opis techniczny - SPSK4 w Lublinie

OPIS TECHNICZNYdo projektu wykonania remontu balkonów, wymiany obróbek blacharskich na budynkuCMD Samodzielnego Publicznego Szpitala Klinicznego nr 4 w Lublinie oraz remontu drogi ichodników wzdłuż bloku CMD1. PODSTAWA OPRACOWANIA:1.1. Wizja lokalna w terenie1.2. Istniejąca dokumentacja1.3. Mapa do celów projektowych 1:5001.4. Uzgodnienia z inwestorem2. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA:Przedmiotem opracowania jest wykonanie :2.1. wymiana obróbek blacharskich na gzymsach budynku CMD zuzupełnieniem pokrycia dachu papą2.2. wymiana rynien i rur spustowych2.3. remont balkonów2.4. remont koszy przyokiennych w poziomie piwnic2.5. oczyszczenie elewacji2.6. remont opaski i chodnika z remontem jezdni wzdłuż budynku CMD2.7. wymiana izolacji przeciwwilgociowej na stropie łącznika podziemnegomiędzy kliniką Ftyzjatrii a budynkiem głównym SPSK 43. OPIS TECHNICZNY STANU ISTNIEJĄCEGO3.1. Przeznaczona do wykonania robót remontowych elewacja zlokalizowanajest na południowej stronie budynku CMD mieszczącego Kliniki Chirurgii,Ortopedii, Laryngologii, Neurologii i Położnictwa SPSK 4 w Lublinie. Długośćbudynku 85,00 m, wysokość 27,60 m. W sąsiedztwie znajduje się nowowznoszony obiekt „Dobudowa Bloku Operacyjnego SPSK nr 4 w Lublinie”oraz Klinika Ftyzjatrii. W ramach dobudowy bloku operacyjnego przybudynku CMD wzniesiono szacht windowy stanowiący część łącznikanadziemnego stanowiącego ciąg komunikacyjny pomiędzy nowowznoszonym obiektem a istniejącym szpitalem.Budynek jest obiektem osmio kondygnacyjnym podpiwniczonymwybudowanym w latach 50 XX w. w technologii tradycyjnej. Konstrukcjęobiektu stanowią ławy betonowe i ściany fundamentowe z betonu. Ścianynośne z cegły ceramicznej pełnej. Pokrycie dachu budynku papą. W roku2007 dokonano w obiekcie wymiany podokienników i stolarki okiennej nastolarkę PVC . Obróbki gzymsów, balkonów, rynny i rury spustowe z blachystalowej ocynkowanej mocno skorodowane.

Elewację wykonana z tynku cementowo wapiennego. Stan elewacji jestdobry , tym niemniej w niektórych miejscach występują ślady zacieków jakoraz ubytków mechanicznych tynków. Kosze podokienne wykonane z cegłyz ubytkami cegieł i zaprawy powodujące przesączanie wody opadowej dowewnątrz budynku. Na sześciu kondygnacjach elewacji zlokalizowanobalkony. Wykonana posadzka balkonów z lastryka wykazuje spękania iwykruszenia na znacznej powierzchni. Tynk od spodu i belki czołowejbalkonów większości spękany i wykruszony powodujący odsłonięcie płytyżelbetowej. Balustrady i przegrody balkonów skorodowane. W związku zpobliską dobudową bloku operacyjnego i koniecznością rozbiórkiistniejącego tarasu przy budynku oraz podłączeniami nowego obiektu doistniejącej infrastruktury technicznej chodnik przy bloku CMD i drogadojazdowa wzdłuż bloku CMD wymagają remontu. Istniejący łącznikpodziemny stanowiący komunikację pomiędzy Kliniką Ftyzjatrii a blokiemCMD SPSK nr 4 wykazuje ślady zawilgocenia płyty stropowej co sugerujeuszkodzenie izolacji przeciwwilgociowej stropu łącznika.4. WARUNKI ROZWIĄZANIA PROJEKTOWEGOArt. 7 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – prawo budowlane zgodnie zWARUNKAMI TECHNICZNYMI JAKIM POWINNY ODPOWIADAĆ OBIEKTYBUDOWLANE (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. ) § 216 ust.7 .1. PRZEDMIOT OPRACOWANIAOPIS STANU PROJEKTOWANEGO.OBRÓBKI BLACHARSKIE1.1. Przedmiotem opracowania jest wymiana obróbek blacharskich gzymsówbudynku, krawędzi balkonów, rynien i rur spustowych.1.2. Opis techniczny stanu istniejącegoIstniejące obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z blachyocynkowanej z uwagi na duży stopień korozji elementów wymagają wymianyna nowe.

