s sodno prakso, Volk Dida, pdf - Planet GV
s sodno prakso, Volk Dida, pdf - Planet GV s sodno prakso, Volk Dida, pdf - Planet GV
Domneva sporazumnegaprenehanjaKer je bilo ugotovljeno, da je tožnikprostovoljno izpraznil poslovni prostor, jenajemno razmerje sporazumno prenehalo.Domneva podaljšanja najemnepogodbeČe bi tožnik želel uveljaviti domnevo iz 27.člena ZPSPP, bi tudi po mnenjurevizijskega sodišča moral ukrepati takojoziroma najpozneje potem, ko je sprejelključe od nasprotne stranke. Ukrepati tako,da bi se skliceval na 27. člen ZPSPP in odtožene stranke zahteval plačilo najemnineza vtoževano obdobje.Uporaba brez najemne pogodbeV denacionalizacijskem postopku v last inposest vrnjene poslovne prostoreuporablja tožena stranka brez najemnepogodbe ali drugega pravnega naslova.Tožeča stranka, kot lastnik takoutemeljeno zahteva izročitev stvari, to jepraznih poslovnih prostorov.14
Potrebna popravilaNajemojemalec se loti popravil najetegalokala samo v primeru, če je dal poprejnajemodajalcu primeren rok. Kernajemojemalec ni tako ravnal ter se jespornih popravil lotil sam, ne more v časutrajanja najemnega razmerja zahtevati odnajemodajalca povračilo stroškov zapopravilo.Najemna pogodba za določen časNajemna pogodba, sklenjena za določen čas,preneha s pretekom časa, za katerega je bilasklenjena. Torej ni potrebna odpoved.Najemna pogodba, ki je bila sklenjena aliobnovljena za nedoločen čas, preneha zodpovedjo. Pri tem ima vročitev tožbe najemnikuznačaj sodne odpovedi.Rok enega meseca iz 2. odstavka 27. členaZPSPP je zakonski rok, ki ni podaljšljiv.Odpoved – enoletni rokKer je bilo ugotovljeno, da je imela toženkaposlovni prostor v najemu za nedoločenčas, je tožnica po vrnitvi denacional.premoženja vstopila na mestonajemodajalca in je lahko odpovedalaobstoječe najemno razmerje z enoletnimodpovednim rokom, kot sta določala 24. in26. člen ZPSPP.15
- Page 2 and 3: Sklenitev prodajne pogodbe• sposo
- Page 4 and 5: Obvestilo o napaki:• natančen op
- Page 6 and 7: Prepoved prometa z zemljiščemPrep
- Page 8 and 9: Stvarne napakeUgotovljeno je, da im
- Page 10 and 11: Sodna praksaPogodbeno predkupno pra
- Page 12 and 13: SODNA PRAKSAPisnost najemne pogodbe
- Page 16 and 17: Odpoved-krivdni razlogiTožbenemu z
- Page 18 and 19: Obveznosti pogodbenih strank• Obv
- Page 20 and 21: Pisni opomin• Obvezen pred vloži
- Page 22 and 23: Vzdrževanje-prevalitev obveznostin
Potrebna popravilaNajemojemalec se loti popravil najetegalokala samo v primeru, če je dal poprejnajemodajalcu primeren rok. Kernajemojemalec ni tako ravnal ter se jespornih popravil lotil sam, ne more v časutrajanja najemnega razmerja zahtevati odnajemodajalca povračilo stroškov zapopravilo.Najemna pogodba za določen časNajemna pogodba, sklenjena za določen čas,preneha s pretekom časa, za katerega je bilasklenjena. Torej ni potrebna odpoved.Najemna pogodba, ki je bila sklenjena aliobnovljena za nedoločen čas, preneha zodpovedjo. Pri tem ima vročitev tožbe najemnikuznačaj sodne odpovedi.Rok enega meseca iz 2. odstavka 27. členaZPSPP je zakonski rok, ki ni podaljšljiv.Odpoved – enoletni rokKer je bilo ugotovljeno, da je imela toženkaposlovni prostor v najemu za nedoločenčas, je tožnica po vrnitvi denacional.premoženja vstopila na mestonajemodajalca in je lahko odpovedalaobstoječe najemno razmerje z enoletnimodpovednim rokom, kot sta določala 24. in26. člen ZPSPP.15
Change language