Bilten Vrhovnog suda za 1/2012. godinu - Sudovi Crne Gore

141PRIVATNA SVOJINA NA OBJEKTIMA U LUČKOM PODRUČJU(Član 2 stav 3 Zakona o lukama)Objekti trajnog karaktera izgradjeni na zemljištu koje zahvata lukamogu biti u svojini pravnih ili fizičkih lica ukoliko predstavljaju objekte lučkesuprastrukture.Iz obrazloženja:"Prvostepeni sud je zaključio da sporna nepokretnost predstavlja morskodobro koje je u svojini Države, pa se na istoj ne može sticati pravo privatne svojineprimjenom čl.12. st.1. tač.5. i čl.13. st.1. tač.3. Zakona o državnoj imovini i čl.2.st.1. Zakona o morskom dobru. Osim toga, prvostepeni sud nalazi da se pravokorišćenja koje je tužiocu prenijeto zaključenim ugovorom iz 1970. godine, ne možetransformisati u pravo svojine, kao i da se u vrijeme zaključenja ugovoragrađevinsko zemljište u društvenoj svojini nije moglo otuđivati, niti su nepokretnostikoje su u opštoj upotrebi bile u prometu, zbog čega je postavljeni tužbeni zahtjevodbio kao neosnovan.Viši sud je u postupku odlučivanja o žalbi tužioca prihvatio razlogeprvostepenog suda i žalbu odbio kao neosnovanu.Po nalaženju ovog suda, izloženo shvatanje nižestepenih sudova se za sada nemože prihvatiti kao pravilno i isto je zasnovano na pogrešnoj primjeni materijalnogprava, što je za posledicu imalo da odlučne činjenice u ovom sporu nijesu napouzdan način rasvijetljene.Prema odredbi čl.2. st.1. Zakona o lukama ("Sl.list CG", br.51/08 i 40/11),luka predstavlja dobro u opštoj upotrebi od interesa za Crnu Goru i dostupna je nakorišćenje, pod jednakim uslovima, svim zainteresovanim fizičkim i pravnim licimau skladu sa zakonom. Stav 2. iste odredbe propisuje da je lučko zemljište iinfrastruktura u državnoj svojini, dok prema stavu 3. lučka suprastruktura može bitiu svojini pravnih ili fizičkih lica. Lučka suprastruktura prema određenjima čl.4. st.1.tač.3. ovog zakona obuhvata objekte i postrojenja izgrađena na lučkom području,kao što su poslovne zgrade, skladišta, silosi, rezervoari i instalacije, pretovarnimostovi, stalno učvršćeni ili pokretni kranovi i dizalice, pokretni dokovi, radionice idruge objekte i postrojenja. Navedeni zakon u odredbi čl.3. predviđa da se izgradnjai rekonstrukcija objekata lučke infrastrukture i suprastrukture vrši u skladu sapropisima koji uređuju planiranje i uređenje prostora i izgradnju objekata.Primjenom navedenih materijalnih propisa objekti na kojima je tužilac tražioda se utvrdi da su u njegovoj svojini, a koji su prema nalazu vještaka građevinskestruke opisani kao objekti trajnog karaktera (magacini, silosi, poslovne zgrade),mogli bi biti u svojini pravnih ili fizičkih lica ukoliko predstavljaju objekte lučkesuprastrukture, bez obzira što su izgrađeni na zemljištu koje zahvata Luka Zelenika.BILTEN 2 / 2011147