Croatian Real Estate Newsletter Vol 75 (PDF) - Filipović poslovno ...

Biste li rekli da je golf Vaš način života?Da, mi obožavamo tu igru i stalno mezadivljuje tradicija i povijest te igre isamih golf terena.Naša zemlja, Hrvatska, ima 4.012km obale, od toga 1.777 km obale nakopnenom dijelu uz Jadransko more,a dosad samo 4 golf terena. Imamoočuvanu prirodu i blagu klimu, bogatstvoprirodne izvorske vode i određen boj jošneistraženih i neiskorištenih terena štoovu zemlju čini zanimljivom ulagačimau golf. Kako biste Vi općenito ocijenilipotencijal naše zemlje na tom područjurazvoja?hrvatski pandan Mikeu Keiseru te seodlučio izgraditi zaista izvrstan golfteren na toj lijepoj obali, to bi otvorilovrata prema svijetu koji bi to primijetiote bi to omogućilo rast ovog sporta uHrvatskoj.Koji su nužni preduvjeti koje treba ispunitikako biste Vi, primjerice, prihvatili projektdizajniranja golf terena u Hrvatskoj?Svaki projekt u koji se aktivno uključimomora za Jima i mene ispuniti dvakriterija. Prvo razmatramo pruža liprojekt potencijal za kreiranje izuzetnoggolf terena, a to je nešto što primarnoodređuje lokacija, mi uvijek tražimo“To je najbolja igra koja je ikad stvorenai igra se na najljepšim terenima uusporedbi s bilo kojim sportom. ”uzbuđeni oko odlaska na posao svakidan, to se odražava u Vašem proizvodu,a budući da mi toliko vremenaprovodimo na lokaciji, nama je toizuzetno važno.Filipović poslovno savjetovanje d.o.o. jeorganiziralo Međunarodnu konferencijuo golfu, te International Golf Cup naotočju Brijuni 2007. godine. Golf terenna Brijunima izgrađen je prije gotovo 80godina i nedavno je obnovljen. Po našemje mišljenju to lijep golf teren s izuzetnovelikim potencijalom za budućnost. Jošuvijek ima pješčane greenove. Ima lidrugih terena s pješčanim greenovimai koje je općenito Vaše mišljenje ostarim golf terenima koji imaju pješčanegreenove? Bi li Vam predstavljalo izazovredizajnirati ili obnoviti takav golf teren?Siguran sam da postoje drugi tereni usvijetu s pješčanim greenovima, iakoja osobno nisam igrao na njima nitisam posjetio ijedan. Iako sam vidiofotografije starih terena na američkomjugu s pješčanim greenovima i govori seda je na njima vrlo zabavno puttati.Zbog svih razloga koje ste opisaliHrvatska zvuči kao idealna lokacija zarazvoj ovog sporta. Američki developer,Mike Keiser, smatra da ako se odabereizvrsna lokacija i izgradi izvrstan teren,to će dovesti do razvoja sporta i daljnjegrazvoja na tom području. Ako bi naišaoprekrasne prirodne lokacije ili lokacijes pješčanim tlom. Drugo što uzimamo uobzir jest hoćemo li se zabavljati radećina projektu. To je nešto na što utječevlasnik ili lokacija, ali mi smatramoda je od ključne važnosti da uživateu projektu na kojem radite. Ako steVjerujem da bismo tome pristupili kaoprema bilo kojem drugom projektu golfterena što se tiče glavnine terena. Štose greenova tiče, oblikovali bismo ih sočekivanjem da će se okretati brzinomkoja je tipična za pijesak te kako ihpripremiti za putting.Croatian Real Estate Newsletter, prosinac 2012. 5

2.2.2. Izdana odobrenja za uporabu građevina u 2011.U 2011. izdano je 6.435 odobrenja za uporabu građevina, štoje za 3.4% više nego u 2010. U 2011:- prema vrstama građevina, 90.2% od ukupno izdanihodobrenja za uporabu građevina izdano je za zgrade, a 9.8%za ostale građevine- prema vrstama gradnje, 79.8% odobrenja za uporabugrađevina izdano je za novogradnju, a 20.2% za rekonstrukcije.Priopćenje: Izdana odobrenja za uporabu građevina u 2011.,Državni zavod za Statistiku, Zagreb 2012.Croatian Real Estate Newsletter, prosinac 2012. 7

IZDAVAČ:Filipović poslovno savjetovanje d.o.o.Trg bana Josipa Jelačića 3/V10000 Zagreb – HrvatskaTel: +385 1 481 69 69Fax:. +385 1 483 80 60e-mail: cren@filipovic-advisory.comŽelja nam je da Croatian Real Estate Newsletter / CREN bude brz ikvalitetan izvor informacija svima koji djeluju u sektoru nekretnina, oddevelopera, projektanata, izvođača građevinskih radova do agencija zaposredovanje i dr.Molimo Vas da Vaše komentare, prijedloge i mišljenja pošaljete nacren@filipovic-advisory.com kako bismo poboljšali CREN i učinili ga vodećimmedijem o hrvatskom tržištu nekretnina.Redakcija:urednik Vladimir Filipović, Natalija Kordić, Marija Noršić i Petra Škevin.Croatian Real Estate Newsletter, prosinac 2012. 8