s sodno prakso, Volk Dida, pdf - Planet GV

Prepoved prometa z zemljiščemPrepoved prometa z zemljiščem, ki ga dajeena stranka drugi v zamenjavo, vpliv naveljavnost menjalne pogodbe v celoti.Drugi odstavek 103. člena ZOR se nanašana prepovedi, ki zadevajo samo enostranko in se tičejo prav nje in lastnosti nanjeni strani, ne pa predmeta posla.Pogodbena voljaPogodbeni stranki sta se sami dogovorili, dabo kupec nastopil posest nepremičninešele po plačilu dela kupnine, prenoslastninske pravice pa bo mogoč šele poizpolnitvi vseh pogodbenih obveznosti inob predložitvi potrdila o plačilu celotnekupnine. Tak dogovor je v okvirusvobodnega urejanja obligacijskih razmerijdovoljen in ni v nasprotju z ustavniminačeli, prisilnimi predpisi ali moralo.Dvojna prodajaDobroverna posest lahko konkurira z vpisomv zemljiško knjigo le izjemoma. To (pa) jelahko le dobroverna posest prvega kupcaproti slabovernemu vknjiženemu drugemukupcu, in sicer zato, ker je prodajalec sprvo prodajo in izročitvijo v posest prvemukupcu že izčrpal svoja lastninskopravnaupravičenja iz 3. člena ZTLR.6