מדריך טכני- בנייני מגורים - מכון התקנים הישראלי

9. חד שנות9.2 כושר הסתגלות של הבנייןהמאפייןהניקודהמרביהאם ישתנאי סף?‏כושר הסתגלות של הבנייןלא19.2סעיף זה אינו חל על דירות מגוריםמטרהלעודד פיתוח בניינים שקל להתאימם לשינויים בצרכים של דיירים קיימים ועתידיים.‏א.‏ חשיבות סביבתיתהתאמת הבנייה לתוואי השטח באתר מהווה חסכון בעלויות וצמצום המפגעים הנלווים לעבודות עפר מסיביות.‏כאשר בתקופת ‏"חייו"‏ של בניין מופיע לעיתים צורך בשינוי אופי השימוש בו.‏ צורך זה עשוי להופיע מסיבותשונות כגון:‏ שינוי מחירי הקרקע,‏ שינויים דמוגרפיים,‏ צרכים פוליטיים וביטחוניים וכדומה.‏לשינוי יעוד מסוג זה נדרשות לרוב פעולות בינוי ולכן הוא טומן בחובו השלכות סביבתיות רבות.‏ אי לכך,‏ לכושרההסתגלות של הבניין לשינויים אלה ישנה השפעה גדולה על חומרת הנזק הסביבתי הנוצר בתהליך שינויהיעוד.‏ב.‏ הגדרות ומושגיםמושגכושר הסתגלות של בנייןהסברמדד המייצג את יכולתו של הבניין לשנות את ייעודו תוך השפעה מינימלית עלהסביבה.‏ במילים אחרות,‏ ככל שהפוטנציאל לנזק הסביבתי,‏ הנוצר בתהליך שינויהיעוד,‏ גדול יותר,‏ כך כושר ההסתגלות של הבניין קטן יותר.‏ג.‏ תקנים ומסמכים נלוויםאיןתקן ישראלי ת"י ] 225מדריך טכני5281 חלק 2 ‏]יולי 2011