123. Wniosek o zwrot kaucji mieszkaniowej

WZÓR NR 123 – WNIOSEK O ZWROT KAUCJI MIESZKANIOWEJ – WZÓR URZĘDOWYWSKAZÓWKI DO WZORU NR 123WZÓR do którego WSKAZÓWKI zamieszczono poniżej, JEST WZOREM URZĘDOWYM, cooznacza, że NIE MOŻESZ użyć INNEGO.Zanim użyjesz wzoru – SPRAWDŹ CZY WZÓR NIE ZOSTAŁ ZMIENIONY.Wykorzystaj poniższe WSKAZÓWKI DO WZORU aby napisać własne pismo.Pamiętaj, że WZÓR jest PRZYKŁADOWY, MOŻESZ lecz nie musisz z niego korzystać.Twoja sytuacja jest INNA niż opisana wyżej, nie wolno zatem KOPIOWAĆ dosłownie treści wzoru.Jeśli masz wątpliwości co do TREŚCI WSKAZÓWEK – poproś o pomoc DORADCĘ.KTOPO COGDZIEKIEDYJAKWniosek o zwrot kaucji mieszkaniowej składa BYŁY NAJEMCAwniosek taki złożyć może SPADKOBIERCA byłego najemcy, gdyNIE WSTĄPIŁ W STOSUNEK NAJMU PO BYŁYM NAJEMCYWNIOSEK SKŁADA SIĘ CELEM UZYSKANIA ZWROTU KAUCJI,która wcześniej zabezpieczała pokrycie należności z tytułu najmulokaluWNIOSEK SKŁADA SIĘ WYNAJMUJĄCEMU, czyli zgodnie zURZĘDOWYM WZOREM – GMINIEWNIOSEK SKŁADA SIĘ W TERMINIE MIESIĄCA OD DNIAOPUSZCZENIA LUB NABYCIA LOKALU NA WŁASNOŚĆWNIOSEK SKŁADA SIĘ NA URZĘDOWYM FORMULARZUnależy pamiętać o WYPEŁNIENIU FORMULARZA – ZGODNIE ZEWSKAZÓWSKAMI (NALEŻY BACZNIE ZWRÓCIĆ UWAGĘ NAWSKAZÓWKI DO POSZCZEGÓLNYCH PÓŁ DO WYPEŁNIENIA)wskazane jest przygotowanie DWÓCH EGZEMPLARZY WNIOSKU– NA EGZEMPLARZU STANOWIACYM KOPIĘ DLAWNIOSKODAWCY – ORGAN POTWIERDZI WPŁYW PISMA, cobędzie stanowić dowód jego wniesieniaOPŁATA Od wniosku nie pobiera się opłatCO DALEJOrgan rozpatrzy wniosek, o ile będzie odpowiadać wymogomformalnym, jeśli nie będzie – wezwie do usunięcia brakóworgan winien ustosunkować się do wniosku w terminie 30 DNIPRZEPISY DO WZORU NR 123skutki.WZÓR PISMA sporządzono w oparciu o poniższe przepisy prawne.STAN PRAWNY przepisów AKTUALNY jest na dzień: 10 sierpnia 2009 r.Pamiętaj, że przepisy mogły się ZMIENIĆ, zastosowanie nieaktualnych przepisów, może przynieść złeProjekt został zrealizowany przy wsparciu udzielonym przez Islandię, Liechtenstein i Norwegię ze środków Mechanizmu FinansowegoEuropejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Norweskiego Mechanizmu Finansowego oraz budżetu Rzeczypospolitej Polskiej w ramachFunduszu dla Organizacji Pozarządowych

Jeśli masz WĄTPLIWOŚCI co do aktualności tych przepisów – poproś o pomoc DORADCĘ.Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego(wyciąg)Art. 6. 1. Zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającejpokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Kaucjanie może przekraczać dwunastokrotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawkiczynszu obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.2. Kaucji nie pobiera się, jeżeli umowa:1) dotyczy najmu lokalu zamiennego lub socjalnego;2) jest zawierana w związku z zamianą lokalu, a najemca uzyskał zwrot kaucji bez dokonania jej waloryzacji.3. Zwrot zwaloryzowanej kaucji następuje w kwocie równej iloczynowi kwoty miesięcznego czynszuobowiązującego w dniu zwrotu kaucji i krotności czynszu przyjętej przy pobieraniu kaucji, jednak w kwocie nieniższej niż kaucja pobrana.4. Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przeznajemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu.(...)Art. 36. 1. Kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 r., pomniejszona o ewentualnenależności wynajmującego z tytułu najmu, podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lubnabycia jego własności przez najemcę.2. Kaucja wpłacona przez najemcę w okresie obowiązywania ustawy, o której mowa w art. 39, podlegazwrotowi w zwaloryzowanej kwocie odpowiadającej przyjętemu przy jej wpłacaniu procentowi wartościodtworzeniowej lokalu obowiązującej w dniu jej zwrotu, w terminie określonym w ust. 1. Zwrócona kwota niemoże być jednak niższa od kwoty kaucji wpłaconej przez najemcę.Art. 37. 1. Jeżeli najemca przed dniem 12 listopada 1994 r., za zgodą wynajmującego, dokonał w lokaluulepszeń mających wpływ na wysokość czynszu regulowanego, wynajmujący może zwrócić najemcy wartośćulepszenia i podwyższyć odpowiednio czynsz; w razie niezwrócenia wartości ulepszenia najemca opłacaczynsz w wysokości nieuwzględniającej ulepszenia.2. Rozliczeń z tytułu ulepszeń dokonywanych przez najemcę w lokalu w okresie obowiązywania ustawy, októrej mowa w art. 39, strony dokonują zgodnie z treścią zawartej w tej sprawie umowy.Projekt został zrealizowany przy wsparciu udzielonym przez Islandię, Liechtenstein i Norwegię ze środków Mechanizmu FinansowegoEuropejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Norweskiego Mechanizmu Finansowego oraz budżetu Rzeczypospolitej Polskiej w ramachFunduszu dla Organizacji Pozarządowych