מדריך טכני- בנייני מגורים - מכון התקנים הישראלי

. 8 ניהול8.4 בדיקות לפני מסירה )commissining( של המערכות בבנייןהמאפייןהניקודהמרביהאם ישתנאי סף?‏8.4בדיקות לפני מסירה commissioning(המערכות בבנייןלא0.64) שלמטרהלוודא שמערכות הבניין שהוצגו מתאימות לדרישות תקן זה הותקנו בהתאם לתכנון.‏א.‏ חשיבות סביבתיתגם תכנון מושלם הלוקח בחשבון את כל התנאים הסביבתיים ונותן עליהם מענה מלא ויעיל-‏ אינו רלוונטיאם הוא אינו מיושם בפועל.‏ הניסיון הוכיח כי תפקודם המוצלח של רכיבי בנייה ירוקה,‏ שהם מטבעםמורכבים,‏ חדשניים וחוצים גבולות מקצועיים מסורתיים,‏ תלוי רבות בבדיקת יישומם בשטח,‏ וביצועיהםלמול תנאי הסביבה בפועל.‏מינוי גורם שאחראי על בדיקת רכיבים אלו יכולה לתרום למיטוב ביצועיהן.‏ מינוי אחראי בידוק עצמאימאפשרת לבחון את ביצועי המערכות באופן מדויק ואובייקטיבי שאינו תלוי בצוות התכנון.‏ב.‏ הגדרות ומושגיםמושגדרישות המזמיןהסברמסמך המתאר בכתב את דרישות המזמין לתפקוד המערכות בבניין.‏ כתיבת מסמךזה,‏ עריכתו והצגתו לצוות התכנון מוקדם ככל האפשר בתהליך התכנון היא תנאילקיום הליך בדיקות לפני מסירה-‏ מסודר – שכן ביצועי כל המערכות יבדקו למולדרישות אלו.‏ בהיעדר מסמך דרישות המזמין יבוצעו הבדיקות למול הערכים בתקינההמקובלת.‏ ‏)למותר לציין כי ביצועים הנדרשים על פי חוק,‏ תקנה או תקן רשמי יעמדוכמובן גם בדרישות אלו(‏מסירההעברת הבעלות על המערכת מרשות הקבלן לרשות המזמין או בא כוחו.‏ לא מןהנמנע כי תהליך המסירה יכלול העברה בשלבים,‏ כך למשל בשלב ראשון מאושרתהשלמות הפיזית של המערכת,‏ ובשלבים עוקבים מאושר התפקוד הטכני שלה.‏דרישות לבדיקה לפנימסירהדרישות המוגדרות במפרטי המערכות השונות וקובעות את הבדיקות שיתבצעו עלידי הקבלן לפני מסירתן למזמין.‏ במעמד המסירה מציג הקבלן את אסמכתאות עלהבדיקות ואת תוצאותיהן.‏ הבדיקות מתבצעות הן בתנאים האופייניים הן בתנאיהקיצון של תפקוד המערכת על מנת לזהות כשלים ולכייל את המערכת לפעילותאופטימלית.‏תקן ישראלי ת"י ] 214מדריך טכני5281 חלק 2 ‏]יולי 2011