swiat 09 - Świat Architektury

fot. archiwum KPP RetailOtwarcie GaleriiPanorama obiektupierwszym centrum handlowo-usługowymw Wałbrzychu i regionie o tak zróżnicowanejofercie handlowej: sklepy znanych światowychmarek, multiplex, kompleks gastronomiczny.Na całym świecie budynki o podobnymstandardzie i funkcji przyczyniają się dopodniesienia prestiżu miasta, w którym sąlokalizowane. Warto wspomnieć, że Galeriajest tylko jednym z elementów projektu zagospodarowaniaterenu, który obejmuje ponadtopark handlowy oraz hotel z klubem fitness.W kolejnym etapie inwestor planuje takżerealizację zabudowy mieszkaniowej.Jaką przyjęliście Państwo strukturę rzutu?Jest ona niezwykle wypracowywanapodczas długiego procesu projektowania, naktóry składa się wiele czynników. Do tegonależy dodać zmienne związane ze szczególnymcharakterem budynku, jakim jest galeriahandlowa. Ostateczny układ był także wynikiemdosyć skomplikowanego kształtu działki,której możliwości zabudowy ograniczał PlanMiejscowy. W toku prac planistycznych udałosię osiągnąć kompromis. Powstała koncepcjaumożliwiająca efektywne zagospodarowanieterenu budowy, zaplanowano budynekskomponowany z dwóch skrzydeł, spiętych„zawiasem” głównego wejścia.Motywem przewodnim koncepcji jestczytelny układ koncentrycznych okręgów.Skąd wziął się ten pomysł?Pierwotne wytyczne Planu Miejscowegozakładały wzniesienie na działce inwestoradwóch odrębnych budynków. Jednak powprowadzeniu niezbędnych korekt ustanowionotakie warunki planistyczne, które umożliwiłyzbliżenie do siebie obu brył. Połączono jerotundą, która zamknęła nie tylko przestrzeńgłównego wejścia, ale jednocześnie stała siępunktem centralnym założenia. Uznaliśmy także,że motyw kół najlepiej odzwierciedla ideęintegracji, stworzenia przestrzeni wspólnej, wktórej Galeria byłaby źródłem inspiracji orazenergii rozprzestrzeniającej się nie tylko na bliższeotoczenie, ale pulsującej, mającej wpływ nacałe miasto. Zanim przystąpiliśmy do wykonaniaszczegółowego projektu na bazie motywuokręgów, opracowaliśmy kilka alternatywnychrozwiązań. Ostatecznie, jak to zwykle bywa,zdecydował inwestor, któremu przedstawionakoncepcja bardzo przypadła do gustu.Czy któryś z elementów projektowanejprzestrzeni chcieli Państwo szczególniewyeksponować?Jako projektanci zawsze patrzymy na inwestycjęcałościowo. Uznajemy bowiem, żedobra architektura to nie tylko poprawniewzniesiony budynek, ale zbiór zasad i idei,które można odczytać z układu funkcjonalnego,tektoniki brył, zagospodarowania przestrzenioraz wpływu na otoczenie, zarównow wymiarze fizycznym, społecznym, jaki ekonomicznym. Istnieje jednocześnie pojęcierangi poszczególnych części budynku.W przypadku Galerii Victoria najwyższy poziomzajmuje przeszklona rotunda wejściagłównego. Odważne decyzje inwestorasprawiły, że przestrzeń ta zyskała szczególnyprestiż, dzięki zastosowaniu wysokiej jakościmateriałów wykończeniowych (szkło strukturalne,dekoracje z Barrisolu), i stała się charakterystycznymelementem budynku, identyfikującymgo z miejscem.Projekt kina podlegał wymogom narzuconymprzez standardy konkretnej sieci.Czy spełnienie wszystkich warunków wiązałosię z koniecznością kompromisów?Kino było wyzwaniem przede wszystkimze względu na technologię i skomplikowanąstrukturę funkcji. Rządzą się one własnymiprawami i zwykle projektowane są przezautorskie zespoły związane z właścicielemsieci dystrybucyjnych. Tak było równieżw tym przypadku. Projekt wykonawczy orazaranżację wnętrz opracowała firma związanaz Cinema City. Chapman Taylor uczestniczyłw tych działaniach