1.3. Opis techniczny stanu projektowanegoProjektuje się wymianę istniejących obróbek blacharskich gzymsów i krawędzibalkonów na blachę ocynkowaną o gr 0,55 mm z jednoczesną wymianą rynieni rur spustowych2. OPIS WYKONANIA ROBÓT2.1. Roboty przygotowawczePrzed przystąpieniem od wykonania obróbek blacharskich należyzdemontować istniejące obróbki blacharskie oraz rynny i rury spustowe .2.2. Wykonanie robót blacharskich2.2.1. Przygotowanie prefabrykatów blacharskich niezbędnych dowykonania obróbek.2.2.2. Montaż przygotowanych elementów na obiekcie.2.2.3. Regulacja spadków rynien1. PRZEDMIOT OPRACOWANIARemont balkonów1.1. Przedmiotem opracowania jest wykonanie remontu balkonów stronypołudniowej budynku CMD1.2. Roboty przygotowawcze▪ skucie posadzki lastrykowej z całej powierzchni balkonów▪ skucie tynku z powierzchni płyty dolnej i czoła balkonów▪ rozebranie przegród pionowych balkonów▪ oczyszczenie balustrad z korozji i starej farby▪ zmontowanie brakujących fragmentów balustrad przy nowo wzniesionymszachcie windowym1.3. Opis techniczny stanu projektowanego▪ Wykonanie izolacji płyty balkonów z jednej warstwy papy termozgrzewalnej▪ wykonanie tynków na czołach i spodzie płyt balkonowych▪ wykonanie warstwy wyrównawczej z zaprawy cementowej gr 3 cm▪ ułożenie posadzki z gresu 30x30 cm▪ przyklejenie do ściany cokolika z gresu wys 10 cm▪ montaż nowych przegród balkonów z poliwęglanu osadzonego w konstrukcjialuminiowej▪ malowanie balustrad farbami olejnymi▪ malowanie tynków balkonów farbami silikonowymi▪ czyszczenie elewacji budynku

1. PRZEDMIOT OPRACOWANIARemont izolacji łącznika podziemnego1.1. Przedmiotem opracowania jest wykonanie remontu izolacji przeciwwodnejłącznika podziemnego1.2. Roboty przygotowawcze• rozebranie nawierzchni asfaltowej z podbudową i chodnika na długościłącznika , poza jezdnią zdjęcie warstwy nadkładu ziemi• rozebranie warstwy podkładu betonowego z warstwą docieplenia i zniszczonąizolacją z papy asfaltowej• oczyszczenie płyty stropowej łącznika z zanieczyszczeń1.3. Opis stanu projektowanego• ułożenie na płycie izolacji termicznej z warstwy płyt styropianuekstrudowanego gr. 10 cm• ułożenie izolacji z 1 w-wy folii poletylenowej• wykonanie warstwy betonu B-150 GR 5 cm• wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z dwóch warstw papytermozgrzewalnej• odtworzenie nawierzchni i chodnika na łączniku1. Przedmiot opracowaniaWykonanie chodnika przy budynku CMD1.1. Przedmiotem opracowania jest wykonanie ciągu komunikacyjnego pieszegowzdłuż budynku CMD.Projektuje się chodnik szerokości 5,43 m długości 85 m (na długości budynkuCMD) wykonany z płyt chodnikowych betonowych kolorowych 50x50x6przedzielanych pasami z kostki brukowej betonowej szerokości 30 cm. Wodległości 1,20 m od krawężników zaprojektowano palisadę z elementówbetonowych celem uniemożliwiania parkowania pojazdów na chodniku. Przyoknach piwniczych zaprojektowano kosze z elementów prefabrykowanych wilości 5 szt.1.2. Roboty przygotowawcze▪ rozbiórka koszy przyokiennych1.4. Opis techniczny stanu projektowanego▪ montaż koszy przyokiennych prefabrykowanych▪ ręczne wykonanie koryta na całej szerokości chodników głębokości 20 cm▪ ręczne profilowanie i zagęszczenie podłoża▪ podbudowa z gruntu stabilizowanego cementem 1,5 Mpa, gr. warstwy pozagęszczeniu 12,0 cm▪ montaż palisady betonowej z elementów prostokątnych wysokości▪ wykonanie podsypki cementowo piaskowej gr. 3 cm▪ ułożenie płyt betonowych kolorowych o wymiarach 50x50x6 cm

▪wypełnienie pasów szerokości 30 cm między płytami kostką betonowąbrukową 10x10 cm1. Przedmiot opracowaniaRemont odcinka drogi wzdłuż budynku CMD1.1. Przedmiotem opracowania jest remont istniejącej drogi wzdłuż budynku CMD1.2. Roboty przygotowawcze▪ rozbiórka istniejących krawężników▪ mechaniczne rozebranie ław betonowych pod krawężniki▪ mechaniczne rozebranie nawierzchni bitumicznej w miejscach zapadnięć iprzekopów pod instalacje▪ mechaniczne rozebranie podbudowy z tłucznia1.5. Opis techniczny stanu projektowanego▪ wykonanie ławy betonowej z oporem pod krawężniki 15x30▪ ustawienie krawężników betonowych wystających o wymiarach 15x30▪ uzupełnienie podbudowy z kruszywa łamanego grubości 15 cm▪ wykonanie dolnej warstwy podbudowy z mieszanki mineralno bitumicznej gr4 cm▪ wykonanie warstwy ścieralnej nawierzchni z mieszanki mineralno bitumicznogrysowej gr 3 cm po zagęszczeniuopracował: