zaÅÄ cznik nr 3 do regulaminu wzór umowy najmu garażu - ZGN Wola
zaÅÄ cznik nr 3 do regulaminu wzór umowy najmu garażu - ZGN Wola
zaÅÄ cznik nr 3 do regulaminu wzór umowy najmu garażu - ZGN Wola
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
wypowiedzenia przysługuje Wy<strong>najmu</strong>jącemu także w innych przypadkach wskazanych wniniejszej umowie.2. Wy<strong>najmu</strong>jący może wypowiedzieć umowę <strong>najmu</strong> z jednomiesięcznym terminemwypowiedzenia, w przypadku, gdy:1) Najemca nie posiada zarejestrowanego pojazdu mechanicznego lub nie posiada prawakorzystania z pojazdu mechanicznego przez okres dłuższy niż sześć miesięcy, lub2) garaż posiada wady, które ujawniły się w trakcie <strong>najmu</strong>, uniemożliwiające wykorzystanieprzedmiotu <strong>najmu</strong> zgodnie z jego przeznaczeniem.3. Umowa może zostać rozwiązana przez Strony w każdym czasie na mocy porozumienia Stron.4. Rozwiązanie <strong>umowy</strong>, o którym mowa w ust. 1 - 3, wymaga zachowania - pod rygoremnieważności - formy pisemnej i <strong>do</strong>ręczenia drugiej Stronie osobiście za pisemnympotwierdzeniem odbioru lub listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru, zzastrzeżeniem postanowień § 9.Obowiązki stron po rozwiązaniu <strong>umowy</strong>§ 121. Najemca zobowiązuje się <strong>do</strong> opróżnienia i wydania Wy<strong>najmu</strong>jącemu przedmiotu <strong>najmu</strong>,o którym mowa w § 1 <strong>do</strong> dnia wygaśnięcia lub rozwiązania <strong>umowy</strong> <strong>najmu</strong>, a w przypadkurozwiązania <strong>umowy</strong> <strong>najmu</strong> bez zachowania terminu wypowiedzenia, w terminie <strong>do</strong> 14 dni odustania stosunku <strong>najmu</strong>. Po upływie powyżej wskazanego terminu Wy<strong>najmu</strong>jący będzie miałprawo samodzielnego wejścia <strong>do</strong> garażu, usunięcia Najemcy i jego ruchomości oraz osóbtrzecich na koszt Najemcy, bez prawa <strong>do</strong> odszko<strong>do</strong>wania i sprzeciwu Najemcy, na co Najemcawyraża nieodwołalną zgodę i zrzeka się jakichkolwiek roszczeń, w tym o naruszenieposiadania. W przypadku opuszczenia garażu przez Najemcę bez jego protokolarnegoprzekazania, Wy<strong>najmu</strong>jący ma prawo <strong>do</strong> jednostronnego przejęcia przedmiotu <strong>najmu</strong>,po uprzednim powia<strong>do</strong>mieniu Najemcy na piśmie o wyznaczonym terminie przejęcia, na adres<strong>do</strong> <strong>do</strong>ręczeń ustalony pomiędzy stronami.2. Strony ustalają, że Najemca za korzystanie z przedmiotu <strong>najmu</strong> bez tytułu prawnego od datyustania <strong>najmu</strong> płacił będzie Wy<strong>najmu</strong>jącemu wynagrodzenie za bezumowne korzystaniez garażu w wysokości 200% kwoty ostatniego czynszu brutto miesięcznie (kwota netto + VAT)zgodnie z <strong>do</strong>tychczasową umową, w okresie od dnia zakończenia <strong>umowy</strong> <strong>do</strong> dnia wydaniagarażu. Wynagrodzenie naliczane i pobierane będzie za pełny miesiąc, również w przypadkuwydania przedmiotu <strong>najmu</strong> w trakcie danego miesiąca.3. Jeżeli po opuszczeniu przedmiotu <strong>najmu</strong> przez Najemcę, w garażu pozostaną rzeczywniesione przez Najemcę, Wy<strong>najmu</strong>jący, ma prawo przenieść je w inne miejsce na koszti ryzyko Najemcy.4. W przypadku, gdy garaż znajduje się w nieruchomości, w stosunku <strong>do</strong> której toczy siępostępowanie administracyjne o jej zwrot, wszelkie nakłady na przedmiotu <strong>najmu</strong> /koniecznei użyteczne/ Najemca będzie ponosił wyłącznie na własne ryzyko i koszt, bez prawa żądaniaich zwrotu od Wy<strong>najmu</strong>jącego i z tego tytułu Najemca zrzeka się niniejszym wszelkich praw <strong>do</strong><strong>do</strong>chodzenia od Wy<strong>najmu</strong>jącego jakichkolwiek roszczeń.§ 131. Po rozwiązaniu <strong>umowy</strong> <strong>najmu</strong> Najemca zobowiązuje się <strong>do</strong> opróżnienia i wydaniaWy<strong>najmu</strong>jącemu przedmiotu <strong>najmu</strong> w stanie niepogorszonym. Koszt remontu obciążaNajemcę. Podstawę <strong>do</strong> ustalenia stanu technicznego przedmiotu <strong>najmu</strong> stanowić będzie stangarażu, zgodnie z protokółem sporządzonym na okoliczność jego wydania, albo po wykonaniuprzez Najemcę prac remontowo-adaptacyjnych, o którym mowa w § 4, w przypadkuwykonywania tych prac.2. Strony ustalają, że po zakończeniu <strong>umowy</strong> <strong>najmu</strong>, Najemca przywróci przedmiot <strong>najmu</strong> <strong>do</strong>stanu poprzedniego, chyba że uzyska od Wy<strong>najmu</strong>jącego pisemną zgodę na pozostawieniejakichkolwiek nakładów i nie przywracanie przedmiotu <strong>najmu</strong> <strong>do</strong> stanu poprzedniego.3. Wy<strong>najmu</strong>jący nie jest zobowiązany <strong>do</strong> zwrotu Najemcy jakichkolwiek poniesionych przez niegonakładów mających na celu przystosowanie przedmiotu <strong>najmu</strong> <strong>do</strong> jego indywidualnych potrzeb,jak również poniesionych przez Najemcę na remont lub wymianę elementów, które z uwagi na6