsła stalowe wykonane z profila 25x25mm (piony, dołem zagęszczone) i 40x40mm (poziomy). Profil poziomy spawanydo kotwy w murze i słupków stalowych.b) Furtki stalowe wykonane z profila 25x25mm (piony, dołem zagęszczone) i 40x40mm (poziomy). Zawiasy furtkiprzyspawane do kotew stalowych w murze. Furtka na zamek.c) Brama przesuwna na rolkach, konstrukcja z profili stalowych 80x40mm, wypełnienie pionowe profil 25x25mm. W bramiedodatkowy fundament (głębokość 90 cm) pod wózki łoŜyskowe do prowadnicy.3. ŚmietnikŚciany śmietnika wykonane w tym samym systemie co ogrodzenie z cegły 2 x łupanej (28x9x9,5cm) oraz pustaka łupanegopołowa wysokości (39x9x19,5cm). Zbrojenie jw.Pod ścianami śmietnika fundament obniŜony do 90 cm wg proj.W śmietniku posadzka ze spadkami 1% w kierunku drzwi, w celu odpływu wody.Furtka do śmietnika zamykana na zamek, wykonana wg wzoru z ogrodzenia.Zadaszenie: konstrukcja stalowa profil 40x40mm pokryta blacha np. Szedzką w kol. Ral. 6017Po wykonaniu ogrodzenia naleŜy przeprowadzić prace naprawcze po robotach budowlanych, uzupełnić zniszczoną zieleń.Kolor cegły z której wykonane będzie ogrodzenie uzgodniony będzie z UŜytkownikiem, proponuje się w kolorze piaskowobrązowym.Stal uŜyta na ogrodzenie zabezpieczona antykorozyjnie i pomalowana, kolor uzgodniony będzie z UŜytkownikiem,proponuje się zielony Ral. 6017UWAGI:1. Ilekroć w projekcie jest mowa o „produkcie/materiale/systemie typu …” naleŜy przez to rozumiećprodukt / materiał / system taki jak zaproponowany lub inny o standardzie i parametrach niegorszych niŜ zaproponowany.2. Wszystkie materiały budowlane, wykończeniowe, elementy wyposaŜenia stałe i ruchome musząposiadać stosowne atesty (w tym atesty p.poŜ., PZH), aprobaty techniczne ITB, CertyfikatyZgodności, Deklaracje Zgodności i inne dokumenty stwierdzające dopuszczenie do stosowania wbudownictwie uŜyteczności publicznej na terenie Polski.3. Wszelkie materiały budowlane i wykończeniowe, elementy budowlane itp. naleŜy stosować ściślewg instrukcji i zaleceń producenta.5. Dokumentacja prawna, techniczna, i przepisy związane.Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higienypracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. 2003, Nr 47, poz. 401) – które weszło w Ŝyciez dniem 6 sierpnia 2003 r.Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnychprzepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. nr 129, poz. 844) ze zm. (Dz. U. 2002 r, Nr 91,poz. 811).6