jedynie do etapu projektubudowlanego.Uwagę zwraca silne skontrastowaniepłaszczyzn transparentnych i pełnych naelewacjach. Jakie materiały umożliwiłyPaństwu uzyskanie tego efektu?Przy doborze poszczególnych materiałów,które zostały użyte zarówno we wnętrzachGalerii, jak i na elewacji, staraliśmy sięnawiązać do bogatej tradycji budowlanej Wałbrzychai okolic. Stąd pojawiło się połączenierudej ceramiki ścian oraz stalowych elementówdekoracyjnych, a także przypominającaspatynowaną miedź okładzina części elewacji.Zastosowanie przeszklenia rotundy podyktowanebyło nie tylko względami funkcjonalnymi,potrzebą lokalizacji Food Courtu z zapierającymdech widokiem na otaczające góry,ale również wymogami kompozycji, narzu-cającymi poszukiwanie właściwych proporcjipomiędzy poszczególnymi bryłami budynku.Intensywnej kolorystyce fasad przeciwstawiliPaństwo jasne, stonowane wnętrza.Czy celem było stworzenie „spokojnego”tła dla kolorowych witryn sklepów?Takie są reguły kształtowania części wspólnychgalerii, zgodnie z którymi to najemca(jego oferta) jest ważniejszy niż realizacja nawetnajbardziej szalonego pomysłu architekta.Nie możemy zapominać o tym, że do galeriihandlowej przychodzi się głównie na zakupy,stąd przestrzeń publiczna podporządkowanajest wyeksponowaniu witryn. Dobry projektantpomaga klientom zorientować się w układziefunkcjonalnym budynku. Jeśli jednocześnieuda mu się stworzyć przestrzeń wspólną,która jest rozpoznawalna i dobrze się w niejczujemy, to sukces jest podwójny.Nawet wyposażenie części gastronomicznychcharakteryzuje się niezwykłądbałością o detale. Jak bardzo szczegółowybył projekt?Galeria powstawała w naszej pracowni odetapu koncepcji, na projekcie wykonawczymwnętrz kończąc. Rzadko się zdarza, że inwestorpozostawia architektowi dużą swobodęwyboru form i materiałów. Tak było w naszymprzypadku, dzięki czemu mieliśmy wpływ nakońcowy efekt prawie każdego elementu wykończeniawnętrz, łącznie z wyposażeniemczęści gastronomicznej. Oczywiście nie zawszeudaje się zrealizować wszystkie wizje wnajdrobniejszych szczegółach, ale osiągniętyefekt pozostaje zgodny z koncepcją przyjętąna początku drogi projektowej.Czy projektowanie powierzchni handlowychdla nieznanego najemcy jest, wedługPaństwa, łatwiejsze niż dla inwestoraindywidualnego?Idealnym rozwiązaniem jest projektowaniedla inwestora indywidualnego, przedewszystkim ze względu na możliwość stworzeniaukładu funkcjonalnego, odpowiadającegokonkretnym potrzebom. W takimprzypadku architekt, realizując wytyczne,służy dodatkowo profesjonalnym wsparciem.Projektując dla tzw. nieznanego najemcy,może się zdarzyć, że gust projektantanie odpowiada gustowi odbiorcy, nie mówiącjuż o funkcji. Ten specyficzny typ najemcyspotyka się najczęściej w przypadkuprojektów biur, rzadziej gdy projektujemycentrum handlowe.Jakie są najbliższe plany pracowni?W chwili obecnej pracujemy nad paromadużymi projektami, m.in. dla klienta, z którymzrealizowaliśmy udany budynek Galerii Pogoriaw Dąbrowie Górniczej – Mayland. Czekamyrównież na wyniki przetargu i rozpoczęciemodernizacji Hali Stulecia we Wrocławiu. Dotychczaszrealizowaliśmy projekt modernizacjiwnętrz tego niezwykle cennego zabytku modernistycznejarchitektury, będącego na liścieŚwiatowego Dziedzictwa UNESCO. Ponadto,stale udzielamy konsultacji w zakresie inwestycjio charakterze komercyjnym i nie tylko.Zachęcamy do odwiedzenia naszej stronyinternetowej. Tam znajduje się większośćinformacji zarówno na temat pracowni, jaki aktualnych planów projektowych.46 świat architekturywww.chapmantaylor.com