s sodno prakso, Volk Dida, pdf - Planet GV

Obveznosti pogodbenih strank• Obveznosti najemodajalca• Obveznosti najemnika• SZ natančno predpisuje obveznostiVlaganja, spremembe• Najemnik mora pridobiti soglasjenajemodajalca• Primeri, ko najemodajalec ne more odrečisoglasja• Povrnitev neamortiziranih vlaganj obizselitviPravice najemnika• uporabljati in izvajati posest nad stanovanjem;• opraviti popravila v stanovanju, če je popraviloneodložljivo, ter zahtevati povračilo stroškov, kiso nastali zaradi teh popravil;• zahtevati vračilo previsoko zaračunanenajemnine;• zahtevati sorazmerno zmanjšanje najemnine začas, ko stanovanja ni bilo mogoče normalnouporabljati18