areál firmy dermatex - Architekt

ROZHOVOR 32TŘI OTÁZKY AUTOROVI PROJEKTU MILANU JÍROVCOVIPŘIPRAVIL JULIUS MACHÁČEKPotkat se s investorem běžné provozníbudovy, který ji chce individualizovat,nebývá běžné. Jaké vám dal vlastně zadání,jakou měl vlastní vizi?Bylo zajímavé, že investor si předsevzal,že nechce postavit tuctovou halu, klasickouprovozní budovu, ke které nebudou mítzaměstnanci žádný vztah. Záleželo mu na tom,aby pracovali v prostředí, které je příjemné,optimistické a motivující a na první pohledvstřícné také k obchodní klientele, kteráfi rmu navštěvuje. Znamenalo to pro něhosamozřejmě větší investici o které však bylpřesvědčen, že není zbytečná. Pro nás jakoarchitekty to přineslo zajímavý úkol s tím,že nebudu pracovat na rutinním projektu jakésiuniverzální provozní budovy, ale že tady mohuuplatnit v souladu se zadáním i svoje vlastnípředstavy, jak může kvalitní stavbatéto kategorie vypadat. Ze strany klienta bylpředevším jednoznačný požadavek na vizuálníoddělení administrativní a skladové části.S tím jsme se popasovali trochu po svém,ale k oboustranné spokojenosti, zvláště potom,co jsme si navzájem vyjasnili nutnost vytvořeníjakési soukromé zóny, maximálně separovanéod okolí.Jak se vám projektoval objekt do sterilníprůmyslové zóny, která rozhodně nepřinášížádnou inspiraci, žádné tvůrčí podněty?Celkový koncept byl plně podřízenpotřebám fi rmy, které jsou rozmanité – odadministrativní činnosti, přes prezentaci zbožíve vzorkovnách až po rozsáhlé skladové zázemívýrobků, v tomto případě obuvi. Samotnýarchitektonický výraz budovy nebyl nijakovlivněn a samozřejmě ani inspirován okolnívýstavbou. Jedná se o bezmyšlenkovitěrozsetou zástavbu klasické současnéprůmyslové zóny, která je vlastněnedefi novatelná. Je to prostor o ničem,zástavba bez souvislostí, která co nejvícevytěžuje daný, zpravidla oplocený pozemek.Právě tento stav lokality společně s analýzouprovozu nás přivedl ke konceptu objektu, jehožhmota obstojí již sama o sobě. Přesto nás všakneutěšenost náhodného stavebního shlukuk něčemu inspirovala. Uvědomili jsme si, žeobjekt tohoto typu a v takové lokalitě musí jižve svém konceptu být především odvrácenjakoby sám do sebe, s vynecháním vnějšíchsouvislostí.Z původně banálního úkolu náhle vzniklprostor pro architekturu. Nedráždí vás,že je zasazena do takových souvislostí,ve kterých se neuplatní, že se zde svýmzpůsobem ztrácí?Právě ty souvislosti nás přivedli k takovémusvébytnému řešení. Podmínky jsme znalidopředu, ale přesto musím říci, že to, cov lokalitě postupně vzniká mě stále udivujesvou nekoncepčností a nedořešeností a tonejenom z hlediska estetického, ale předevšímtechnického. Je dobře, že díky investoroviexistuje příklad, že to jde také trochu jinak.Se samotným svěřeným staveništěm v rámcilokality určené územním plánem nemůžearchitekt při dílčích úkolech nic dělat. Tadyse především ukazuje jak nezodpovědněpracují úřady a především samosprávyobcí. Ve spolupráci s nimi pak zpracovateléúzemních plánů pod tlakem investorůa developerů dopustí zaplevelení obrovskýchdomněle rozvojových ploch nahodiloua nekoncepční zástavbou, kde se mixujíprůmyslové zóny s obytnými, bez vazby nacentrum obce, či jinou infrastrukturu, bezmožnosti vytváření a následného využíváníkvalitního veřejného prostoru. Vše je rozdělenona obchodovatelné parcely, veřejné územía infrastruktura jsou omezeny na splněnítěch nejzákladnějších normových požadavků.Samozřejmě v těch obytných částech jsoudůsledky takového uvažování tragičtější.Obyvatelé takto vzniklých satelitů si často anineumí představit, jaké možnosti by jim mohlskýtat kvalitní veřejný prostor.Ale to není nakrátký rozhovor, to už je jiné téma.

REALIZACE 34English DERMATEX, office and warehousepremises, Jesenice It was necessaryto attach the registered offi ce of the company– an offi ce building. The requirement wasto create a representative, homely and stylishenvironment for the company‘s managementand several employees. The result of thedesign is a compact L-shaped buildingintegrating both functions in a single building.The whole is roofed with a simple roofi ngplane of a 15% aisle roof, inclined towardthe west part of the plot. The height of thedistribution hall with an area of 1000 squaremeters ranges from 5 to 8 m; the offi cebuilding, narrow both from a layout anda volume point of view links to the higher partof the hall on the north side. The offi cesin the three-storey offi ce are oriented towardsthe south and east, looking into the company’sown green park spaces. The narrower northbay is used as a shared area with kitchenettesand a direct staircase. A shop, offi ces andstaff facilities are located on the ground fl oorof the offi ce building.AREÁL FIRMY DERMATEXKOMERČNÍ ZÓNA K BĚLNICI,JESENICE U PRAHYKLIENT Dermatex, spol. s r.o., Vinko KrausAUTOŘI Milan Jirovec, Petr Nacházel, Ondřej Tuček/ DNA architekti / m4 architektiNÁKLADY CZK 35 milionůZASTAVĚNÁ PLOCHA 1140 m 2OBESTAVĚNÝ PROSTOR 8700 m 3REALIZACE 2009