מדריך טכני- בנייני מגורים - מכון התקנים הישראלי

. 2 קרקעקרקעות2.2 ואתרים מזוהמיםהמאפייןהניקודהמרביהאם ישתנאי סף?‏קרקעות ואתרים מזוהמיםכן1.52.2מטרהלעודד שיקום של קרקעות ואתרים מזוהמים ‏)לרבות אתרים שקיימים בהם מצבורי פסולת(,‏ וכךלהקטין את העומס על קרקעות לא מפותחות לצורכי בנייה,‏ פיתוח ותשתיות.‏א.‏ חשיבות סביבתיתשיקום קרקעות מזוהמות הינה פעולה חיובית המגדילה את מצאי הקרקעות לפיתוח מחדש תוך הסרתמזהמים ומפגעים סביבתיים.‏ יתרונות נוספים לשיקום קרקעות ואתרים מזוהמים כוללים הקטנת העומסולחצי הפיתוח על שטחים פתוחים ושטחים טבעיים והזרמת השקעות הדרושות להתחדשות אתריםנטושים או אתרים עם מפגעים סביבתיים ברמות שונות.‏ב.‏ הגדרות ומושגיםמושגמזהםקרקע מזוהמתסקר היסטוריסקר קרקעשרשרת זיהוםהסברמוגדר כחומר מוצק,‏ נוזלי או גזי בתוך השטח או על פני השטח שיכוסה על ידיהבניין,‏ אשר מסווג כמפגע ויכול להוות סיכון לבריאות האדם ולסביבה.‏קרקע היא משאב מוגבל וקצב התחדשותה איטי ולכן ניתן להגדירה כמשאב מתכלה.‏הקרקע מורכבת מחלקיקם מינרלים בגדלים שונים,‏ החל ממיקרומטרים ‏)חרסית(‏ ועדמילימטרים ‏)חול(‏ ולכן בעלת שטח פנים גדול.‏ כמו כן בין החלקיקים ישנם חלליםרבים היכולים להכיל נוזלים או אוויר ומאפשרים ספיחת כמויות גדולות של מזהמיםשונים.‏ קרקע מזוהמת כוללת את חלקיקי הקרקע והמזהמים הספוחים אליהם,‏ בין11אם מומסים בתמיסת הקרקע או נדיפים בגזי הקרקע.‏מטרת הסקר ההיסטורי לזהות באמצעות איסוף מידע ‏)מסמכים,‏ תכניות,‏ רישומים,‏תמונות וכל חומר תיעודי אחר(‏ מקורות זיהום אפשריים בהווה ובעבר,‏ מיקומם וסוג12החומרים המזהמים.‏מטרת סקר הקרקע לזהות את החומרים המזהמים בקרקע,‏ לרבות בגזי הקרקע,‏ולקבוע את כמותם וריכוזם בכדי לקבוע את היקף הזיהום במרחב.‏ דוח ממצאי סקרהקרקע כולל מסקנות ופירוט המשך הפעולות הנדרשות במטרה לטפל בזיהום13ולשקם את הקרקע.‏אופן תיאור של סיכון זיהומי הכולל את מקור הזיהום,‏ תוואי הזיהום וגורם קולט.‏תקן ישראלי ת"י ] 86מדריך טכני5281 חלק 2 ‏]יולי 201111מתוך ‏"זיהום קרקעות בישראל",‏ מרץ 2009, המשרד להגנת הסביבה,‏ עמ'‏מתוך ‏"זיהום קרקעות בישראל",‏ מרץ 2009, המשרד להגנת הסביבה,‏ עמ'‏מתוך ‏"זיהום קרקעות בישראל",‏ מרץ 2009, המשרד להגנת הסביבה,‏ עמ'‏.4.8.81213